• Neubau
    Neubauprojekt ALCHENFUHREN Schwarzenburg - 17 Eigentumswohnungen
  • Neubau
    Durchwohnbare, hochwertig gebaute Wohnräume
  • Neubau
    Offener, grosszügiger Wohn-/Ess-/Küchen-Bereich
  • Neubau
    Gut möblierbare Zimmer
  • Neubau
    Geschütze Balkone erweitern das Wohnen
  • Neubau
    Neubauprojekt ALCHENFUHREN Schwarzenburg
  • Neubau
    Holzbau: natürlich zuhause - zeitlos gebaut
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.07.2027
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
113 m2
Verkaufspreis
CHF 878'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"NEUBAU ALCHENFUHREN - Wohnen, das im Alltag funktioniert"

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Adresse

Alchenfuhren 8, 3150 Schwarzenburg

Wegzeit

  • 9 min.Station: Schwarzenburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Apotheke

    7 min.Schwarzwasser Apotheke
  • Schule

    5 min.Primarschule Schlossgasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Schloss

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 878'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.07.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
113 m2
Nutzfläche:
137 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

In der Alchenfuhren in Schwarzenburg entstehen zwei hochwertige, dreigeschossige Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise mit 17 Eigentumswohnungen.

Die 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Architektur und natürliche Materialien mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität. Private Aussenräume und die Nähe zu Dorf und Natur schaffen ein Zuhause, das sich heute gut anfühlt – und auch morgen überzeugt.

Durchdacht geplant für Alltag und Rückzug

Die 4.5-Zimmer-Wohnungen mit rund 110 – 123 m² Wohnfläche bieten viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und überzeugen mit alltagstauglichen Grundrissen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe und eröffnet Ausblicken auf zwei Seiten. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Wohnraum.

Drei gut nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafen, Gäste oder Homeoffice. Ein separates Gäste-WC mit integriertem Waschturm sowie ein Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Gedeckte Balkone erweitern den Wohnbereich nach aussen und schaffen einen geschützten Platz zum Verweilen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten.

In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Raumhöhe von drei Metern für ein besonders luftiges Wohngefühl. Ein eigener Estrich schafft zusätzlichen, wertvollen Stauraum.

Was das Wohnen zusätzlich angenehm macht:

  • vielseitige und alltagstaugliche Raumaufteilung

  • nachhaltiger Holzbau mit hochwertigen Materialien

  • Lift von der Einstellhalle bis ins Wohngeschoss

  • praktische Nebenräume, Keller, Dachwohnungen mit Estrich

  • individuelle Auswahlmöglichkeiten beim Innenausbau mit attraktiven Budgets

  • Fernwärme und Photovoltaikanlage

Mitten im Städtedreieck Bern–Thun–Freiburg – Ihr Ort zum Ankommen

Schwarzenburg verbindet naturnahes Wohnen und dörfliche Ruhe mit einer guten Anbindung: Bern erreichen Sie mit der Bahn in rund 30 Minuten. Der Bahnhof, das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Bike- und Wanderwege liegen nur wenige Schritte entfernt.

Kaufpreis ab CHF 878'000.–

Einstellhallenplatz: CHF 37'000.–

Bezug: Juli 2027

Weitere Informationen und Grundrisse: alchenfuhren.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GILGEN IMMOBILIEN AG
GILGEN IMMOBILIEN AG
Postweg 5
3150Schwarzenburg
Inseratenummer
4003488526
Objekt-Ref.
vufyo.lkfjk

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