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Scheune / Baugenehmigung in Kraft / Leytron / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Ortszentrum, Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Baugenehmigung in Kraft Scheune - anliegende Remise zum Renovieren, gelegen in Leytron, charmante Ortschaft im Herzen des Wallis, auf halber Strecke zwischen Sion und Martigny (ca. 15 Minuten). Auf der rechten Rhone-Seite, am Fuße des Ardevaz, bietet dieser Ort seinen Bewohnern eine angenehme Lebensqualität. Dieses Objekt befindet sich im Viertel des alten Ortskerns, nur wenige Schritte von allen Geschäften und der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. Abseits der Hauptstraßen ist die Umgebung friedlich. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über perfekt, es profitiert von einer günstigen Ausrichtung, frei nach Süden und Westen. Besonderheiten : Baugenehmigung in Kraft, im Preis inbegriffen 608 m3 Nutzinhalt SIA 68 m2 Grundstück Kostenlosere kommunales Parken in wenigen Metern Entfernung, genügend Plätze Verfügbarkeit : sofort Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10253582 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Schönes Gebäude in Riddes

Verlockendes Bauprojekt mit 3 Wohnungen in einer kleinen Residenz. Es bietet helle und geräumige Wohnungen von der Studio-Wohnung bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen. Diese qualitativ hochwertige Konstruktion ist mit dem MINERGIE-Label ausgezeichnet und bietet damit modernen Komfort für ein angenehmes Wohnen. Die Residenz liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, soziokulturellen Einrichtungen und verschiedenen Verkehrsmitteln. DIE RESIDENZ IN ZAHLEN - 1 Studio - 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern - 5 Außenparkplätze zu CHF 15'000.- (zusätzlich) Mit einer Fläche von etwa 30 bis 114m2 pro Einheit, wird die Vermarktung dieses Projekts ab CHF 235'000.- angeboten BESONDERHEITEN - Fertigstellung nach Wunsch des Mieters RIDDES Das Dorf Riddes liegt auf der linken Seite des Rhône, halbwegs zwischen Martigny und Sion, und bietet ein angenehmes Wohnklima im Herzen der Obsthaine. Die fast 3'000 Riddaner profitieren von allen Annehmlichkeiten, sei es auf der Seite der Ausbildung (Schule, Kita, UAPE), der Geschäfte oder der öffentlichen Einrichtungen. Das Skigebiet La Tzoumaz, das sich auf den Höhen der Gemeinde Riddes befindet, bietet Aktivitäten zu allen Jahreszeiten und ermöglicht den Zugang zum wunderschönen Gebiet der 4 Vallées. Sind Sie von diesen ersten Informationen begeistert? Kontaktieren Sie uns, um die verschiedenen Optionen zu entdecken, die Ihnen in diesem bemerkenswerten Projekt zur Verfügung stehen.

Einzigartiges Sanierungsobjekt mit Charme und Potenzial

Cette propriété unique est située dans un quartier calme en bordure de la nature, à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Vous y trouverez école, commerces, restaurants, caves, gare et toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate - parfait pour les familles, les investisseurs ou tous ceux qui souhaitent allier vie de village et infrastructures.Cette maison à rénover vous est proposée entièrement vidée : aucun meuble ni objet à évacuer. Vous pourrez ainsi entamer les travaux sans délai, sans contrainte de déblaiement. Votre propre projet n'aura plus qu'à être présenté à la commune pour obtenir l'autorisation de construire.Avec 250 m² de surface utile répartis sur 4 étages, ainsi qu'une grange et une étable, ce bien vous offre une liberté totale d'aménagement pour concrétiser votre projet.Surface au sol : 157 m2, zone Villa (3) - zone conçue pour préserver un cadre résidentiel de qualité, 100 % zone constructible.Répartition des surfaces par étage : • SS : Cave voûtée et local | env. 44 m² • Rez: 2 chambres 2 petites pièces (WC/stockage) | env. 44 m² • 1er: cuisine, salon, salle de bain | env. 42 m² • 2ème : grenier avec fumoir | env. 34 m² Annexe: • étable | env. 48 m² • grange | env. 43 m² Spécificités du bien: • Belle cave voûtée - idéale pour carnotzet, stockage, cave à vin ou utilisation créative. • Sol aménageable - espace supplémentaire pour une surface habitable, un atelier ou un bureau. • Etable et grange attenantes - parfaites pour aménager un autre espace de vie ou de loisirs. • Pas besoin de vider les lieux - frais d'évacuation réduits. Vous pouvez commencer immédiatement à planifier et à réaliser votre vision. Groupe cible:Ce bien s'adresse aux entreprises générales, aux artisans, aux investisseurs, aux particuliers et aux utilisateurs d'espace qui recherchent un projet individuel. Les indépendants, les artistes ou les passionnés de sport trouveront ici suffisamment d'espace pour réaliser leurs propres idées.Possibilités d'aménagement: • Grand volume avec de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit pour une maison individuelle, une maison intergénérationnelle, une communauté d'habitation ou pour plusieurs unités d'habitation. • Des plans de la répartition actuelle des pièces sont disponibles Prix : sur demandeIntéressés?Contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous convaincre par les possibilités de cet objet. Nous nous réjouissons de votre demande!Veuillez noter que nous ne pouvons répondre qu'aux demandes comportant des coordonnées complètes (ADRESSE ET NUMÉRO DE TÉLÉPHONE).Votre chance de façonner un morceau de Valais selon vos désirs!