Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Bern-Mittelland: 391 Treffer

ruhig gelegenes, ökologisches 6.5-Zimmer-Eckreiheneinfamilienhaus mit liebevoll gepflegtem Umschwung

Beim Kaufobjekt handelt es sich um das ruhig gelegene, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzende Grundstück Thurnen 3 (Mühlethurnen) Nr. 583 mit einer Fläche von 225 m2, auf welchem das 1995 erstellte Eckreihenhaus Eggmatt 8 mit einem Volumen von 540 m3 und einer Nettowohnfläche von ca. 141.5 m2 steht.Das Einfamilienhaus bildet zusammen mit 18 weiteren Einfamilienhäusern die Wohnsiedlung Eggmatt, welche seinerzeit ein Pilotprojekt für ökologisches Bauen war und bis heute als entsprechendes Musterprojekt gilt.Zum Kaufobjekt gehört ein Anteil von 1/19 am gemeinschaftlichen Grundstück Nr. 575 mit einer Fläche von 1'711 m2, auf welchem sich unter anderem Besucher-Parkplätze, ein Siedlungshof und ein Spielplatz befinden.Das Raumprogramm des Einfamilienhauses präsentiert sich wie folgt:Dachgeschoss: • Dachzimmer, ca. 22.8.0 m2 • kleiner Estrich (nicht begehbar) Obergeschoss: • Zimmer 1, ca. 12.0 m2 • Zimmer 2, ca. 12.3 m2 • Zimmer 3 (offen), ca. 12.4 m2 • Badezimmer, ca. 3.7 m2 • Vorplatz, ca. 5.1 m2 • Laube vor Zimmer 2 (ca. 3.2 m2) Hochparterre: • Wohnzimmer mit Schwedenofen, ca. 24.8 m2 • Küche & Essen, ca. 24.8 m2 • Balkon vor Küche & Essen (ca. 6.4 m2) • Sitzplatz vor dem Wohnzimmer (ca. 6.4 m2) • Garten Tiefparterre: • Zimmer 4, ca. 11.9 m2 • Dusche & WC, ca. 2.1 m2 • Entrée & Garderobe, ca. 9.6 m2 • Waschen (ca. 12.2 m2) • Keller (ca. 12.2 m2) • Sitzplatz vor Zimmer 4 • Garten • Schopf • Aussenparkplatz Das Einfamilienhaus befindet sich in gepflegtem, gut un­terhaltenem Zustand. Es wird – wie alle anderen Häuser der Wohnsiedlung Eggmatt – mittels Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung über Radiatoren geheizt.Es liegt ein aktueller Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen (SiNa) vom 19.3.2026 vor.Der Gebäudeversicherungswert (Kubatur: 540 m3) be­trägt CHF 567’000.00.Der amtliche Wert beträgt CHF 430'780.00.Die Nebenkosten exkl. Einlage in den Erneuerungsfonds (CHF 1'200.00 pro Jahr) belaufen sich auf rund CHF 300.00 pro Monat.Kaufinteressierte können über das Kontaktformular den Link auf die Online-Verkaufsdokumentation bestellen.

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Bern-Bümpliz / Wohnung im Baurecht

Die WohnungDer Lift bringt Sie in den 12. Stock, wenige Treppenstufen führen hinauf in den 13. – die Wohnung erstreckt sich über beide Geschosse und wohnt sich dadurch eher wie ein kleines Haus als wie eine Etagenwohnung.Im oberen Geschoss liegt der Wohn- und Essbereich mit offener Küche: ein heller, zusammenhängender Raum von gut 33 m² mit Eichenparkett und einer Fensterfront nach Westen. Vom Balkon aus geht der Blick über die Baumkronen und Dächer von Bern-West bis in die umliegende Landschaft. Nachmittags- und Abendsonne bis zum Schluss des Tages. Auf derselben Ebene liegen zwei Zimmer, Bad und separates WC.Das untere Geschoss beherbergt ein weiteres Zimmer sowie ein Reduit mit Regaleinbauten und Stromanschluss. Die interne Treppe mit der Holzbrüstung und dem eingebauten Regal ist eines der Details, die dieser Wohnung ihren Charakter geben.Ausstattung– Eichenparkett in Wohnräumen und Korridoren– Einbauküche von 2015 mit Geschirrspüler und Backofen, Glaskeramikherd neu von 2026– Bad mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschbecken– Westbalkon mit vertikaler Stoffsonnenstore, Fenster mit Rafflamellenstoren– Kellerabteil im 7. Obergeschoss– Einstellhallenplatz Nr. 259 im 2. Untergeschoss, direkt in der NachbarliegenschaftDas HausDas Turmhochhaus H10 gehört zur Überbauung Fellergut aus den frühen 1970er-Jahren und ist von der Denkmalpflege als architektonisch wertvoll eingestuft. Zur Liegenschaft gehören eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsräumen, Veloraum, Containerraum, eine Dachterrasse mit fünf gedeckten Sitzkojen und auf jeder Etage ein Aufenthaltsbereich mit den originalen Sitzgelegenheiten aus der Bauzeit.Die Liegenschaft wird laufend instand gehalten. Flachdach, Fassaden, Aufzüge und Wärmeerzeugung sind saniert; aktuell laufen die Erneuerung der Wasserversorgung und Warmwasseraufbereitung sowie Brandschutzmassnahmen, finanziert über den gut dotierten Erneuerungsfonds der Gemeinschaft.LageBümpliz verbindet städtisches Wohnen mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen liegen im Quartier, Tram-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen bringen Sie in wenigen Minuten in die Berner Innenstadt. Rundherum: Grünanlagen, Spazierwege und Sportanlagen.KostenDer Verkaufspreis beträgt CHF 470'000.–.MietverhältnisseDie Wohnung ist aktuell nicht vermietet. BaurechtDie Liegenschaft steht im Baurecht der Fambau Genossenschaft. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2071, die Heimfallentschädigung beträgt 70 % des dannzumaligen Zustandswertes. Der Baurechtszins wird durch die Verwaltung eingezogen; eine solidarische Haftung unter den Stockwerkeigentümern besteht dafür ausdrücklich nicht.Weitere InformationenEine ausführliche Verkaufsdokumentation ist dem Inserat beigefügt.

Grosszügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz

Suchen Sie Wohneigentum an sonniger, ruhiger und privilegierter Aussichtslage zu einem fairen Preis? Legen Sie Wert auf ein gutes und freundliches Einvernehmen im Haus im Rahmen einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft? Sind Ihnen Naturnähe, Ruhe und gute Nachbarschaft in beschaulicher ländlicher Umgebung, aber auch die Erreichbarkeit von Bern (13 Km) mit ÖV (Postauto) und dem Privatverkehr wichtig? Dann haben wir vielleicht das passende Angebot für Sie! Freundliche 3½ Zimmerwohnung mit Garten Das Mehrfamilienhaus befindet sich am östlichen Siedlungsrand von Innerberg (Gemeinde Wohlen), angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die sechs Stockwerkeinheiten, drei 3.5 Zimmer- und drei 5.5 Zimmerwohnungen, bilden eine lösungsorientierte und gut organisierte Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG). Die gepflegte, von der Verkäuferschaft achtsam bewohnte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit südwestlicher Ausrichtung bietet ein gemütliches und ruhiges Wohnambiente zu einem fairen Preis. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden und in den Nasszellen ein Plattenboden verlegt. Die Wohnung verfügt über folgendes Raumprogramm (im Uhrzeigersinn ab dem Entrée):➢ Entrée mit Garderobe, Zugang zu allen Wohnräumen➢ Zimmer, Fenster nach Osten➢ Zimmer, je ein Fenster nach Osten und Süden➢ Bad mit Wanne, Doppellavabo und Toilette➢ Wohn- / Essbereich mit Cheminée➢ Essplatz mit Zugang zum Garten➢ Geschützter Aussensitzplatz mit Grünfläche➢ Offene Küche➢ Reduit mit praktischem Stauraum➢ Gästetoilette mit Lavabo, alle Anschlüsse für Dusche vorhandenIm Sockel-/Untergeschoss befindet sich eine eigene Waschküche und ein separater Keller /Disponibelraum. Direkt aus dem Treppenhaus ist die Einstellhalle und der Veloraum zugänglich. Zur Wohnung, im Kaufpreis inbegriffen, gehören zwei Einstellenplätze. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen.Eine energieeffiziente, CO2-neutrale Erdsondenheizung (neuen Wärmepumpe 2026) versorgt die Wohnungen mit Wärme und Warmwasser. Im Durchschnitt der letzten 4 Jahre betrugen die gesamthaften Betriebskosten ohne die Einlage in den Erneuerungsfonds für die Wohnung mit Nebenräumen und den beiden Einstellhallenplätzen rund Fr. 4'435 pro Jahr oder rund Fr. 370 pro Monat. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und erneuert, es befindet sich in einem entsprechend guten und gepflegten Zustand. Für grössere Unterhaltsarbeiten hat die STWEG regelmässig in verschiedene Erneuerungsfonds (Wohngebäude, Personenaufzug, Heizung, Einstellhalle) einbezahlt. Im Durchschnitt der letzten 4 Jahre betrug die jährliche Belastung für die Einlagen in die Erneuerungsfonds rund Fr. 1'660, ausmachend rund Fr. 140 pro Monat.Der Verkaufspreis für die Wohnung und die beiden Einstellhallenplätze von total Fr. 750’000 versteht sich als Festpreis, es wird kein Bieterverfahren durchgeführt.Die Wohnung ist unbewohnt, Besichtigungen können deshalb gut disponiert werden, sie finden individuell und nach vorgängiger Terminabsprache statt. Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte oder die Zustellung der Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Sie erreichen uns am einfachsten per Antwortmail ab dieser Seite.

Exklusives Terrassenhaus in Herrenschwanen, im obersten Geschoss

Bitte beachten Sie die PDF - Dokumentation dieser Liegenschaft.Die Wohnfläche wurde mit Einbezug der Terrassen unddes Wintergartens zu 50% eingerechnet.**********************************************************************************************************Die Doppelgarage kostet CHF 60'000 und ist im Preis nicht inbegriffen. Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft.************************************************************************************************************

Grosszügige 6.5-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Kamin und Einstellhallenplatz in Bäriswil

Entdecken Sie diese beeindruckende 6.5-Zimmer-Galerie-Wohnung auf 140 m² Wohnfläche (Nutzfläche 197 m² ) im charmanten Bäriswil. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1979. Die Wohnung wurde 2018 teilweise renoviert und ist sofort bezugsbereit. Verkaufspreis Wohnung 824'000.00 + 1 EHP 25'000.00Highlights der Wohnung: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatten, eingebauter Geschirrspülmaschine und Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank usw. • Gemütliches Wohnzimmer: Mit stilvollem Kamin, Holzboden und direktem Zugang zum grossen Balkon, Arbeitszimmer anschliessend an Wohnzimmer • Grosser Balkon: mit Sitzplatz und schöner Aussicht auf Grünfläche und Umgebung • Kleiner Balkon: Mit schöner Aussicht auf Grünflächen und die Umgebung • Praktische Ausstattung: WC mit eigene Waschmaschine und Trockner • Einstellhallenplatz: Für bequemes und sicheres Parken • Schrebergarten: Anteil am Schrebergarten Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume mit Holzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern und 2 Balkone. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne-Whirlpool im Galeriegeschoss sowie ein WC mit Dusche und ein WC mit Waschturm sorgen für Komfort. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen - es ist sowohl tagsüber als auch nachts sehr ruhig. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein.Familienfreundliche Lage: Die Wohnung ist kinderfreundlich und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Die Schule Hubelweg ist in 15 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Bäriswil Mätteli in 3 Minuten. Ein gepflegter Garten mit verschiedenen Blumen und Pflanzen sowie einem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.Diese einzigartige Galerie-Wohnung vereint modernen Komfort mit ländlicher Ruhe und bietet grosszügigen Wohnraum für anspruchsvolle Bewohner. Perfekt für Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Doppeleinfamilienhaus mit moderner Architektur und Weitsicht an ruhiger Lage

Dieses Doppeleinfamilienhaus ist ein besonderes Schmuckstück und überzeugt mit seiner modernen, offenen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einer schönen Aussicht bis zur Bergkette.Der helle, offene Wohnbereich mit Cheminée und hochwertiger Granitabdeckung fügt sich harmonisch in das elegante Wohngeschoss ein. Der lichtdurchflutete Essbereich mit angrenzender Küche sowie der offen gestaltete Raum, der sich ideal als Bibliothek, Spiel- oder Multimedia-Ecke eignet, bieten viel Tageslicht und direkten Zugang zu den Aussenbereichen. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon mit seiner schönen Weitsicht.Fünf individuell gestaltbare Zimmer verteilen sich auf das Wohn- und Obergeschoss. Der derzeit als Wellnessbereich genutzte Raum im Eingangsbereich lässt sich bei Bedarf in einen Hobbyraum umwandeln oder flexibel für andere persönliche Bedürfnisse nutzen.Im Aussenbereich laden sowohl sonnige als auch schattige und lauschige Plätze zum Verweilen, Geniessen und Bepflanzen ein.Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und die Liegenschaft ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen modernisieren, individuell gestalten und mit Leben füllen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Doppeleinfamilienhaus mit moderner Architektur an ruhiger Lage mit Aussicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Winzenried Immobilien AG, 031 530 12 42