Attico con vista lago nel cuore di Muralto

Questo elegante attico di 3.5 locali offre una combinazione rara di posizione centrale, tranquillità e vista panoramica sul Lago Maggiore.

Nel cuore di Muralto, a pochi minuti a piedi dal centro di Locarno, la proprietà si trova in un contesto residenziale soleggiato e riservato.

Composizione

• Ampio atrio d’ingresso con armadi a muro
• WC ospiti separato
• Cucina abitabile moderna, completamente rinnovata nel 2023
• Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza coperta di 14 m² con vista lago e montagne
• Bagno principale con doccia
• Camera da letto
• Camera padronale con grande guardaroba e accesso a una seconda terrazza di 14 m²

Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto con possibilità di ricarica per auto elettrica.

Servizi condominiali

• Piscina coperta (ristrutturata nel 2019)
• Sauna, docce e area relax
• Giardino condominiale curato con area dedicata agli animali

Migliorie e lavori recenti

• Pavimenti rifatti (2015)
• Impermeabilizzazione terrazze (2019)
• Pannelli fotovoltaici a servizio della piscina (2019)
• Nuovo sistema di riscaldamento: caldaia a pellet (2025)
• Piazzale e area parcheggi recentemente rifatti
• RASI eseguito recentemente

I prossimi lavori su tetto e facciate sono già pianificati e coperti dal fondo di rinnovamento esistente.

L’appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria, sia come residenza secondaria.

Prezzo di vendita: CHF 890’000.– posto auto coperto incluso.

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