"Ein außergewöhnliches Dachgeschoß im Herzen von Bulle"

Ein außergewöhnliches Dachgeschoß im Herzen von Bulle - Raum, Eleganz und Panorama

Entdecken Sie einen raren Lebensraum, wo großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattung zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten von Bulle entfernt.

Das sich im 4. und letzten Stock eines 2007 erbauten Wohnhauses befindende, prächtige Dachgeschoß mit 7 Räumen und etwa 262 m² Wohnfläche begeistert sofort mit seinen bemerkenswerten Proportionen, seiner harmonischen Aufteilung und seinen großen Fenstern zum Äußeren.

Schon beim Betreten beeindrucken die Räume durch ihre Großzügigkeit. Das große Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Die offenen Wohnbereiche ermöglichen es, sich wunderbare Momente der Geselligkeit vorzustellen, während sie ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Komfort bewahren.

Die offene, geräumige und voll ausgestattete Küche ist ein wahrer Bereich zum Teilen. Mit einer Insel und zahlreichen Geräten integriert sie sich harmonisch in die Empfangsräume und erfüllt die Erwartungen einer Kundschaft, die sowohl den täglichen Komfort als auch die Kunst des Empfangs schätzt.

Der Schlafbereich besteht aus fünf Schlafzimmern und bietet多uelle Möglichkeiten der Einrichtung für eine Familie, die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines privaten Büros. Drei Sanitärbereiche, vier Toiletten sowie zahlreiche eingebaute Stauräume vervollständigen die Ausstattung dieser für einen komfortablen Alltag gedachten Wohnung.

Eine spektakuläre Terrasse und eine lichtdurchflutete Veranda
Das eigentliche Herzstück dieser Immobilie, die etwa 85 m² große Terrasse, verlängert die Innenräume und lädt ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und ermöglicht den Blick auf die Stadt, die umliegende Landschaft und die Berge der Gruyère.

Dieser großzügige Außenbereich bietet einen idealen Rahmen, um verschiedene Erholungsbereiche zu gestalten, nahe Verwandte zu empfangen oder einfach die Ruhe und den freien Blick zu genießen.

Eine Veranda/Wintergarten von etwa 38 m² bereichert diese Wohn Erfahrung. Durch ihre großen Glasflächen schafft sie eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen Innen und Außen und bietet einen zusätzlichen, besonders angenehmen Bereich in jeder Jahreszeit.

Eine privilegierte Lage in Bulle
In der Rue du Stade gelegen, profitiert diese Immobilie von einer besonders gesuchten Lage, die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Lebensqualität verbindet.

Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert.

Der Bahnhof von Bulle ist in wenigen Autominuten erreichbar, während die Autobahn etwa fünf Minuten entfernt ist, was eine einfache Verbindung zu den Hauptverkehrsadern der Region ermöglicht.

Diese Lage ist ein echter Vorteil für Personen, die den Dynamismus von Bulle genießen möchten, während sie ein angenehmes Wohnumfeld erhalten.

Ausstattung, die auf Ihren Komfort abgestimmt ist
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einem Fernwärmenetz gespeist wird, einen Aufzug, eine private Waschküche und zahlreiche Stauräume.

Renovierungen, die 2026 durchgeführt wurden, vervollständigen die Qualitäten dieser Immobilie, die sofort verfügbar ist.

Für das Parken stehen zwei geschlossene Garagen und zwei Außenparkplätze zur Verfügung, die zum Verkaufspreis hinzukommen.

Eine seltene Gelegenheit auf dem bulloischem Markt
Durch ihre außergewöhnlichen Dimensionen, fünf Schlafzimmer, die spektakuläre Terrasse, die Veranda und die privilegierte Lage stellt dieses Dachgeschoß eine seltenere Gelegenheit auf dem bulloischem Immobilienmarkt dar.

Mehr als nur eine Wohnung, bietet diese Immobilie ein wahres...