"Villars-sur-Glâne | Ville 6.5 locali con vista da CHF 1'690'000.-"

Un'architettura contemporanea, una vista sulle Préalpes e spazi che si adattano al tuo stile di vita.
Scopri le Villas Séléné, nel quartiere residenziale di Les Dailles a Villars-sur-Glâne.

Queste nuove ville di 6.5 locali combinano una concezione architettonica curata, installazioni energetiche ad alta prestazione e un vantaggio particolarmente prezioso: un locale separato con accesso indipendente, che offre possibilità di utilizzo aggiuntive.
Le costruzioni sono ultimate e possono essere visitate su appuntamento.
I vantaggi di queste ville

• Nuove ville di 6.5 locali
• Circa 218-220 m² di superficie di vendita
• Quattro camere da letto, tra cui una camera dei genitori
• Due bagni e un bagno separato
• Locale separato nel seminterrato con accesso indipendente
• Soggiorno con orientamento a sud
• Terrazza e giardino privati
• Posizione dominante con vista sulle Préalpes friburghesi
• Riscaldamento geotermico
• Pannelli fotovoltaici
• Due posti auto coperti inclusi

Spazi che si adattano alla tua vita quotidiana
Il piano terra è organizzato intorno agli spazi di vita, con una cucina, un'area da pranzo e un soggiorno che si affaccia su una terrazza orientata a sud.
La disposizione degli spazi consente un uso piacevole nella vita quotidiana, tra momenti condivisi e spazi più personali.
Al piano superiore, quattro camere da letto e due bagni offrono spazio per una famiglia.
Ma è anche nel seminterrato che queste ville rivelano un vantaggio aggiuntivo.
Un locale separato di circa 16,6 m², accessibile indipendentemente, offre la possibilità di creare uno studio, uno spazio creativo, uno spazio di svago o uno spazio di lavoro a domicilio, soggetto alle necessarie autorizzazioni.
Una flessibilità preziosa per accompagnare l'evoluzione delle tue esigenze.
Una concezione progettata per il comfort sostenibile

Séléné integra installazioni energetiche ad alta prestazione:

• Pompa di calore con sonde geotermiche
• Più di 33 m² di pannelli fotovoltaici per villa, secondo la brochure
• Isolamento termico e acustico perfetto
• Finestre ad alta efficienza energetica
• Materiale e finiture contemporanee

L'insieme è stato progettato con particolare attenzione alla sostenibilità e al comfort abitativo.

Un quartiere residenziale alle porte di Friburgo
Le Ville Séléné, situate su un terreno con posizione dominante, beneficiano dell'orientamento a sud e della vista sulle Préalpes friburghesi.
Il quartiere di Les Dailles consente l'accesso facile a scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture ricreative.
L'autostrada A12 si trova anch'essa nelle vicinanze.

Prezzi e disponibilità
Ville 6.5 locali da CHF 1'690'000.-, compresi due posti auto coperti.

• C2: CHF 1'690'000.-
• D1: CHF 1'700'000.-
• C3: CHF 1'730'000.-
• C1: CHF 1'790'000.-

Villa D2 venduta.
Ville ultimate - Insediamento a convenire.
Venite a scoprire cosa i piani non mostrano
Una visita sul posto consente di apprezzare l'architettura, le prospettive, gli arredi e i servizi di queste ville contemporanee.
Vi accogliamo volentieri per una visita privata e vi trasmettiamo la brochure e i piani dettagliati.

Villas Séléné - Villars-sur-Glâne
+41 79 604 85 19
bienvenue@vsg-selene.ch
www.vsg-selene.ch