Immobilien zum Kaufen in Bezirk Aigle: 489 Treffer

Prächtiges 6.5-Zimmer-Quadruplex in einer Luxusresidenz

Situé au coeur de la station prisée de Villars-sur-Ollon, ce charmant quadriplex de 6.5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour profiter pleinement de la montagne. Distribué sur quatre niveaux et relié par un élégant escalier en colimaçon, il séduit par son atmosphère alpine, son confort et ses espaces parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant une pièce conviviale et agréable à vivre. De grandes ouvertures mènent à une belle terrasse carrelée, parfaite pour se détendre en profitant du calme environnant. Un WC visiteurs complète ce niveau. Le sous-sol propose une vaste buanderie, un WC ainsi qu'un grand espace de rangement, idéal pour stocker matériel de ski, équipements saisonniers ou effets personnels. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire est accessible à cet étage. Les chambres bénéficient également d'un accès direct à un balcon offrant une belle vue sur les montagnes. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains. Ce niveau profite également d'un balcon, permettant d'apprécier encore davantage les panoramas alpins. À l'extérieur, un abri à voitures complète ce bien. La résidence, calme et recherchée, met à disposition des prestations haut de gamme incluant piscine, sauna, hammam et jacuzzi, garantissant détente et confort tout au long de l'année. Proche des pistes, des sentiers et des commerces, ce quadriplex constitue une opportunité rare alliant emplacement d'exception, charme alpin et qualité de vie à la montagne.

Mehrfamilienchalet von Charakter

6 renovierte Wohnungen, Panoramablick und hohe Energieeffizienz Tauchen Sie in die Authentizität eines außergewöhnlichen Objekts ein, das ideal auf einem großzügigen Grundstück von 2'365 m² liegt, nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes Diablerets entfernt. Das 1902 erbaute und 1994 vollständig renovierte historische Chalet wurde in ein Mehrfamilienhaus mit sechs unabhängigen Wohnungen umgewandelt, die alle derzeit vermietet sind, darunter eine, die vom Eigentümer bewohnt wird. Eine seltene Investitionsmöglichkeit, die alpinen Charme, Energieeffizienz und sofortige Rentabilität verbindet.Südorientierung, das Chalet genießt eine optimale Besonnung vom Morgen bis zum Abend, die durch mehrere Terrassen und Balkone noch verstärkt wird, die einen idealen Rahmen für Entspannung und Kontemplation bieten. Der Panoramablick auf die Diablerets-Gruppe, die Pisten von Meilleret, die Chaussy-Kette und die emblematischen Türme von Aï verleiht dem Ort eine einzigartige und friedliche Atmosphäre.Die letzten zwei Jahre waren geprägt von einer umfassenden Renovierung, sowohl in energetischer als auch in ästhetischer Hinsicht. Das Gebäude wurde nach nachhaltigen und leistungsfähigen Standards modernisiert: neues Dach, 200 m² Photovoltaik-Panels in Kombination mit einem Batteriespeichersystem, Pelletheizung mit 10-Tonnen-Silo, verstärkte Wärmedämmung. Die Innenausstattung wurde mit edlen und hochwertigen Materialien durchgeführt, die mit Geschmack ausgewählt wurden, um die Authentizität des Ortes zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Das Chalet profitiert so von einem hervorragenden Energiezertifikat, ein echter Vorteil in den Bergen.Die Außenanlagen sind der Qualität des Objekts entsprechend: zwei Garagen (von denen eine derzeit als Werkstatt genutzt wird), ein Innenparkplatz und acht Außenparkplätze vervollständigen das Angebot ideal.Mit einem Volumen von 1'919 m³, einer rationalen Architektur und Spitzenausstattung verbindet dieses Objekt den Charme eines traditionellen Chalets mit der Effizienz eines rentablen Gebäudes. Die strategische Lage - nahe bei den Einrichtungen, den Pisten und ganzjährig erreichbar - macht es zu einem idealen Objekt für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz oder eine sichere Vermietungsinvestition.Für Liebhaber von Authentizität, Leistung und Rentabilität stellt dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit in Diablerets dar.Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um einen Besuch zu organisieren. Es besteht aus folgendem:Untergeschoss: • Ein Verbindungsgang • Ein Gemeinschaftswaschraum • Die Keller • Ein Technikraum • Ein Lagerraum für Pellets 10T • Ein großer Technikraum und Lagerraum für Batterien und Fahrradraum • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken mit Zugang zur Terrasse (Süd) Ein 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse 70 m² • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Süd) • Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (Süd) • Eine voll ausgestattete Küche • Ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Ost und Süd) Erdgeschoss: • Haupteingang • Ein Verbindungsgang zu den Stockwerken Ein 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon 100 m² • Ein Eingang mit Garderobe • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer, WC, Waschbecken und einem großen Raum als Ankleide mit Zugang zum Balkon (Süd) • Eine große, moderne Küche mit Zugang zur Terrasse (Ost) • Ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd) • Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (Ost) • Ein Lagerraum mit Waschmaschine und verschiedenen Regalen und mit Zugang zur Garage • Ein großer Keller als Vorratsraum Ein 2-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon 36 m² • Ein Eingang • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Eine ausgestattete Küche • Ein Wohnraum mit Zugang zum Balkon (Süd) • Ein Dachgeschoss mit Doppelbett • Ein großer Garage für ein Fahrzeug • Ein Garage als Werkstatt 1. StockEin 6-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkonen 100 m² • Ein Eingang mit Garderobe • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd) • Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon (Ost) • Ein großes Wohnzimmer • Eine Treppe zum Obergeschoss • Ein TV-Eck mit Einbauschränken • Ein Schlafzimmer • Ein Schlafzimmer Ein Studio-Duplex-Wohnung mit Terrasse 30 m² • Ein großer Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse (Nord) • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Dachgeschoss mit Doppelbett Ein Studio-Duplex-Wohnung mit Terrasse 30 m² • Ein großer Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse (Nord) • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Dachgeschoss mit Doppelbett Arbeiten • Seit der Übernahme haben die Eigentümer die Immobilie ständig gepflegt und Innen- und Außenarbeiten durchgeführt • Die letzten Renovierungsarbeiten betreffen die Küchen, das PREFA-Dach mit 200 m² Photovoltaik-Panels und Batteriespeichersystem (2024) • Ersetzung der Heizung durch Pellets und Lagerraum (2023) • Kombiniertes Speicher- und Solarsystem 9m² (2009) • Vollständige Liste der durchgeführten Arbeiten auf Anfrage Heizung • Pelletheizung KWB 30 KW mit 10-Tonnen-Pelletlager • Heizung über Radiatoren mit thermostatischen Ventilen Hinweise Geschätzter Mietertrag (einschließlich theoretischer Miete des Eigentümers): • Monatliche Mieteinnahmen und Prognose: CHF 8'000.- × 12 = CHF 96'000.-(Dieser Betrag enthält die Prognose der Miete für die von dem Eigentümer bewohnte Einheit.) • Jährliche Kosten (Bezug 2024): CHF 12'000.- • Geschätzter jährlicher Netto-Mietertrag: CHF 84'000.- Zu beachten ist, dass die von dem Eigentümer bewohnte Wohnung 2023 vollständig renoviert wurde, was einen hervorragenden Standard und optimales Vermietungspotenzial gewährleistet.

AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT - GEBAUDE MIT INTERESSANTER RENDITE!

Gebäude "En Socrettaz" - Südwestlich ausgerichtet, besteht dieses schöne, moderne Gebäude, das 2018 erbaut wurde, aus 5 Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit einem gemeinsamen Untergeschoss von 155 m².Es ist vollständig vermietet und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.In einer ruhigen, grünen und lärmfreien Umgebung gelegen, profitiert das Gebäude von optimaler Sonneneinstrahlung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und die umliegenden Weinberge.Der Zugang ist einfach und schnell, 2 Minuten von den Autobahneinfahrten entfernt, in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Yvorne und der Gemeinde Aigle.Wohnungsaufteilung:Erdgeschoss • Eingang, Treppenhaus und gemeinsamer Flur • 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (103,5 m² jede), symmetrisch: • Eingang mit Verbindungsgang • Badezimmer/WC (5,5 m²) • Wohnzimmer/Küche mit Außenbereich (43 m²) • 3 Schlafzimmer (12,5 m²), davon eines mit angeschlossenem Badezimmer/WC (3 m²) • Private Terrasse und umzäunter Garten 1. Obergeschoss • Gemeinsamer Flur und Treppenhaus • 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (97,5 m² jede), symmetrisch: • Eingang mit Verbindungsgang • Badezimmer/WC (5,5 m²) • Wohnzimmer/Küche (37 m²) • 3 Schlafzimmer (12,5 m²), davon eines mit angeschlossenem Badezimmer/WC (3 m²) • 2 Balkone pro Wohnung Dachgeschoss (Mansarddach) • Privater Zugang vom Flur • Wohnung mit 8,5 Zimmern im Dachgeschoss - 183 m² Wohnfläche: • Eingang mit Einbauschränken und Gäste-WC • Offene Küche zum großen, hellen Wohnzimmer (67,5 m²) mit Balkonzugang • 3 Schlafzimmer (21,5 m²) mit Balkon, davon eines mit Badezimmer/WC (6 m²) + Ankleide (5 m²) • 2 zusätzliche Schlafzimmer (15 m²) • Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (11,5 m²) • Spielezimmer im Dachgeschoss • Büro • Separates WC mit Waschbecken + Dachboden • 3 Balkone, davon einer mit über 25 m² Untergeschoss • Zugang über Treppenhaus • 5 Keller und 5 private Waschküchen (für jede Wohnung) • Carnotzet mit offener Küche und separates WC • Technikraum: Solarenergieerzeugung + Gas • Natürliche Belüftung (Fenster) + Belüftungssystem Außenbereiche • 9 überdachte Parkplätze (CHF 180'000.-) • 3 Besucherparkplätze • Angrenzender, umzäunter Garten • Privater Zugang Über die Gemeinde YvorneDie charmante waadtländische Gemeinde Yvorne hat etwa 1'000 Einwohner und liegt im Bezirk Aigle. Sie ist bekannt für ihre Landschaften, die reiche Natur und den renommierten Weinbau.Der Ort ist auch berühmt für seine Geburt des Schriftstellers Alphonse Mex und zählt zu den schönsten Dörfern der Schweiz.Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt, ideal für ein Wohnambiente oder eine nachhaltige Investition.

Charmanter Chalet in idealer Lage mit 3 Wohnungen

Das Haus grenzt an die Natur und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents du Midi und die umliegenden Gipfel.Die Liegenschaft besteht aus:. Ein flaches Grundstück von 1004 m2. Ein Chalet mit 2 Wohnungen mit 4,5 und 3,5 Zimmern. Ein Anbau mit 2 Garagen und einem Studio

Wohnung mit 2.5 Zimmern und Balkon

Durchgehende Wohnung mit 2.5 Zimmern und etwa 61 m² Wohnfläche mit Balkon von 33m².Sie liegt im 1. Stock eines neuen PPE-Wohngebäudes (2021) mit contemporaryer Architektur (CECB mit Note B) und ist nach Süd/West ausgerichtet, bietet eine dominierende und unverbaute Aussicht auf die Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhone-Ebene.Eingangshalle/Flur mit Einbauschränken, offene Küche (schwarzer Granit) zum Wohnzimmer und Essbereich.Badezimmer/WC, 1 Schlafzimmer.Separates Gäste-WC.Doppelflussventilation. Elektrische Rollläden und Thermostate in allen Räumen.Wasch- und Trockner-Anlage inklusive (installiert im Badezimmer/WC).Keller im Untergeschoss des Gebäudes.Wohnanlage mit Photovoltaik- und thermischen Panels (Warmwassererzeugung).Innenparkplatz für CHF 30'000.- (zusätzlich)Direkte Nähe zu den Annehmlichkeiten mit:Geschäften, Restaurants, Apotheke, Post, etc. des Dorfes in etwa 10 Minuten zu Fuß.Schulgebäude der Gemeinde (Collège de Perrossalle von 1P bis 11S) und Sportplätze in etwa 500 Metern.Haltestellen des Regionalzugs AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten. Lausanne-Bahnhof in 38 Minuten Fahrt.Autobahnauffahrten in 2 km (Abfahrt Monthey - St.-Triphon)Speziell für Investoren - Diese Wohnung ist derzeit vermietet.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Besichtigungen nach Vereinbarung.

Schönes Chalet mit zwei Wohnungen in PPE

Keine Beschreibung vorhanden

*Wohnung*

Wohnung (63 m2), Garage (45 m2), Garten (1'021 m2). Gesamtoberfläche des Grundstücks (1'129 m2).Dieses Immobilienobjekt wird vom Betreibungsamt versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 855'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung

Elegantes 5.5-Zimmer-Apartment mit Garten und TerrasseIn der Erdgeschosswohnung eines 2013 erbauten modernen Gebäudes gelegen, begeistert diese wunderschöne 141,5 m² große Immobilie mit ihrem natürlichen Licht, ihren großzügigen Räumen und ihrer intimen Atmosphäre. Die 26 m² große Terrasse und der 218 m² große private Garten bieten eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal zum Genießen der schönen Tage, zur Organisation von Mahlzeiten mit der Familie oder zur Gestaltung eines Grünbereichs nach Ihrem Geschmack.Sobald man das Apartment betritt, lädt der geräumige Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Einbauschränkchen, ein, die Tagessonne zu erkunden. Die voll ausgestattete moderne Küche öffnet sich zu einem hellen und gemütlichen Essbereich, der für die gemeinsamen Momente gedacht ist. Das großzügig proportionierte Wohnzimmer, ausgestattet mit großen Fenstern, erstreckt sich zur Terrasse und zum Garten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht. Ein Besucher-WC komplettiert diesen Bereich elegant.Der Nachtbereich, der für Komfort und Ruhe konzipiert ist, umfasst eine funktionale Waschküche, ein modernes Duschbad und vier helle Schlafzimmer. Das 29,5 m² große Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer bildet einen wahren intimen Rückzugsort, perfekt zum Entspannen in aller Ruhe. Die drei anderen Schlafzimmer, von 12 bis 13 m², bieten zum größten Teil direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass die Kinder den Außenbereich leicht nutzen können.Ein 40 m² großer Keller vervollständigt diese Immobilie und bietet einen großzügigen Stauraum, ideal für die Bedürfnisse der gesamten Familie oder die Lagerung von Freizeitequipement.Das Gebäude verfügt über Photovoltaikpanele, die eine erneuerbare Energieerzeugung und eine Reduzierung der Energiekosten gewährleisten, und verfügt über eine ferngesteuerte Heizung, die Komfort, Regelmäßigkeit und Einfachheit der Verwaltung garantiert.Diese Immobilie umfasst auch 2 überdachte Außenparkplätze, die für einen Gesamtpreis von CHF 45'000.- erhältlich sind, und bieten Sicherheit und Praktikabilität für Ihre Fahrzeuge.Gelegen in einem ruhigen und Wohngebiet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verbindet diese Wohnung Modernität, Komfort und Eleganz, während sie die Süße einer grünen und privaten Umgebung bietet. Jeder Tag wird hier als ein Moment der Entspannung und des Zusammenlebens erlebt, in einer sicheren und warmen Umgebung, ideal für eine Familie, die nach einem hellen, ruhigen und funktionalen Wohnort sucht. Raumplan Tagbereich • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränkchen • Eine voll ausgestattete Küche von 11,5 m² • Ein Ess-/Wohnbereich mit Außenzugang von 30,50 m² • Ein Besucher-WC Nachtbereich • Ein 12 m² großes Schlafzimmer • 2 Schlafzimmer von 13 m² mit Außenzugang • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Außenzugang von 29,5 m² Anhängsel • Eine 26 m² große Terrasse • Ein 218 m² großer Garten (die gesamte Pflege wird von der PPE durchgeführt) • Ein 40 m² großer Keller • 2 überdachte Außenparkplätze für einen Gesamtpreis von CHF 45'000.-

Villa mit Panoramablick in Aigle

Neue 6,5-Zimmer-Villa mit 214 m2 Wohnfläche auf einem 646 m2 großen Grundstück in Aigle.Ruhige Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit Blick auf die Berge. Noch 3 Grundstücke verfügbar!5 Minuten von der Autobahn und 4 Minuten zu Fuß vom Bushalt entfernt.KOMFORTNeues ProjektRuhige UmgebungGute BesonnungGartenFreie SichtBlick auf die Dents du MidiElternschlafzimmer mit Dusche und AnkleideWärmepumpe - BodenheizungBoden, Küche und Sanitäranlagen: Auswahl nach Wunsch des MietersZwei Parkplätze: innen und außenVerfügbarkeit: Herbst 2027.ZUGANG 5 Minuten von der Autobahn13 Minuten von Villeneuve und dem SeeuferCa. 20 Minuten von den Skistationen Leysin und VillarsÖffentliche Verkehrsmittel4 Minuten zu Fuß vom Bus14 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (oder 10 Minuten mit dem Bus)ERDGESCHOSS Eingangshalle mit Gästetoilette, offene Küche mit Insel von 13 m2, großes Wohnzimmer von 43,9 m2 (aufgeteilt in Esszimmer und Salon) mit großen Fenstern und Zugang zum Garten und zur Terrasse.Garage, Keller, Technikraum.OBERGESCHOSSElternschlafzimmer von 16,6 m2 mit Dusche und Ankleide, 4 Schlafzimmer (davon eines großes von 19 m2) und ein Badezimmer.Deckenhöhe im Obergeschoss: 4,39 m!AUßENTerrasse und Garten mit freier Sicht. Parkplatz.SITUATION Ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Bahnhof, Bus, Hallenbad, Grundschule und Sekundarschule, Migros, Lidl, Coop usw.HINWEISWir sind bereit, Änderungen an den Plänen vorzunehmen, wenn Sie dies wünschen, und haben dafür 3 Stunden kostenlose Beratung mit unserem Architekten einbezogen, um Ihr Inneres nach Ihren Vorlieben zu gestalten.Lot A, B und C noch verfügbar.Lot D bereits reserviert.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Aigle

Situé à Aigle, dans un quartier résidentiel agréable et bien connecté, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal. Construit en 2013, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien.Avec environ 94 m² habitables, le logement propose un bel espace de vie composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et prolongent l’espace vers l’extérieur.La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant à chacun un espace agréable et bien organisé. Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un WC visiteur apportent un confort supplémentaire au quotidien et facilitent la vie familiale.Le véritable atout de ce bien réside dans son grand balcon d’environ 19 m², un espace extérieur généreux idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en plein air ou simplement se détendre face à l’environnement alpin.À proximité des écoles, des commerces, des transports publics et des axes routiers, cet appartement réunit tous les éléments pour une vie quotidienne pratique et harmonieuse.Un bien parfait pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un logement spacieux et confortable dans la région d’Aigle.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Romane Eynard : +41 79 898 36 44

Familienvilla mit schönem Garten

Schönes individuelles Einfamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche, gelegen im Herzen eines Wohnviertels.2014 im modernen Stil renoviert, verfügt es über fünf Außenparkplätze sowie einen schönen Garten, der das Haus umgibt.Das Erdgeschoss umfasst eine schöne Eingangshalle, die zu einem kleinen Salon führt, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die Etage bietet ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer, ein Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer und eine separate Küche, die beide auf eine geschlossene und beheizte Veranda führen, die einen freien Blick auf die Dents du Midi bietet.Ein großer Keller komplettiert dieses Objekt. Er besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Spielzimmern, einem Büro, einem Ankleidezimmer und einem Weinkeller.

Charmanter Einzelhof in Wohngebiet

Charmanter Einzelhof in WohngebietDas charmante Einzelhaus in einem ruhigen und gesuchten Wohngebiet, erbaut im Jahr 1989, bezaubert durch seine einladende Atmosphäre und seinen privilegierten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von 179 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, ist es der ideale Lebensraum für eine Familie oder jeden, der nach Komfort und Ruhe sucht.Im Obergeschoss werden Sie direkt nach dem Betreten von dem schönen Wohnbereich begeistert sein, der geräumig und hell ist und zur Geselligkeit und Entspannung einlädt. Dieser großzügige Raum, der für die Zusammenkunft von Familie und Freunden konzipiert ist, bietet eine angenehme Atmosphäre und öffnet sich natürlich nach außen. Die moderne Küche und der Wohnbereich mit einem Kamin bieten direkten Zugang zu einer schönen, 20 m² großen Terrasse, die von einer großen, schön bepflanzten Rasenfläche umgeben ist. Dieser grüne Raum wird zu einem wahren Erholungsort, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, darunter die majestätischen Dents du Midi, bietet. Ein Privileg, das Sie in Ihren Entspannungsmomenten oder bei der Nutzung im Freien nicht unberührt lassen wird.Auf diesem gleichen Niveau haben Sie auch Zugang zum Elternschlafzimmer, das aus einem hellen Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer besteht. Ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu den zwei großen und hellen Schlafzimmern sowie zum zweiten Badezimmer. Im hinteren, tiefer gelegenen Teil des Hauses erreichen Sie den Technikraum, der auch als Waschküche genutzt wird, sowie einen Keller. Hier, als zusätzlichen Vorteil, haben Sie Zugang zu einem vierten Schlafzimmer, das es Ihnen ermöglicht, Ihren Arbeitsplatz, Heimkino oder Fitnessraum nach Ihren Wünschen einzurichten.Außerhalb des Hauses bietet der sorgfältig gepflegte 1'000 m² große Grundstück mehrere Bereiche, die sich für Entspannung und Freizeit eignen. Der große Garten, der mit Pflanzen geschmückt ist, wird die Natur- und Geselligkeitsliebhaber begeistern. Die Umgebung ist ruhig und sonnig, bietet jedoch auch eine hervorragende Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Das Haus profitiert somit von der Ruhe eines Dorfumfelds in Verbindung mit optimaler Erreichbarkeit.Unter den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie ist auch die Anwesenheit von sechs Außenparkplätzen sowie die Einrichtung eines kleinen Abstellraums in der Nähe hervorzuheben, ein praktischer und funktionaler Raum, ideal, um den Komfort dieses schönen Familienhauses zu vervollständigen.Eine seltene Gelegenheit, sich in einem idyllischen Umfeld im Herzen des Waadtländer Chablais niederzulassen, mit den Alpen als Horizont und einem authentischen Lebensstil.Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, zögern Sie nicht, unser Verkaufsunterlagen online anzufordern und uns zu kontaktieren, um einen Besuch des Objekts zu organisieren. Sie können dann selbst diesen schönen Lebensraum entdecken.

Schöne und große Villa mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

In dominanter Position auf einem 1'704 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie einen idyllischen, grünen und friedlichen Rahmen, während sie gleichzeitig nahe dem Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten liegt.Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m², von denen ein Teil derzeit als Arztpraxis eingerichtet ist. Das Haus besteht aus 8 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Holzofen, eine voll ausgestattete Küche, sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer.Mit Südausrichtung profitiert die Immobilie von einem atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi. Der schön bepflanzte und vollständig umzäunte Garten bietet einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden.Mehrere Außenparkplätze sowie zwei Garagen, die jeweils zwei Fahrzeuge aufnehmen können, vervollständigen dieses Objekt.Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten aber ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Diese Immobilie ist ideal für Freiberufler oder für Personen, die von der Vermietung einer Praxis profitieren möchten.Innenverteilung:Untergeschoss:Ein unabhängiger Gewerberaum mit Arztpraxis, Empfang, Wartezimmer, Untersuchungszimmer, Ruheraum mit Küche, Labor, zwei Toiletten, ein Büro, ein Keller und eine Doppelgarage.Wohnbereich: Ein Zimmer (oder Büro), ein Duschbad mit WC, ein Keller, ein Heizraum, eine Doppelgarage und ein Waschraum.Obergeschoss:Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein geräumiger Wohnbereich mit Holzofen, der Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse bietet.Oberes Geschoss:Ein Flur mit Einbauschränken, fünf geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC.

Chalet der Superlative mit eigenem Aufzug und atemberaubendem Blick

Versteckt in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, in der Nähe internationaler Schulen, verkörpert dieses außergewöhnliche Chalet das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz und alpinem Komfort. Erst 2021 mit hochwertigen Materialien erbaut, bietet es hochwertige Leistungen und ein Premium-Komfortniveau.Seine moderne und schlichte Architektur, die durch große Fensterfronten hervorgehoben wird, ermöglicht es, eine panoramische Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie von natürlichen Licht durchflutet werden und eine warme Atmosphäre bieten, die in perfekter Harmonie mit der Natur steht.Durch einen eigenen Aufzug erschlossen, verfügt das Chalet über Spitzenausstattung: Solarmodule, Alarmanlage, Sauna und Fitnessraum.Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung ermöglicht es, Gäste oder Personal in einem modernen und raffinierten Rahmen unterzubringen.Nur 3 Minuten von den Skipisten entfernt, bietet dieses seltene Objekt einen idealen Lebensraum für Bergliebhaber. Im Außenbereich laden die geräumigen Terrassen zum Entspannen ein, während die absolute Stille des Ortes eine totale Intimität gewährleistet.Ein beheizter und an das Chalet angrenzender Garage, eine einfache Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Großes Duplex mit 3.5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge

Diese 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer gewichteten Fläche von etwa 110,5 m² (davon 101 m² Wohnfläche) und zwei Balkonen mit einer Gesamtlänge von fast 20 m² befindet sich im letzten Stock der sehr beliebten PPE Les Marines de Villeneuve.Sie bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und genießt einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Berge.Die Wohnung besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle;- Küche mit Essbereich;- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon mit einem atemberaubenden Panorama des Sees; - Gästetoilette.Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon und einem wunderschönen Blick auf den See; - Badezimmer / WC.Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich vervollständigen dieses Objekt.Verkaufspreis:Wohnung: CHF 960'000.Parkplatz: CHF 45'000.Gesamt: CHF 1'005'000.

Prachtvolle Wohnung in erster Reihe am Genfersee mit außergewöhnlichem Blick?

EINE EXKLUSIVITÄT BARNES SCHWEIZ SA!: Entdecken Sie diese prächtige 6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die etwa 186,5 m² gewichtete Fläche bietet, davon 177,4 m² Wohnfläche, und mit zwei Balkonen von etwa 18 m² ausgestattet ist.Die Wohnung liegt in erster Reihe am Genfersee und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge, was ein außergewöhnliches Lebensumfeld garantiert.Für Komfort und Eleganz konzipiert, bietet diese Wohnung hochwertige Ausführungen, einen internen Aufzug sowie zahlreiche Stauräume.Zwei Balkone ermöglichen es, das Panorama und die natürliche Helligkeit voll auszunutzen, was dieses Duplex zu einem wahren Friedenshort in einem einzigartigen Ort macht.Zwei Innenparkplätze und ein privater Keller vervollständigen dieses Objekt.Preis der Wohnung: CHF 1'995'000.-Preis der zwei Innenparkplätze: CHF 90'000.-Gesamtpreis: CHF 2'085'000.-

Eleganz in den Alpen im Herzen von Villars

Eine Exklusivität der SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYVersteckt im Herzen der Waadtländer Alpen, bezaubert Villars-sur-Ollon mit seiner außergewöhnlichen Lage, die harmonisch Natur und optimale Erreichbarkeit verbindet. Dieser beliebte Ort, mit seinem authentischen Charme, stellt die ideale Adresse für diejenigen dar, die ein ruhiges Leben suchen, während sie gleichzeitig nahe an den dynamischen städtischen Zentren der Region Lémanique und den internationalen Flughäfen Genf und Sion bleiben.Treu seinem kosmopolitischen Geist, bewahrt Villars seinen Status als sehr begehrte "Vier-Jahreszeiten"-Station. Es zieht eine anspruchsvolle Kundschaft an, bestehend aus Familien, die sich dafür entscheiden, hier ihre Zweitwohnung zu begründen, oder sogar das ganze Jahr über hier zu wohnen, angelockt von der einzigartigen Lebensqualität, die es bietet. • Komplett renoviert • Viel Charme • Wohnzimmer mit Kamin und Balkon • Außenbereich, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer • Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnung • Verkauf an Ausländer

Triplex ultra-modern mit 6.5 Räumen

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Loft in Triplex mit über 340 m² im Herzen des ruhigen und grünen Dorfes Noville. Vollständig renoviert zwischen 2018 und 2021, verbindet diese Immobilie den Charme der traditionellen Architektur mit dem contemporary Design. Sie zeichnet sich durch ihre beeindruckenden Räume, ihre Decken mit einer Höhe von 4 Metern und ihre hellen Wohnbereiche aus. Neben ihrer ultra-modernen Architektur bietet sie eine Dachterrasse mit Blick auf den Naturpark Grangettes und die Walliser Alpen, einen Aufzug, der alle drei Ebenen bedient, ein carnotzet sowie zwei Außenparkplätze und eine Garage mit einem Autoheber (2 Plätze). Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Geräumiges und helles Dachgeschoss-Appartement mit 4.5 Zimmern

Frei ab sofort, geräumiges und helles Dachgeschoss-Appartement mit 4.5 Zimmern in der Residenz Les Terrasses du Chablais. Die Residenz Les Terrasses du Chablais bietet 40 Appartements in 4 Gebäuden, von der Studiowohnung bis zum 4.5-Zimmer-Appartement, sowie 5 Gewerbeflächen, alle mit einer Tiefgarage verbunden. Höhepunkte: Doppelströmungsbelüftung, elektrische Jalousien in allen Räumen außer Badezimmern, Wasch-Trockner-Säule ist inklusive. Die Einheit Nr. 431 im Dachgeschoss bietet eine gewichtete Fläche von 117 m2 mit einem Balkon von 12 m2.Sie besteht aus: Eingangshalle mit Schrank - Ausgestattete offene Küche - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer/WC/Waschbecken mit Wasch-Trockner-Säule - Dusche/WC/Waschbecken - Drei Schlafzimmer Es sind auch Appartements mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern sowie Gewerbeflächen von 69 m2 bis 178 m2 verfügbar. Außenparkplätze: CHF 15'000.- Innenparkplätze: CHF 30'000.- Installation einer Elektroladestation auf dem Parkplatz möglich Die von der Sonne durchflutete Gemeinde Ollon, die 6. im Kanton nach Fläche, genießt ein angenehmes Mikroklima. Sie erstreckt sich vom Rhône (Höhe 391 m) bis zum Chamossaire (Höhe 2'112 m) und ihr Landschaftsbild ist harmonisch aus landwirtschaftlichen Flächen, Weinbergen, Wäldern, Weiden, Gewässern und 23 Dörfern und Weilern zusammengesetzt. Ollon ist für seine großen Weine und Villars für sein schönes Skigebiet bekannt. Das Dorf ist mit dem Zug AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) verbunden, dessen Haltestelle nur wenige Schritte von der Residenz entfernt ist. Die Autobahnanschlussstelle ist nur 2 km entfernt. Einige hundert Meter entfernt befinden sich die Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe.