Immobilien zum Kaufen in Bezirk Locarno: 1758 Treffer

CONTRA DI SOTTO (TENERO) - Bella Casa Bifamiliare

A soli 5 minuti d'auto dal centro di Tenero, offriamo in vendita una splendida casa bifamiliare situata a Contra di Sotto. Questa proprietà unica offre ampi spazi e un ambiente tranquillo, ideale per famiglie.Descrizione dell'immobile:Appartamento Padronale:- Cucina abitabile: Spaziosa cucina con uscita sulla terrazza.- Camera da letto: Ampia e luminosa camera da letto con accesso diretto alla terrazza.- Soggiorno: Grande soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi, e uscita sul giardino.- Bagno: con vasca e doccia, progettato per il massimo comfort.Piano superiore mansardato:- Camere da letto: Due grandi camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti.- Solai: Due comodi solai, perfetti per lo stoccaggio.- Spazio aperto: Un'area aperta versatile, utilizzabile come studio o zona relax.Piano inferiore:- Cantina: Ampia cantina, ideale per lo stoccaggio di vini e altre necessità.- Appartamento di 2.5 Locali: Appartamento indipendente con entrata separata e giardino privato, composto da un grande soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. Perfetto per ospiti o come fonte di reddito.Riscaldamento:- Nel 2024 é stata installata una termopompa aria-aria che mantiene ventilata tutta la casa con un basso consumo di elettricità.- In entrambi i soggiorni sono stati installati dei climatizzatori che raffreddano d'estate e riscaldano d'inverno.Vetri:- Tutti i serramenti sono a triplo vetroComunicazione:- Installata fibra ottica ad alta velocità della Swisscom nel 2024Esterni:- Garage coperto per un'auto.- Parcheggi: Ulteriori tre posti auto scoperti.- Spazi versatili: Diverse aree esterne da utilizzare secondo le proprie esigenze, ideali per atelier, giardinaggio o zone relax.Questa casa bifamiliare offre una combinazione perfetta di spazio, privacy e vicinanza ai servizi di Tenero. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla, con tutte le comodità a portata di mano.CONTATTO PER VISITE:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Tenero entfernt, bieten wir ein schönes Doppelhaus in Contra di Sotto zum Verkauf an. Diese einzigartige Eigenschaft bietet viel Platz und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien.Beschreibung der Immobilie:Hauptwohnung:- Wohnküche: Geräumige Küche mit Ausgang zur Terrasse.- Schlafzimmer: Geräumiges und helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.- Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen, und Ausgang zum Garten.- Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche, entworfen für maximalen Komfort.Dachgeschoss: Obergeschoss:- Schlafzimmer: Zwei große Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder Gäste.- Dachböden: Zwei bequeme Dachböden, ideal als Stauraum.- Offener Bereich: Ein vielseitiger offener Bereich, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.Untere Etage:- Keller: Geräumiger Keller, ideal für die Lagerung von Wein und anderen Dingen.- 2,5-Zimmer-Wohnung: Unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und privatem Garten, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Ideal für Gäste oder als Einnahmequelle.Heizung:- Im Jahr 2024 wurde eine Luft-Luft-Thermopumpe installiert, die das gesamte Haus mit geringem Stromverbrauch belüftet.- In beiden Wohnzimmern wurden Klimaanlagen installiert, die im Sommer kühlen und im Winter heizen.Verglasung:- Alle Fenster und Türen sind dreifach verglast.Kommunikation:- Swisscom-Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabel werden 2024 installiertÄußeres:- Überdachte Garage für ein Auto.- Parkplätze: Zusätzlich drei ungedeckte Parkplätze.- Vielseitige Räume: Mehrere Außenbereiche, die je nach Bedarf genutzt werden können, ideal für Werkstätten, Gartenarbeit oder Entspannungsbereiche.Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus Platz, Privatsphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Tenero. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit,...

Verkauft in der Stadtmitte von Losone - Modernes Dachgeschoss-Duplex mit 5.5 Zimmern

Verkauft in der Stadtmitte von Losone, modernes und helles Dachgeschoss-Duplex mit 5.5 Zimmern und Panoramablick auf Losone und die umliegenden Berge.Die Residenz mit charakteristischer und moderner Architektur besteht aus 15 Wohnungen und liegt nur zwei Schritte von der Bushaltestelle, den kommunalen Schulen und allen Dienstleistungen der Gemeinde entfernt.Die Wohnung verfügt über große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 50 m2, hat einen doppelten Zugang (3. und 4. Stock) und besteht aus:3. Stock: • Eingang; • Großes und helles Wohnzimmer; • Moderne, teilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse; • Badezimmer mit Dusche; • Erstes Schlafzimmer; 4. Stock: • Schlafzimmer mit Badewanne und Whirlpool; • Drittes Schlafzimmer; • Flur, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann; • Große Terrasse. SONSTIGES: • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz; • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; • 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (à CHF: 40'000.- pro Parkplatz); • Private Keller.

Wohnung 6 von 3.5 Zimmern im zweiten Stock

Generell Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung wird in der Residenz Stabilo entstehen, deren Bau im September 2025 beginnt und im September 2026 fertiggestellt wird und aus 6 Einheiten auf vier Etagen besteht.Das Objekt befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und bietet eine gute Sonnenausrichtung und Ruhe.Alle Räume sind groß und hell und die Ausführungen sind von hoher Qualität.Zur Verfügung der Wohnung steht eine schöne überdachte Terrasse von 12 m2, um angenehme Momente im Freien zu verbringen.Zum Abschluss des Objekts gehört eine private Keller von 6 m2 und zwei Parkplätze, einer überdacht für 30'000.- CHF und einer offener für 20'000.- CHF Beschreibung des Objekts Wohnung 3,5 Zimmer, Gebäude B: • Eingangshalle mit Kleiderschrank • großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse • überdachte Terrasse von 12 m2 • Badezimmer mit Dusche • ausrüstete Waschküche • Flur • Schlafzimmer von 14 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Dusche • Zimmer mit Schreibtisch von 12 m2 Zur Verfügung steht eine private Keller von 6 m2, ein überdachter Parkplatz und ein offener Parkplatz.

GORDOLA - Vendiamo grande appartamento con piscina in zona tranquilla

Acquisto possibile anche come residenza secondaria.Grande appartamento con vista, giardino e piscina in zona tranquilla a GordolaIn una zona residenziale verdeggiante e molto tranquilla di Gordola, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di ben 155 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort in un contesto rilassante.L'abitazione dispone di 4 camere da letto, una generosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno con camino perfetto per le serate invernali, e offre spazi ben distribuiti per una vita quotidiana serena e funzionale. Completano la proprietà un grottino privato, ideale per feste o momenti conviviali con amici e famiglia, e un bel giardino condiviso, curato e fruibile, che regala privacy e relax.A disposizione degli abitanti vi è anche una bella piscina, condivisa con un solo altro appartamento - un lusso raro che garantisce tranquillità e comfort durante i mesi estivi.La proprietà gode di un'ottima vista aperta sul verde circostante, offrendo una cornice naturale di grande respiro. Tetto e bruciatore sono stati rifatti circa 15 anni fa, assicurando una buona efficienza e manutenzione dell'immobile.Una soluzione abitativa di pregio, immersa nel verde, vicina a tutti i principali servizi ma lontana dal rumore, perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare allo spazio.Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich.Große Wohnung mit Blick, Garten und Schwimmbad in einer ruhigen Gegend in GordolaIn einer grünen und sehr ruhigen Wohngegend von Gordola bieten wir eine große und helle Wohnung mit 155 qm zum Verkauf an, ideal für Familien oder für alle, die Platz und Komfort in einem entspannten Umfeld suchen.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, und bietet gut geschnittene Räume für ein ruhiges und funktionales Alltagsleben.Das Anwesen wird durch ein privates 'Grottino' (Partyraum/Bistro) ergänzt, ideal für Feiern oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie, und durch einen schönen Gemeinschaftsgarten, gepflegt und nutzbar, der Privatsphäre und Entspannung bietet.Es gibt auch einen schönen Swimmingpool, der nur mit einer anderen Wohnung geteilt wird - ein seltener Luxus, der Ruhe und Komfort während der Sommermonate garantiert.Das Anwesen bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und eine weitreichende Naturkulisse. Das Dach und der Brenner wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, weshalb die Immobilie in einem guten Zustand ist.Eine wertvolle Wohnlösung, umgeben von Grün, in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen, aber abseits vom Lärm - ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf Platz verzichten zu müssen.

Wohnung 1 von 3.5 Zimmern im Erdgeschoss mit Garten

Generell Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung entsteht in der Residenz Stabilo, deren Bau im September 2025 beginnt und im September 2026 fertiggestellt wird und aus 6 Einheiten auf vier Etagen besteht.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und genießt eine gute Sonneneinstrahlung und Ruhe.Alle Räume sind groß und hell und die Ausstattung ist von guter Qualität.Zur Verfügung der Wohnung haben wir eine schöne überdachte Terrasse von 12 m2, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, sowie einen Garten von 116 m2.Zum Abschluss des Objekts finden wir einen privaten Keller von 6 m2 und zwei Parkplätze, einen überdachten zum Preis von CHF 30'000.- und einen offenen zum Preis von CHF 20'000.- Beschreibung des Objekts Wohnung 3,5 Zimmer, Gebäude A: • Eingangshalle mit Kleiderschrank • großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse • überdachte Terrasse von 12 m2 • Badezimmer mit Dusche • ausgestatteter Waschraum • Flur • Schlafzimmer von 14 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Dusche • Zimmer mit Schreibtisch von 12 m2 Dem Apartment ist ein privater Garten von 116 m2 zugewiesen.Zur Verfügung steht ein privater Keller von 6 m2, ein überdachter Parkplatz und ein offener Parkplatz.

Verkauf in Piazzogna (Gambarogno) - charmantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in zentraler Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der zentralen Zone von Piazzogna (Gambarogno). Es liegt nur wenige Autominuten vom Lago Maggiore und allen Dienstleistungen (öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Restaurants usw.) entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und einen Keller; es bietet großzügige Räume, Unabhängigkeit und alles, was für ein Familienheim oder auch als Ferienhaus im Tessin benötigt wird.IMMOBILIENZUSAMMENSETZUNG:EG: • Eingang/Nutzung; • Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin; • Moderne, teilweise offene Küche zum Wohnzimmer; • Ausgang zum Außengarten. 1. Stock: • Erstes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; • Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse; • Badezimmer mit Dusche; 2. Stock (Dachgeschoss): • Drittes, sehr großes Dachschlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. SONSTIGES: • Primär- oder sekundäre Residenz möglich; • Großer Vorplatz/Garten vor dem Haus; • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe; • Heizung: zentrale Heizung mit Heizöl; • Klimaanlage (Klimagerät); • Privater Keller; • Private Waschküche. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Doppelhaus mit großem Grünbereich

Allgemein Faszinierendes Doppelhaus umgeben von GrünIn den charmanten Hügeln von Cugnasco bieten wir zum Verkauf ein prächtiges Doppelhaus auf zwei Ebenen an, eingebettet in eine Oase der Ruhe und Natur.Das Anwesen ist von 1.700 m² Land umgeben, das in einen privaten Park umgewandelt wurde. Hier finden Sie Pflanzen und Blumen, natürliche Teiche, eine charakteristische Grotte mit Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien, zwei Geräteschuppen sowie mehrere Terrassenbereiche mit Ecken, die der Entspannung und der Geselligkeit gewidmet sind: Tische mit Bänken, schattige Bereiche und ein Spielplatz für Kinder mit Schaukeln und Spielbereichen.Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt: • Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit einem privaten Terrassengarten von etwa 50 m² ausgestattet ist, ideal für Momente im Freien in vollkommener Ruhe. • Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine raffinierte 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, mit geräumigen und hellen Räumen. Der zweistöckige Wohnbereich und der offene Galeriebereich, der als Hobby/Lesebereich genutzt wird, bieten direkten Blick auf das Wohnzimmer und sind durch Decken mit sichtbaren Holzbalken gekennzeichnet, die den Räumen Wärme und Charme verleihen. Der Wohnbereich ist auch mit einem eleganten Holzofen verfeinert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich. Die Wohnung wird durch eine 11 m² große Terrasse mit einer atemberaubenden Panoramablick auf die Ebene bis zum Lago Maggiore vervollständigt. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort, natürlicher Schönheit und Leben im Freien, in einer ruhigen, aber praktischen Lage, um die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz.

Schönes 5,5-Zimmer-Doppelhaus (3,5 + 3,5)

Allgemeine Beschreibung In Piodina, in den Hügeln von Brissago, verkaufen wir dieses schöne, zusammenhängende 5,5-Zimmer-Haus mit herrlicher Seesicht.Das Haus wurde zwischen 2000 und 2013 für eine Gesamtinvestition von ca. CHF 200'000 renoviert.Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Piodina und verfügt über keinen direkten Zugang zum Grundstück. Sie vÖffentliche Parkplätze befinden sich 200 m vom Haus entfernt und einen Parkplatz zu mieten.Allerdings bietet das Haus vom ersten Stock aus einen herrlichen Blick auf den See. Um diese schöne Aussicht noch mehr genießen zu können, gibt es ein bereits genehmigtes Projekt für den Bau eines 4,5 mt. langen und 0,80 mt. tiefen Balkons an der Fassade auf Höhe des ersten Stocks mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Heizkörpern. Warmwasserbereitung mit 120 l Elektroboiler oder mittels Thermopumpe. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein schöner Kamin. Es gibt auch einen Lastenaufzug vom Holzschuppen in den ersten Stock, wo sich der Kamin befindet. Das Haus ist derzeit ein Einfamilienhaus, könnte aber in eine Doppelhaushälfte umgewandelt werden, indem man zwei separate Eingänge schafft und eine Küche im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer im ersten Stock erhält.Mögliche Nutzung auch als Zweitwohnsitz (gültig bis 2025). Objektbeschreibung Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Kellergeschoss: • Waschküche m2 10 • Keller / Abstellraum m2 30 • Keller Erdgeschoss Eingang: • Eingangshalle • Doppelschlafzimmer • Arbeitszimmer mit Anschlüssen für eine mögliche Küche • Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Dusche Erster Stock: • Eingangshalle • großes Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Esszimmer • Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Bad mit Wanne Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon im Wohnzimmer zu installieren, indem die derzeitigen Fenster in Fenstertüren umgewandelt werden.

Villa mit beeindruckender Seesicht

Wir verkaufen: Schöne Liegenschaft an spektakulärer Kulisse mit Sicht auf den See. Zu Fuss erreicht man in wenigen Minuten die Bucht von Minusio mit Badestrand, Restaurant, Sportplatz und Bootshafen.Die im Verkauf stehende 5.5 Zimmer Villa mit 2. Wohnsitzbewilligung befindet sich in Minusio, Zona Verbanella mit Sonnenscheindauer den ganzen Tag hindurch und meditarranem Flair. Sie Schönheit liegt im Detail mit Decken in sichtbaren Holzbalken, Innenkamin, grosse Aussenterrasse mit Markise und Beleuchtung, 4 grosszügige Schlafzimmer, 3 Badezimmer und heller Wohn/Essbereich mit vollständig eingerichtet Küche.Die Liegenschaft wurde im Jahre 1985 gebaut mit einem Neuanbau im Jahre 2011 und ist bequem zu erreichen mit 1 Garagenplatz und 3 weitere Aussenparkplätze.

Verkauf in Vira Gambarogno - Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Verkauf in Vira Gambarogno, in Hanglage mit Panoramablick, sonnig und sehr ruhig, ein geräumiges und helles 4.5-Zimmer-Haus, begleitet von einem kleinen Rustico, das renoviert werden kann.Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst eine Fläche von 9'211 m², aufgeteilt in einen bebauungsfähigen Teil, einen landwirtschaftlichen Teil und einen Waldteil. Das Baupotenzial ist noch sehr hoch, es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern, ein zweites Gebäude hinzuzufügen oder einfach einen großen privaten Garten zu genießen, der die Möglichkeit bietet, alle eigenen Träume zu erfüllen.Das Gebäude besteht aus folgendem:EG • Eingang/Nutzung; • Badezimmer mit Dusche; • Erstes Schlafzimmer; • Keller; • Waschküche; • Technikraum; • Innentreppe mit Zugang zu einem weiteren Kellerraum im Untergeschoss (-1). 1. Obergeschoss: • Offene Küche zum großen Wohnzimmer, wo sich im Südwesten der direkte Zugang zum Terrazzo mit Seeblick und im Osten der Innenhof befindet; • Teilweise offener Arbeitsbereich zum Wohnzimmer und mit Zugang zum Terrazzo mit Seeblick; • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Terrazzo und Seeblick; • Badezimmer mit Badewanne; • Drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof. SONSTIGES: • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich; • Gesamtfläche des Grundstücks: 9'211 m2, teilweise bebauungsfähig; • Kleines Rustico von 34m2, das renoviert werden kann; • Zwei überdachte Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Quartino - 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Verkauf in Quartino, in einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, geeignet für eine Familie, die in ihr eigenes Zuhause investieren möchte.Das Objekt liegt in der Nähe aller Dienstleistungen, die das Dorf bietet.Die Wohnung besteht aus: • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken; • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Drittes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne; • Küche; • Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Schrank mit Anschlüssen für private Waschmaschine. SONSTIGES: • Zentralheizung mit Heizöl; • Private Keller; • Garagenplatz verfügbar für CHF 30'000; • Zweitwohnsitz möglich; • Monatliche Kosten: ca. CHF 300.- KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Locarno-Zentrum - Geräumiges und helles Dachgeschoß (auch Zweitwohnsitz)

Zu verkaufen in Locarno-Zentrum, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, vom Wald Isolino, vom Lido di Locarno und von der Piazza Grande, eine geräumige Dachgeschoßwohnung mit 4,5 Zimmern.Diese Dachgeschoßwohnung ist in sehr gutem Zustand, verfügt über mittelhochwertige Einrichtungen und eine sehr gute Raumaufteilung.Das Gebäude besteht aus: • Eingang/Kleiderablage; • Gästetoilette; • Privates Waschzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Küche mit Essbereich, halb offen zum hellen Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse; • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse; • Schlafzimmer mit Doppelbett, Garderobe am Eingang, eigenes Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse; • Zweites Schlafzimmer mit kleinem Balkon. SONSTIGES: • ERSTWOHNSITZ ODER ZWEITWOHNSITZ; • Zentralheizung mit Heizöl; • 3 Parkplätze in der Tiefgarage (ein Doppel- und ein Einzelparker). KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Gerra Gambarogno - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Verkauf in Gerra Gambarogno eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung ist in einer Residenz mit nur 5 Wohneinheiten untergebracht und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Wohnung besteht aus: • Eingang/Kleiderablage; • Erstes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Zweites Schlafzimmer; • Küche mit Zugang zur großen hinteren Terrasse; • Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore. SONSTIGES: • Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz; • Ein überdachter Außenparkplatz verfügbar (für CHF: 30'000.-); • Zentralheizung: mit Heizöl/Bodenheizung; • Atemberaubende Seeblick; • Nebenkosten: ca. CHF 600.-/Monat. KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

VENDESI NEL NUCLEO DI VERSCIO - CASA TIPICA SVILUPPATA SU 3 PIANI

Vendesi una casa tipica Ticinese sviluppata su 3 livelli in ottima posizione per chi vuole vivere nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in poco tempo.Il comune di Verscio, frazione del comune Terre di Pedemonte, é un posto soleggiato, tranquillo, immerso nel verde, costeggiato dal fiume Melezza e circondato dalle montagne con un'atmosfera tipica Ticinese. Sono presenti tutte le infrastrutture necessarie e Locarno é raggiungibile molto facilmente sia con la propria auto che con i mezzi pubblici (in circa 10 minuti).La casa si compone come segue:PIANTERRENO: • Atrio d'entrata / Locale Hobby/ Disimpegno; • Locale tecnico con gabinetto. • Spazio / Negozio indipendente al momento affittato. 1 PIANO: • Cucina NUOVA aperta sul soggiorno; • Una camera da letto; • Un bagno con doccia rinnovato. 2 PIANO: • Due camere da letto, di cui una con accesso al grande terrazzo; • Bagno con doccia. ALTRO: • AMPIO LOCALE MANSARDATO (ideale come camera da letto grande); • Cantina; • Riscaldamento centralizzato a olio; • Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45***********************************************************Zum Verkauf steht ein typisches Tessiner Haus auf 3 Ebenen in idealer Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.Verscio, ein Teil der Gemeinde Terre di Pedemonte, ist ein sonniger, ruhiger und grüner Ort, direkt bei dem Fluss Melezza und umgeben von Bergen mit einer typischen Tessiner Atmosphäre. Alle notwendigen Infrastrukturen sind vorhanden und Locarno ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (in ca. 10 Minuten) sehr gut zu erreichen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:PARTERRE: • Eingangshalle/ Hobbyraum/ Diele; • Technischer Raum mit Toilette. • Unabhängiger Raum / Laden derzeit vermietet. 1 ETAGE: • NEUE Küche offen zum Wohnzimmer; • Ein Schlafzimmer; • Ein renoviertes Badezimmer Dusche. 2 ETAGE: • Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur grossen Terrasse hat; • Badezimmer mit Dusche. WEITERES: • GROSSER Dachzimmer (ideal als grosses Schlafzimmer); • Abstellraum; • Öl-Zentralheizung; • Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

GORDOLA (NUCLEO) - TICINESISCHES HAUS ZUM RENOVIEREN ZU VERKAUFEN

ZU VERKAUFEN IM NUCLEO VON GORDOLA, in einer ruhigen, sonnigen Gegend mit teilweisem Seeblick, ein typisches ticinisches Haus. Das Objekt, von großzügigen Dimensionen, erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über verschiedene Räume; darüber hinaus bietet es einen wunderschönen Gewölbekeller, der ideal wäre, um ihn in ein Grotto zu verwandeln. Neben dem Privatperson, der solche Objekte schätzt, könnte das Objekt auch für diejenigen interessant sein, die zwei oder drei unabhängige Wohneinheiten bauen möchten.Das Haus befindet sich in einem Zustand, der einer fast integralen Renovierung bedarf; es ist nicht möglich, das Objekt in seinem aktuellen Zustand als bewohnbar zu betrachten.ZUSAMMENSETZUNG DES OBJEKTS:Erdgeschoss:- 1. Eingangshalle / Flur zum Treppenhaus;- Dusche und Waschküche;- Keller.Erster Stock (Wohnbereich):- 2. Eingangshalle / Flur zum Treppenhaus;- Küche mit Esszimmer;- Wohnzimmer mit Kamin, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Räumen.Zweiter Stock (Schlafbereich):- 1. Doppelzimmer (bestehend aus 2 miteinander verbundenen Räumen);- 2. Doppelzimmer (bestehend aus 2 miteinander verbundenen Räumen);- Offener Bereich zum Treppenhaus;- Terrasse;- Badezimmer mit Badewanne;- Zugang zu einem großen Abstellraum.PARKPLÄTZE:- GESCHLOSSENE GARAGE;- 1 AußenparkplatzKONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Cugnasco - Neues Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und privatem Garten

Verkauf in Cugnasco, in einem sehr strategischen und sonnigen Gebiet, ein neues Einfamilienhaus.Die großen Räume und die detaillierte Aufteilung bilden das ideale Haus für eine Familie, die nach ihrem Wohnsitz sucht.Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus:EG (52,50 m²): • Eingang/Nutzraum; • Erstes Zimmer mit eigenem Bad (Raum auch für ein Schönheitsstudio/Büro geeignet); • Keller; • Private Waschküche; • Technikraum. 1. Obergeschoss (72 m²): • Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten; • Moderne Küche mit Accessoires, offen zum Wohnzimmer; • Kleiner Vorratsraum; • Gästetoilette (WC - Waschbecken). 2. Obergeschoss (72 m²): • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Badezimmer mit Badewanne. SONSTIGES: • Zwei private Parkplätze pro Wohneinheit; • Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. KONTAKT UND INFORMATIONEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Cugnasco - Neues Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

Verkauf in Cugnasco, in einem sehr strategischen und sonnigen Gebiet, ein neues Einfamilienhaus.Die großen Räume und die detaillierte Aufteilung bilden das ideale Haus für eine Familie, die nach ihrem Wohnsitz sucht.Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus:EG (27,97 m²): • Eingang/Nutzraum mit Einbauschränken; • Wein Keller; • Private Waschküche; • Technikraum. 1. Obergeschoss (72 m²): • Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; • Moderne Küche mit Ausstattung, offen zum Wohnzimmer; • Kleiner Vorratsraum; • Gästetoilette (WC - Waschbecken). 2. Obergeschoss (72 m²): • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Badezimmer mit Badewanne. SONSTIGES: • Zwei private Parkplätze pro Wohneinheit; • Heizung: Eigenes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung. KONTAKT UND INFORMATIONEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Cugnasco - Neues Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in ruhiger Lage

Zu verkaufen in Cugnasco, in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das noch im Bau ist.Die Konstruktion dieser Immobilien wurde unter Verwendung von hochwertigen Oberflächen und zertifizierten Materialien realisiert.Es handelt sich um eine Wohnanlage, die aus nur 4 neuen Häusern besteht und wie folgt aufgeteilt ist:EG: • Eingang/Nutzung; • Badezimmer mit Dusche; • Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten; • Moderne, halboffene Küche mit Zugang zum privaten Garten. 1. Obergeschoss: • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Drittes Schlafzimmer; • Viertes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. Keller: • Großer, beheizter Hobbykeller; • Private Waschküche; • Technikraum. SONSTIGES: • 2 überdachte Parkplätze pro Wohneinheit; • Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Minusio - 3.5-Zimmer-Wohnung in neuer Residenz

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptresidenz). Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Grün und kann leicht zum See mit seiner schönen Promenade sowie zu allen öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Gemeinde gelangen. Der Bau mit einfachen und wesentlichen Formen erinnert an Elemente der modernen Architektur.Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch ihre Verbindungen zwischen Außen- und Innenraum aus. Die Wohnbereiche sind besonders so gestaltet, dass sie die maximale Besonnung über den gesamten Tag hinweg genießen.Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen erstellt und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um den minimalen Umweltimpact und einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten (z. B. Erdwärmepumpe, Photovoltaikpanele usw.).Die 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock besteht aus: • Eingang/Kleiderablage; • Private Waschküche; • Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche); • Zweites Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne; • Großer Wohnbereich mit Zugang zum großen überdachten Terrassenbereich; • Offene, moderne Küche zum Wohnbereich. Da die Residenz noch im Bau ist, ist die Auswahl der Innenausstattung sowie die interne Zusammensetzung der Wohnung selbst noch möglich, abhängig von den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF: 40'000.- pro Parkplatz).KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Haus mit Grundstück

Haus mit Grundstück Charmantes Haus in Gerra Verzasca - Ortsteil CroceIn sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Croce von Gerra Verzasca gelegen, bietet dieses attraktive Haus einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und ein naturnahes Wohnambiente.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnräume sind praktisch auf einer Ebene angeordnet und bieten hohen Wohnkomfort. Im Jahr 2022 wurden zudem sämtliche Fenster ersetzt, was zur weiteren Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnklimas beiträgt.Der Dachboden ist über eine ausziehbare Innentreppe zugänglich und bietet Potenzial für den Ausbau von zwei zusätzlichen Schlafzimmern.Die Außenbereiche sind gut zugänglich, während die Innenausstattung und die Sanitäranlagen durch ihre hochwertige Ausführung überzeugen. Das Gebäude ist in massiver Bauweise erstellt und zeichnet sich durch die Verwendung qualitativ guter Materialien aus.Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Pelletheizung mit Wärmeverteilung in alle Räume. Ergänzt wird das Heizsystem durch einen Warmluftkamin sowie elektrische Heizkörper.Sämtliche Böden sind mit Naturholz ausgestattet und verleihen dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich. Haus mit Grundstück Das Haus ist wie folgt aufgebaut • Eingangshalle • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Außenloggia • Zweibettzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Neben dem Keller gibt es einen Abstellraum für Werkzeuge und 5/6 private Außenparkplätze mit direktem Zugang von der Hauptstraße über eine kurze Rampe.Die Außenanlage ist optimal, da das gesamte Grundstück eingezäunt ist und alle Wege und Treppen mit Steinen belegt sind.Sehr schön ist auch die Terrasse mit Steintisch und Bänken.Wir haben auch einen großen überdachten Grill im Freien mit einem großen manuellen Grill.Link della Valle Verzasca:https://www.verzasca.swiss/https://www.verzasca.chhttps://fondazioneverzasca.chhttps://www.ascona-locarno.com/it/esplora/valle-verzascahttps://www.museovalverzasca.ch/https://bobosco.ch/http://www.verzascafoto.com/introduzionehttp://www.sev-verzasca.ch/http://proverzasca.ch/