BESCHREIBUNG

Dubimo präsentiert exklusiv die Résidence Les Jardins de Provence, eine Immobilienentwicklung mit nur sieben Wohnungen in PPE, ideal im Herzen von Fully gelegen, nur wenige Schritte von der Migros, den Schulen, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Résidence ist darauf ausgelegt, einen Alltag zu bieten, der Komfort, Modernität und ein angenehmes Wohnen verbindet. Sie bietet sechs Wohnungen mit 5,5 Zimmern und eine Wohnung mit 3,5 Zimmern, alle verkauft nach Plan und vollständig personalisierbar. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowie über großzügige Terrassen oder Balkone mit einer schönen Aussicht auf die Walliser Alpen.

Die zeitgenössische Architektur inspiriert sich an der alpinen Identität der Region durch die Verwendung von warmen Holzarbeiten und von Räumen, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großzügigen Räume, die großen Fenster und die sorgfältigen Ausführungen schaffen einen eleganten, funktionalen und nachhaltigen Lebensraum.

Die Résidence ist nach den neuesten energetischen Normen konzipiert und bietet optimalen Komfort, während sie die Kosten durch eine gemeinsame Wärmepumpe und eine wichtige Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einem Vertrag über 25 Jahre kontrolliert.

Eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung in einer der begehrtesten und sonnigsten Gemeinden des Wallis zu erwerben, wo die Lebensqualität mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verbunden ist.

HAUPTMERKMALE:

• Anzahl der Wohnungen: 7 Wohnungen in PPE
• Typologien: 3,5 Zimmer und 5,5 Zimmer
• Wohnfläche: von 106 bis 132 m²
• Terrassen: von 20 bis 29 m²
• Private Gärten: Ja
• Schlafzimmer: 2 oder 3
• Badezimmer: 2
• Verfügbar für Büro oder Waschküche: Ja
• Privater Garage: 1 für die Wohnungen mit 5,5 Zimmern
• Abgedeckte Parkplätze: 2 pro Wohnung
• Heizung: Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung
• Energieerzeugung: Photovoltaikpaneelen mit Contracting-Vertrag
• Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028

AUFTEILUNG:

Wohnbereiche
Helles Wohnzimmer, das auf die Esszimmer und die Küche durch große Fenster zugänglich ist und Zugang zu den Außenbereichen bietet.

Küche
Offene Küche, die nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer vollständig personalisierbar ist und über einen Essbereich verfügt.

Schlafbereich
Zwei oder drei Schlafzimmer, je nach Typologie der Wohnung, von denen eines als Elternschlafzimmer mit Bad ausgestattet ist, wie in den Plänen vorgesehen.

Badezimmer
Zwei Badezimmer, die mit einer breiten Auswahl an Ausführungen ausgestattet sind.

Außenbereiche
Privater Garten, Terrasse und Balkon, die eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche mit einer freien Sicht auf die Walliser Alpen bieten.

Anlagen
Jede Wohnung verfügt über einen Bereich, der als Büro oder private Waschküche genutzt werden kann. Garage mit direktem Zugang zur Wohnung für die Wohnungen mit 5,5 Zimmern sowie zwei abgedeckte Parkplätze pro Wohnung.

STÄRKEN:

Eine ideale Lage
Ein paar Meter von der Migros, den Schulen, den Geschäften, den Restaurants und den Dienstleistungen entfernt, ermöglicht die Résidence ein vollständiges Fußgängerleben, während sie die Ruhe eines Wohngebiets in einer 30-Zone in der Nähe der Rhone-Ufer bietet.

Eine intime Résidence
Mit nur sieben Wohnungen bietet Les Jardins de Provence einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Gemütlichkeit und Intimität sich perfekt im Alltag verbinden.

Wohnungen nach Ihrem Bild
Die zukünftigen Eigentümer haben eine breite Auswahl an Ausführungen, um Küchen, Badezimmer, Bodenbeläge und Materialien zu personalisieren und so ein einzigartiges Interieur zu schaffen, das ihren Wünschen vollständig entspricht.

Leistung und Komfort
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hervorragende Isolierung und Photovoltaikpaneelen garantieren optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit, während sie die Energiekosten nachhaltig begrenzen.

Um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen, bietet Dubimo exklusive Leistungen:

Zwei Stunden Beratungsgespräch mit unserer Innenarchitekturagentur Arcéa, um Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren.
Kostenlose Begleitung durch unseren spezialisierten Partner Padea, der Ihnen hilft, die besten Hypothekenbedingungen zu erhalten.

Ein personalisierter Service während der gesamten Erwerbsphase, von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.

SITUATION:

Im Herzen des Wallis gelegen, ist Fully eine der begehrtesten Gemeinden des Rhonetales. Berühmt für sein sonniges Klima, seine Weinberge, seine Obstgärten und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung, bietet es eine bemerkenswerte Lebensqualität zwischen Bergen und Ebene.

Die Résidence profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportinfrastrukturen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Migros sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Autobahn A9 ermöglicht es, Martigny in etwa 6 Minuten, Sion in 15 Minuten und Lausanne in weniger als 45 Minuten zu erreichen, was Fully zu einer idealen Adresse macht, sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung.