• Modern two-story concrete building with a green roof, surrounded by trees and greenery, with a clear blue sky in the background.
  • Floor plan of a 2.5-bedroom loft with living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, library, bar, winter garden, terrace, and outdoor seating area.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with labeled rooms including living area, bedroom, bathroom, kitchen, dining area, and terrace.
  • Modern living room with hardwood flooring, large windows, a black leather sofa, glass coffee table, two leather chairs, a fireplace, and decorative items including a cabinet and vases.
  • Empty room with wooden flooring, large built-in wardrobes, and large windows with striped curtains. Natural light streams in, illuminating the space.
  • A cultivated field with sparse vegetation and trees, with a backdrop of snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • Modern bathroom with marble tiles, a glass-enclosed shower, a white sink with a modern faucet, and a toilet.
  • A multi-level underground parking area with several closed garage doors, a tree, and a parked BMW car in front.
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1 / 9
Locali
2.5
Spazio abitativo
130 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'130'000.–

"Appartamento loft attico esclusivo di 2,5 locali o 4,5 locali a Herrenschwanden con vista lontana"

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Indirizzo

Thalmatt 38, 3037 Herrenschwanden

Tempo di percorrenza

  • 41 min.Stazione: Bern Felsenau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    13 min.Schule Herrenschwanden
  • Trasporti pubblici

    4 min.Herrenschwanden

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'130'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
2.5
Piano:
6
Superficie:
130 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1976

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Scopri questo loft attico eccezionale di 2,5 locali al 6° piano nel comune idilliaco di Herrenschwanden (3037). Con una superficie abitabile generosa di 130 m², questa casa unica offre un'esperienza di vita incomparabile – disponibile immediatamente.

Il loft colpisce con i seguenti punti di forza:

  • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Inondato di luce e generosamente progettato, ideale per vivere e godere.

  • Biblioteca e bar: Ritiri unici per rilassarsi e divertirsi.

  • Giardino invernale, terrazza e area di seduta all'aperto: Perfetto per godere dei giorni soleggiati a fondo.

  • Camera da letto e bagno moderno: Comfortevole e stiloso.

  • Viste mozzafiato: Grazie alla sua posizione al 6° piano, puoi godere di una vista panoramica a 360 gradi.

  • Posto auto: Opzione di parcheggio pratica direttamente all'edificio per un parcheggio e uno scarico di breve durata.

Posizione e dintorni: Herrenschwanden colpisce per la sua posizione calma e naturale – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. I dintorni sono soleggiati, specialmente durante i mesi estivi. L'Aare è vicina e invita a fare passeggiate e a praticare attività di svago. La fermata dell'autobus Thalmatt è a solo 4 minuti a piedi, e la scuola Herrenschwanden è a solo 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie.

Questo loft eccezionale combina il comfort urbano con l'idillio rurale e costituisce un'occasione rara per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale. Non perdere questa offerta unica!

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Il garage doppio costa 60 000 CHF e non è incluso nel prezzo. La proprietà sarà venduta al miglior offerente.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Markus Stadelmann

N. Inserzione
4003478396
Rif. oggetto
u5stm.njncu

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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