BESCHREIBUNG

Dubimo präsentiert exklusiv die Résidence Les Jardins de Provence, eine Immobilienentwicklung mit nur sieben Wohnungen in PPE, ideal im Herzen von Fully gelegen, nur wenige Schritte von der Migros, den Schulen, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Résidence ist so konzipiert, dass sie den Bewohnern einen Alltag bietet, der Komfort, Modernität und ein angenehmes Wohnen verbindet. Sie bietet sechs Wohnungen mit 5,5 Zimmern und eine Wohnung mit 3,5 Zimmern, alle werden auf Plänen verkauft und können vollständig personalisiert werden. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowie über großzügige Terrassen oder Balkone mit einer schönen Aussicht auf die Walliser Alpen.

Die moderne Architektur ist von der alpinen Identität der Region inspiriert und verwendet warme Holzelemente sowie Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großzügigen Räume, die großen Fensterfronten und die sorgfältigen Ausführungen schaffen einen eleganten, funktionalen und nachhaltigen Lebensraum.

Die Résidence ist nach den neuesten energetischen Normen konzipiert und bietet optimalen Komfort, während die Kosten durch eine gemeinsame Wärmepumpe und eine umfangreiche Photovoltaikanlage auf dem Dach, die über 25 Jahre vertraglich festgelegt ist, gering gehalten werden.

Eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung in einer der begehrtesten und sonnigsten Gemeinden des Wallis zu erwerben, wo die Lebensqualität mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verbunden ist.

HAUPTMERKMALE:

• Anzahl der Wohnungen: 7 Wohnungen in PPE
• Typologien: 3,5 Zimmer und 5,5 Zimmer
• Wohnfläche: von 106 bis 132 m²
• Terrassen: von 20 bis 29 m²
• Private Gärten: Ja
• Schlafzimmer: 2 oder 3
• Badezimmer: 2
• Verfügbar für Büro oder Waschküche: Ja
• Privater Garagenplatz: 1 für die 5,5-Zimmer-Wohnungen
• Abgedeckte Parkplätze: 2 pro Wohnung
• Heizung: Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung
• Energieerzeugung: Photovoltaik-Anlage mit Vertrag über 25 Jahre
• Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028

AUFTEILUNG:

Wohnbereiche
Heller Wohnbereich, der zur Esszimmer und Küche offen ist, dank großer Fensterfronten, die Zugang zu den Außenbereichen bieten.

Küche
Offene Küche, die vollständig nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer personalisiert werden kann, mit einem Essbereich.

Schlafbereich
Zwei oder drei Schlafzimmer, je nach Typologie der Wohnung, davon ein Elternschlafzimmer mit Bad, wie in den Plänen vorgesehen.

Badezimmer
Zwei Badezimmer mit einer breiten Auswahl an Ausführungen.

Außenbereiche
Privater Garten, Terrasse und Balkon, die eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche mit einer freien Aussicht auf die Walliser Alpen bieten.

Anlagen
Jede Wohnung verfügt über einen Bereich, der als Büro oder private Waschküche genutzt werden kann. Garagenplatz mit direktem Zugang zur Wohnung für die 5,5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei abgedeckte Parkplätze pro Wohnung.

STÄRKEN:

Eine ideale Lage
Nur wenige Meter von der Migros, den Schulen, den Geschäften, den Restaurants und den Dienstleistungen entfernt, ermöglicht die Résidence ein vollständiges Fußgängerleben, während sie die Ruhe eines Wohngebiets in einer 30-Zone in der Nähe der Rhone-Ufer bietet.

Eine intime Résidence
Mit nur sieben Wohnungen bietet Les Jardins de Provence einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Geselligkeit und Intimität sich perfekt im Alltag verbinden.

Wohnungen nach Ihrem Bild
Die zukünftigen Eigentümer haben eine breite Auswahl an Ausführungen, um Küchen, Badezimmer, Bodenbeläge und Materialien zu personalisieren, um ein einzigartiges Interieur zu schaffen, das ihren Wünschen entspricht.

Leistung und Komfort
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hervorragende Isolierung und Photovoltaik-Anlagen garantieren optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit, während die Energiekosten nachhaltig begrenzt werden.

Um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten, bietet Dubimo exklusive Leistungen:

Zwei Stunden Beratungsgespräch mit unserer Innenarchitekturagentur Arcéa, um Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren.
Kostenlose Begleitung durch unseren spezialisierten Partner Padea, der Ihnen hilft, die besten Hypothekenbedingungen zu erhalten.

Ein personalisierter Begleitservice während des gesamten Erwerbsprozesses, von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.

SITUATION:

Die Résidence liegt im Herzen des Wallis, Fully ist eine der begehrtesten Gemeinden des Rhonetals. Bekannt für ihr sonniges Klima, ihre Weinberge, ihre Obstgärten und ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung, bietet sie eine bemerkenswerte Lebensqualität zwischen Bergen und Ebene.

Die Résidence profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportinfrastrukturen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Migros sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Autobahn A9 ermöglicht es, Martigny in etwa 6 Minuten, Sion in 15 Minuten und Lausanne in weniger als 45 Minuten zu erreichen, was Fully zu einer idealen Adresse sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung macht.