Immobilien zum Kaufen in Bezirk Locarno: 1692 Treffer

Casetta con terreno edificabile

Benvenuti a questa proprietà in centro Locarno in fronte strada alla via varenna ideale per un artigiano ed imprenditore. La casa si presenta in uno stato discreto ed il tetto è in fase di risanamento dovuto alla grandine del 25 agosto. È completamente allacciata a tutti i servizi comunali. Il sedime è un terreno edificabile in zona R7 altezza massima 21m con indice di sfruttamento 1.5 cioè quasi 700mq di superficie SUL edificabile. La disponibilità è immediata.A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.Willkommen in dieser Immobilie im Zentrum von Locarno an der Straßenfront der Via Varenna, ideal für einen Handwerker und Unternehmer. Das Haus ist in einem diskreten Zustand und das Dach wird aufgrund des Hagels vom 25. August restauriert. Es ist vollständig an alle kommunalen Dienste angeschlossen. Das Grundstück ist ein Baugrundstück in der Zone R7 maximale Höhe 21m mit einem Ausnutzungsindex von 1.5, d.h. fast 700 m² BGF-Baufläche. Die Verfügbarkeit ist ab sofort.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Wohnung 4,5 Zimmer - Contone

Schönes Apartment im Erdgeschoss erhöht, in einem Gebäude mit nur 4 Einheiten, besteht aus: Eingang/Vorzimmer, große Einbauschränke, Küche mit Essbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche mit Whirlpool, Toilette mit Dusche, große Terrasse, Keller. Angenehme Terrasse mit über 30mq, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung, Aufzug, Klimaanlage, gute Ausstattung, in perfektem Zustand! 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen.

Helles 2,5-Zimmer-Wohnung mit bewohnbarem Terrazzo in ruhiger Grünzone

In Gordola, einer angenehmen Gemeinde im Locarnese, die zwischen der Stille der Ebene und dem Atem der Berge liegt, wo das Leben mit Maß und Einfachheit fließt, ohne den Charme der Tage im Freien aufzugeben, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen und abgelegenen Gegend, mit der Bushaltestelle der Linie Locarno - Bellinzona - Lugano in unmittelbarer Nähe, was die Bewegung zu den wichtigsten Zielen im Tessin besonders erleichtert.Die Wohnung, im ersten Stock, genießt viel natürliches Licht, begünstigt durch die Westausrichtung, ideal, um den Nachhauseweg mit weicheren und einladenderen Atmosphären zu begleiten.Außerhalb erweitert ein bewohnbarer Terrazzo von 10 m² den täglichen Raum auf natürliche Weise und schafft einen angenehmen Winkel, um eine Pause einzulegen, zu lesen oder ein Abendessen in den mildereren Jahreszeiten zu teilen.Das Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet eine harmonische Umgebung, die Geselligkeit und Praktikabilität in einem gut proportionierten Raum vereint.Das Schlafzimmer, geräumig, bietet ein Gefühl von echtem Komfort und bietet den richtigen Raum, um den Schlafbereich mit Ruhe und Ordnung zu leben.Das Badezimmer mit Dusche, 2021 renoviert, fügt einen Hauch von zeitgenössischer Sorgfalt hinzu und trägt zur angenehmen Empfindung eines sorgfältig gepflegten Gebäudes bei.Die Immobilie, 2006 erbaut, präsentiert sich in einem excellenten Erhaltungszustand und zeigt die klassischen, sauberen Linien des modernen Designs. Neben der Renovierung des Badezimmers wurden Isolierungsmaßnahmen in den Schlafzimmern, im Badezimmer und in der Küche durchgeführt.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Hinweis auf die Möglichkeit, die Wohnung in eine Zweitwohnung umzuwandeln, ein Detail von großem Interesse, das das Angebot noch attraktiver und vielseitiger macht.Für die Wäsche steht eine praktische, gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die die tägliche Verwaltung ohne Raumentzug für die Wohnung ermöglicht.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Terrazzo, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Ein Außenparkplatz, der komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller im Erdgeschoss vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WIRKLICH SCHÖNES APPARTEMENT!!

Der letzte grosse Garten mit Seeblick. Das Privileg, das Leben im Freien zu geniessen.

Der letzte grosse Garten mit Seeblick. Das Privileg, das Leben im Freien zu geniessen. Es gibt Wohnungen, bei denen der Garten nur ein Detail ist.Und es gibt Wohnungen, bei denen der Garten zum eigentlichen Lebensmittelpunkt wird.In der Residenza Carol, einer eleganten Neubauresidenz an sonniger Hanglage von Tenero-Contra, steht eine der attraktivsten Wohnungen der gesamten Überbauung zum Verkauf: eine exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit 160 m² privatem Garten und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Grosszügige Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Aussenbereich und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Wohnraum, Garten und Panorama.Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner, offen gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Ausstattungen und eine erstklassige Bauqualität verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten. So beginnt jeder Tag mit frischer Luft, viel Grün und einer einzigartigen Ruhe.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die private Waschküche direkt in der Wohnung – ein Detail, das den Alltag spürbar erleichtert.Der 160 m² grosse Garten erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet den perfekten Ort für ein Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit Blick auf den Lago Maggiore.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller auf derselben Etage, ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Gebäude, das nach modernsten energetischen und qualitativen Standards errichtet wurde.Die Lage vereint Ruhe, Sonne und Natur mit der unmittelbaren Nähe zu Locarno, dem See und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen.Highlights✓ Letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnung mit 160 m² Privatgarten✓ Panoramablick auf den Lago Maggiore✓ Hauptschlafzimmer mit direktem Gartenzugang✓ Grosszügige Panoramafenster✓ Moderne offene Designküche✓ Private Waschküche in der Wohnung✓ Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung✓ Keller auf derselben Etage✓ Tiefgaragenplatz inklusive✓ Energieeffizienter Neubau mit hochwertiger Bauqualität✓ Ruhige und sonnige Wohnlage✓ Nur wenige Minuten von Locarno und dem Lago Maggiore entferntManche Wohnungen bieten einfach nur Platz.Diese schenkt Ihnen einen Garten zum Leben, einen Seeblick zum Geniessen und das Gefühl, jeden Tag wie im Urlaub zu verbringen.

Mediterrane Villa mit Infinity-Pool, SPA und Panoramablick auf den Lago Maggiore

Mediterrane Villa mit Infinity-Pool, SPA und Panoramablick auf den Lago Maggiore In einer der exklusivsten und sonnigsten Wohnlagen von Gordola befindet sich diese elegante mediterrane Villa, die im Jahr 2023 vollständig renoviert wurde. Mit ihrem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft vereint sie modernes Design, höchste Wohnqualität und absolute Privatsphäre.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 200 m² Wohnfläche mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Architektur.Die obere Wohnebene bildet das Herzstück des Hauses. Hier befinden sich ein eleganter Wohn- und Essbereich mit offener Designküche, grosszügige Panoramaterrassen sowie die exklusive Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Bodentiefe Fenster holen die beeindruckende Aussicht direkt in den Wohnraum und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Auf der darunterliegenden Etage befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie die Technik- und Nebenräume. Von hier gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit Infinity-Pool, stilvoller Lounge und weitläufigen Terrassen – der ideale Ort, um die Sonne und den Blick über den Lago Maggiore zu geniessen.Ein weiteres Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss. Die private SPA mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Erlebnisdusche bietet Entspannung auf höchstem Niveau – ganz bequem in den eigenen vier Wänden.Auch technisch erfüllt die Villa höchste Ansprüche. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage, moderner Smart-Home-Technologie, Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung sowie hochwertigen Materialien bietet sie maximalen Wohnkomfort und ausgezeichnete Energieeffizienz.Eine private Doppelgarage sowie ein praktischer Aussen-Warenlift runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage sind Schulen, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche wichtigen Infrastrukturen in wenigen Minuten erreichbar.Highlights✓ Vollständig renoviert im Jahr 2023✓ Ca. 200 m² Wohnfläche✓ Panoramablick auf den Lago Maggiore✓ Infinity-Pool mit stilvollem Lounge-Bereich✓ Exklusive private SPA mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool✓ Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad✓ Hochwertige Designküche nach Mass✓ Smart-Home-System (Domotik)✓ Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe✓ Photovoltaikanlage✓ Private Doppelgarage und Aussen-Warenlift✓ Exklusive, ruhige und sonnige WohnlageEine Villa für Menschen, die mehr suchen als ein schönes Zuhause – ein Ort, an dem Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.

5-Zimmer-Tessinerhaus am Fluss — Centovalli

4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, mit Außenstellplatz

Minusio 4.5 Zimmer In Minusio bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug und Seeblick an.Die Wohnung bietet geräumige und gut aufgeteilte Räume, die 3 Schlafzimmer sind sehr hell und zwei davon haben Zugang zur Terrasse.Sowohl das Hauptschlafzimmer, das Esszimmer als auch die grosszügige Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine hervorragende Sonneneinstrahlung.Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz.Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit einer Ölbrenneranlage.Es besteht auch die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu beantragen, so dass sich diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.

Dachgeschoss 3,5 Zimmer - Cannobio (VB) Italien

Cannobio (VB) Seeblick Panoramablick Nur 10 km von der Schweizer Grenze*DAS OBJEKTHelles Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern im 5. Stock mit atemberaubendem Seeblick, in optimaler Lage im Zentrum von Cannobio, einem historischen Ort in der Nähe der Schweizer Grenze, nur 20 Minuten von Ascona entfernt. Die Räume sind rational angeordnet, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Zwei große Schlafzimmer, großer Wohnzimmer, ausgestattete Küche, Badezimmer und Waschküche.STÄRKEN**Fläche:** 105 m² Verkaufsfläche.**Wohnzimmer:** 24,50 m² mit Terrasse (8,50 m²) und Seeblick.**Küche:** 8,50 m² bereits ausgestattet + Balkon.**Schlafzimmer:** Zwei große Zimmer (14,60 m² und 12,00 m²).**Einrichtungen:** Badezimmer (6,00 m²) und interne Waschküche (2,30 m²).STRATEGISCHE LAGEDie Wohnung befindet sich in einer beneidenswerten Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt:Die Bushaltestelle in der Piazza San Vittore ist in wenigen Schritten erreichbar.Der Supermarkt L'Angolo ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.Die Apotheke "Antica del Lago" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt.Der Hafen von Cannobio ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, idealer Ausgangspunkt, um den Lago Maggiore zu erkunden.Die Grundschule "Pietro Carmine" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, was die Lage ideal für Familien macht.Diese Wohnlösung ist perfekt für diejenigen, die eine Hauptwohnung oder ein Ferienhaus in der Ruhe des Lago Maggiore suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Zentrums verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit in Cannobio nicht entgehen!

Casa bifamiliare con giardino e vista | Zweifamilienhaus mit Garten un

Questa affascinante proprietà a Minusio offre ampi spazi, un giardino mediterraneo e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione residenziale attrattiva sopra il Lago Maggiore. La casa bifamiliare è composta da due unità abitative sovrapposte con una distribuzione degli spazi simile. Limmobile si presta quindi idealmente a famiglie, soluzioni abitative intergenerazionali oppure alla combinazione tra uso proprio e locazione. È possibile lutilizzo sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Il giardino ben inserito nel verde, lampia area esterna coperta al piano terra, il balcone al primo piano e la bella vista creano una piacevole atmosfera abitativa ticinese. Un garage doppio completa lofferta. Una proprietà versatile con privacy, fascino mediterraneo e potenziale per un aggiornamento contemporaneo secondo le proprie esigenze. Diese charmante Liegenschaft in Minusio bietet viel Raum, einen mediterranen Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten an attraktiver Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei übereinanderliegenden Wohneinheiten mit ähnlicher Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist möglich. Der eingewachsene Garten, der gedeckte Sitzplatz im Erdgeschoss, der Balkon im Obergeschoss sowie die schöne Aussicht schaffen ein besonderes Tessiner Wohngefühl. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Privatsphäre, Gartencharme und Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung nach eigenen Vorstellungen.

Charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Garten inkl. Parkplatz

Diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint mediterranes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die vollständige Broschüre zur Verfügung.Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Dank grossen Fensterflächen entsteht ein offenes Wohngefühl mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien in gepflegter Umgebung.Die moderne, offene Küche ist funktional gestaltet und mit zeitgemässen Geräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles Feriendomizil.Auch die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés sowie der Lago Maggiore und das Zentrum von Ascona sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie an attraktiver Lage im Tessin suchen.Auch aus Sicht der Stockwerkeigentümergemeinschaft präsentiert sich die Liegenschaft solide: Im Erneuerungsfonds befinden sich aktuell CHF 310’000, wobei im Jahr 2025 zusätzlich CHF 60’000 einbezahlt wurden. • 3.5 Zimmer • ca. 80 m² Wohnfläche • Ruhige und sonnige Lage in Ascona • Privater Garten • Überdachte Terrasse • Heller Wohn- und Essbereich • Moderne offene Küche • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (1x DU/WC, 1x Bad/WC) • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern • Fliesenboden in Küche, Nasszellen und Eingangsbereich • Fussbodenheizung mit Thermostatregelung • Doppelverglasung • Hobbyraum und Kellerbereich • 1 Tiefgaragenparkplatz • Baujahr 2007 • Verkaufspreis: CHF 950’000 inkl. Garage • Erneuerungsfonds: CHF 310’000 • Einlage 2025 in den Erneuerungsfonds: CHF 60’000 • Wertquote: 30/100

Moderne Doppelhaushälfte in Minusio mit Seeblick

Zu verkaufen in Minusio: eine Doppelhaushälfte mit zeitgenössischem Design, hochwertigen Ausführungen und einer privilegierten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bietet und dem Objekt einen besonderen Hauch von Exklusivität und Eleganz verleiht.Lage und Dienstleistungen: Das Anwesen genießt eine ruhige und sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Nähe zum See und zum Bahnhof Minusio (15 Minuten zu Fuß) gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Anbindung. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Supermarkt nur 4 Minuten zu Fuß, Grund- und Mittelschulen 8 Minuten und die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins suchen, ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und eine höhere Lebensqualität wünschen.Die Immobilie ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Privatsphäre und Flexibilität zu bieten.Im ersten Stock befindet sich eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal als ZWEITWOHNUNG, die durch helle Räume, gut verteilte Flächen und eine einladende Atmosphäre gekennzeichnet ist, die zum Entspannen einlädt. Sie besteht aus: • Eingangshalle/Ablage/Treppenhaus; • Geräumiges Badezimmer mit Dusche; • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und zum privaten Garten, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore; • Moderne offene Küche zum Wohnbereich. In den oberen Stockwerken befindet sich die 4,5-Zimmer-Eigentümerwohnung. Die geräumigen Innenräume öffnen sich zu einem großzügigen Panoramabalkon im letzten Stock (Dachgeschoss), perfekt für Erholung und Geselligkeit, bereichert mit einer Whirlpool-Badewanne mit bezauberndem Seeblick und einer Außenküche mit Kamin. Hier verschmelzen Komfort und Luxus zu einem einzigartigen Wohngefühl, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde.Alle Stockwerke der Wohnung sind direkt mit dem Aufzug erreichbar und sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss: • Geräumige Garage (3 Autos), ausgestattet mit Lademöglichkeit für Elektroautos; • Fitnessraum; • Waschküche; • Technikraum (Erdwärmepumpe; Solarpanele); • Treppenhaus und Aufzugzugang; • Klimatisierter Weinkeller. Im zweiten Stock (Schlafbereich): • Eingangshalle/Ablage mit großen Einbauschränken; • Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, modernem Bad und privater Spa-Zone (Sauna, Dampfbad, Entspannungsbereich) mit Zugang zum überdachten Balkon; • Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad; Im dritten Stock (Wohnbereich): • Ablage mit großen Einbauschränken, Aufzugausgang, Treppenhaus; • Gästetoilette (WC/Waschbecken); • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon mit Seeblick; • Moderner Küche (Poliform-Modell Varenna) mit hochwertigen Ausstattungen, offen zum hellen Wohnbereich. Im letzten Stock (Dachgeschoss): • Geräumiges, helles Studio, das zum großen überdachten Balkon führt; • Badezimmer mit Dusche; • Geräumiger, teilweise überdachter Balkon mit Außenküche und Kamin, Whirlpool-Badewanne und atemberaubendem Seeblick. Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Investition. Der Wert der Immobilie wird durch die CECE-Zertifizierung abgerundet, die eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert.WEITERE INFORMATIONEN: • Die Eigentümerwohnung hat eine nutzbare Bruttogesamtwohnfläche (Wohnflächen + Nebenflächen ohne Balkone) von 334,30 m² und kann als HAUPTWOHNUNG genutzt werden; • Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine nutzbare Bruttogesamtwohnfläche (Wohnflächen + Nebenflächen ohne Balkone) von 125,12 m² und kann sowohl als Hauptwohnung als auch als ZWEITWOHNUNG genutzt werden; • CECE-Energiezertifizierung; • Luftzirkulationssystem; • Zentralstaubsauganlage; • Verkaufspreis: "auf Anfrage". KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Helles und modernes 4.5-Zimmer-Apartment im sechsten Stock

In der bezaubernden Kulisse von Locarno, nur wenige Schritte vom See und der lebhaften Piazza Grande entfernt, finden wir dieses 4,5-Zimmer-Apartment im sechsten und vorletzten Stock eines noblen und neu gebauten Hauses.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 24 m² großen, nach Süden ausgerichteten Loggia mit Sonnenschutz. Im Schlafbereich finden wir drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer: eines mit Dusche und ein zweites mit Badewanne und einem kleinen, praktischen Balkon.Im Inneren der Wohnung befindet sich auch eine praktische, private Waschküche. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: einen Keller, einen Autoparkplatz in der Tiefgarage und einen überdachten Außenparkplatz.Wenn gewünscht, besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft auch mit allen vorhandenen Möbeln zu erwerben.Diese Liegenschaft, die als Hauptwohnsitz genutzt wird, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Orte des Tessins leben möchten, indem sie städtische Komfort mit der natürlichen Schönheit des Lago Maggiore kombinieren. Ideal für Familien oder als Investition, ist die Wohnung sofort verfügbar.

VERKAUFT IN MINUSIO - NEUES Penthouse 4.5 Zimmer

VERKAUFT IN MINUSIO, in einer ruhigen Gegend, sehr sonnig und nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet, ein neues Penthouse mit 4.5 Zimmern.Die Residenz Perla 1660, in einer erhöhten und zurückversetzten Zone zur Kantonsstraße, präsentiert sich als ein vielfältiges Volumen, das auf vier Etagen verteilt ist. Um die intrinsischen Eigenschaften aufgrund ihrer optimalen Ausrichtung voll auszunutzen, haben die Architekten breite, wellenförmige und umhüllende Terrassen entworfen.Das Penthouse besteht aus: • Eingang/Nutzung mit Einbauschränken (auch mit Aufzug zugänglich); • Gästebad; • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon; • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer; • Private Wäscherei und Vorratsraum mit Einbauschränken; • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; • Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) und Zugang zum überdachten Balkon; • Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum überdachten Balkon. WEITERES: • NUR Erstwohnsitz; • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für CHF: 50'000.-/Parkplatz; • Heizung: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage auf dem Dach. KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Locarno - NEUE Residenz "Central Park", 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock

Verkauf der letzten Wohnungen in der NEUEN Residenz Central Park Living, zentral in Locarno, im Rusca-Viertel, nur zwei Schritte vom Lago Maggiore und der Piazza Grande entfernt.Die Residenz ist mit einer modernen und raffinierten Architektur konzipiert, das Gebäude integriert sich harmonisch in die Umgebung, es erstreckt sich über acht Ebenen und bietet eine exklusive Auswahl von 23 Wohnungen.Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen realisiert und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um den Umweltimpact zu minimieren und einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten (z. B. Erdwärmepumpe, Fotovoltaikpanele usw.).Die 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Blick auf den Bosco Isolino besteht aus: • Eingang/Kleiderschrank; • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Wald; • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer; • Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und eigenem Badezimmer; • Privates Waschzimmer. Da die Residenz noch im Bau ist, können sowohl die Auswahl der Oberflächen als auch die innere Aufteilung der Wohnung selbst noch nach den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers gestaltet werden.SONSTIGES: • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 60'000 / Stellplatz); • NUR Erstwohnsitz. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Geschichte und Charme – Historisches Haus mit Zwei Wohnungen, Garten und Garage

Historisches Anwesen in Arcegno – Ein Meisterwerk voller Geschichte und Charme Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Arcegno steht dieses bezaubernde Anwesen aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf – eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Charme und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten, die über die Jahre (1956, 1970, 2012 und 2024) liebevoll restauriert wurden. Dabei wurden die ursprünglichen architektonischen Details bewahrt und harmonisch mit modernen Elementen ergänzt. Diese besondere Immobilie ist ideal für Künstler, Musiker oder Kreative, die einen ruhigen und inspirierenden Ort für ihre Arbeit suchen. Die lichtdurchfluteten Räume, hohen Decken und historischen Elemente machen sie zum perfekten Rückzugsort für künstlerisches Schaffen oder für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Haupteigenschaften: Erste Einheit • Großzügiges Wohnzimmer und separate Küche • Esszimmer mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende • Zwei Schlafzimmer mit originalen Holzbalkonen • Zwei Badezimmer (eines mit freistehender Badewanne en-suite) • Eichenparkett und offene Holzbalkendecken • Granitterrasse und sonniger, erhöhter Garten Zweite Einheit • Originaler Weinkeller und Technikraum • Wohnzimmer mit hohen Decken, Holzbalken und Granitboden • Großes Badezimmer mit Dachfenster • Weitläufiger Raum mit großen Glasfronten und Blick auf das Dorf und die Kirche • Weitere offene Fläche mit Zugang zum Dachgeschoss-Schlafzimmer • Privater Garten oberhalb des Hauses mit spektakulärem Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge Parkplätze: • Zwei Garagenplätze mit automatischen Toren 2 x CHF 50'000 • Zwei Außenstellplätze direkt vor den Garagen Flexible Kaufoptionen Es besteht die Möglichkeit, eine einzelne Einheit mit einem Parkplatz zu erwerben – ideal für individuelle Bedürfnisse. Ob als privater Rückzugsort, Künstleratelier oder für eine geschäftliche Tätigkeit – dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung.

Verkauf in Locarno - NEUE Residenz "Central Park", 2.5-Zimmer-Wohnung

Verkauf der letzten Wohnungen in der NEUEN Residenz Central Park Living im Zentrum von Locarno, im Rusca-Viertel, nur zwei Schritte vom Lago Maggiore und der Piazza Grande entfernt.Die Residenz ist mit einer modernen und raffinierten Architektur konzipiert, das Gebäude integriert sich harmonisch in den umliegenden Kontext, erstreckt sich über acht Ebenen und bietet eine exklusive Auswahl von 23 Wohnungen.Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen realisiert und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um den minimalen Umweltimpact und einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten (z. B. Erdwärmepumpe; Fotovoltaikpanele; etc....).Die 2,5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock besteht aus: • Eingang/Kleiderschrank mit Einbauschränken; • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon; • Moderner offener Küchenbereich; • Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und eigenem Badezimmer; • Gästetoilette; • Privates Waschzimmer. Da die Residenz noch im Bau ist, können sowohl die Wahl der Oberflächen als auch die innere Aufteilung der Wohnung selbst noch den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers angepasst werden.SONSTIGES: • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 60'000 / Stellplatz). KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Residenza Gatti: Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Residenz Casa Gatti Dieses moderne Wohnprojekt in Brissago besteht aus einem Haus, das in drei Wohnungen mit je 3 ½ Zimmern und ein 2 ½ Zimmer Dachboden aufgeteilt ist.Die fast fertiggestellten Wohnungen bieten helle und gut verteilte Räume. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen kleinen privaten Garten. Zur Liegenschaft gehört auch eine Garage, die den Bewohnern für CHF 60'000 zur Verfügung steht und Bequemlichkeit und Sicherheit beim Parken garantieren.Das Dachgeschoss, das sich durch elegante Holzbalken auszeichnet, vermittelt einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit. Die Badezimmer der Wohnungen sind für Waschmaschine und Trockner ausgelegt, um somit maximalen Komfort bieten.Die Anlage liegt in einer ruhigen Gegend und bietet einen wunderschönen Blick auf den See, der jeden Tag zu einem einzigartiges Erlebnis macht.Dies ist eine unumgängliche Gelengenheit für diejenigen, die eine moderne, komfortable Residenz inmitten der Ruhe von Brissago suchen, die sich in zentraler Lage befindet, nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und dem Seeufer entfernt und garantiert sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Schönheiten, die dieser faszinierende Ort zu bieten hat.Die Residenz steht auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung.Prezzi/Preise :PT / EG CHF 715’0001.piano /OG CHF 685’0002.piano/OG CHF 690’000Attico/DG CHF 690’000Totale CHF 2'780’000

Renovierte 3 ½ Zimmer Wohnung, im historischer Kern, mit Bauland, mit Pergola

Renovierte 3 ½ Zimmer Wohnung, im historischer Kern, mit Bauland, mit Pergola Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines berühmten historischen Tessinerhauses, ein Werk zwischen Tradition und Moderne, im charmanten Dorf Comologno im Onsernonetal.Die Wohnung ist wie folgt zusammengestellt:Links vom Eingang befindet sich das Wohnzimmer mit einem schönen klassischen verglasten Kamin, den Balkon mit freier Sicht auf die Berge und die offene voll ausgestattete Küche. Vom Flur aus gelangt man rechts zum grossen Badezimmer mit moderner Dusche mit einem Dachfenster. In den beiden Schlafzimmern mit typischen Holzbalken im Tessiner Stil geniesst man eine herrliche Aussicht auf die Berge.Eine romantische Pergola lädt dazu ein, herrliche Sommertage zu geniessen. Ebenso gibt es einen Weinkeller zur privaten Nutzung.Der Garten und die Dachterrasse stehen derzeit zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste öffentliche Parkplatz und die Postautohaltestelle befinden sich 50 Meter vom Haus entfernt. Im Ort gibt es einen kleinen typischen Bergdorf-Lebensmittelladen und eine Bar/Restaurant.Von Comologno aus können zahlreiche Ausflüge zu Fuss auf den Wanderwegen (Capanna Salei / Richtung Centovalli / Bagni di Craveggia) oder Fahrradtouren unternehmen. Das letzte Dorf im Tal, Spruga, erreicht man in 3 Autominuten. Locarno mit der Autobahn A2 ist in ca. 45 Minuten erreichbar.Link Tour virtuale: https://www.youtube.com/watch?v=FsnIqEPsAO0

Verkauf in Locarno - Neue Residenz "Central Park", 2.5-Zimmer-Wohnung

Verkauf der letzten Wohnungen in der NEUEN Residenz Central Park Living im Zentrum von Locarno, im Rusca-Viertel, nur zwei Schritte vom Lago Maggiore und der Piazza Grande entfernt.Die Residenz ist mit einer modernen und raffinierten Architektur konzipiert, das Gebäude integriert sich harmonisch in den umliegenden Kontext, erstreckt sich über acht Ebenen und bietet eine exklusive Auswahl von 23 Wohnungen.Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen realisiert und nur erneuerbare Energien genutzt, um den minimalen Umweltimpact und einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten (z. B. Erdwärmepumpe, Fotovoltaikpanele usw.).Die 2,5-Zimmer-Wohnung im sechsten Stock besteht aus: • Eingang/Kleiderschrank mit Einbauschränken; • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer; • Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und eigenem Bad; • Gästetoilette; • Privates Waschzimmer. Da die Residenz noch im Bau ist, können sowohl die Wahl der Oberflächen als auch die innere Aufteilung der Wohnung selbst noch den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers angepasst werden.SONSTIGES: • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 60'000 / Parkplatz). KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Minusio - 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Neubau

Immerged im Grünen, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt: dies ist die RESIDENZA VALENTINA (EXKLUSIV WOHNSITZ) . Sie liegt im nördlichen Wohngebiet der Gemeinde Minusio und das Projekt umfasst 6 Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt sind.Das Volumen der modernen und weichen Formen erinnert an die Elemente der zeitgenössischen Architektur. Die Wohnbereiche der Wohnungen in der Residenz sind so gestaltet, dass sie die maximale Besonnung ermöglichen, daher erstrecken sie sich entlang der Süd- und Westfassade. Die großen Fenster in den verschiedenen Räumen ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung zu allen Tageszeiten.Die Aufteilung der 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt: • Eingang/Kleiderablage; • Erstes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne; • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten (68 m2); • Privates Waschzimmer. Da die Residenz noch im Bau ist, ist die Wahl der Innenausstattung sowie die interne Zusammensetzung der Wohnung selbst noch möglich, abhängig von den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF: 40'000.- / Parkplatz).KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45