"Villars-sur-Glâne | Villen 6.5 Zimmer mit Aussicht ab CHF 1'690'000.-"

Eine zeitgenössische Architektur, eine Aussicht auf die Préalpes und Räume, die sich an Ihren Lebensstil anpassen.
Entdecken Sie die Villas Séléné, im Wohnviertel Les Dailles in Villars-sur-Glâne.

Diese neuen 6.5-Zimmer-Villen verbinden eine sorgfältige architektonische Konzeption, leistungsstarke energetische Einrichtungen und einen besonders wertvollen Vorteil: einen separaten Raum mit unabhängigem Zugang, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Bauten sind fertiggestellt und können nach Vereinbarung besichtigt werden.
Die Vorteile dieser Villen

• Neue 6.5-Zimmer-Villen
• Circa 218 bis 220 m² Verkaufsfläche
• Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer
• Zwei Badezimmer und ein separates WC
• Separater Raum im Untergeschoss mit unabhängigem Zugang
• Wohnzimmer mit Südausrichtung
• Private Terrasse und Garten
• Dominante Lage mit Blick auf die Fribourger Préalpes
• Geothermische Heizung
• Photovoltaikpanele
• Zwei überdachte Parkplätze inklusive

Räume, die sich an Ihren Alltag anpassen
Das Erdgeschoss ist um die Wohnräume organisiert, mit einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse führt.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Nutzung im Alltag, zwischen geteilten Momenten und persönlicheren Räumen.
Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer Platz für eine Familie.
Aber es ist auch im Untergeschoss, dass diese Villen einen zusätzlichen Vorteil bieten.
Ein separater Raum von etwa 16,6 m², unabhängig zugänglich, bietet die Möglichkeit, ein Büro, einen kreativen Raum, einen Freizeitraum oder eine Heimarbeitsstelle zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Eine wertvolle Flexibilität, um die Entwicklung Ihrer Bedürfnisse zu begleiten.
Eine auf nachhaltigen Komfort ausgerichtete Konzeption

Séléné integriert leistungsstarke energetische Einrichtungen:

• Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
• Mehr als 33 m² Photovoltaikpanele pro Villa, laut Broschüre
• Perfekte thermische und akustische Isolierung
• Fenster mit hoher Energieeffizienz
• Zeitgenössische Materialien und Oberflächen

Das Ensemble wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort konzipiert.

Ein Wohngebiet vor den Toren Fribourgs
Die Villas Séléné, auf einem Grundstück mit dominanter Lage, profitieren von der Südausrichtung und der Aussicht auf die Fribourger Préalpes.
Das Viertel Les Dailles ermöglicht den einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Die Autobahn A12 befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Preise und Verfügbarkeit
Villen 6.5 Zimmer ab CHF 1'690'000.-, einschließlich zwei überdachte Parkplätze.

• C2: CHF 1'690'000.-
• D1: CHF 1'700'000.-
• C3: CHF 1'730'000.-
• C1: CHF 1'790'000.-

Villa D2 verkauft.
Fertiggestellte Villen - Einzug nach Vereinbarung.
Kommen Sie und entdecken Sie, was die Pläne nicht zeigen
Ein Besuch vor Ort ermöglicht es, die Architektur, die Perspektiven, die Ausstattung und die Leistungen dieser zeitgenössischen Villen zu schätzen.
Wir heißen Sie gerne zu einer privaten Besichtigung willkommen und übermitteln Ihnen die Broschüre sowie die detaillierten Pläne.

Villas Séléné - Villars-sur-Glâne
+41 79 604 85 19
bienvenue@vsg-selene.ch
www.vsg-selene.ch