13 risultati - Immobili in vendita: Gerra (Gambarogno)

Residenza secondaria esclusiva sopra il Lago Maggiore – Eleganza, quiete e vista lago imprendibile

Un’oasi sospesa sopra il Lago Maggiore Ci sono luoghi che non si abitano soltanto – si vivono. Questa esclusiva residenza ticinese in posizione panoramica privilegiata a Gambarogno è utilizzabile come residenza secondaria e offre la rara opportunità di assicurarsi un rifugio privato sul Lago Maggiore.Dall’ampia terrazza, situata in posizione dominante sopra il lago, si apre un panorama mozzafiato e imprendibile. Il gioco della luce sull’acqua, il silenzio della natura e la leggerezza mediterranea del Ticino creano un’atmosfera che invita fin dal primo istante a rallentare, arrivare e semplicemente godere del momento. All’interno si percepisce un’armoniosa combinazione tra autenticità e comfort contemporaneo. La cucina open space, completamente rinnovata due anni fa, rappresenta il cuore elegante della casa e si integra perfettamente con il luminoso soggiorno – ideale per weekend di piacere e momenti speciali con famiglia e ospiti. Tre camere da letto e due bagni rifiniti con gusto garantiscono spazio e privacy. Il nuovo parquet in rovere pregiato in tutta la casa valorizza ulteriormente l’eleganza degli ambienti. Il riscaldamento a pavimento in cucina assicura un piacevole comfort abitativo, mentre le camere sono dotate di radiatori elettrici regolabili individualmente. Un parcheggio privato direttamente sulla propria particella garantisce comodità e discrezione.Questa proprietà è molto più di una semplice casa vacanza – è una residenza secondaria esclusiva per chi desidera un rifugio personale, elegante e riservato sul Lago Maggiore. Un rifugio per intenditori. Una rara opportunità in posizione panoramica ambita – ideale come residenza secondaria in Ticino.Visitate il nostro sito web e lasciatevi ispirare dalla nostra offerta immobiliare. https://www.luxanone.ch

Casa con vista panoramica a 180 gradi mozzafiato sul Lago Maggiore, terrazza, giardino e accesso diretto

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.In vendita, una affascinante casa vacanza di classe superiore nella popolare Gerra (Gambarogno), che si presta anche come residenza tutto l'anno.La proprietà è stata costruita alla fine degli anni '90 e si presenta oggi in uno stato molto ben mantenuto e ben conservato. La disposizione delle stanze pensata si estende su più livelli di abitazione e dà alla casa un'atmosfera di vita particolare.Complessivamente, ci sono tre camere da letto disponibili, che offrono un alloggio confortevole per almeno sei persone. L'offerta di stanze è completata da due bagni e una lavanderia spaziosa, che fornisce un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La progettazione interna con molto legno crea un'atmosfera calda e accogliente e sottolinea il carattere accogliente di questa casa.Un punto di forza assoluto è la vista panoramica a 180 gradi sul Lago Maggiore, che impressiona a qualsiasi ora del giorno e fornisce un vero e proprio sentimento di vacanza.La posizione è estremamente tranquilla e offre un alto livello di privacy nonostante la situazione di casa a schiera. La terrazza con prato adiacente invita a soggiornare, mentre un capanno da giardino pratico e una piccola estensione del giardino offrono uno spazio aggiuntivo - che sia per la coltivazione di piante utili o la realizzazione di una piccola piscina.Questa offerta attraente è completata da due posti auto esterni. La casa è facilmente raggiungibile in auto e anche collegata ai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze.Una casa vacanza ideale per le famiglie più piccole o più grandi che vogliono godere appieno del fascino di Gambarogno con le sue numerose possibilità di balneazione e di escursioni.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il collegamento seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Rarità: Villa moderna con 2 appartamenti & terreno edificabile con vista unica sul Lago Maggiore fin dove arriva l'occhio

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.A soli un chilometro dalla strada cantonale, nascosta come un segreto ben custodito, questa villa del 2022 vi accoglie nel suo proprio mondo. Un mondo dove il silenzio ha il sapore del lago, dove l'Italia è a pochi battiti di cuore, e Bellinzona e Locarno sono a portata di mano. E per coloro che preferiscono, si può anche raggiungere dolcemente via acqua ? in barca direttamente dal centro di Gerra.Costruita su due piani, la casa si snoda nel paesaggio e si apre nell'appartamento superiore a una vista panoramica a 180 gradi sul Lago Maggiore ? così lontano, così pacifico, che si dimentica il tempo. Le travi del tetto visibili raccontano il carattere della casa, il parquet di alta qualità accarezza i piedi, e la cucina moderna, bianca con campo di induzione e cappa di aspirazione integrata è il centro vivace della vita.Il salone luminoso e aperto invita la luce a entrare senza bussare, e conduce a un balcone spazioso che si estende su tutta la facciata anteriore ? come un palco, sul quale il lago offre uno spettacolo nuovo ogni giorno. La camera principale gode anche di questa vista in tutta la sua gloria. Una seconda camera, più accogliente, e un bagno elegante con doccia italiana e lavatrice completano questo piano con raffinatezza calma.Al piano inferiore, un altro appartamento separato con il proprio ingresso vi attende. La stanza aperta è pronta per l'installazione di una cucina ? perfetta per gli ospiti, la famiglia o l'affitto. Anche qui: un bagno moderno, dettagli amorevoli, calma piacevole.Ma il vero punto di forza ? I due balconi spaziosi e le due terrazze coperte ? con una vista incredibile sul Lago Maggiore, che vi toglie il fiato. Ogni momento diventa un ricordo qui.Tutta la casa è riscaldata in modo efficiente da una pompa di calore. L'accesso avviene attraverso un sentiero amorevolmente sistemato che conduce a due posti auto più bassi.E come se non bastasse, una parcelle non edificata supplementare appartiene ? la vostra libertà personale: nessun vicino diretto, o spazio per una seconda proprietà ? sia per la vostra famiglia o come investimento sostenibile.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

Zweifamilienhaus und Depèndance mit Zweitwohnsitz

Benvenuti a questa proprietà a Gerra Gambarogno. Si tratta di una casa con due appartamenti identici di 2.5 locali ed una altra casa su due piani, con sopra una grande camera da letto bella perlinata e con grande vetrata vista lago ed un locale sotto da riattare. Una terrazza ed un giardino col cancello di ingresso in ferro battuto collega le due case. Nel pianterreno della casa bifamiliare si trova anche un grotto ed una cantina con volte. è possibile parcheggiare davanti la proprietà con una vignetta annua da acquistare nel comune. In questo momento i due appartamenti sono affittati per vacanza.Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate l’una sull’altra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della “Scuola dell’Affresco” e durante l’inverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato.---------------------------------------------------------------Willkommen in diesem interessanten Anwesen in Gerra Gambarogno. Es besteht aus einem Haus mit zwei identischen 2,5-Zimmer-Wohnungen und einem weiteren zweistöckigen Haus mit einem großen Fenster mit Blick auf den See und einem zu renovierenden Zimmer unten. Ein Garten und eine Terrasse mit einem Eingangstor verbindet die beiden Häuser. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich ein Grotto und ein Keller mit Gewölbe. Parkieren ist vor dem Grundstück mit einer gemeinsam zu erwerbenden Jahresvignette möglich.Die zwei bestehenden Wohnungen sind perfekt als Zweitwohnsitz und/oder AirBnB für Sommerferien. Mit nahegelegenen Parkplätzen ist es sehr bequem für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, oder für diejenigen, die lieber mit dem Zug anreisen.Mit 'Frontview' zum See bieten diese Ferienwohnungen den idealen Ort, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und sich in der Harmonie der Landschaft vollständig zu regenerieren.Vira Gambarogno mit seinen engen Gassen und aneinander gelehnten Häusern ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte der Region Gambarogno. Vira Gambarogno, das als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore gilt, hat einen fast vollständig intakten Dorfkern mit alten Häusern und Arkaden und einem Labyrinth aus engen Gassen. An den Häuserfassaden sind Fresken zu sehen, die 1970 in der “Scuola dell’Affresco” gemalt wurden, und im Winter verwandelt eine prächtige Krippenausstellung das Dorf über dem See in einen verwunschenen Ort.

Appartamento-mansarda attraente, completamente ristrutturato di 2,5 locali

L'appartamento-mansarda molto bello e completamente ristrutturato si trova in un cortile, ritirato dalla strada, nel tipico "Nucleo" di Gerra Gambarogno.Il lago, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici come autobus e SBB sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Dal lato della casa, si accede al cortile e, attraverso scale, al livello elevato con un'area di seduta privata e un locale cantina/stanza hobby che appartiene esclusivamente all'appartamento. Attraverso un'altra scala, si raggiunge il piano superiore con un soggiorno/sala da pranzo e una cucina. Al piano inferiore, si trovano una camera da letto, una piccola camera per bambini e un bagno. I due piani sono collegati da una bella scala in legno.L'appartamento è stato ristrutturato con molto gusto e in stile moderno. Dettagli belli, come i pavimenti in legno e le finestre ad arco al primo piano, danno all'appartamento il tipico fascino di una casa ticinese.Un posto auto privato può essere acquistato. I posti auto pubblici si trovano nella vicinanza immediata della casa o a circa 100 metri.L'appartamento può essere acquistato sia come residenza principale che come residenza secondaria. L'approvazione del comune di Gambarogno è disponibile.Gerra Gambarogno si trova ad un'altitudine di 216 m sul livello del mare e è un distretto del comune di Gambarogno con circa 5 000 abitanti.

VENDESI A GERRA GAMBAROGNO - APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO

Vendesi a Gerra Gambarogno un luminoso appartamento di 3.5 locali al terzo ed ultimo piano con una magnifica vista sul lago Maggiore.L'appartamento è inserito in una residenza composta da sole 5 unità abitative, ed è utilizzabile sia come residenza primaria oppure come residenza SECONDARIA.L'appartamento si compone come segue: • Entrata/disimpiego; • Prima camera da letto; • Bagno con doccia; • Seconda camera da letto; • Cucina con accesso all'ampio terrazzo posteriore; • Luminoso soggiorno con camino a legna e accesso al terrazzo con una magnifica vista sul Lago Maggiore. ALTRO: • Residenza primaria o SECONDARIA; • Un posteggio esterno coperto disponibile (per CHF: 30'000.-); • Riscaldamento centralizzato: a nafta/serpentine a pavimento; • Magnifica vista lago; • Spese accessorie: ca. CHF 600.-/mese. CONTATTO E VISITEFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Incantevole appartamento di 3.5 locali con vista mozzafiato sul Lago Maggiore / Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Gerra (Gambarogno)

Luminoso appartamento di 3.5 locali con 91,5 m² abitabili e 129 m² complessivi, situato in una residenza esclusiva di sole 6 unità con piscina riscaldata comune, giardino con pergola e area barbecue. L'immobile, costruito nel 2006, offre un ampio soggiorno con cucina moderna a isola, 2 camere, 2 bagni con doccia e ventilazione naturale, due terrazze coperte, giardino privato, cantina e garage.La posizione è tranquilla e soleggiata, con vista panoramica a 180 sul Lago Maggiore, le Isole di Brissago, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Vicino a negozi, ristoranti, fermata bus (150 m), stazione ferroviaria (1.250 m) e battelli (1.400-1.700 m). Perfetto come prima o seconda casa, con riscaldamento a pavimento, lavanderia condominiale rinnovata, Internet/TV satellitare e accesso diretto con ascensore dal garage.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Vista lago e montagne mozzafiato • Due terrazze e giardino privato • Piscina condominiale riscaldata • Garage privato e cantina • Zona residenziale soleggiata e ben servita • Autorizzato come seconda casa ***Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 91,5 m² Wohnfläche und 129 m² Gesamtfläche in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten. Baujahr 2006, sehr gepflegt, mit grossem Wohnbereich und moderner Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit Dusche, zwei überdachten Terrassen, privatem Garten, Keller und Garagenplatz.Ruhige und sonnige Lage mit 180-Panoramablick auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Nähe zu Geschäften, Restaurants, Bushaltestelle (150 m), Bahnhof (1.250 m) und Schiffsanlegestelle (1.400-1.700 m). Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, mit Bodenheizung, erneuerter Gemeinschaftswaschküche, Internet/Sat-TV und direktem Liftzugang aus der Garage.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Atemberaubender See- und Bergblick • Zwei Terrassen und privater Garten • Beheizter Gemeinschaftspool • Garage und Keller inklusive • Sonnige Wohnlage, gute Infrastruktur • Als Zweitwohnung zugelassen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Appartamento vacanze con panorama lacustre & piscina esterna

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali nel cuore di Gambarogno, a pochi passi dalla riva del Lago Maggiore, è la combinazione perfetta di posizione privilegiata, alto comfort di vita e vista mozzafiato da godere. L'appartamento si trova al 3° piano di una residenza ben curata con sole 9 unità abitative. Un vero e proprio oasi di pace con vista spettacolare - ideale come appartamento vacanze. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 74 m2 e convince con una chiara divisione degli spazi:oAmpio e luminoso soggiorno/pranzo con grandi finestre panoramiche e accesso diretto al balcone coperto di 12 m2 - per rilassarsi sotto i magnifici paesaggi dell'azzurro infinito del Lago Maggiore.oCucina moderna con panca angolare elegante - recentemente rinnovata.o2 camere da letto confortevoli e luminose con vista lago.o1 bagno con doccia e WC.ATTREZZATURE E PUNTI DI FORZAoRiscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio.oPavimento in terracotta elegante e finiture di alta qualità.oArredamento interno raffinato con flair mediterraneo.oPiscina esterna riscaldata e grande terrazza sul tetto per uso condiviso (di cui circa 16 m2 di terrazza sul tetto per uso esclusivo).oStato di residenza secondaria.1 posto auto esterno per 30.000 CHF da acquistare separatamente.Questo affascinante appartamento di 3,5 locali nel cuore di Gambarogno, a pochi passi dalla riva del Lago Maggiore, è la combinazione perfetta di posizione privilegiata, alto comfort di vita e vista mozzafiato da godere. L'appartamento si trova al 3° piano di una residenza ben curata con sole 9 unità abitative. Un vero e proprio oasi di pace con vista spettacolare - ideale come appartamento vacanze. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 74 m2 e convince con una chiara divisione degli spazi:oAmpio e luminoso soggiorno/pranzo con grandi finestre panoramiche e accesso diretto al balcone coperto di 12 m2 - per rilassarsi sotto i magnifici paesaggi dell'azzurro infinito del Lago Maggiore.oCucina moderna con panca angolare elegante - recentemente rinnovata.o2 camere da letto confortevoli e luminose con vista lago.o1 bagno con doccia e WC.ATTREZZATURE E PUNTI DI FORZAoRiscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio.oPavimento in terracotta elegante e finiture di alta qualità.oArredamento interno raffinato con flair mediterraneo.oPiscina esterna riscaldata e grande terrazza sul tetto per uso condiviso (di cui circa 16 m2 di terrazza sul tetto per uso esclusivo).oStato di residenza secondaria.1 posto auto esterno per 30.000 CHF da acquistare separatamente.Questo affascinante appartamento di 3,5 locali nel cuore di Gambarogno, a pochi passi dalla riva del Lago Maggiore, è la combinazione perfetta di posizione privilegiata, alto comfort di vita e vista mozzafiato da godere. L'appartamento si trova al 3° piano di una residenza ben curata con sole 9 unità abitative. Un vero e proprio oasi di pace con vista spettacolare - ideale come appartamento vacanze. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 74 m2 e convince con una chiara divisione degli spazi:oAmpio e luminoso soggiorno/pranzo con grandi finestre panoramiche e accesso diretto al balcone coperto di 12 m2 - per rilassarsi sotto i magnifici paesaggi dell'azzurro infinito del Lago Maggiore.oCucina moderna con panca angolare elegante - recentemente rinnovata.o2 camere da letto confortevoli e luminose con vista lago.o1 bagno con doccia e WC.ATTREZZATURE E PUNTI DI FORZAoRiscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio.oPavimento in terracotta elegante e finiture di alta qualità.oArredamento interno raffinato con flair mediterraneo.oPiscina esterna riscaldata e grande terrazza sul tetto per uso condiviso (di cui circa 16 m2 di terrazza sul tetto per uso esclusivo).oStato di residenza secondaria.1 posto auto esterno per 30.000 CHF da acquistare separatamente.

Casetta di vacanza con bellissima vista lago

Casetta di vacanza con bellissima vista Questa incantevole casa di vacanza è immersa nella natura, con sole tutto l'anno e una vista mozzafiato a 180 gradi sul lago.La proprietà dispone di due aree esterne coperte che possono essere utilizzate come ulteriore spazio abitativo durante i mesi più caldi. La terrazza anteriore è perfettamente soleggiata e offre una vista unica sul lago e su Ascona e dintorni.La tranquillità assoluta e la privacy rendono questo luogo speciale un rifugio ideale dallo stress della vita quotidiana.La parte bassa del terreno è pianeggiante e perfettamente adatta alla costruzione di una piscina.La proprietà comprende tre posti auto esterni e un rustico.

Flair meridionale vicino al lago (3)

Vista sul lago senza ostacoliVicino al lagoCompletamente ristrutturatoAmpia terrazzaTre camere da lettoBagno per gli ospitiPosto autoTrasporti pubblici nelle vicinanzeResidenza secondariaGerra si trova a 216m sul livello del mare e ha circa 300 abitanti. Da qui, si ha una vista meravigliosa sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Ha una sua spiaggia con un bar e un bel prato e un attracco per barche.Inoltre, Gerra ha la sua stazione ferroviaria e un piccolo supermercato. Le numerose attrazioni di questa regione includono il Giardino botanico Eisenhut a Vairano e ilvillaggio di montagna Indemini. Inoltre, i "Monti" sopra i villaggi ticinesi di Gambarogno invitano a belle escursioni.