Immobilien zum Kaufen in Vuisternens-en-Ogoz: 3 Treffer

Schönes Architektenhaus in nur 18 Minuten Entfernung von Bulle.

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese wunderschöne Villa eine grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an der Stadt Bulle.Errichtet im Jahr 2013 auf einem schönen Grundstück von 1'075 m², beeindruckt sie sofort mit ihren großzügigen Räumen, insbesondere dem geräumigen Wohnzimmer von 40 m², den spacieusen Zimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist.Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Besitzers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bauüberwacht, um eine unübertroffene Qualität und eine hochwertige Ausführung zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: ein einladendes Eingangsbereich, ein 10 m² großes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die auf den Salon und eine überdachte Terrasse führt - ein wahrer Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank ihrer natürlichen Beschattung.Obergeschoss: drei große Zimmer, von denen zwei mehr als 19 m² groß sind, jedes mit einem Ankleidebereich ausgestattet, sowie ein großes und komplettes Badezimmer.Keller: ein mehrzweckiger Raum, der als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Außenbereich: ein umzäunter und baumbestandener Garten, ein praktischer Geräteschuppen, ein Außenkamin, ideal für Sommerbarbecues, sowie mehrere Parkplätze.Diese Villa kombiniert modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig gestaltet, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

SUPERBES ÄUSSERES UND GERÄUMIGE WOHNFLÄCHEN

Magnifizientes Einfamilienhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, in einer baumgesäumten Parzelle von über 1070 m² mit einem charmanten Vogelhaus und einem Gartenschuppen. Das Erdgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine Siemens-ausgestattete Küche, ein Büro und ein Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie vier große Schlafzimmer mit privaten Ankleidezimmern sowie ein Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne. Der Keller, der vollständig über dem Boden und ebenerdig ausgebaut ist, verfügt über einen Weinkeller und zwei überdachte Parkplätze. Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses mustergültig gepflegte Anwesen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einfamilienhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt- große Parzelle von über 1070 m² mit schönen Außenanlagen- moderne, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten- vier große Schlafzimmer mit integrierten Ankleidezimmern- zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche- vollständig ausgebauter Keller, der direkt ebenerdig und vollständig über dem Boden ist- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus- zwei zusätzliche Außenparkplätze- Heizung durch Wärmepumpe, geringer Energieverbrauch- sehr gut gepflegtes Haus, keine Renovierungsarbeiten erforderlich- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche sind möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1 x WC / 1 x WC / Dusche, 1 x WC / Badewanne)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 mSchule: Primarschule, 1 kmEinkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, 700 m

Außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Villa in einer ruhigen Wohngegend mit außergewöhnlichem Blick!

Ein seltenes Lebenskunstwerk zwischen Natur, Eleganz und ModernitätIm Herzen der Gruyère, in der sehr beliebten Stadt Bulle, verkörpert diese individuelle Villa ein harmonisches Lebensgefühl, bei dem moderner Komfort, Ruhe und Natur offensichtlich aufeinandertreffen.Das 2007 auf einem großzügigen Grundstück von 850 m² errichtete Anwesen profitiert von einer bevorzugten Lage in einer ruhigen und homogenen Wohngegend, die ausschließlich aus individuellen Villen besteht. Hier ist die Ruhe absolut, während man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Schulen aller Schulstufen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt.Weniger als 500 Meter von den wichtigsten Einrichtungen entfernt und perfekt an die Autobahnachsen (Lausanne-Bern, 3 km) angeschlossen, bietet die Villa ein ideales Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Intimität. Von ihren Wohnbereichen und Außenbereichen aus öffnet sich der Blick majestätisch auf die Préalpes, den Moléson und die Dent de Broc und bietet eine natürliche Kulisse von seltener Intensität.Ein gesuchtes Umfeld und ein privilegiertes LebenDie Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe, Sicherheit und grüne Umgebung aus. Die geringe Bebauungsdichte gewährleistet eine exklusive Wohnatmosphäre, die durch eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien und einen besonders dynamischen Markt verstärkt wird.Die Nähe zu Schulen (bis zur Maturität), Verwaltungs- und Geschäftseinrichtungen macht diese Adresse zu einem idealen Wohnort für eine anspruchsvolle Familie, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität vereinen möchte.Außenbereiche, die wie ein wahres Wohngebiet konzipiert sindDas Grundstück wurde sorgfältig gestaltet, um vielfältige, funktionale und angenehme Bereiche für den täglichen Gebrauch zu bieten.Man entdeckt einen landschaftlich gestalteten Garten von etwa 160 m², einen Gemüsegarten von 30 m² sowie schöne Obstbäume, die den natürlichen Charme des Ortes verstärken. Die verschiedenen Terrassen, darunter eine Hauptterrasse aus Naturstein von 30 m², verlängern die Innenbereiche harmonisch nach außen.Ein nicht beheizter Wintergarten von 11,4 m² verlängert die Jahreszeiten und schafft einen einzigartigen Übergangsbereich, der von Licht durchflutet ist. Ein Balkon-Terrasse im Obergeschoss von 11,5 m² bietet eine atemberaubende und unverbauten Blick auf die umliegenden Berge.Der Zugang ist sorgfältig und funktional mit einer gepflasterten Auffahrt, einer asphaltierten Oberfläche, die zu einer doppelt motorisierten Garage führt, sowie einem großen Außenschuppen, der schöne Lagerungsmöglichkeiten bietet!Eine solide Konstruktion und moderne AusstattungDie Villa wurde nach hohen Qualitätsstandards errichtet und ruht auf einer massiven Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit, die Robustheit und Dauerhaftigkeit gewährleistet.Die verwendeten Materialien zeugen von einer besonderen Sorgfalt bei der Fertigstellung: verputzte Fassade, Ziegelbedachung, Kupferblech, PVC-Doppelverglasung und aluminiumthermogeplättete Fensterläden.Der thermische Komfort wird durch eine wassergeführte Wärmepumpe mit tiefen Sonden gewährleistet, ergänzt durch eine Fußbodenheizung und einen Kamin mit geschlossenem Feuer im Wohnzimmer, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Die Energieeffizienz wird durch eine Anlage mit Photovoltaikpaneelen (33 m²) verstärkt, die zu einer optimierten und verantwortungsvollen Energieverbrauch beiträgt. Die Villa ist auch mit Glasfaser (Anschluss zu finalisieren) ausgestattet, die eine moderne Konnektivität gewährleistet.Eine großzügige und perfekt durchdachte InnenverteilungMit etwa 208 m² Wohnfläche zeichnet sich die Villa durch großzügige Räume, eine fließende Verkehrsführung und eine allgegenwärtige Helligkeit aus, dank einer idealen Südost-/Nordwest-Ausrichtung.UntergeschossEin großer doppelt motorisierter Garage, ein Werkzeugraum, ein naturgerecht regulierter Weinkeller, ein Technikraum sowie mehrere Lagerungsbereiche bieten eine bemerkenswerte und seltene Funktionalität.ErdgeschossSchon beim Betreten beeindrucken die Räume. Ein willkommenes Foyer mit maßgefertigtem Garderobenbereich öffnet sich zu einer perfekt ausgestatteten Küche mit sorgfältiger Fertigstellung, die von einem großen Wohnzimmer von etwa 46 m² mit Kamin und direktem Zugang nach draußen abgeschlossen wird.Die Elternsuite bildet einen wahren Privatbereich mit Ankleide und komplettem Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken.Eine funktionale Waschküche sowie ein Gästetoilette vervollständigen dieses Geschoss.ObergeschossEine schöne offene Galerie schafft einen vielseitigen Bereich, der ideal für ein Büro, eine Leseecke oder Entspannung geeignet ist.Drei helle Zimmer bieten komfortable Flächen und eine hervorragende Wohnqualität.Ein modernes Duschbad sowie ein Lagerungsbereich im Dachboden vervollständigen dieses perfekt optimierte Geschoss.Komfort, Ruhe und PotenzialDiese Villa bezaubert durch ihren tadellosen Erhaltungszustand, ihre qualitativ hochwertigen technischen Ausstattungen und ihre warme Atmosphäre. Keine strukturellen Arbeiten sind erforderlich, nur einige geringfügige ästhetische Aufhellungen können nach Geschmack vorgenommen werden.Die Wohngegend, die Abwesenheit von Lärmbelästigungen und die natürliche Sicherheit der Gegend verstärken den Reiz dieses seltenen Objekts auf dem Markt.Ein seltenes Objekt auf dem bullois MarktZwischen Panoramablick, modernen technischen Ausstattungen, großzügigen Räumen und bevorzugter Lage stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Westschweiz sucht.Ein Ort, an dem jeder Bereich so konzipiert ist, dass Funktionalität, Komfort und Emotionen miteinander verbunden sind. Ein Objekt, in dem man nicht nur wohnt, sondern voll und ganz lebt.KontaktFür weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns ohne Zögern zu kontaktieren!info@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTel. 026 912 98 70Dieses seltene Objekt verdient es, ohne Zögern entdeckt zu werden... Eine Perle, das ist Murith!

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Swimmingpool zu verkaufen in Neyruz

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel der Gemeinde Neyruz, auf einem wunderschönen privaten Grundstück von 1'159 m², bietet dieses charmante Einfamilienhaus mit beheiztem Swimmingpool eine privilegierte Lebensumgebung, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Perfekt gepflegt über die Jahre, verfügt das Anwesen über eine Wohnfläche von etwa 158 m² sowie eine großzügige Nutzfläche von 258 m². Es benötigt keine Renovierungsarbeiten und wird Käufer ansprechen, die ein sofort bewohnbares Objekt suchen.Dank seiner exzellenten Südausrichtung ermöglichen die Terrasse, der Garten und der Poolbereich es, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, während man gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen hat. Die Außenanlagen bieten eine harmonische Balance zwischen Grünflächen und befestigten Flächen, sodass man die Außenbereiche voll ausnutzen kann, ohne den Unterhalt aus dem Blick zu verlieren.Das Anwesen profitiert auch von einer exzellenten Privatsphäre dank seiner baumumgebenen Umgebung und des vollständig von Hecken umgebenen Geländes. Ein mit einer Kamera ausgestattetes Tor komplettiert die Komfort- und Sicherheitseinrichtungen.Das Dorf Neyruz liegt nur 10 Minuten von Freiburg entfernt und in der Nähe von Romont, Payerne und den Autobahnanschlüssen. Es verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, Schulinfrastrukturen, Nahversorgung und einen Bahnhof, der direkt mit Freiburg und Lausanne verbunden ist.Neyruz bietet eine gesuchte Wohngegend, in der es besonders gut leben ist.

Villa mit 2 Apartments auf einem 1'144 m² großen Grundstück in Massonnens

Grundstück von 1'144 m²: eine seltene Gelegenheit! In Massonnens, am Ende einer Sackgasse, besteht diese Villa aus zwei 3-Zimmer-Apartments, ergänzt durch zwei unabhängige Schlafzimmer mit Bad im Untergeschoss. Auf einem 1'144 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie einen großen Außenbereich und eine wertvolle Entspannung, was heutzutage ein immer seltener werdendes Komfort- und Freiheitsgefühl bietet.Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Modularität aus, die eine vielfältige Nutzung ermöglicht: Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Zusammenleben oder Investition. Jede Einheit profitiert von ihrer Unabhängigkeit, die Komfort und Intimität gewährleistet.Das Haus ist insgesamt gut gepflegt und basiert auf einer qualitativ hochwertigen Konstruktion. Einige Renovierungsarbeiten würden es jedoch ermöglichen, sein volles Potenzial zu entfalten und seine Wertsteigerung zu optimieren.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um gemeinsam einen Besuch zu vereinbaren.

Renovierte Villa 150 m² + 2 Garagen (162 m²) | Chénens

Eine außergewöhnliche Einzelvilla im Herzen von Chénens (FR) — 150 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 943 m²Entdecken Sie diese renovierte Einzelvilla, die ideal im Zentrum des Dorfes Chénens, im Kanton Freiburg, gelegen ist. Eine einzigartige Immobiliengelegenheit, die modernen Komfort, großzügige Räume und ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.AUSSERGEWÖHNLICHE NEBENRÄUME — EINZIGARTIG AUF DEM MARKTDieses Objekt zeichnet sich durch seine außergewöhnlichen Nebenräume aus, die in der Region selten sind: Große Garage von 117 m² auf zwei Ebenen, ideal für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt, professionellen Lagerraum oder Unternehmenslager Zweite Garage von 45 m², perfekt für ein zusätzliches Fahrzeug, Motorrad oder Lagerraum Gemütlicher Carnotzet — authentischer Raum, um Familie und Freunde zu empfangen Gesamte Garage-Fläche: 162 m², eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige, Unternehmer oder Fahrzeugbegeisterte.AUSSERGEWÖHNLICHER ENTWICKLUNGSPOTENZIALDie Villa liegt in einem zentralen Baugebiet und bietet einzigartige Perspektiven: Möglichkeit, ein neues Gebäude auf dem Grundstück zu errichten Erweiterung des Bestehenden ist denkbar Umgestaltung und Aufteilung der aktuellen Flächen Immobilienprojekt oder Anlageinvestment mit hoher Rendite Eine echte Gelegenheit für Investoren, Immobilienentwickler und Projektträger.EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTEEin solches Objekt, das eine renovierte Villa, XXL-Nebenräume und Baupotenzial in zentraler Lage bietet, ist selten auf dem Freiburger Markt. Die Eigentümer sind für ernsthafte Angebote zur schnellen Transaktion offen.

Außergewöhnliches, vollständig renoviertes Charakterbauernhaus im Herzen der Freiburger Landschaft

Eine Charaktervilla, selten und außergewöhnlichIn einer ruhigen und erhaltenen Umgebung liegt dieses wunderschöne Landhaus aus dem 18. Jahrhundert auf einem 3'614 m² großen Grundstück, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, ohne vis-à-vis.Das Haus verbindet historischen Charme, großzügige Räume und moderne Ausstattung und ist damit ein wahrer Juwel auf dem Immobilienmarkt der Region. Es bietet einen einzigartigen Lebensraum für Familien, Naturfreunde und Liebhaber von Authentizität.Renovierungen und technischer KomfortDas Haus wurde 2022 sorgfältig renoviert und behält seine Authentizität und seine zeitgenössischen Elemente bei, während es gleichzeitig modernen Komfort und leistungsstarke technische Einrichtungen integriert.Jeder Raum wurde neu gestaltet, um Helligkeit, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die durchgeführten Arbeiten gewährleisten eine bewohnbare, sichere und komfortable Unterkunft:- Dach erneuert und isoliert (2011)- Komplette Erneuerung der Fußböden- Sanitär- und Malerarbeiten vollständig renoviert (2022)- Elektrische Anpassung an die Normen und moderne Installation- Pellet-Heizung mit neuen Heizkörpern- Komplette Erneuerung der Wasserleitungen mit Quellrecht und Anschluss an das kommunale Wassernetz- 8 asphaltierte ParkplätzeDiese Ausstattung gewährleistet optimale Energieeffizienz, dauerhaften Komfort und eine angenehme Lebensumgebung ab dem Kauf.Detaillierte RaumaufteilungErdgeschoss:- Küche und Wohnzimmer (58,08 m²): großer, heller offener Raum mit historischem Kamin, ideal für Familienmahlzeiten oder Empfänge- Schlafzimmer (17,62 m²) mit angeschlossener Badewanne- Werkstatt (17,46 m²), perfekt für ein Hobby, ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit- Technikraum (12,37 m²)- Waschküche (10,58 m²), funktional- Keller (46,47 m²), geselliger Raum für Abendveranstaltungen und Degustationen- Pellet-Silo für 9 Tonnen zur Versorgung der Heizung1. Obergeschoss:- Drei helle und geräumige Schlafzimmer (17,92 m², 18,90 m² und 19,27 m²)- Flur von 26,52 m², der als Büro- oder Entspannungsraum dienen kann- Zwei moderne und funktionale Badezimmer- Dachboden von etwa 70 m², der zusätzlichen Stauraum, Büro oder Freizeitbereich bietetKeller:- Weinkeller von 26,87 m², ideal für Lagerung oder WeinkellerAußenbereicheDas Haus öffnet sich zu einem gepflegten und intimen Garten, einem wahren Ruheort, der zur Entspannung einlädt. Das großzügige Grundstück ermöglicht die Schaffung von Bereichen für Tiere oder einfach die Nutzung der ländlichen Umgebung. Die Anwesenheit einer natürlichen Wasserquelle mit Quellrecht ist ein seltenes Plus, das eine wertvolle Autonomie gewährleistet und den einzigartigen Reiz dieses Objekts verstärkt.Hauptmerkmale und Vorteile- Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert- Wohnfläche ca. 280 m² auf zwei Ebenen + Dachboden mit Ausbaupotenzial- Hochwertige Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung- Garten und Grundstück abgeschirmt, landwirtschaftliche Grenze, natürliche Wasserquelle- Vielseitige Räume: Werkstatt, Keller, Waschküche, Dachboden- Strategische Lage: 15 Minuten von Bulle, 5 Minuten von Romont, 30 Minuten von Vevey, nahe der Autobahnauffahrt VaulruzEin außergewöhnlicher Lebensraum Diese Charaktervilla verbindet Authentizität, Ruhe und Modernität und bietet einen idealen Rahmen für das Familienleben, die Freizeit und den Kontakt mit der Natur. Sie liegt in einem bevorzugten Sektor der Glâne, nahe der Gruyère und ihrer Hügellandschaft, und ermöglicht es, die ländliche Atmosphäre zu genießen, während sie gleichzeitig leicht mit den Hauptachsen und den lokalen Einrichtungen verbunden ist.Dieses seltene Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Charakterhaus zu erwerben, das bereit zum Bewohnen ist, mit großzügigen Räumen und einer privilegierten natürlichen Umgebung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besuch in diesem außergewöhnlichen Ort zu organisieren!

Modernes und komfortables 5.5-Zimmer-Haus

Erleben Sie die Moderne auf dem Land, im Herzen des charmanten Bezirks Glâne im Kanton Freiburg. Im sympathischen Dorf Berlens, nur drei Minuten von Romont entfernt, bietet diese Villa eine friedliche Lebensumgebung und bleibt gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten.In einem neuen Wohngebiet mit Reihenhäusern und in einer Zone mit geringer Dichte gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für ein Familienleben. Die 2022 erbaute Villa begeistert mit ihrer modernen und zeitgenössischen Architektur sowie der Qualität ihrer Ausstattung.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit integrierten Schränken, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich von etwa 36 m², der auf eine überdachte Terrasse und einen etwa 85 m² großen Garten öffnet. Vollständig umzäunt und nach Süden ausgerichtet, bildet der Garten einen angenehmen und sonnigen Außenbereich.Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² mit integrierten Schränken, zwei gleich große, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden wurde zu einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgebaut und bietet einen vielseitigen Raum nach Bedarf.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum. Zwei überdachte Außenparkplätze für Autos vervollständigen dieses Objekt.Nach hohen Standards für Schall- und Wärmedämmung erbaut und nahe den Minergie-Normen, benötigt die Villa keine Renovierungsarbeiten. Die hochwertigen Materialien und noch gültigen Garantien gewährleisten einen dauerhaften Komfort sowie reduzierte Wartungskosten. Sie stellt somit einen hervorragenden Kompromiss zwischen Moderne und Landleben dar.

Villa mit exklusivem Panorama am Gruyère-See

In einem privilegierten Wohngebiet in La Roche verkörpert diese 190 m² große Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Licht und großzügigen Räumen. Dank der idealen Ausrichtung wird die Villa vom Morgen bis zum Abend von der Sonne verwöhnt und profitiert von großzügigen Volumina, die durch hochwertige Materialien und perfekt gepflegte Verarbeitung noch unterstrichen werden.Die großen Fensteröffnungen rahmen eine atemberaubende Aussicht auf den Gruyère-See und die Freiburger Voralpen ein, bieten eine sanfte und exklusive Atmosphäre. Im Außenbereich verlängern echte Wohnbereiche das Haus: Terrassen aus Naturstein, Swimmingpool, überdachte Kochzone, separates Spa. Das Ensemble schafft eine raffinierte Umgebung, ideal für Empfänge oder zum Genießen stiller Momente in absoluter Privatsphäre.Die technischen Ausstattungen – Luft-Wasser-Heizung, Solarelemente, beheiztes Doppelgaragen, integrierte Stauräume – gewährleisten Komfort, Leistung und Serenität.VerteilungErdgeschoss • Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin • Integrierte Veranda, die zusätzlichen Wohnraum bietet • Hoch ausgestattete Küche mit Essbereich • Büro • Badezimmer • Waschküche mit Wäschetrockner Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Familiengemeinschaftsbad • Viele integrierte Stauräume Keller • Beheizter, vielseitiger Raum (Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino) • Technikraum • Weinkeller • Beheiztes Doppelgaragen • Abstellraum mit Einbauschränken Außenbereiche • Großer, überdachter Bereich mit Sommerküche • Swimmingpool • Pétanque-Bahn • Zwei Terrassen aus Naturstein (Erdgeschoss + Obergeschoss) • Separates Spa in der Anlage (Hammam + Whirlpool) • 2 überdachte Parkplätze + 1 Besucherparkplatz • Aussicht und unvergessliche Sonnenuntergänge Seltene Gelegenheit auf dem Markt: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch dieser einzigartigen Villa zu organisieren.Anova Realty www.anovarealty.ch

3 Reihenhäuser mit 5.5 Zimmern zu verkaufen in Marsens

Familienprojekt in Marsens mit 3 ReihenhäusernAuf den Höhen von Marsens entdecken Sie das neue Projekt PPE Colline de Montmasson. Drei moderne Reihenhäuser, die für Komfort, Ruhe und Lebensqualität für Ihre Familie konzipiert sind. Auf einem Herzensgrundstück, dem unseres Großvaters, verbinden sie moderne Architektur, natürliche Lichtverhältnisse und Komfort.Jedes Haus bietet 190m2 und besteht aus: • Großer Wohnbereich im Erdgeschoss • 1. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer • Elternschlafzimmer im Dachgeschoss • Ein Keller von 28m2, der als Fitnessraum, Spielzimmer, Kino usw. ausgebaut werden kann • 2 Badezimmer und ein separates WC • Privatterrasse und -garten • 2 Parkplätze pro Grundstück für 15'000.- pro Platz • Jedes Haus hat seine eigene Wärmepumpe mit Geothermie / Photovoltaik-Anlage für eine vollständige Autonomie Vorzugsweise Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage in Marsens. Die Grundschule von Marsens ist nur 13 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien. Die Bushaltestelle "Marsens Dorf" mit Verbindungen nach Fribourg, Romont und Sorens ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtert den täglichen Verkehr.Dieses neue Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Haus in einer ruhigen und familiären Umgebung zu erwerben. Perfekt für diejenigen, die den Komfort eines Neubaus suchen und gleichzeitig den Charme des Landlebens genießen möchten, werden diese Häuser Familien, die ein neues Zuhause suchen, begeistern.Die Ausführungen und Räume können noch Ihren Wünschen angepasst werden, um das Haus zu schaffen, das Ihnen entspricht! Die GrundstückeGrundstück A - reserviertGrundstück B - 1’060’000.- CHF - 161m2 Verkaufsfläche + 28m2 Keller + 122.35m2 Außenfläche- Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden, Nordfassade mit Parkplatz- 15’000.- pro Außenplatz zusätzlich. Grundstück C - 1’160’000.- CHF- 160m2 Verkaufsfläche + 28m2 Keller + 353.21m2 Außenfläche- Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden, Ostgiebel, Parkplatz an der Nordfassade- 15’000.- pro Außenplatz zusätzlich.Entdecken Sie mehr über das Projekt auf: www.collinemontmasson.ch und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Termin.

Superbe 5.5 pièces - Vue exceptionnelle et jardin privatif de 420m2

Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable coeur de l'appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d'une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un économat, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d'une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'appartement.À l'entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu'un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.En complément, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).Un bien rare et d'exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !Bulliard Immobilier hat den Vorteil, Ihnen diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 420 m² zu präsentieren, die einen atemberaubenden Blick auf den Lac de la Gruyère und die Berge bietet.Der grosse Wohnbereich von über 40 m², der Wohn- und Esszimmer vereint, ist das eigentliche Herz der Wohnung. Dank der grossen Fenster, die von morgens bis abends natürliches Licht bieten, hat man einen spektakulären Ausblick, der eine einzigartige Atmosphäre schafft.Die grosse, voll ausgestattete Küche mit Sparschrank fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich perfekt für gesellige Momente und gemeinsame Erlebnisse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 15 m², zwei Schlafzimmern von 12 m² und einem vierten Schlafzimmer von über 10 m². Zwei schöne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Wohnung ideal.Im Eingangsbereich sorgen ein Garderobenbereich mit Einbauschränken sowie ein geschlossener Waschraum für eine willkommene Funktionalität im Alltag.Die wunderschöne, über 37 m² große Eckterrasse verlängert den Wohnbereich auf natürliche Weise und ermöglicht es, die außergewöhnliche Aussicht in einem privilegierten Rahmen voll und ganz zu genießen.Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, einem gemeinsamen Fahrradraum sowie zwei großen unterirdischen Parkplätzen (zusätzlich zum Preis).Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die ein einzigartiges Panorama, bemerkenswerte Helligkeit und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobiliennugget zu zeigen.Um weitere Informationen wie Grundrisse, zusätzliche Fotos und die Verkaufsbedingungen zu erhalten, klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie, warten Sie nicht zu lange!

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, 5 Minuten von Romont entfernt

Ce spacieux und einzigartiges 5,5-Zimmer-Apartment mit 123 m², zwei Terrassen und Garten, im Erdgeschoss eines wunderschönen Gebäudes inmitten der Natur, wartet auf Sie!Hell, komfortabel und perfekt gelegen, ist es ideal für eine schöne Familie, die nach Wohlbefinden sucht.15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt.KOMFORT (Los 11)Ruhig und grünSüd- und westorientierte TerrassenGroßer GartenGroße FensterfrontenZimmer: 5,5 Badezimmer: 3Wohnfläche: 123 m² Gewichtete Fläche: 136,1 m² Wärmepumpe - FußbodenheizungGeocooling-Technologie, um die Wohnung natürlicherweise im Sommer zu kühlenBoden, Küche und Sanitär: nach Wunsch des MietersÖffentlicher Parkplatz in der NäheZusätzlich: Eine Innen- und Außenparkplatz für CHF 30'000.- und CHF 15'000.- pro Einheit sind dem Los zugeordnet.Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt15 Minuten von der Autobahn22 Minuten von Bulle30 Minuten von Vevey und dem SeeÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entferntUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und technische Räume.ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer von 44,9 m² mit offener Küche und Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Ein Badezimmer und 4 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche.AUßENBEREICH Zwei Terrassen mit insgesamt 39,2 m², süd- und westorientiert, und ein privater Garten von 41,4 m². Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.SITUATION Mitten in der Natur, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Villa in ruhiger Lage ideale Lage

Inmitten eines ruhigen Wohnviertels in Marly, am Ende einer Sackgasse, die Ruhe und Intimität gewährleistet, bezaubert dieses charmante Haus mit seinem privilegierten Umfeld. Errichtet auf einem Grundstück von 1'285 m2, bietet es eine grüne Umgebung und ein großes Potenzial, um die gesuchte Lebensqualität für Familien voll auszuschöpfen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Geschlossene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum großen Garten- Drei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Gäste-WCUnteres Erdgeschoss:- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Werkstatt- PC-Abstellraum- Technikraum- Garage mit Stauraum - Zisternenraum Dachboden:- GaletasWissenswert:- Das Grundstück verfügt über ungenutzte Baurechte. IBUS = max. 0,65 / IOS = max. 0,30 für Einzelhäuser und max. 0,35 für gruppierte Einzelhäuser.- Die Bushaltestelle ist 7 Minuten zu Fuß entfernt.- Der Autobahnanschluss Matran liegt 15 Minuten entfernt.