1693 risultati - Immobili in vendita: Distretto Locarno

Brissago ampio 2.5 arredato a due passi dal lago

A Brissago, a due passi dal lago, vendiamo ampio 2.5 locali arredato.L'appartamento, con accesso diretto dalla strada è composto da:- ampia zona entrata a livello della strada (ideale quale zona ufficio o con piccola ristrutturazione trasformabile in locale chiuso uso cantina/ripostiglio/zona biciclette o passeggini)- ampio e luminoso accesso al primo piano mediante scala interna- grande zona giorno/pranzo con cucina aperta- grande camera da letto matrimoniale- locali completamente arredatiL'appartamento completamente indipendente è parte del condominio Corallo.In prossimità dello stabile vi è un ampio parcheggio pubblico, l'appartamento non dispone di posto auto riservato.Uso dell'abitazione: residenza primaria.In Brissago, nur einen Steinwurf vom See entfernt, verkaufen wir eine geräumige, möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung.Die Wohnung, mit direktem Zugang von der Straße, besteht aus:- grosser Eingangsbereich auf Strassenniveau (ideal als Büro oder mit geringfügiger Renovierung umwandelbar in einen geschlossenen Keller/Abstellraum/Fahrräder oder Kinderwagenraum)- großer, heller Zugang zum ersten Stock über eine Innentreppe- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche- großes Schlafzimmer mit Doppelbett- voll möblierte RäumlichkeitenDie völlig unabhängige Wohnung ist Teil der Wohnanlage Corallo.Es gibt ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Gebäudes, die Wohnung hat keinen reservierten Parkplatz.Nutzung der Wohnung: Hauptwohnsitz.

Casa tipica a reddito nel cuore di Muralto - 2 negozi e 3 appartamenti

MURALTO - Stabile a reddito nel cuore di Muralto - 2 negozi e 3 appartamentiNel centro di Muralto, in Via San Gottardo 7, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da 2 unità commerciali al pianterreno e 3 appartamenti ai piani superiori. La proprietà si trova in posizione estremamente comoda, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla passeggiata sul lago, con negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.L'edificio, tipico stabile storico ticinese, è stato oggetto di importanti lavori di rinnovo a fine anni '90, con rifacimento del tetto, aggiornamento degli impianti, ristrutturazione di bagni e cucine. Lo standard è semplice ma curato e lo stato di manutenzione generale è buono, senza interventi straordinari immediatamente necessari.La composizione è la seguente: - Piano terreno: 2 negozi/saloni con propri posteggi esterni. - Piani superiori: 3 appartamenti di buona metratura, con balconi e terrazze, oltre a locali cantina e locali tecnici ai piani inferiori.L'immobile genera redditi da locazione interessanti e diversificati (spazi commerciali, appartamenti e superficie pubblicitaria sulla facciata), con spese accessorie a carico degli inquilini. Si tratta di un investimento ideale per chi ricerca uno stabile a reddito in posizione centrale nel Locarnese, con un buon equilibrio tra redditività attuale e potenziale di valorizzazione nel tempo.MURALTO - Renditeobjekt im Herzen von Muralto - 2 Geschäfte und 3 WohnungenIm Zentrum von Muralto, an der Via San Gottardo 7, steht dieses Renditeobjekt zum Verkauf, bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 3 Wohnungen in den Obergeschossen.Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude, ein typisches historisches Tessiner Stadthaus, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend erneuert, unter anderem mit Sanierung des Daches, Erneuerung der Haustechnik sowie Renovation von Bädern und Küchen.Der Ausbaustandard ist einfach, aber gepflegt, und der allgemeine Unterhaltszustand ist gut, ohne kurzfristig anstehende grössere Investitionen.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 2 Geschäfte/Salons mit eigenen Aussenparkplätzen.Obergeschosse: 3 Wohnungen mit guter Raumaufteilung, Balkonen und Terrassen, zusätzlich Keller- und Technikräume in den unteren Geschossen.Die Immobilie erwirtschaftet interessante und diversifizierte Mieteinnahmen (Gewerbeflächen, Wohnungen und Werbefläche an der Fassade), wobei die Nebenkosten von den Mietern getragen werden.Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die ein Renditeobjekt in zentraler Lage im Raum Locarno suchen, mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen laufender Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Un gioiello storico nel nucleo di Muralto

Villa Sciaroni è una delle residenze storiche più affascinanti di Muralto, nata nel periodo di grande sviluppo turistico del Locarnese tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento. In quegli anni Muralto divenne una delle zone residenziali più ricercate della regione, grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza con Locarno e il Lago Maggiore. La villa conserva ancora oggi il fascino e il carattere delle dimore storiche del Locarnese, con ambienti eleganti, dettagli d’epoca e una presenza architettonica importante, il tutto immerso in un contesto tranquillo e riservato.Nel corso degli anni la proprietà è stata valorizzata attraverso interventi di ristrutturazione e recupero che hanno permesso di preservarne l’identità storica integrandola con comfort e spazi abitativi moderni. Oggi Villa Sciaroni rappresenta una proprietà di grande prestigio e rara sul mercato, ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza, una residenza multifamiliare oppure una struttura capace di unire abitazione, attività professionale e accoglienza in un contesto unico nel Locarnese.La proprietà dispone di un comodo accesso che conduce al garage, con circa 3–4 posti auto interni. Un ampio giardino circonda la villa creando privacy e tranquillità, arricchito da una suggestiva pergola in sasso perfettamente integrata nel carattere della proprietà. Al piano cantina si trovano numerosi spazi accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico e diverse cantine utilizzabili come deposito o archivio.Al piano terreno si trova un moderno appartamento di 3.5 locali caratterizzato da ambienti molto luminosi e ben distribuiti. Sempre sullo stesso livello vi è inoltre una splendida area attualmente utilizzata per seminari e incontri, composta da due grandi stanze, una cucina spaziosa, un bagno e un’ampia sala con accesso diretto alla terrazza. Salendo le eleganti scale della villa si raggiunge il primo piano, dove si trovano quattro camere di generose dimensioni: due con accesso a una splendida terrazza e una con balcone privato. All’ultimo livello si sviluppa infine la mansarda, composta da tre camere e da una caratteristica sala con soffitti alti mansardati che donano grande fascino agli ambienti. Anche qui una delle camere gode dell’accesso diretto a una terrazza.

Luminosa casa di charme a Gordola in contesto residenziale.

Immobile a Gordola!MG Advisory SAGL propone in vendita una luminosa casa indipendente di 4,5 locali, arredata con charme e situata nel nucleo di Gordola, in posizione strategica e in zona residenziale a soli 300m dal centro cittadino, 800m dalla stazione -- 13 minuti in treno da Locarno, ma soprattutto vicina a tutti i principali servizi e infrastrutture: banche, municipio, negozi di ogni tipologia, scuole, piste ciclabili, trasporti pubblici e accesso agevole alla città di Locarno e/o al Lago Maggiore.Casa di nucleo indipendente ristrutturata con cura nei minimi dettagli di rinnovamento interno ed esterno. La buona disposizione interna e la buon esposizione dell'immobile (sud-ovest) permettono di avere la maggior parte delle ore giornaliere la luce del sole. Grazie alla presenza dei pannelli solari, recentemente installati, il consumo energetico è contenuto con un impatto ambientale ridotto, rendendola non solo affascinante ma anche sostenibile.L'immobile è disposto su due piani. Al piano terra è presente un locale adibito a studio, zona lavanderia, locale sauna e doccia, ripostiglio, cantina vini e un ampio cortile parzialmente coperto che ospita una pergola con un tavolo e delle panche in pietra, un grill professionale fisso, un forno, un ripostiglio degli attrezzi in legno. Al primo piano si trova il soggiorno, camera da letto doppia, due bagni (di cui uno di servizio) e un balcone.E' presente una zona sottotetto abitabile al momento utilizzata per un ulteriore salotto e camera da letto.È una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Il prezzo totale richiesto per questa casa indipendente di nucleo è di 890'000,00 CHF.E' presente un posto auto esterno scoperto non assegnato, ma garantito tramite abbonamento comunale in essere.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Casa a schiera di 4 camere con vista lago da sogno

Scopri questa bella casa a schiera di 4 camere del 1986, che è stata rinnovata con amore nel corso del tempo. Questa proprietà offre il rifugio perfetto nella pittoresca municipalità di Brione sopra Minusio.L'edificio di tre piani ha sette mezzanini e si trova in ottimo stato. La concezione interna rustica con travi in legno visibili sui soffitti inclinati dà alle stanze un certo fascino. Il riscaldamento a olio/pavimento e il riscaldamento di accumulo elettrico aggiuntivo installato nel 2010, nonché il camino a aria calda nel soggiorno, forniscono un calore confortevole nei giorni freddi. Nei giorni caldi, una pergola con un tavolo in granito sul lato nord davanti all'ingresso invita a soggiornare. Dal soggiorno al piano terra e dal balcone al piano superiore, si può godere di una vista panoramica magnifica sul Lago Maggiore, il Locarnese e la riviera del Gambarogno.Nel seminterrato ci sono uno studio/sala da lavoro, una lavanderia/centrale termica con lavatrice, una sala di stoccaggio del petrolio e la cantina. Al piano terra c'è l'ingresso, la cucina con un'area pranzo, il soggiorno con camino e il soggiorno. Al piano superiore c'è una camera da letto con balcone, la doccia completamente rinnovata nel 2018 con WC, e su un mezzanino aggiuntivo, una camera da letto e un bagno con WC. La soffitta sopra è stata sviluppata con una galleria aperta e una vista su una camera da letto. Il parquet nelle stanze del piano superiore e nella galleria è stato posato nel 2019.Insieme con gli altri proprietari di casa, la bella e spaziosa piscina con un prato di sole può essere apprezzata. Un custode mantiene le strutture comunitarie.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Un posto auto privato completa il profilo.Se desiderato, un posto auto e l'inventario possono essere acquistati in aggiunta.Posizione e ambiente: La casa si trova in un ambiente calmo e conviviale per i bambini, con una vista magnifica sul lago. La fermata dell'autobus "Ai Fanghi" è a soli 3 minuti a piedi. Il lago e la stazione ferroviaria sono vicini, mentre la posizione offre ancora la tranquillità necessaria. In estate, si può godere di molto sole, e in inverno, l'esposizione al sole è piacevole.Questa proprietà combina il fascino mediterraneo con il comfort moderno e è ideale per le famiglie o le coppie che vogliono godere della vita nella più bella regione del Ticino. La combinazione di una posizione di vita calma, di viste spettacolari e di un equipaggiamento di prima classe fa di questa casa a schiera un vero e proprio gioiello.

Attico di lusso di 4.5 locali con grande terrazza e 2 posteggi in autorimessa

Questo lussuoso attico di 4.5 locali è situato in zona residenziale, tranquilla e centrale nel pittoresco comune di Ascona. L’abitazione, costruita con materiali di alta qualità e con uno stile moderno e’ parte della pregiata residenza “Fenice” progettata dall’architetto Vacchini. Grazie all’orientamento ben studiato dei singoli spazi e alla singolarità di ogni unità abitativa, la privacy e’ garantita. L’appartamento e’ caratterizzato da un ambiente molto luminoso grazie alle enormi vetrate che lo circondano e all’ampia terrazza, dove poter passare dei momenti indimenticabili in famiglia e con gli amici. Situata al 3° ed ultimo piano, l’unità abitativa e’ unica nel suo genere. Essa offre una superficie suddivisa in modo armonioso e studiata nei minimi dettagli, sfruttando ogni spazio in modo ottimale. Partendo proprio dall’entrata, dove si trovano degli ampi armadi a muro, si raggiunge il luminoso soggiorno/zona pranzo con uscita sulla grande e soleggiata terrazza. La cucina moderna, suddivisa in due grandi unità, si apre sulla zona pranzo, dando un sentimento di unione e condivisione. A lato della zona giorno vi e’ un camera da letto o locale studio, anch’esso con uscita diretta all’ampia terrazza.Sul lato opposto dell’unità abitativa si trovano due ulteriori camere da letto, alle quali non mancano le ampie e graziose vetrate. Cosa rende speciale uno di questi locali e’ lo splendido e moderno bagno/WC intergrato nella stanza dove la privacy non viene a mancare grazie ad una porta di vetro scorrevole. A completare il tutto, vi sono ulteriori armadi a muro situati all’entrata di essa. A completare l’unità abitativa non poteva mancare un ulteriore doccia/WC con ampia e moderna doccia.L’attico dispone di lavanderia privata situata sullo stesso piano dell’unità abitativa, e comprende lavatrice ed asciugatrice. Inoltre la proprietà dispone di 2 posteggi nell’autorimessa.La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria--------Diese luxuriöse 4.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, zentral gelegen, in der malerischen Gemeinde Ascona. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und in modernem Stil gebaut und ist Teil der wertvollen Residenz „Fenice“ die vom Architekten Vacchini entworfen wurde. Dank der gut durchdachten Ausrichtung der einzelnen Räume und der Einzigartigkeit jeder Wohneinheit wird die Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr helle Umgebung aus, dank der riesigen Fensterfronten die sie umgeben, und der grossen Terrasse, auf der Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen können.Die Wohneinheit befindet sich im 3. und obersten Stockwerk und ist einzigartig. Sie bietet eine harmonisch aufgeteilte und bis ins kleinste Detail gestaltete Fläche, die jeden Raum optimal nutzt. Direkt beim Eingang, wo sich grosse Wandschränke befinden, erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur grossen und sonnigen Terrasse. Die moderne Küche ist in zwei grosse Einheiten aufgeteilt und öffnet sich zum Essbereich, sie verleiht so ein Gefühl von Vereinigung und des Teilens. Neben dem Essbereich ist ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit direktem Ausgang zur grosszügigen Terrasse.Auf der entgegengesetzten Seite der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, auch da fehlt es nicht an grossen und hübschen Fensterfronten. Was eines dieser Zimmer besonders macht, ist das wunderschöne integrierte Badezimmer/WC mit einer Glasschiebetür für die nötige Privacy. Abgerundet wird das Ganze durch weitere Wandschränke am Eingang.Eine weitere Dusche/WC mit grosser und moderner Dusche machen die Wohnung komplett.Die Attikawohnung verfügt über eine private Waschküche auf der gleichen Etage der Wohnung und umfasst eine Waschmaschine und einen Trockner. Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Tiefgaragenparkplätze.Die Immo

Due dimore, un unico panorama sul Lago Maggiore

Un Diamante in Collina a Ronco Questa villa, composta da due appartamenti, il più grande al primo piano di 4 ½ locali (ancora in fase di ristrutturazione) e l’altro di 2 locali e diversi posteggi auto, di cui 4 garage, si trova a pochi passi dal nucleo romantico di Ronco.Arrivando dalla strada principale, dopo aver percorso una ventina di metri sulla strada privata che porta all’entrata della proprietà, incontriamo per primo l’appartamento di 2 locali al pianterreno. Dall’entrata ci ritroviamo subito in un ampio soggiorno collegato ad una cucina aperta di buona qualità, accanto alla quale è collocato anche il WC/doccia. La camera da letto invece è dalla parte opposta e si raggiunge attraversando il salotto. Da entrambi i locali si può godere di una fantastica vista sul lago e sul piano di Magadino.Affianco all’appartamento troviamo tre garage singoli che appartengono anch’essi alla proprietà.Superati i posteggi giriamo l’angolo della casa dove, oltre ad esserci un'altra cantina/garage, ritroviamo anche i pochi scalini che portano all’accesso dell’abitazione principale che si trova sul retro della casa. Entrando in questo appartamento enorme di 4 ½ locali, lo sguardo viene subito catapultato sul meraviglioso Lago Maggiore grazie alla grande vetrata da poco inserita. Resistendo all’impulso di entrare subito in salotto, svoltiamo a sinistra ed entriamo nello spazio grande dedicato alla cucina, anche essa privilegiata in quanto posta di fronte ad una vetrata enorme con stupenda vista sul panorama locarnese. Dalla parte opposta invece dell’appartamento troviamo la zona notte con due camere da letto, una delle quali gode pure di una magnifica vista.Infine vi è anche un soppalco con un ampio spazio che si può definire come disponibile, il quale si raggiunge da una scala a fianco all’atrio. La villa, ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, e' raggiungibile dalla strada principale tramite una comoda stradina private di ca. 50 metri, recentemente rinnovata e ingrandita.La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria--Diese Villa, bestehend aus zwei Wohnungen, das größte im ersten Stock mit 4 ½ Zimmern (noch im Umbau) und das andere mit 2 Zimmern und mehreren Parkplätzen, darunter 4 Garagen, befindet sich nur wenige Schritte vom romantischen Kern entfernt von Ronco.Von der Hauptstraße kommend, nachdem wir ungefähr zwanzig Meter auf der Privatstraße gefahren sind, die zum Eingang des Grundstücks führt, begegnen wir zuerst der 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Vom Eingang aus befinden wir uns sofort in einem großen Wohnzimmer, das mit einer hochwertigen offenen Küche verbunden ist, neben der sich auch die Toilette / Dusche befindet. Das Schlafzimmer hingegen befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Von beiden Zimmern genießen Sie einen fantastischen Blick auf den See und die Magadino-Ebene.Neben der Wohnung befinden sich drei Einzelgaragen, die ebenfalls zum Grundstück gehören.Nachdem wir die Parkplätze passiert haben, biegen wir um die Ecke des Hauses, wo wir nicht nur einen weiteren Keller / eine Garage haben, sondern auch die wenigen Stufen, die zum Haupthaus auf der Rückseite des Hauses führen. Beim Betreten dieser riesigen 4 ½-Zimmer-Wohnung wird Ihr Blick dank des gerade eingefügten grossen Fensters sofort auf den wunderschönen Lago Maggiore katapultiert. Wir widersetzen uns dem Drang, das Wohnzimmer sofort zu betreten, biegen links ab und betreten den großen Raum, der der Küche gewidmet ist. Dies ist auch privilegiert, da er vor einem riesigen Fenster mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Locarno steht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich anstelle der Wohnung der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines auch eine herrliche Aussicht bietet.Schließlich gibt es noch ein Zwischengeschoss mit einem großen Raum, der als verfügbar definiert werden k

Residenze Tendro - Appartamenti esclusivi con giardino e vista lago a Tenero-Contra (TI)

Immergiti in un'oasi di pace e lussoLe Residenze Tendro sorgono sulle dolci colline di Tenero, a pochi passi dalle incantevoli acque del Lago Maggiore, in una posizione tranquilla e riservata. Appartamenti di nuova costruzione, di prestigio pensati per offrirti il massimo comfort e un'esperienza di vita esclusiva. Spazi generosi e luminosi, progettati per garantire la massima vivibilità. Grandi finestre panoramiche inondano gli ambienti di luce naturale e offrono viste mozzafiato sul lago.Finiture di alto livello: materiali pregiati, design moderno e attenzione ai dettagli caratterizzano ogni angolo della tua nuova casa. Comfort e tecnologia: sistema di riscaldamento e raffrescamento all'avanguardia, serramenti a triplo vetro, internet in fibra e lavanderia privata per un comfort senza pari. Outdoor esclusivo: ampi terrazzi, giardini privati e patii, perfetti per rilassarsi e godere della natura circostante. Privacy e tranquillità.Le residenze sono composte da 6 esclusivi appartamenti, divisi in 3 blocchi, garantendo la massima privacy e tranquillità.GLI APPARTAMENTIAppartamento A1 - CHF 1'600'000.- 3.5 locali da 112 mq netti o 4.5 locali da 111.5 mq netti, più terrazza, giardino e deposito al piano - superficie lorda di vendita 182 mq RISERVATOAttico A2 - CHF 1'600'000.- 3.5 locali da 112.5 mq netti o 4.5 locali da 111.5 mq netti, più terrazza, patio e deposito al piano- superficie lorda di vendita 176 mq RISERVATOAppartamento B1 - CHF 1'600'000.- 3.5 locali da 112 mq netti o 4.5 locali da 111.5 mq netti, più terrazza e deposito al piano - superficie lorda di vendita 169 mqAttico B2 - CHF 1'600'000.- 3.5 locali da 112.5 mq netti o 4.5 locali da 111.5 mq netti, più terrazza, patio e deposito al piano- superficie lorda di vendita 183 mq RISERVATOAppartamento C1 - CHF 1'950'000.- 4.5 locali da 136 mq netti, più terrazza e giardino - superficie lorda di vendita 206 mqAttico C2 - CHF 1'950'000.- 4.5 locali da 138 mq netti, più terrazza, patio, superficie lorda di vendita 228 mqCantina privata al piano interrato per ciascun appartamentoPosteggi in autorimessa comune CHF 50'000.- cadaunoConsegna prevista nel autunno 2028.Non perdere l'occasione di vivere un sogno!

COMOLOGNO - Casa rinnovata con 3 appartamenti

Casa plurifamiliare rinnovata con 3 appartamenti – Comologno Nel suggestivo borgo di Comologno, in Val Onsernone, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare rinnovata, composta da 3 appartamenti per un totale di 9 locali.L’immobile, edificato nel 1900 e rinnovato nel 2019, si sviluppa su quattro livelli (piano terreno + tre piani abitativi) e offre una superficie totale di circa 321 m². Gli appartamenti sono così distribuiti: • 1° piano: appartamento di 3 locali con ingresso, bagno, cucina abitabile, soggiorno e camera da letto • 2° piano: appartamento di 3½ locali con due camere da letto e cucina aperta sulla zona pranzo • 3° piano (ultimo piano): appartamento di 3½ locali con soggiorno dotato di camino e bagno completamente rinnovato con finestra a soffitto Completano la proprietà una grande cantina con locale tecnico al piano terreno, un giardino, un pergolato e una terrazza sul tetto, attualmente ad uso comune.La casa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con vista aperta sulle montagne. I servizi del paese (negozio alimentari e bar/ristorante) si trovano nelle immediate vicinanze. Posteggi pubblici e fermata dell’autopostale sono raggiungibili in circa 50 metri.L’immobile si presta perfettamente sia come residenza secondaria sia come interessante investimento immobiliare, grazie alla suddivisione in più unità abitative.Caratteristiche principali: • 3 appartamenti / 9 locali totali • 5 camere da letto / 3 bagni • Superficie totale ca. 321 m² • Anno di costruzione 1900 – rinnovato nel 2019 • Riscaldamento a olio • Spazi esterni comuni (giardino, pergolato, terrazza) • Nessun posteggio privato • Residenza secondaria possibile

Attico di charme si 4.5 locali, terrazze panoramiche, comfort e stile

Esclusiva proprietà panoramica a due passi da Locarno A Solduno, in una zona tranquilla e soleggiata, questo elegante attico di 4.5 locali è un invito a vivere con stile e serenità. Originariamente concepito come un 5.5 locali, l’appartamento è stato trasformato per privilegiare spazi più aperti e luminosi, ma può essere facilmente riconvertito alla configurazione iniziale, a seconda delle esigenze abitative.L’abitazione si apre su ambienti generosi e pieni di luce, con grandi vetrate che collegano l’interno a due splendide terrazze private, perfette per godere della vista aperta sulle montagne e sul verde circostante. Il soggiorno, raffinato e accogliente, si fonde armoniosamente con la cucina moderna, creando un’atmosfera ideale per momenti di condivisione e relax. Le finiture sono di alta qualità, il parquet in legno naturale aggiunge calore agli spazi e la luce naturale avvolge ogni angolo della casa.La zona notte offre camere silenziose e ben distribuite, mentre il bagno padronale è pensato per il benessere quotidiano, con una vasca freestanding e doppio lavabo in stile spa. L’intero attico è servito da una termopompa con riscaldamento a serpentine, garanzia di comfort e sostenibilità in ogni stagione.La posizione è strategica: immersa nella tranquillità, ma vicina a tutti i principali servizi. Un attico raro, dove eleganza, funzionalità e bellezza si incontrano per offrire una qualità di vita superiore.---In Solduno, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, lädt dieses elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung dazu ein, stilvoll und gelassen zu wohnen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie so umgestaltet, dass großzügige, lichtdurchflutete Räume im Vordergrund stehen – eine Rückumwandlung in die ursprüngliche Raumaufteilung ist jedoch problemlos möglich, je nach individuellem Bedarf.Die Wohnung besticht durch großzügige und helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten, die das Innere mit zwei wunderschönen privaten Terrassen verbinden – ideal, um die freie Sicht auf die umliegenden Berge und das viele Grün zu genießen.Das stilvolle und einladende Wohnzimmer geht harmonisch in die moderne Küche über und schafft so eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Hochwertige Materialien, edles Naturholzparkett und viel Tageslicht sorgen für ein wohnliches und warmes Ambiente in jedem Raum.Der Schlafbereich umfasst ruhig gelegene und gut aufgeteilte Zimmer, während das Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch im Spa-Stil für tägliches Wohlbefinden sorgt. Die gesamte Attikawohnung wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt – ein Garant für Komfort und Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit.Die Lage ist strategisch ideal: in absoluter Ruhe gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen. Eine seltene Attika, in der sich Eleganz, Funktionalität und Ästhetik zu einer besonderen Lebensqualität vereinen.

VAIRANO (GAMBAROGNO) - VENDESI ANTICA CASA TICINESE CON SPLENDIDA VISTA SUL LAGO MAGGIORE

Vendesi nel nucleo di Vairano (Gambarogno), un antico immobile completamente ristrutturato ed in perfetto stato che in origine era adibito ad un convento.L’immobile si sviluppa su 3 livelli ed è suddiviso come segue: • PT: Ampio cortile esterno / Atrio d’entrata con scale di accesso / Locale tecnico e lavanderia / Grotto con grande camino / Cucina aperta / Cantina / Servizio ospiti. • 1P: Locale cucina e sala da pranzo / Ampio soggiorno / Bagno con doccia. • 2P: 2 Camere da letto con accesso al balcone / Bagno con vasca. • 3P: Spazioso locale mansardato con proprio bagno e accesso alla terrazza con vista a 180° sul Lago Maggiore. Altre informazioni: • Residenza: Primaria e Secondaria possibile • Riscaldamento: centralizzato a nafta • Superficie: 200 m2 - (6.5 Locali) • Zona: Residenziale di nucleo • Posteggi: Comunali • Vari: Posizione tranquilla con vista lago Contatti e visite:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

VENDESI A CUGNASCO - NUOVA CASA UNIFAMILIARE DI 5.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA

Vendesi a Cugnasco, in zona residenziale, soleggiata e tranquilla di una casa unifamiliare di 5.5 locali ancora in fase di costruzione.La costruzione di questi immobili è stata realizzata utilizzando finiture di qualità e materiali certificati.Si tratta di un complesso residenziale composto da sole 4 case di nuova costruzione così composte:PT: • Entrata/disimpiego; • Bagno con doccia; • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato; • Cucina moderna semi aperta sul soggiorno e con accesso al giardino privato. 1 PIANO: • Prima camera da letto; • Seconda camera da letto; • Terza camera da letto; • Quarta camera da letto; • Bagno con vasca. PIANO -1: • Ampio locale cantina/hobby riscaldato; • Lavanderia privata; • Locale tecnico. ALTRO: • 2 posteggi coperti per unità abitativa; • Riscaldamento: termopompa indipendente con serpentine a pavimento. CONTATTO E VISITEFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

VENDESI A CUGNASCO - NUOVA CASA UNIFAMILIARE DI 5.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA

Vendesi a Cugnasco, in zona residenziale, soleggiata e tranquilla di una casa unifamiliare di 5.5 locali ancora in fase di costruzione.La costruzione di questi immobili è stata realizzata utilizzando finiture di qualità e materiali certificati.Si tratta di un complesso residenziale composto da sole 4 case di nuova costruzione così composte:PT: • Entrata/disimpiego; • Bagno con doccia; • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato; • Cucina moderna semi aperta sul soggiorno e con accesso al giardino privato. 1 PIANO: • Prima camera da letto; • Seconda camera da letto; • Terza camera da letto; • Quarta camera da letto; • Bagno con vasca. PIANO -1: • Ampio locale cantina/hobby riscaldato; • Lavanderia privata; • Locale tecnico. ALTRO: • 2 posteggi coperti per unità abitativa; • Riscaldamento: termopompa indipendente con serpentine a pavimento. CONTATTO E VISITEFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Elegante appartamento 4.5 locali con terrazza, stupenda vista sul Lago Maggiore

• Nuova costruzione dal design pulito e accogliente • Solo 15 min. da Locarno (mezzi privati e pubblici) • Vista sul lago Maggiore • Garage, Terrazza coperta, lavanderia e cantina privata La "Residenza Scalate" è situata in zona leggermente rialzata a Gordola. Dalla sua posizione si gode di una bellissima vista aperta e di grande tranquillità. La proprietà si suddivide in 2 blocchi principali composti da 6 appartamenti ciascuno. Completano il tutto un'ampia autorimessa e il piano cantine.Il comune di Gordola si trova ai piedi della Valle Verzasca e permette di raggiungere Locarno in 15 min. di macchina o con i mezzi pubblici (linea del bus o treno). L'appartamento è caratterizzato da un layout pulito e di nuovo design:L'entrata presenta uno spazio di accoglienza e conduce direttamente al grande soggiorno con adiacente cucina a sviluppo angolare per il massimo utilizzo degli spazi. Dalle finestre frontali si accede alla terrazza coperta. Attraversando il corridoio troviamo due stanze rivolte a sud, un bagno con vasca, la camera matrimoniale e un bagno con doccia. Residenza Primaria. • Seesicht • Neubau mit einem klaren und einladenden Design • Nur 15 Min. nach Locarno (Auto, Bus, oder Zug) • Garage, überdachte Terrasse, privater Keller und Waschküche Die "Residenza Scalate" liegt an leicht erhöhter Lage in Gordola und geniesst eine herrliche Aussicht. Die Liegenschaft ist in 2 Hauptblöcke mit je 6 Wohnungen aufgeteilt. Eine große Garage und ein Kellergeschoss vervollständigen das Anwesen.Die Gemeinde Gordola liegt am Fusse des Verzascatals und ist mit dem Auto in 20 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie oder Zug) von Locarno aus erreichbar.Die Wohnung zeichnet sich durch einen linearen Grundriss und ein frisches Design aus:Der Eingang bietet einen Empfangsbereich und führt direkt in das große Wohnzimmer mit angrenzender Eckküche für maximale Raumausnutzung. Die zentrale Fensterfront bieten eine tolle Aussicht und Zugang zur überdachten Terrasse. Über den Korridor gelangt man zu zwei nach Süden ausgerichteten Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne, dem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Erstwohnsitz.

Historisches Gebäude sowie freistehendes Haus

Historisches Gebäude, sowie freistehendes Haus, mit Ladengeschäft, einige Werkstätten für handwerkliche Betriebe mit den entsprechenden sanitären Räumlichkeiten: Diese Liegenschaft befindet sich in einer Ansammlung von Häusern an der Hauptstraße unterhalb des Dorfes Berzona. Es besteht aus einem Einfamilienhaus aus den frühen 1900er Jahren (auf 3 Etagen mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, bewohnbares Dachgeschoss, Balkonen und großer Terrasse mit Pergola.) und einem moderneren Gebäude aus den frühen 1990er Jahren mit einer Wohnung auf 2 Etagen (großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Veranda mit Kachelofen, großer Terrasse mit Aussicht, ein Studio und Bad mit Dusche; 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon auf der oberen Etage). Im Erdgeschoss, das sich über die gesamte Länge der 2 Gebäude erstreckt, befinden sich eine Produktionsstätte (ehemals eine Bäckerei) und ein Laden (Gewerbefläche). Im Kellergeschoss findet man eine Waschküche, eine Heizung und einen Lagerraum. Auf dem Vorplatz findet man 3 Parkplätze und eine Plattform zum Entladen von Waren. Ein kleiner Gemüsegarten und ein Weinkeller vervollständigen das Raumangebot. Grundfläche 616 m2, Brutto-Nutzfläche 668 m2 und Gesamtbauvolumen ca. 1'666 m3._____________________________________________Edificio storico, casa unifamigliare, laboratorio artigianale e negozio in una proprietàQuesta proprietà è ubicata in un conglomerato di case sulla strada principale sotto il paese di Berzona. Si compone di una casa unifamigliare dei primi anni del 1900 (su 3 livelli con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, piano mansardato abitabile, balconi e grande terrazza con pergolato.) e da un edificio più moderno dei primi anni '90 con un appartamento che si estende su 2 piani (grande soggiorno con camino, cucina, veranda con pigna a legna, grande terrazza con vista, studio e bagno doccia. 3 camere da letto, bagno e balconata al piano superiore.) Al piano terreno su tutta la lunghezza dei 2 immobili si estende il laboratorio artigianale (già panetteria) e un negozio (spazio commerciale). Piano cantinato con lavanderia, riscaldamento e depositi. Il piazzale ospita 3 parcheggi e una pedana per lo scarico merce. Un piccolo giardino-orto e una cantina vini completano l'offerta di spazi. Superficie del fondo 616 m2, superficie utile lorda 668 m2 e il volume complessivo edificato ca. 1'666 m3.

INVESTIMENTO INTELLIGENTE: APPARTAMENTO 2.5 LOCALI AD ASCONA

Siamo a ASCONA, la perla del Lago Maggiore, dove la bellezza si fonde con la praticità e la serenità. Immagina di possedere un appartamento che non è solo una proprietà, ma un investimento strategico per il tuo futuro, un rifugio di design pensato per chi cerca un ritorno economico immediato e la possibilità di una residenza da sogno. Senti la luce naturale avvolgerti mentre ti affacci dalla tua terrazza, in un contesto che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo.GLI SPAZI INTERNI: COMPATTI E FUNZIONALICon una superficie abitabile di 59 m², questo appartamento di 2.5 locali al terzo piano è un esempio di come lo spazio possa essere ottimizzato senza rinunciare al comfort. Immagina un ingresso che ti conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, il cuore della casa, ideale per momenti di relax. Senti il profumo di una cucina moderna e attrezzata, che si integra perfettamente nell’ambiente, offrendo funzionalità e design. L’immobile dispone di una camera da letto, progettata per garantire massima privacy e riposo. Un bagno elegante completa la zona notte, riflettendo la cura per ogni dettaglio.UN’OASI ESTERNA E DOTAZIONI ESCLUSIVEIl tuo spazio esterno privato è una terrazza di 11 m², un angolo di tranquillità dove immaginare colazioni all’aperto o serate serene. L’edificio, moderno e ben curato, offre una cantina privata e un comodo posteggio in autorimessa, garantendo praticità e sicurezza. Ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere, in un contesto residenziale che assicura tranquillità e privacy.UN INVESTIMENTO CHE VALEPrezzo di vendita: CHF 580’000Posteggio in autorimessa: CHF 60’000Questa proprietà, attualmente affittata, rappresenta un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato, con la flessibilità di poterla destinare ad uso personale a partire dalla prossima scadenza contrattuale. Immagina la soddisfazione di un acquisto che unisce praticità, comfort e un solido ritorno economico in una delle località più ambite del Ticino.Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Appartamento di 3.5 locali con residenza secondaria

In posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla rinomata Piazza Grande, proponiamo in vendita luminosi appartamenti di circa 70 m², situati in una zona centrale ma al contempo tranquilla e ben servita.Gli immobili si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti e per la presenza di due balconi, che garantiscono piacevoli affacci sia dalla zona giorno che dalla camera da letto.La palazzina è stata recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, che ha incluso:rifacimento completo della facciata con cappotto termicorinnovamento delle parti comunisistemazione della lavanderia condominialecura dei dettagli e delle finiture interne comuniÈ disponibile la possibilità di acquistare lappartamento nello stato attuale oppure completamente ristrutturato, offrendo così massima flessibilità in base alle proprie esigenze.La posizione è ideale: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ospedali, farmacie, supermercati e mezzi pubblici, rendendo limmobile perfetto sia come abitazione primaria sia come investimento.Ulteriore punto di forza è la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, caratteristica particolarmente ricercata nella zona.Grazie allottima esposizione e al contesto residenziale curato, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Locarno, senza rinunciare a tranquillità e comfort.

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Angeboten wird ein schlüssiges Gesamtkonzept aus bestehender Liegenschaft und architektonischem Sanierungsprojekt als Liegenschaft für die Ferien. Der Kaufpreis beinhaltet sowohl den Erwerb des Hauses als auch dessen hochwertige Umgestaltung in Anlehnung an die veröffentlichten Visualisierungen. Die unverbaubare Panoramasicht auf den See verleiht diesem Projekt eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Es entstehen ca. 150 m² Wohnfläche, umgeben von grossen Terrassenflächen auf beiden Etagen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. +++++ È proposto un progetto completo e coerente che unisce un immobile esistente a un raffinato intervento di riqualificazione architettonica come ogetto per la residenza secondaria. Il prezzo di vendita comprende sia l'acquisto della proprietà sia la sua ristrutturazione di alto livello, realizzata secondo le visualizzazioni pubblicate. L'incomparabile vista panoramica sul lago, che non potrà mai essere ostacolata, conferisce a questo progetto un'esclusiva qualità abitativa. Il progetto prevede circa 150 m² di superficie abitabile, valorizzati da generose terrazze su entrambi i piani. Rimango volentieri a Sua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale. www.immobykathleen.ch

Vendesi appartamento di 3.5 locali in centro

Vendesi luminoso e moderno appartamento di 3.5 locali in centro città, composto da atrio con armadi a muro, ampio salone con balcone, due luminose camere, cucina e bagno completamente rinnovati

3.5 Zi.-Wohnung mit Seeblick, Erstwohnsitz (32)

Diese Residenz in Locarno Monti ist der ideale Ort für diejenigen, die ein Zuhause inmitten der Schönheit der Natur suchen, verbunden mit dem Komfort des modernen Lebens. Mitten im Grünen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bietet sie einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore in einer ruhigen und entspannten Umgebung. Ein perfekter Rückzugsort, an dem die Landschaft zum Protagonisten wird und jeder Winkel des Hauses für Ihr Wohlbefinden gedacht ist.Eine Residenz mit Geschichte! 1990 wurde dieses Haus als Hotel und Pflegeheim gegründet und im Jahre 2023 vollständig renoviert und in eine Luxusresidenz umgewandelt. Die ursprünglichen Gebäude wurden komplett, unter Einbezug der architektonischen Tradition des Tessins, renoviert und mit zeitgenössischem Design kombiniert. Entstanden sind exklusive Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Materialien. Eine Investition in einen Standort mit Schönheit, Exklusivität, Solidität, welche im Laufe der Zeit an Wert gewinnt. Alle noch verfügbaren Wohnungen der Residenz sind als Hauptwohnsitz bestimmt.Willkommen in dieser grosszügigen 3.5 Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit anspruchsvollem Design perfekt vereint. Der Eingangsbereich führt in ein großes Wohnzimmer mit offen gestaltetem Essbereich, das von natürlichem Licht durchflutet ist und sowohl zum geselligen Beisammensein als auch zur Entspannung einlädt. Die moderne, bestens ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ein ideales Umfeld für Kochbegeisterte.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer, die beide auf Komfort und Ruhe ausgelegt sind. Das Badezimmer mit Dusche bietet höchsten Wohnkomfort.Im Außenbereich laden die 27,7 m² große Terrasse zum Entspannen oder zu geselligen Stunden im Freien ein. Elektrische Innen- und Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort. Zudem kann ein Garagenstellplatz für CHF 50.000 erworben werden.Cette résidence située à Locarno Monti est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un chez-soi au coeur d'une nature magnifique, alliant le confort de la vie moderne. Nichée en pleine nature et à seulement quelques minutes du centre de Locarno, elle offre une vue spectaculaire sur le lac Majeur dans un cadre calme et reposant. Un havre de paix parfait où le paysage occupe le devant de la scène et où chaque recoin de la maison est pensé pour votre bien-être.Une résidence chargée d'histoire ! Fondée en 1990 en tant qu'hôtel et maison de retraite, cette demeure a été entièrement rénovée en 2023 pour être transformée en résidence de luxe. Les bâtiments d'origine ont été entièrement rénovés dans le respect de la tradition architecturale tessinoise, tout en y intégrant un design contemporain. Le résultat : des appartements exclusifs dotés d'équipements et de matériaux haut de gamme. Un investissement dans un emplacement alliant beauté, exclusivité et solidité, qui ne manquera pas de prendre de la valeur au fil du temps. Tous les appartements encore disponibles dans la résidence sont destinés à servir de résidence principale.Bienvenue dans ce spacieux appartement de 3,5 pièces, qui allie à la perfection confort moderne et design raffiné. L'entrée donne sur un grand salon avec un coin repas ouvert, baigné de lumière naturelle, qui invite aussi bien à la convivialité qu'à la détente. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre idéal pour les passionnés de cuisine.L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse ainsi qu'une deuxième chambre, toutes deux conçues pour offrir confort et tranquillité. La salle de bains avec douche garantit un confort de vie optimal.À l'extérieur, la terrasse de 27,7 m² invite à la détente ou à des moments conviviaux en plein air. Des stores électriques intérieurs et extérieurs garantissent l'intimité et un confort...