Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Aigle: 285 Treffer

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4.5 Zimmer170m²CHF 1'445'000.–
1854 Leysin

CHALET - BALKONE, TERRASSE, GARTEN - PANORAMABLICK - EXKLUSIV

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet von hohem Standard, das ideal im begehrten Viertel Les Esserts in Leysin gelegen ist und eine außergewöhnliche Panoramaview auf die umliegenden Berge sowie eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über bietet.Das 2011 erbaute und seit seiner Fertigstellung perfekt gepflegte Chalet beeindruckt durch die Qualität seiner Konstruktion, seinen modernen Komfort und sein bemerkenswertes Energiebilanz. Dank seiner thermischen und photovoltaischen Solarpanele verfügt es über eine kontrollierte Energieverbrauch und besonders niedrige Kosten. Es erhielt die hervorragende Note B im CECB.In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, bietet dieses Objekt einen privilegierten Lebensraum, in dem Natur, Ruhe und Komfort harmonisch zusammenkommen. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Leysin dar.Das Chalet erstreckt sich über drei Ebenen, die perfekt angeordnet sind. Bereits beim Eingang, die sich im Untergeschoss befindet, bietet ein einladender Eingangsbereich mit Stauräumen den Zugang zu den verschiedenen Räumen. Diese Ebene bietet auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, während ihnen gleichzeitig eine perfekte Unabhängigkeit gewährleistet wird. Dieses Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Ein Garage, ein Keller sowie ein Technikraum, der auch als Waschküche dient, vervollständigen diese Ebene.Die obere Ebene ist den Wohnbereichen gewidmet. Das große Wohnzimmer, das mit einer Feuerstelle ausgestattet ist, profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit dank seiner großen Fensterfronten zur Außenseite. Es öffnet sich direkt auf den Balkon, die Terrasse und den Garten, sodass man die alpine Panoramaview und die außergewöhnliche Besonnung, die das Grundstück genießt, voll und ganz genießen kann. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum, der besonders praktisch für die Lagerung ist. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.In der oberen Etage bietet der Schlafbereich zwei schöne Schlafzimmer mit komfortablen Räumlichkeiten, die beide auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon öffnen. Von diesem privilegierten Bereich aus können die Bewohner eine spektakuläre Panoramaview auf die Alpen sowie eine reichliche Besonnung das ganze Jahr über genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Ankleidebereich, der einen zusätzlichen Komfort bietet, der besonders geschätzt wird. Ein Duschbad sowie ein separates Toilette vervollständigen harmonisch diese Etage, die dem Ruhe und Entspannung gewidmet ist.Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil dieses Objekts. Der sorgfältig angelegte Garten, die Terrasse und der Balkon bieten mehrere Entspannungsbereiche, die es ermöglichen, die umgebende Ruhe und eine spektakuläre Panoramaview auf die Waadtländer Alpen voll und ganz zu genießen. Die hervorragende Ausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Tag über.Eine Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen vorteilhaft dieses Objekt.Leysin bezaubert durch sein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Natur und Berg. Berühmt für seine Besonnung, seine Sportinfrastrukturen und seine zahlreichen Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über, bietet die Station ein ideales Umfeld sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für einen Bergwohnsitz.Eine seltene Gelegenheit, ein neuwertiges, perfekt gepflegtes und energetisch leistungsstarkes Chalet zu erwerben, das eine außergewöhnliche Panoramaview und ein privilegiertes Umfeld bietet.KONSTRUKTION+ Typ: Mischkonstruktion (Holz-Beton)+ Fenster: Holz-Doppelfenster+ Dachbedeckung: Fibro-Zement-Schindeln+ Außentüren: Aluminium-Rolläden+ Heizung: Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung + Solarpanele (photovoltaisch und thermisch)VERTEILUNGUntergeschoss+ Eingang mit Vorraum und Stauräumen+ Schlafzimmer 1 mit Duschbad/WC en Suite+ Terrasse+ Garage+ Keller+ Technikraum/Waschküche (Waschmaschine und Trockner inklusive)Obergeschoss+ Wohnzimmer mit Feuerstelle...

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3.5 Zimmer88m²CHF 625'000.–
Chemin de Montaillet, 1880 Bex

APP von 3,5 Zimmern mit Garten - Nähe Bahnhof - Panoramablick

www.residence-montaillet.chLot A01 - 3,5 ZimmerVerkaufsfläche: ~112,9m2Wohnfläche: ~88,2m2Terasse: ~41,6m2Garten: ~108,1m2Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich)Preis: CHF 655'000.- (Parkplatz inbegriffen)RÉSIDENCE MONTAILLETDie Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE). Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.Die Residenz liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Die Fertigstellung der Residenz wird von lokalen Unternehmen sichergestellt, die sich um Qualität bemühen. DIE WOHNUNGENDie angebotenen Wohnungen sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine großzügige Außenfläche (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und eine Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge.Küchenbudgets:o 2,5 Zimmer: CHF 16'000.- inkl. MwSt. o 3,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt. o 4,5 Zimmer: CHF 21'000.- inkl. MwSt. PARKPLÄTZE UND EINRICHTUNGENAlle Wohnungen verfügen über eine oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergrundparkplatz. Für die Bewohner stehen Fahrradplätze und -abstellplätze zur Verfügung.Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.Die Beheizung der Gebäude wird durch ein Fernwärmesystem (CAD) sichergestellt. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet.ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND MERKMALEo Gemeindesteuer: 71,0o Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25? o Kaufnebenkosten: ~5% der Bodenbeteiligung, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kaufnebenkostenwww.residence-montaillet.ch

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6.5 Zimmer150m²CHF 1'270'000.–
1882 Gryon

Chalet familial de 6,5 pièces à Gryon, proche des commodités

À Gryon, dans le secteur de Barboleuse, ce chalet de 6,5 pièces raconte une montagne élégante, préservée, sans artifice.À l'intérieur, le bois habille les murs, les plafonds et les poutres avec une présence rare; les finitions, haut de gamme pour leur époque, ont traversé les années avec une tenue remarquable.Le séjour s'ouvre sur une atmosphère alpine traditionnelle, entre fauteuils profonds, textiles rouges, salle à manger conviviale et lumière qui entre généreusement par les fenêtres.Puis vient la terrasse: un vrai prolongement de la maison, face aux arbres, aux sommets et au silence des hauteurs.On s'y imagine un matin clair, la porte ouverte, le café posé dehors avant que la journée ne commence.Avec environ 150 m² habitables, cinq chambres, deux salles de bain et un chauffage au mazout, ce chalet accessible en toute saison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Les commodités de Barboleuse se rejoignent à pied, tout en conservant une belle sensation de retrait.In Gryon, im Gebiet Barboleuse, verkörpert dieses 6,5-Zimmer-Chalet einen eleganten, unberührten Bergcharakter ohne Künstlichkeit.Im Innenbereich verleiht Holz den Wänden, Decken und Balken eine seltene Ausstrahlung; die für ihre Zeit hochwertigen Ausstattungsdetails haben die Jahre mit bemerkenswerter Beständigkeit überstanden.Das Wohnzimmer strahlt eine traditionelle alpine Atmosphäre aus, geprägt von tiefen Sesseln, roten Textilien, einem gemütlichen Essbereich und Licht, das großzügig durch die Fenster hereinströmt.Dann folgt die Terrasse: eine echte Erweiterung des Hauses, mit Blick auf die Bäume, die Berggipfel und die Stille der Höhen.Man stellt sich dort einen klaren Morgen vor, die Tür offen, den Kaffee draußen bereitstehen, bevor der Tag beginnt.Mit rund 150 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Ölheizung eignet sich dieses zu jeder Jahreszeit bewohnbare Chalet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Annehmlichkeiten von Barboleuse sind zu Fuß erreichbar, wobei dennoch ein schönes Gefühl der Abgeschiedenheit erhalten bleibt.In Gryon, in the Barboleuse area, this 6.5-room chalet embodies an elegant, unspoiled, and unpretentious mountain lifestyle.Inside, wood adorns the walls, ceilings, and beams with a rare presence; the finishes, top-of-the-line for their time, have stood the test of time remarkably well.The living room exudes a traditional Alpine atmosphere, with deep armchairs, red textiles, a cozy dining area, and light streaming generously through the windows.Then comes the terrace: a true extension of the house, facing the trees, the mountain peaks, and the silence of the heights.Here, one can imagine a clear morning, the door open, coffee set out on the terrace before the day begins.With approximately 150 m² of living space, five bedrooms, two bathrooms, and oil-fired heating, this chalet--accessible year-round--is ideal as either a primary residence or a vacation home.The amenities of Barboleuse are within walking distance, while still offering a lovely sense of seclusion.A Gryon, nella zona di Barboleuse, questo chalet di 6,5 locali incarna l'essenza di una montagna elegante, incontaminata e priva di artifici.All'interno, il legno riveste pareti, soffitti e travi con una presenza fuori dal comune; le finiture, di altissima qualità per l'epoca, hanno resistito al passare degli anni con una tenuta straordinaria.Il soggiorno si apre su un'atmosfera alpina tradizionale, tra poltrone profonde, tessuti rossi, una sala da pranzo accogliente e la luce che entra generosamente dalle finestre.Segue poi la terrazza: un vero e proprio prolungamento della casa, affacciata sugli alberi, sulle vette e sul silenzio delle alture....

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5 Zimmer145m²CHF 1'390'000.–
1884 Arveyes

Chalet mit Charme in Arveyes - Seltenes Objekt mit Potenzial

Situé au calme, ce chalet de charme, toujours entretenu, est aujourd'hui utilisé comme résidence secondaire. En bon état, il séduit par son cachet, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée, son coin bibliothèque, ses éléments boisés et son histoire. Aujourd'hui divisé en 2 appartements, un 3.5 pièces (avec un bureau de 8m² en sus) et un 2.5 pièces au dernier étage. D'une surface d'environ 145m², il se répartit comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE - Séjour/cuisine donnant sur la terrasse - Bibliothèque - Entrée - Buanderie/cave 1ER ÉTAGE - 2 Chambres donnant toutes deux sur le balcon - Bureau ou chambre enfants - Salle de bain - Balcon traversant ATTIQUE (aménagé en 2.5 pièces avec entrée indépendante) - Chambre - Salle de bain - Pièce à vivre avec cuisine donnant sur le balcon AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS - Débarras et armoire à skis (accès depuis l'extérieur) - 2 à 3 places de parc - Grande terrasse - Espace barbecue - Jardin bien entretenu Ce chalet constitue un bien rare à la vente, alliant cachet, calme, potentiel et cadre de vie privilégié. PARTICULARITÉS - Vue dégagée - Potentiel de transformation et de rénovation - Possibilité d'extension selon les règles applicables ARVEYES Arveyes bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité de Villars-sur-Ollon et de ses nombreuses infrastructures, telles que les Bains de Villars, le golf, le Villars Palace ou encore les pistes de ski. Ce secteur offre un cadre de vie alpin agréable, entre nature, tranquillité et accès aux activités de montagne. La localisation permet de profiter aussi bien d'un usage en résidence secondaire que d'un lieu de séjour familial, dans un environnement apprécié pour son charme, son authenticité et sa proximité avec la station. Les écoles internationales de renom restent à proximité de la commune. -- Résidence secondaire possible et vente à l'international. Contactez-nous pour découvrir ce chalet et obtenir de plus amples informations. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

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8 Zimmer245m²CHF 1'200'000.–
1880 Bex

Altes individuelles Charakterhaus mit 2 Apartments & 1 Studio in Bex

Entdecken Sie dieses charmante individuelle Haus, das 1930 erbaut und regelmäßig gepflegt wurde, in einem ruhigen und grünen Viertel von Bex. Mit seinen rosafarbenen Fassaden, weißen Fensterläden und mehreren Balkonen verbindet dieses Haus den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen: • Geräumiger Wohnbereich: Es bietet 2 Apartments mit 3,5 Zimmern sowie ein Studio mit einer Wohnfläche von 245 m². Ideal für eine große Familie, die unter einem Dach wohnen möchte, oder um es in ein einziges Apartment mit 8 Zimmern umzuwandeln. • 4 Badezimmer: Optimaler Komfort für alle Bewohner. • Kamin: Für gemütliche und gesellige Abende in einer authentischen Atmosphäre. • Mehrere Balkone: Genießen Sie die schönen Aussichten von mehreren Außenbereichen. • Garage: Zwei geschlossene Garagen und ein Dachboden. • Großes Grundstück: Ein 837 m² großes Grundstück mit schönen, begrünten und umzäunten Außenbereichen. • Altes Haus voller Charakter: 1930 erbaut, teilweise renoviert, verbindet es Geschichte und Moderne. Das Dach wurde 2015 erneuert und die Gasheizung kürzlich ersetzt. • Im Keller befinden sich mehrere Keller, ein Werkraum und ein Weinkeller, die dieses Anwesen vervollständigen. • Es ist sofort bewohnbar, benötigt jedoch einige Renovierungen, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Umfeld: In einem ruhigen und friedlichen Umfeld gelegen, bietet diese Immobilie eine friedliche Atmosphäre, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein zusätzlicher Vorteil.Ob Sie nach einer geräumigen Hauptwohnung oder einem charmanten Familienhaus suchen, diese Immobilie wird Sie mit ihrem zeitlosen Charme und ihrer hohen Qualität bezaubern. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten in Bex!

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303m²CHF 2'000'000.–
route Derrière le Collège 10, 1856 Corbeyrier

Un rendement attractif et une vue à couper le souffle

À 920 mètres d'altitude, au-dessus de Corbeyrier, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique impressionnante sur la vallée du Rhône et les Alpes vaudoises.Chaque appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle, d'une exposition plein sud optimale ainsi que d'un cadre de vie paisible - et ce, à seulement quelques minutes d'Aigle et de toutes les infrastructures.Mais outre sa grande qualité de vie, ce bien immobilier offre également une opportunité d'investissement intéressante.Le bâtiment comprend cinq logements indépendants avec une structure équilibrée qui s'adresse à différents profils de locataires. De plus, environ 58 m² de réserve d'aménagement sont disponibles, ce qui offre - sous réserve des autorisations administratives - la possibilité de créer un logement supplémentaire.Les principaux avantages • Vue panoramique à 180 sur la vallée du Rhône et les Alpes vaudoises • Exposition sud optimale avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année • 5 logements indépendants pour une location diversifiée • 303 m² de surface habitable et 506 m² de surface utile • 58 m² de réserve d'aménagement offrant un potentiel supplémentaire de plus-value • Chauffage aux granulés - un approvisionnement en chaleur durable et économique • Arrêt de bus avec liaison directe vers Aigle et la gare • École primaire et places de stationnement à proximité immédiate • Potentiel de loyer estimé Sur la base des loyers de marché actuellement réalisables dans la région de Corbeyrier / Aigle, le potentiel de revenu locatif brut annuel est estimé entre 55 800 CHF et 65 400 CHF-, ce qui correspond à un revenu locatif mensuel compris entre 4'650 CHF et 5'450 CHF.Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent varier en fonction de l'état des appartements ainsi que de la situation actuelle du marché.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement ce bien immobilier et de répondre à vos questions.At 920 meters above sea level, above Corbeyrier, this charming apartment building is situated in a prime location with an impressive panoramic view of the Rhône Valley and the Vaud Alps.Each apartment benefits from an exceptional view, an optimal south-facing orientation, and a quiet residential setting--all just a few minutes from Aigle and all amenities.But in addition to its high quality of living, this property also offers an attractive investment opportunity.The building comprises five independent residential units with a balanced mix of units that appeals to a variety of tenant profiles. In addition, there is approximately 58 m² of expandable space available, which--subject to regulatory approvals--offers the potential to create an additional residential unit.Key advantages • 180 panoramic view of the Rhône Valley and the Vaud Alps • Optimal south-facing orientation with excellent sunlight throughout the year • 5 independent residential units for diversified rental opportunities • 303 m² of living space and 506 m² of usable floor area • 58 m² of expandable space with additional potential for value appreciation • Pellet heating--sustainable and economical heat supply • Bus stop with direct connections to Aigle and the train station • Elementary school and parking spaces in the immediate vicinity • Estimated rental income potential Based on currently achievable market rents in the Corbeyrier / Aigle, the annual gross rental income potential is estimated at CHF 55,800 to...

Wegzeit
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4.5 Zimmer130m²CHF 890'000.–
1882 Gryon

4.5 pièces lumineux dans ancien hôtel rénové, centre de Gryon

Au centre de Gryon, dans un ancien hôtel de 1900 rénové et transformé, cet appartement de 4.5 pièces offre une manière rare de vivre la montagne : connectée, fluide et ouverte sur le paysage.D'une surface d'environ 130 m², l'appartement est traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, les pièces bien distribuées, et les ouvertures multiples prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur grâce à trois balcons, chacun offrant une perspective différente sur le village et les montagnes.Le séjour, ample et lumineux, devient un véritable point de rassemblement. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, accompagne le quotidien sans contrainte. Les chambres sont au calme, tandis que les deux salles de bain distinctes -- l'une avec douche, l'autre avec baignoire -- apportent un confort appréciable pour un usage familial ou de villégiature.À quelques mètres de la gare, avec un macaron de stationnement permettant l'accès aux places de la PPE, l'appartement se rejoint facilement toute l'année, en train comme en voiture.Un lieu qui ancre immédiatement. On arrive, on pose ses affaires... et tout devient simple.Points forts : • Appartement traversant, très lumineux • Trois balcons avec vues dégagées • Deux salles de bain (douche et baignoire) • Situation centrale, gare à quelques mètres • Accès toute l'année + macaron de parking PPE Im Herzen von Gryon, in einem renovierten und umgebauten ehemaligen Hotel aus dem Jahr 1900, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine seltene Art, das Leben in den Bergen zu genießen - vernetzt, fließend und offen zur Landschaft.Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² ist die Wohnung durchgehend und den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die großzügigen Volumen, die gut durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Öffnungen erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise nach außen - mit drei Balkonen, die jeweils eine andere Perspektive auf das Dorf und die umliegenden Berge bieten.Der großzügige und helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die funktionale und gut integrierte Küche begleitet den Alltag ohne Einschränkungen. Die Schlafzimmer liegen ruhig, während die zwei separaten Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - einen hohen Komfort bieten, ideal für Familien oder als Feriendomizil.Nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt und mit einer Parkbewilligung (PPE) ausgestattet, ist die Wohnung das ganze Jahr über bequem erreichbar - sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto.Ein Ort, der sofort ankommt. Man kommt an, stellt die Koffer ab... und alles wird einfach.Highlights: • Durchgehende, sehr helle Wohnung • Drei Balkone mit freier Aussicht • Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) • Zentrale Lage, Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Ganzjährige Erreichbarkeit + PPE-Parkbewilligung Located in the heart of Gryon, within a former hotel dating back to 1900 that has been carefully renovated and converted, this 4.5-room apartment offers a rare way of experiencing mountain living -- connected, fluid, and open to the landscape.With a living area of approximately 130 sqm, the apartment is dual-aspect and flooded with natural light throughout the day. Generous volumes, a well-balanced layout, and multiple openings naturally extend the interior towards the outside, thanks to three balconies, each offering a different view over the village and the surrounding mountains.The spacious and bright living room becomes a true gathering place. The functional, well-integrated kitchen supports everyday life effortlessly. The bedrooms are quiet and comfortable, while the two separate bathrooms -- one with a shower, the other with a bathtub -- provide a level of comfort perfectly suited for family living or a holiday retreat.Just a few meters from...

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3.5 Zimmer94m²CHF 540'000.–
chemin des Flocons 2, 1862 Les Mosses

APPARTEMENT 3,5 ZIMMER - ZU VERKAUFEN - RÉS. LES FLOCONS - AUX MOSSES

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des PPE "Les Flocons", bestehend aus 8 Wohnungen, am Eingang des charmanten Dorfes Les Mosses. Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Station entfernt. Die PPE wurde 2015 gebaut und alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet.BESCHREIBUNGEingangshalle mit Schrank > Eine große, offene und voll ausgestattete Küche > Ein Wohn- und Esszimmer von 33,4 m2 > Kamin (Wohnzimmer) > Zwei Schlafzimmer von 12,4 m2 und 13,7 m2 > Ein Badezimmer, Dusche und Toilette > Ein Platz für eine Waschmaschine > Eine große Terrasse von 35,5m2 und 2 Balkone von 8,8m2 > Ein Parkplatz in der Garage und ein Keller (zusätzlich).ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN> Wohnfläche: 94 m2> Fläche der Terrasse und der Balkone: 53 m2> Ausrichtung: Nord> Bodenbelag: Parkett und Fliesen> Heizung: Zentralheizung mit PelletsPARKPLATZ UND KELLER ZUSÄTZLICH: CHF 30'000.-Die Residenz ist wie folgt ausgestattet> Ein gemeinsames Waschzimmer> Ein gemeinsames Skiraum / Fahrradraum> Einzelne Keller> GaragenparkplatzVerkaufsinformationen> Verkauf an Ausländer ist erlaubt und als Zweitwohnsitz erlaubt> Möglichkeit, eine Hypothek zu übernehmen, zu einem festen Zinssatz von 1,3% bis 2027> Verfügbarkeit: 1. März 2026Das Dorf Les Mosses genießt eine privilegierte Lage und Umgebung, erreichbar in 90 Minuten vom Flughafen Genf. 30 Minuten vom Genfer See entfernt, liegt die Station im Herzen der Waadtländer Voralpen. 15 Minuten mit dem Auto von den Dörfern Leysin und Les Diablerets entfernt, ist die Station besonders bei Familien beliebt. Zwischen dem Pic Chaussy und der Mont-D'Or-Kette gelegen, bietet die Station zahlreiche Sommer- und Wintersportaktivitäten. Das Skigebiet Les Mosses und La Lécherette umfasst 26 km Abfahrtspisten und 42 km Langlaufloipen. Im Sommer ermöglichen die vielfältigen und reizvollen Landschaften des Tales, die Sonne und die frische Luft zu genießen. Wanderungen, Mountainbiken, Via Ferrata garantieren Spaß und Abenteuer. Die zahlreichen Wanderwege werden sowohl Anfänger als auch erfahrene Wanderer zufriedenstellen.

Wegzeit
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15.5 Zimmer318m²CHF 1'995'000.–
1880 Bex

Gewinnbringendes Gebäude im Zentrum von Bex

Gewinnbringendes Gebäude von 5,25% im Zentrum von Bex Gewinnbringendes Gebäude im Herzen von Bex 325m2 - 6 Wohnungen und 2 Büros Außergewöhnlicher Vermietungszustand. Gewinnspanne von 5,25% Im Zentrum von Bex gelegen, bietet dieses 15,5-Zimmer-Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Lage. Am Fuße der Waadtländer Alpen gelegen, bietet die charmante Stadt Bex ein angenehmes Lebensumfeld, zwischen Ebene und Berg. Sie bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof CFF zu Fuß erreichbar. Sie ist auch für ihre Nähe zu Skistationen wie Villars-sur-Ollon und Gryon bekannt. Dieses Gebäude weist einen außergewöhnlichen Vermietungszustand auf: es ist vollständig und dauerhaft vermietet, ohne Unterbrechung. Diese konstante Belegung macht es zu einer sicheren und stabilen Investition für jeden Anleger, der eine solide Rendite sucht. Dieses Objekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen einer aufstrebenden Stadt dar. Es besteht aus: 2 Büros, eines im Erdgeschoss und ein weiteres im Untergeschoss.Ein Keller Ein Technikraum6 Wohnungen, verteilt über mehrere Etagen, davon 5 mit Balkon Annehmlichkeiten und Besonderheiten: Zentrale Lage Vollständig vermietet, sehr stabiler VermietungszustandJährliche Miete inklusive Nebenkosten: CHF 105'000.-Gewinnspanne von 5,25%Gemischtes Gebäude (Wohnen und Berufstätigkeit)Guter AllgemeinzustandNah an allen AnnehmlichkeitenÖlheizung Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt: Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21 sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

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7 Zimmer250m²CHF 2'100'000.–
1884 Villars-sur-Ollon

Chalet mit 7 Zimmern in Villars-sur-Ollon

Chalet im Domaine de la Résidence, direkt neben der Skipiste, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Villars, den Geschäften, dem Bahnhof und den Seilbahnen entfernt, und bietet gleichzeitig eine ruhige Lage und eine Panoramaaussicht auf die Alpen, auf den Mont Blanc.BESCHREIBUNG CHALET 7 ZIMMER: Untere Etage: • Eingangshalle, die zum Wohnzimmer und zu einem großen Raum mit zwei Nordfenstern führt • Wohnzimmer, Esszimmer mit Terrassentüren, die zur Südterrasse führen, und Treppe, die zur oberen Etage führt • Voll ausgestattete Küche mit Terrassentür, die zur Südterrasse führt • Schlafzimmer mit Terrassentür, die zur Südterrasse führt • Separates WC • Heizraum • Waschküche • Abstellraum Obere Etage: • Schlafzimmer mit Terrassentür, die zum Südbalkon führt, und Südfenster • Schlafzimmer mit zwei Terrassentüren, die zum Südbalkon führen • Schlafzimmer mit Terrassentür, die zum Südbalkon führt, und en-suite-Badezimmer mit Badewanne • Schlafzimmer mit Westfenster und en-suite-Badezimmer mit Badewanne Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und ersetzen keinen VertragLage Villars-sur-Ollon, im Herzen der Waadtländer Alpen auf 1300m Höhe. Es ist ein beliebter Urlaubsort mit einer Vielzahl von Aktivitäten und Veranstaltungen das ganze Jahr über. Ski, Snowboard & Schneeschuhe - Golf & Tennis - Klettern, Radfahren & Paragliding - Eisschnelllauf, Schwimmen & Bowling. Aber auch Thermalbäder, um sich einfach zu entspannen - viele Gelegenheiten, das Leben in Villars zu genießen!Übernachten Sie in Villars, Gryon oder Les Diablerets und Ihr Gastgeber wird Ihnen eine "Willkommenskarte" zur Verfügung stellen, die es Ihnen ermöglicht, die Verkehrsmittel ohne Limit zu nutzen. Im Winter und im Sommer.Nur zwanzig Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle und eine Stunde und dreißig Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt. Der Ort ist leicht zugänglich.Mehrere international renommierte Privatschulen sind in Villars ansässig. Kinder werden ab drei Jahren aufgenommen und können bis zum Universitätsniveau weiterlernen.Die Anmeldung in der Krippe oder im U.A.P.E. ist möglich.www.villars.ch oder www.ollon.ch Technische DatenAusrichtung: SüdGasheizungAusstattungHeizraum - WaschkücheAußenbereicheGarage für zwei AutosGrundstücksfläche: 4'943m2, davon 2'523m2 Wald

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
20 Zimmer548m²CHF 1'990'000.–
1880 Bex

EXZELLENTE RENDITE DURCH VERMIETUNG

Suchen Sie eine rentable Investition in einer bevorzugten Lage? Suchen Sie nicht weiter, dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bex ist genau das Richtige für Sie! Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche/Restaurant mit hervorragender Sichtbarkeit, die derzeit nicht vermietet ist. Die vermieteten Wohnungen und Studios bieten eine attraktive Rendite. Die renovierten Wohnungen und die strategische Lage im Stadtzentrum verleihen diesem Objekt einen bestimmten Wert. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten zu investieren!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - EG: Gewerbefläche/Restaurant mit hervorragender Sichtbarkeit, derzeit nicht vermietet- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern each, vermietet- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern each (2012), vermietet- 2 Studios, vermietet- 1 unabhängiges Duplex mit 5,5 Zimmern (2019), derzeit vom Eigentümer bewohnt- renovierte Wohnungen- sehr attraktive Rendite mit potenziellem Bruttomieteinnahmen pro Jahr: CHF 128'040.-- 7 Außenparkplätze- strategische Lage im Stadtzentrum- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: StadtzentrumZustand des Gebäudes: verschiedene Renovierungen durchgeführt Badezimmer: 7 (7 x Badewanne/Dusche/WC)Heizsystem: Gas (2018)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Schule, 200 mEinkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, 50 m

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
6 Zimmer310m²CHF 2'200'000.–
1882 Gryon

6006M-Gryon-Großes Chalet mit noch zu erledigenden Arbeiten

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 6006-M - TCM anInmitten eines privilegierten Alpenumfelds bietet dieses renovierte Chalet eine einzigartige Gelegenheit, eine Residenz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mehr als nur ein einfaches Immobilienobjekt, handelt es sich um ein Lebensprojekt, bei dem jeder Raum nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ihrem Stil eingerichtet werden kann.Mit über 300 m² Wohnfläche und einer großzügigen Parzelle von 1'342 m² bietet dieses Chalet eine privilegierte Lage. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, während der Panoramablick auf die umliegenden Berge und die majestätischen Dents-du-Midi dem Ort einen truly außergewöhnlichen Charakter verleiht.Ein Großteil der Arbeiten wurde bereits erledigt. Die wesentlichen Infrastrukturen sind vorhanden, darunter die komplette Elektroinstallation sowie die Wasserversorgung für Küchen, Badezimmer und Sanitärräume. Die Außenarbeiten sind ebenfalls weit fortgeschritten, so dass nur noch die Fertigstellung aussteht. Es bleibt nun, die Innenräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem einzigartigen, perfekt auf Ihren Lebensstil abgestimmten Objekt zu machen.Als Hauptwohnsitz geeignet, wird dieses Chalet Käufer anziehen, die ein Objekt mit Charakter suchen, das großzügige Räume, ein hohes Wertsteigerungspotenzial und die Freiheit bietet, jeden Detail ihrer zukünftigen Wohnung zu personalisieren.Die Gelegenheit, ein Projekt dieser Größenordnung in einem so privilegierten Umfeld zu übernehmen, ist besonders selten. Ob Sie ein Privatperson sind, die Ihr Traumchalet realisieren möchte, oder ein Profi, der ein außergewöhnliches Objekt valorisieren möchte, stellt diese Immobilie eine bemerkenswerte Investition dar.Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und geben Sie einem einzigartigen Chalet Leben, das Ihren Ambitionen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Manuel Vieira

Manuel Vieira

Courtier Canton du Valais

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