• Modern two-story concrete building with a green roof, surrounded by trees and greenery, with a clear blue sky in the background.
  • Floor plan of a 2.5-bedroom loft with living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, library, bar, winter garden, terrace, and outdoor seating area.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with labeled rooms including living area, bedroom, bathroom, kitchen, dining area, and terrace.
  • Modern living room with hardwood flooring, large windows, a black leather sofa, glass coffee table, two leather chairs, a fireplace, and decorative items including a cabinet and vases.
  • Empty room with wooden flooring, large built-in wardrobes, and large windows with striped curtains. Natural light streams in, illuminating the space.
  • A cultivated field with sparse vegetation and trees, with a backdrop of snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • Modern bathroom with marble tiles, a glass-enclosed shower, a white sink with a modern faucet, and a toilet.
  • A multi-level underground parking area with several closed garage doors, a tree, and a parked BMW car in front.

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1 / 9
Zimmer
2.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 1'130'000.–

"Exklusive 2.5-Zimmer resp. 4.5 Zimmer - Loft - Attikawohnung in Herrenschwanden mit Fernsicht"

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Adresse

Thalmatt 38, 3037 Herrenschwanden

Wegzeit

  • 41 min.Station: Bern Felsenau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Schule Herrenschwanden

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Herrenschwanden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'130'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
6
Wohnfläche:
130 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Attika-Loft im 6. Obergeschoss in der idyllischen Gemeinde Herrenschwanden (3037). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 130 m² bietet dieses einzigartige Zuhause ein unvergleichliches Wohnerlebnis – sofort verfügbar.

Das Loft überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Offener Wohn- und Essbereich: Lichtdurchflutet und grosszügig gestaltet, ideal zum Wohnen und Geniessen.

  • Bibliothek und Bar: Einzigartige Rückzugsorte für Entspannung und Unterhaltung.

  • Wintergarten, Terrasse und Sitzplatz im Freien: Perfekt, um die sonnigen Tage in vollen Zügen zu geniessen.

  • Schlafzimmer und modernes Badezimmer: Komfortabel und stilvoll.

  • Herrliche Aussicht: Dank der Lage im 6. Obergeschoss geniesst man einen atemberaubenden Rundumblick.

  • Abstellplatz für das Auto: Praktische Abstellmöglichkeit direkt beim Gebäude für kuzzeitiges Abstellen und Ausladen.

Lage und Umgebung: Herrenschwanden besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Umgebung ist sonnenverwöhnt, insbesondere in den Sommermonaten. Die Aare befinden sich in derr Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Bushaltestelle Thalmatt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, und die Schule Herrenschwanden liegt lediglich 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.

Dieses aussergewöhnliche Loft vereint urbanen Komfort mit ländlicher Idylle und ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

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Die Doppelgarage kostet CHF 60'000 und ist im Preis nicht inbegriffen. Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft.

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Markus Stadelmann

+41793325290
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Inseratenummer
4003478396
Objekt-Ref.
u5stm.njncu

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