Vufflens-le-Château - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Spacieux rez-de-jardin de 5,5 pièces à Morges, entièrement rénové

Le privilège du plain-pied et d'un jardin privé à MorgesIdéalement niché dans un quartier résidentiel paisible de Morges, ce superbe appartement en rez-de-jardin de 5,5 pièces offre le parfait compromis entre le confort d'une villa et la simplicité d'une copropriété.Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation optimale Sud-Ouest, ce bien rare de 133 m² habitables nets se déploie intégralement de plain-pied, offrant une fluidité de vie exceptionnelle pour toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des espaces et la vue dégagée sur une zone verte protégée. Le prolongement naturel de la pièce de vie s'ouvre directement sur un magnifique jardin privé, véritable havre de paix sécurisé pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou vos moments de détente en plein air. Un intérieur contemporain haut de gamme et "prêt à vivre" (Rénovations 2020-2024) Le bien a bénéficié de rénovations récentes et importantes réalisées avec des matériaux de premier choix, garantissant une sérénité totale à ses futurs propriétaires : • Espace dînatoire (2020) : Une cuisine haut de gamme entièrement refaite à neuf (valeur env. CHF 30'000.-) dotée d'un plan de travail en granit, d'un évier XL et de rangements ultra-fonctionnels. • Espace Parental (2024) : Une réfection complète de la salle de bains et du dressing attenant (valeur env. CHF 40'000.-) offrant une baignoire XL et une double vasque au design épuré. • Technique & Copropriété (2024) : La tranquillité d'esprit grâce au remplacement complet du système de chauffage de la PPE (chaudière à gaz et boiler, valeur env. CHF 35'000.-). Une distribution fluide et intelligente L'agencement de plain-pied élimine toute perte d'espace et propose une superbe sectorisation. Le logement dispose de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bains modernes et de pièces de vie lumineuses en accès direct avec l'extérieur.En excellent état général et entretenu de manière irréprochable, ce rez-de-jardin représente une opportunité exclusive sur le marché morgien. Une place de parking en souterrain est éventuellement disponible à négocier en plus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idyllique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-3The luxury of a single-level home and a private garden just outside Morges Ideally situated in a peaceful residential neighborhood of Morges, this superb 5.5-room garden-level apartment offers the perfect balance between the comfort of a villa and the convenience of a condominium. Bathed in natural light thanks to its optimal southwest-facing orientation, this rare 146-square-meter property is entirely on one level, offering exceptional living flow for the whole family. As soon as you enter, you'll be captivated by the spaciousness of the rooms and the unobstructed view of a protected green area. The living area flows naturally out onto a magnificent private garden?a true haven of peace, safe for children to play, for barbecues with friends, or for...

Domäne von 6'440 m², 15 Minuten von Lausanne entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche: ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 380 m² Nutzfläche auf einer Gesamtfläche von 6'440 m² • Räume: 10 Räume (4 bis 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Gästetoiletten) • Zugang: 15 Minuten von Lausanne - 3 km von der Autobahn A1 - Bus und Schulen in 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Parkplatz: Große überdachte Parkgarage von 45 m² (grünes Dach) und 5 Außenparkplätze • Ausrichtung: Süden - optimale Beleuchtung • Umwelt: Absolute Ruhe, Anwesen ohne Nachbarn und eigenes Ökosystem • Außenbereiche: Natürlicher Teich zum Baden, beheizter Pavillon mit Pizzaofen und großer baumgesäumter Park • Anhängsel: Unabhängiges Gebäude von 140 m² (Arbeitsraum von 63 m² und Rohatelier von 80 m²) • Energie: CO2-Emissionsbilanz Note A (CECB C/F/A) - Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarmodule Ländliches Anwesen von hohem Standard vor den Toren von Lausanne : Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Daillens (VD), verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen, das 1989 erbaut wurde, eine seltene Balance: absolute Ruhe auf dem Land ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt. Lausanne ist nur 15 Minuten entfernt und der Autobahnzubringer liegt 3 km entfernt? Das Wichtigste ist sofort zugänglich, um Ihre Lebensqualität im Alltag zu optimieren.Wahrer Friedenshort, verbindet dieses sorgfältig modernisierte (Renovierungen 2016 und 2019) Anwesen mit Eleganz großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattung und eine Außenanlage, die für Entspannung konzipiert ist. Sie werden besonders schätzen : • Die totale Intimität, die durch das perfekt erhaltene und vis-à-vis-freie Anwesen von 6'440 m² garantiert wird • Das Potenzial der wunderschönen, angrenzenden landwirtschaftlichen Fläche (3'529 m²), ideal für die Unterbringung von Pferden oder die Schaffung eines kleinen Bauernhofs • Den unglaublichen Innen-Wellness-Bereich mit einer großen beheizten Schwimmhalle (mit Gegenstromanlage) und einem 8-Personen-Whirlpool • Die Modularität des Hauses: die Möglichkeit, das Haus und das Doppelhaus (durch das Abrissen einer einzigen Wand) leicht zu vereinigen, um ein großes Familienanwesen zu schaffen • Die Unabhängigkeit des Anbaus von 140 m²: eine perfekte Leinwand, um eine freiberufliche Tätigkeit, Stallungen, ein Künstleratelier oder einen Freizeitbereich zu gestalten • Die energetischen Renovierungen (Note A in CO2-Emissionen), die modernen Komfort und Nachhaltigkeit gewährleisten, dank der Wärmepumpe und der 22 m² Solarmodule • Die außergewöhnliche Außenanlage mit dem Bade-Teich und dem Sommerpavillon mit Grill und Pizzaofen • Die unbestreitbare steuerliche Attraktivität der Gemeinde Daillens (sehr vorteilhafte Besteuerung zu 66 % der kantonalen Grundsteuer

Helles Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen, 10' von Aubonne

Vollständige Unterlagen auf AnfrageKurzinfo : • Wohnfläche : ca. 175 m² • Gesamtwohnfläche : ca. 179 m² • Gewichtete Fläche : ca. 187 m² • Terrasse : ca. 25 m² • Grundstück : ca. 268 m² • Aufteilung : 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse • Ausrichtung : Süd-Ost, hervorragende Beleuchtung • Zustand : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich) • Eingänge : 1 Einheit mit 2 separaten Eingängen • : Vorbereitet • Heizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung • Parkplatz : Außen und im Preis inbegriffen • Verkaufspreis : CHF 1'240'000.- Sie werden besonders mögen : • Den Charakter eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig renoviert im Jahr 2024 • Die geräumigen Räume und die Modularität der Räume • Das potenzielle Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei separaten Wohnungen • Die ruhige Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt • Die schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex in einer privilegierten Umgebung in Gimel (VD)Mitten in einem Bauernhaus von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, verbindet dieses helle Duplex von 5,5 Zimmern den Charme der Epoche mit modernem Komfort, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.Diese Immobilie besteht aus einer Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem luxuriösen Raum mit großzügigen Volumen verbunden sind, wobei jede Wohnung auch einen separaten Eingang hat.Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietung.Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefrei, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik.Eine seltene, modulare und bereite Immobilie, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.+41 79 539 47 33

Villa des Architekten mit Aussicht und Pool

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen des Viertels Languedoc gelegen, bietet dieses elegante Architektenhaus mit klaren Linien einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur zwei Schritte vom See, der Innenstadt und allen Annehmlichkeiten (Verkehr, Geschäfte, Schulen) entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Pied-à-terre, bietet diese außergewöhnliche Immobilie alle wichtigen Elemente für einen optimalen Lebenskomfort: die Qualität ihrer Ausstattung, das "Rooftop", den Aufzug und den sorgfältig gestalteten Pool sowie ihre hervorragende Energieeffizienzklasse "B".

Herrenhaus von Ausnahme auf einem Park von fast 11'000 m²

Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Höhen von Lausanne liegt dieses seltene Anwesen auf einem Juwel von fast 11'000 m². Ein baumgesäumter Park umgibt es mit absoluter Intimität und Stille, die nur wenige Orte noch vor den Toren der Stadt bieten können.Das 1970 erbaute Herrenhaus mit vierzehn Zimmern bietet etwa 900 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen Keller von etwa 300 m². Die klassische Architektur, die großzügigen Räume und das Licht, das die Empfangsräume den ganzen Tag über durchströmt, zeichnen eine zeitlose Eleganz aus.Im Erdgeschoss befinden sich große Empfangsräume, Salon und Bibliothek, jeweils mit Kamin, sowie ein Esszimmer, das weit zum Park hin offen ist. Im Obergeschoss liegt die Elternsuite mit zwei Ankleidezimmern neben mehreren Zimmern mit privaten Badezimmern. Ein wahrer Wohlfühlbereich mit Indoor-Pool, Sauna und direktem Zugang zum Garten verlängert den Lebensstil, während ein Aufzug alle Ebenen bedient und ein separates Bereich das Personal des Hauses aufnimmt.Außerhalb ermöglicht der Innenhof das bequeme Parken von fünf Fahrzeugen, ergänzt durch eine überdachte Garage für zwei zusätzliche Autos.Nur wenige Minuten von internationalen Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, verbindet die Immobilie die Stille eines privaten Anwesens mit der unmittelbaren Nähe zu Lausanne. Da sie eine innere Renovierung erfordert, bietet sie ihrem zukünftigen Besitzer die seltene Freiheit, einen Ausnahmepunkt nach seinem Bild zu gestalten.

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern und Blick auf den Genfersee

Exklusiv bei BERNARD NICOD! Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel von hoher Qualität, abseits von allen Lärmbelästigungen, bietet dieses Dachgeschoss in einer Durchgangsetage einen außergewöhnlichen Lebensraum.Sie finden hier eine friedliche und grüne Atmosphäre, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Wohnung im letzten Stock eines 2010 erbauten PPE-Gebäudes wird Sie mit ihrem Komfort und ihren qualitativ hochwertigen Ausstattungen begeistern. Mit einer großen Helligkeit in allen Räumen verfügt sie über eine Wohnfläche von 150m2 und 2 Terrassen von 12m2 und 25m2.Ein schöner Eingang mit Einbauschränken führt Sie in einen großen Wohnbereich, der eine offene Küche mit zentralem Inselbereich und einen Wohn- und Essbereich umfasst. Dieser gemütliche Raum öffnet sich zu den 2 großen Terrassen mit Blick auf den Genfersee und die Alpen.Anschließend bietet der Schlafbereich 4 große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC im Obergeschoss. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse und ist derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Duschen/WC. Zwei Innenparkplätze (CHF 40'000.-/Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Einige Zahlen: - Monatliche PPE-Gebühren (Wohnung + 2 Parkplätze): ca. CHF 770.-- Renovierungsfonds zum 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Sehr schönes Apartment in Viager mit Pool und Seeblick

Sehr schönes Apartment in Viager mit Pool und SeeblickWert des Objekts: 1'700'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 960'000.-Rente: keineMann im Alter von 73 JahrenIm Herzen eines gesuchten Wohnviertels in Renens entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in Viager mit Pool und Seeblick, das sich im ersten Stock eines PPE-Wohnhauses mit vier Etagen befindet.Die privilegierte Lage ermöglicht es, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und alle täglichen Annehmlichkeiten schnell zu erreichen, und bietet so ein praktisches und angenehmes Wohnen.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen und der Qualität der Ausführung begeistert sein. Die moderne offene Küche, die auf das Wohnzimmer und den Essbereich führt, schafft einen hellen und gemütlichen Wohnbereich, der durch einen schönen Balkon mit Blick auf den Genfer See erweitert wird.Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche sowie ein Gästetoilette, was einen optimalen Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Ein Arbeitszimmer führt auf einen zweiten Balkon mit idealer Ausrichtung.Ein privater Aufzug führt direkt zum Apartment und verstärkt den exklusiven Charakter dieses Objekts.Die Residenz bietet seltene Annehmlichkeiten wie einen beheizten Innenpool, ein Fitnessstudio, einen Ruheraum, Umkleideräume und einen Besprechungsraum, der den Miteigentümern vorbehalten ist.Der Komfort wird durch eine geschlossene Garage mit angeschlossenem Abstellraum sowie einem Keller ergänzt. Es stehen auch zahlreiche Besucherplätze innerhalb und außerhalb der Residenz zur Verfügung.Das Gebäude profitiert von leistungsstarken Energietechnologien dank einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.Dieses Objekt stellt eine erstklassige patrimoniale Gelegenheit für einen Investor dar, der ein hochwertiges Apartment in einer dynamischen Gemeinde im Westen von Lausanne erwerben möchte.

ESPACE-LUMIERE-VUE-3 ou 4 CHAMBRES-TERRASSE en ATTIQUE

Dernier 4,5 pièces disponible à Prilly - Une opportunité unique dans un cadre privilégiéDécouvrez un bien d'exception au sein d'une nouvelle promotion de standing à Prilly, composée de seulement 19 logements en PPE. Il s'agit du tout dernier attique 4,5 pièces encore disponible - un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie.Travaux en cours - Livraison été 2028Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, ce superbe attique séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme personnalisables et son emplacement dominant offrant une vue spectaculaire.Un attique rare aux volumes généreux : 167 m² habitables utiles et terrasse vue ciel. • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Vaste séjour de près de 65 m² avec cuisine ouverte haut de gamme • Trois chambres confortables et baignées de lumière • Deux salles d'eau élégantes • Accès direct à une terrasse de près de 80 m² avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes • Cave privative incluse • Place de parking souterrain disponible (à l'achat ou à la location) Des prestations à la hauteur de vos attentes • Choix de parquets et carrelages • Cuisine et sanitaires de qualité supérieure • Construction répondant aux standards énergétiques les plus exigeants (Minergie P) Un bien pensé pour durerCet attique représente une véritable valeur sûre, autant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Grâce à ses prestations durables, ses volumes rares et sa situation idéale, il répond aux exigences d'aujourd'hui tout en anticipant les besoins de demain.Dernières unités disponibles - Ne tardez pas !Sur les 19 logements de la promotion, seuls 2 restent disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un attique hors normes, alliant espace, confort et vue à couper le souffle.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète ou organiser une présentation personnalisée de ce bien unique.--------------------------------------------------------------------------Last Available 4.5-Room Penthouse in Prilly - A Unique Opportunity in a Prime LocationDiscover a truly exceptional property in a prestigious new development of just 19 condominiums in Prilly. This is the very last available 4.5-room penthouse -- a rare find for those seeking space, light, and outstanding quality of life.Construction underway - Completion scheduled for Spring 2027Nestled in a quiet residential neighborhood, just steps from all amenities, this stunning penthouse impresses with its contemporary design, customizable high-end finishes, and elevated position offering breathtaking views.A rare and spacious penthouse: 167 m² of living space and an 80 m² south-facing terrace • Entrance hall with built-in wardrobes • Expansive living area of nearly 65 m² with open-plan, fully equipped kitchen • Three bright and comfortable bedrooms • Two stylish bathrooms • Direct access to an exceptional 80 m² terrace with panoramic views of Lake Geneva and the Alps • Private cellar included • Underground parking available (for sale or rent) Premium features designed to meet your expectations • Choice of parquet floors and tiles • Fully equipped, high-quality kitchen • Top-of-the-line bathroom fittings • Built to the highest energy standards (Minergie P certification) A long-lasting investmentThis penthouse offers long-term value, whether as a primary residence or a sound investment. With its rare layout, sustainable construction, and ideal location, it meets today's...

Dreieinhalb-Zimmer-Triplex mit separatem Bereich, nahe dem See und der EPFL

Situé au cœur de Saint-Sulpice, à quelques minutes à pied des rives du Léman et du port, ce spacieux appartement de 5.5 pièces en triplex offre un cadre de vie recherché, conjuguant standing, fonctionnalité et proximité immédiate du lac et de l'EPFL, wird zu: Im Herzen von Saint-Sulpice, nur wenige Fußminuten von den Ufern des Genfersees und dem Hafen entfernt, bietet diese geräumige 5.5-Zimmer-Triplex-Wohnung ein begehrtes Wohnambiente, das Status, Funktionalität und unmittelbare Nähe zum See und zur EPFL vereint. Implanté au sein d’une PPE de qualité construite en 2012, l’appartement se déploie sur trois niveaux, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage und bénéficie d’une conception contemporaine pensée pour un confort durable, wird zu: In einem 2012 erbauten hochwertigen PPE befindet sich die Wohnung, die sich über drei Ebenen, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock, erstreckt und eine zeitgenössische Konzeption für langfristigen Komfort aufweist. Il développe une surface utile d’environ 172 m², pour une surface habitable pondérée d’environ 130 m², offrant des volumes rares et une réelle sensation d’espace, wird zu: Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von etwa 172 m² und eine gewichtete Wohnfläche von etwa 130 m², was seltene Volumina und ein wirkliches Raumgefühl bietet. La distribution intérieure permet une lecture claire des fonctions et une circulation naturelle entre les niveaux, wird zu: Die innere Verteilung ermöglicht eine klare Lesbarkeit der Funktionen und eine natürliche Zirkulation zwischen den Ebenen. Les espaces de vie, lumineux et bien proportionnés, s’ouvrent harmonieusement vers l’extérieur, tandis que les étages supérieurs accueillent les espaces nuit, préservant calme et intimité, wird zu: Die Lebensbereiche, hell und gut proportioniert, öffnen sich harmonisch nach außen, während die oberen Etagen die Schlafbereiche beherbergen, wodurch Ruhe und Intimität erhalten bleiben. Chaque niveau trouve ainsi sa place, dans un équilibre réussi entre convivialité et confort quotidien, wird zu: Jede Ebene findet so ihren Platz in einem gelungenen Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und täglichem Komfort. L’appartement bénéficie d’un accès direct à une terrasse et à un jardin en servitude exclusive, véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou la vie familiale, wird zu: Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten in ausschließlicher Nutzung, einer wahren Verlängerung der Innenräume, ideal für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien oder das Familienleben. Cet extérieur privatif constitue un atout précieux dans un environnement résidentiel aussi recherché, wird zu: Dieser private Außenbereich ist ein wertvoller Trumpf in einer so begehrten Wohngegend. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son niveau inférieur d’environ 56 m², parfaitement aménagé et disposant d’un accès totalement indépendant du logement principal, wird zu: Einer der größten Vorteile dieses Objekts liegt in seinem unteren Bereich von etwa 56 m², der perfekt ausgestattet ist und einen vollständig unabhängigen Zugang zur Hauptwohnung bietet. Cet espace offre une grande flexibilité d’usage et se prête idéalement à l’accueil d’un enfant souhaitant davantage d’autonomie, de membres de la famille, ou encore à la création d’un espace de télétravail, de loisirs ou d’activité compatible avec l’habitation, wird zu: Dieser Bereich bietet eine große Flexibilität in der Nutzung und eignet sich ideal für die Aufnahme eines Kindes, das mehr Autonomie wünscht, von Familienmitgliedern oder für die Schaffung eines Home-Office-, Freizeit- oder Aktivitätsbereichs, der mit der Wohnung vereinbar ist. Sa configuration permet de préserver l’indépendance de chacun tout en conservant une cohérence harmonieuse avec l’appartement principal, wird zu: Seine Konfiguration ermöglicht es, die Unabhängigkeit jedes Einzelnen zu erhalten, während gleichzeitig eine harmonische Kohärenz mit der Hauptwohnung bewahrt wird. Cette polyvalence confère au bien une dimension évolutive précieuse, capable de s’adapter aux différentes étapes de la vie familiale ou professionnelle, wird zu: Diese Vielseitigkeit verleiht dem Objekt eine wertvolle entwickelbare Dimension, die sich an die verschiedenen Phasen des Familien- oder Berufslebens anpassen kann. La résidence profite d’une situation particulièrement appréciée, à proximité immédiate des commodités, des transports publics, des axes autoroutiers ainsi que de l’EPFL, wird zu: Die Residenz profitiert von einer besonders geschätzten Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Autobahnachsen und der EPFL. Les amateurs de loisirs et de nature apprécieront la proximité du lac, des promenades et des infrastructures sportives environnantes, wird zu: Freizeit- und Naturfreunde werden die Nähe zum See, den Spazierwegen und den umliegenden Sportanlagen schätzen. Une cave d’environ 10 m² complète utilement le bien, offrant un espace de rangement confortable, wird zu: Ein ca. 10 m² großer Keller ergänzt das Objekt nützlich und bietet einen komfortablen Stauraum. Une place de parc intérieure est disponible en sus du prix de vente pour CHF 45’000.–, garantissant un confort optimal en toute saison, wird zu: Ein innerer Parkplatz ist für CHF 45'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar und gewährleistet optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Prix de vente appartement: CHF 1'905.000.-Prix de vente Total: CHF 1'950.000.-Ce triplex représente une opportunité rare d’acquérir un bien de standing, offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et une localisation privilégiée au sein de l’une des communes les plus prisées de l’Ouest lausannois, wird zu: Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 1'905'000.-, der Gesamtpreis CHF 1'950'000.-. Dieses Triplex bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt von hohem Standard zu erwerben, das schöne Volumina, einen privaten Außenbereich und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gemeinden im Westen von Lausanne bietet. Pour toute information complémentaire, l’obtention d’un dossier complet ou l’organisation d’une visite personnalisée, nous nous tenons volontiers à votre disposition, wird zu: Für weitere Informationen, den Erhalt einer vollständigen Akte oder die Organisation eines persönlichen Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Geräumige Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Alpen

Ideal gelegen im sehr gefragten Viertel Ouchy, profitiert diese Wohnung von einer exklusiven Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Ufern des Genfersees und dem Parc de Rhodanie.- Unverbaubare Aussicht auf den See und die Alpen- Geräumige Innenfläche- Zwei Balkone- Unabhängiges Studio mit zusätzlichem Balkon- Zwei innenliegende Parkplätze zusätzlich

Lot 1 - PPE L'Ondine

Beschreibung der Wohnung Lot 01, PPE L'Ondine Dieses sublime Attikum ist ein Charakterobjekt, das hervorragende Leistungen bietet. Es liegt im letzten Stock eines neuen PPE und kann je nach Bedarf der Käufer in 4,5 oder 5,5 Räume aufgeteilt werden. Es bietet hochwertige Leistungen. Dies entspricht perfekt einer Familie, die schöne Innenräume mit einem großen Außenbereich von 45 m² möchte, und zwar nur wenige Schritte von allem entfernt. Die Aussicht ist frei und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen. Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt in die Wohnung führt. Die geräumigen und hellen Räume bieten ein optimales Wohngefühl und gemütliche Räume. Das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die auf eine schöne Terrasse führen. Ideal, um während der schönen Tage zwischen Innen und Außen zu leben.Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die von Photovoltaikpaneelen gespeist wird.Die Verteilung der Wohnung erfolgt wie folgt:? Eingang mit Einbauschränken und verfügbarer Fläche? Offene Küche? Wohnzimmer? Gäste-WC? Drei oder vier Schlafzimmer? Dusche? Elternschlafzimmer mit Bad und AnkleideEin innerer Parkplatz wird mit der Wohnung für 50'000.- CHF zusätzlich zum angezeigten Preis verkauft.

Appartement von Ausnahme an einer Ausnahmeadresse

Situé au sein de la très exclusive Résidence de Bellerive à Ouchy, l'une des adresses les plus prestigieuses de Lausanne, ce remarquable appartement de 5.5 pièces incarne un art de vivre rare, entre élégance, volumes et panorama d'exception.Développé sur environ 250 m² habitables, ce bien offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Les pièces de réception, composées d'un vaste salon et d'une salle à manger, bénéficient d'une luminosité remarquable ainsi que d'une vue spectaculaire et imprenable sur le lac Léman et les Alpes, véritable tableau vivant au fil des saisons.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale avec dressing attenant, offrant confort et intimité.Alliant emplacement d'exception, vues à couper le souffle et prestations de haut standing, cet appartement représente une opportunité extrêmement rare sur le marché lausannois.En complément, un studio indépendant d'environ 23 m², situé au rez inférieur, est proposé en sus au prix de CHF 300'000.-. Idéal pour du personnel ou comme espace polyvalent, il constitue un véritable atout. Deux places de parking intérieures viennent également compléter ce bien, en sus au prix de CHF 100'000.-.

Verkauf - Apartment Morges

OMNIA Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese geräumige Wohnung vorzustellen, die seltene Volumina und eine bemerkenswerte Flexibilität in der Einrichtung bietet. Mit etwa 145 m² Wohnfläche war dieses Objekt ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Die Eigentümer haben jedoch eine große Elternschlafzimmer bevorzugt und es in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgebaut. Diese Konfiguration bietet heute einen besonders angenehmen Komfort und ermöglicht es, wenn gewünscht, leicht zur ursprünglichen Aufteilung in 5,5 Zimmer zurückzukehren, um den Bedürfnissen einer Familie oder der Schaffung eines separaten Home-Office für das Telearbeiten gerecht zu werden. Die Wohnung begeistert bereits beim Betreten durch ihre harmonischen Volumina und ihre allgegenwärtige Helligkeit. Die Empfangsräume bieten viele Möglichkeiten der Organisation und ermöglichen es, verschiedene Konfigurationen nach den Lebensprojekten jedes Einzelnen zu planen. Das Wohnzimmer, das besonders geräumig ist, bildet das wahre Herz der Wohnung. Seine großzügigen Dimensionen schaffen eine warme und gesellige Atmosphäre, ideal für Empfänge mit Familie und Freunden. Die separate Küche profitiert von einem komfortablen Raum und einem direkten Zugang nach draußen. Der Schlafbereich umfasst derzeit drei Schlafzimmer mit schönen Dimensionen, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem privatem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gästetoilette ergänzen den Komplex vorteilhaft. Die zahlreichen integrierten Stauräume, die Einbauschränke und die funktionale Aufteilung gewährleisten einen besonders angenehmen Lebenskomfort im Alltag. Zwei Balkone ermöglichen es, angenehme Außenräume und eine schöne Öffnung zur Umgebung während des gesamten Tages zu genießen. Ein Keller kommt ebenfalls hinzu, um dieses Objekt zu vervollständigen. Ein Innenparkplatz sowie eine Garage sind für einen Gesamtpreis von CHF 80'000 zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich. Die Bewohner profitieren außerdem von besonders gesuchten Infrastrukturen, darunter einem Innenpool, einem Außenpool, einem Empfangsraum, einem Billardzimmer, einem Tischtennisraum sowie einer Waschanlage im unterirdischen Parkhaus. Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den Einrichtungen. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Dienste sowie die wichtigsten Verkehrsadern sind schnell erreichbar. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die nach einer geräumigen, anpassungsfähigen und familienfreundlichen Wohnung suchen. Mit etwa 145 m² Wohnfläche, ihrer aktuellen Aufteilung in 4,5 Zimmer, die in 5,5 Zimmer umgewandelt werden kann, ihren drei vorhandenen Schlafzimmern, dem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, den zwei Balkonen, den zahlreichen Stauräumen und den exklusiven Leistungen, die die Residenz bietet, vereint diese Wohnung alle Vorteile, um ein komfortables und langfristiges Wohnen zu ermöglichen. Für die Organisation eines Besuchs oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Résidence mit 5,5 Zimmern und hochwertigen Ausstattungen, mit freier Sicht

Die Residenz TerraVista profitiert von einer privilegierten Lage, weniger als 10 Minuten von Crissier...wo Intimität, Charme und Modernität in perfekter Harmonie verbunden sind Mit ihrer bevorzugten Lage in der Gemeinde Renens, nur wenige Minuten vom Zentrum der dynamischen Stadt Lausanne entfernt, bietet die Residenz eine friedliche und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt.Mit ihren Gärten, Balkonen, großen Fenstern und der atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen ist sie eine wahre Einladung zur Ruhe in einer Stadt im Wandel.Diese zeitgenössische Realisierung mit industriellem Design bietet eine hochwertige Konstruktion und Ausstattung für ein optimales Komfortniveau.Die Residenz zeichnet sich durch ihre intime, menschliche Größe aus und umfasst 4 exklusive Apartments, die jeweils auf ihrer eigenen Ebene liegen und alle über eine Treppe oder direkt mit einem Aufzug mit persönlichem Zugang erreichbar sind. Im ersten Stock gelegen, ist dieses Apartment (n101) auf etwa 134m2 Wohnfläche verteilt, und zwar wie folgt: • Eine gemütliche Eingangshalle mit Gästetoilette • Ein großzügiger Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, offenen Küche, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer führt • Eine Elternsuite mit Schränken und Badezimmer (Dusche, WC, Doppelwaschbecken) • Drei Schlafzimmer mit Schränken und einem Badezimmer Ein großer Balkon von 48m2 erstreckt sich über die gesamte Länge der Süd- und Ostfassaden des Apartments. Er ermöglicht es, verschiedene Aussichten auf die Umgebung zu genießen, insbesondere die freie Sicht auf den See und die Alpen, sowie eine optimale Besonnung während des gesamten Tages.Die Außenbereiche bieten einen privaten Gemüsegarten sowie einen gemeinsamen Bereich im Garten mit verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Ein privater "Werkraum" von 12m2 im Untergeschoss, ein Keller von 10m2, ein Fahrradraum mit 4 Plätzen für dieses Apartment und eine Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen die Angebote, die mit diesem Objekt verbunden sind. Es können auch Elektrotankstellen für Autos und E-Bikes installiert werden.Personalisierung, Flexibilität und BegleitungDie hochwertigen Ausstattungen und Oberflächen werden vollständig von den Käufern personalisiert. Sie werden von einem renommierten Team von Innenarchitekten individuell betreut. Ihr Fachwissen und ihre Expertise werden wertvolle Pluspunkte sein, um die Bewohner zu beraten und ihnen Empfehlungen und Ratschläge zu geben, um ihre Vision des idealen Raums zu verwirklichen.Verfügbarkeit : Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 geplant.Innovativ und umweltfreundlich, setzt das Gebäude auf Energieeffizienz (u. a. Wärmepumpe Luft/Wasser durch Geothermie, Solarpanele etc.).Diese exklusive Residenz verkörpert Werte wie Ökologie, Eleganz, Komfort und legt besonderen Wert auf Sicherheit und Intimität, die grundlegenden Elemente des Projekts. Sie ist ein wahrer Ruhepol, der den idealen Lebensraum für Familien darstellt, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten, ohne dabei ihre persönliche Wohlbefinden zu vernachlässigen.

5,5pcs de standing avec vue idéalement situé aux portes de Lausanne

La résidence TerraVista... ...où intimité, charme et modernité se lient en parfaite harmonie Bénéficiant d'un emplacement de choix au sein de la commune de Renens, à quelques minutes seulement du centre de la dynamique ville de Lausanne, la résidence jouit d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité de toutes commodité.Avec ses jardins, ses balcons, ses grandes baies vitrées ainsi que sa magnifique vue sur le lac et les Alpes, elle est une véritable invitation à la quiétude dans une ville en pleine transformation.Cette réalisation contemporaine, au design industriel, offre une construction et des finitions de haute qualité pour un niveau de confort optimal.La residence se distingue par son caractere intime a taille humaine et comprend 4 appartements premiums, occupant chacun sur son propre niveau et tous accessibles par un escalier ou directement par un ascenseur avec acces personnel. Situé au premier étage, ce lot n101 est distribué sur près de 134m2 habitables comme suit : • Une chaleureuse entrée avec WC visiteurs • Une grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace dînatoire et le séjour • Une suite parentale avec penderies et salle d'eau (douche, WC, lavabo double vasques) • Trois chambres avec penderies et une salle de bains Un vaste balcon de 48m2 s'étend sur toute la longueur des façades sud et est de l'appartement. Il permet de profiter de différents points de vue sur les environs, notamment du dégagement sur le lac et les Alpes, d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Les extérieurs proposent un potager privé ainsi qu'une partie commune dans le jardin avec différents espaces de loisirs. Une pièce "atelier" privée de 12m2 au sous-sol, une cave de 10m2, un local à vélo avec 4 places pour ce lot et une place de parc extérieure (en sus.) complètent les prestations proposées par ce bien. Des bornes electriques peuvent etre installees, tant pour les voitures que pour les velos a assistance electrique.Personnalisation, flexibilité et accompagnementLes choix et finitions haut de gamme seront entierement personnalises par les acquereurs. Ils beneficieront d'un accompagnement sur-mesure par une equipe d'architectes d'interieurs de renom. Leur professionnalisme et leur expertise seront des atouts precieux pour guider les residents, leur offrant des recommandations et conseils avises afin de concretiser leur vision de l'espace ideal.Disponibilité : livraison prévue automne 2026.Novateur et respectueux de l'environnement, l'immeuble mise sur l'efficacite et l'efficience energetique (not. pompe à chaleur air/eau par geothérmie, panneaux solaires, etc.).Cette résidence de prestige porte des valeurs fortes d'ecologie, d'elegance, de confort et met un accent particulier sur la securite et l'intimite, des elements primordiaux du projet. Véritable oasis de tranquillité, elle représente le lieu de vie idéal pour les foyers souhaitant profiter des avantages d'une vie citadine sans faire l'impasse sur leur bien-être personnel.Lien vidéo de présentation : InstagramDie Wohnanlage TerraVista... ...wo Privatsphäre, Charme und Modernität in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen Dank ihrer erstklassigen Lage in der Gemeinde Renens, nur wenige Minuten vom Zentrum der dynamischen Stadt Lausanne entfernt, bietet die Wohnanlage eine ruhige und grüne Umgebung und liegt dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Mit ihren Gärten, Balkonen, großen Fensterfronten sowie dem...

Maison 890 m² habitables, 12+ pièces, terrain 4'300 m² - Transformable en 3 appartements - Montricher (VD)

Demeure du 19ème siècle (1820), entièrement rénovée en 2009, agrémentée de son parc entièrement clôturé d'environ 4'300 m2, dont 824 m2 en zone village. Entourée de bambous et de diverses essences, avec son étang et son chalet, offrant une vue dégagée sur le panorama des Alpes, du Mont Tendre et la forêt.La propriété est située à la fin d'une impasse offrant une tranquillité absolue dans un superbe cadre de verdure.Les volumes de cette belle demeure avec vue sur le parc, sont le résultat d'une mise en valeur réussie de design contemporain. Elle est répartie sur trois niveaux et totalise une surface au plancher de 890 m2. Belles terrasses, dont une surélevée, viennent compléter ce bien.Trois dépendances, deux caves, une buanderie, un chenil, un réduit outillage, un chalet, et un garage pour deux voitures offrent un comfort complémentaire.Parcelle en faible pente agrémentée d'un étang avec cascade. Surface sécurisé et clôturé, accessible par 2 portails électriques avec vidéo-phone.Prix CHF 2'500'000Jahrhundert (1820), 2009 vollständig renoviert, verziert mit seinem vollständig eingezäunten Park von ca. 4'300 m2, davon 824 m2 in der Dorfzone.Umgeben von Bambus und verschiedenen Baumarten, mit seinem Teich und seinem Chalet, bietet es einen freien Blick auf das Panorama der Alpen, den Mont Tendre und den Wald.Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse, die absolute Ruhe in einer wunderschönen grünen Umgebung bietet.Das Volumen dieses schönen Anwesens mit Blick auf den Park ist das Ergebnis einer gelungenen Aufwertung durch zeitgenössisches Design.Es ist auf drei Ebenen verteilt und hat eine Gesamtfläche von 890 m2. Schöne Terrassen, von denen eine erhöht ist, vervollständigen diese Immobilie.Drei Nebengebäude, zwei Keller, eine Waschküche, eine Hundehütte, ein Werkzeugkeller, ein Chalet und eine Garage für zwei Autos bieten zusätzlichen Komfort.Das Grundstück mit leichtem Gefälle wird durch einen Teich mit Wasserfall ergänzt.Gesicherte und eingezäunte Fläche, zugänglich durch 2 elektrische Tore mit Video-Gegensprechanlage.Preis CHF 2'500'00019th-century manor house (1820), completely renovated in 2009, with fully fenced grounds of approx. 4,300 m2, including 824 m2 in the village zone.Surrounded by bamboo and various species of trees, with its own pond and chalet, offering unobstructed views of the Alps, Mont Tendre and the forest.The property is located at the end of a cul-de-sac, offering absolute tranquility in a superb green setting.The volumes of this beautiful residence overlooking the park are the result of a successful enhancement of contemporary design.Spread over three levels, it boasts a total floor area of 890 m2. Beautiful terraces, one of which is elevated, complete the property.Three outbuildings, two cellars, a laundry room, a kennel, a tool shed, a chalet and a two-car garage offer additional comfort.The gently sloping plot features a pond with waterfall.Secure, fenced area, accessible via 2 electric gates with video-phone.Price CHF 2'500'000

VILLA NOVA ? Die Kunst des modernen Lebens in einem außergewöhnlichen Rahmen

Die Promotion VILLA NOVA bietet vier Reihenvillen von sehr hohem Standard, die dazu gedacht sind, ein modernes, raffiniertes und nachhaltiges Leben zu bieten. Durch die Kombination von eleganter Gestaltung, optimalem Komfort und Umweltschutz sind diese Villen mit ihren hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Räumen, die für das Wohlbefinden der gesamten Familie konzipiert sind, sehr ansprechend. Die Fertigstellung erfolgt nach Wahl mit großzügigen Budgets, und die Pläne sind anpassbar, um eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu ermöglichen. Diese Villa verfügt über einen großen, privaten Garten von etwa 940m², der eine seltene Intimität und ein außergewöhnliches Potenzial für die Außengestaltung bietet. Das Grundstück ist vollständig piscinable, so dass Sie eine maßgeschneiderte Schwimmbeckenanlage installieren und somit einen wahren Entspannungsraum schaffen können, der ideal ist, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen. Eine große Terrasse von etwa 70m² verlängert die Wohnbereiche angenehm nach außen. Mit über 251m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen und 7,5 Räume verteilt sind, bietet jede Villa eine innere Organisation, die für ein praktisches und angenehmes tägliches Leben konzipiert ist. Das Herz des Hauses: eine moderne Küche mit großem zentralem Insel, die zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer geöffnet ist, perfekt, um zu kochen, während man warme Momente teilt. Die Elternsuite mit über 50m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einem privaten Balkon von 22m² ausgestattet ist, ideal, um sich in aller Ruhe zu entspannen. Die Anordnung wurde optimiert, um 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Büro und einen großen Keller mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung zu bieten. Zwei Innenparkplätze vervollständigen das Angebot. Bevorzugte Lage in Condémines ? Préverenges Idealerweise in einem ruhigen Wohnviertel von Préverenges gelegen, profitiert dieses Projekt von einem außergewöhnlichen Umfeld am Ufer des Genfersees. Nur wenige Gehminuten von der Sandstrandpromenade mit Pappeln entfernt, bietet es direkten Zugang zu Uferwegen, Grünflächen und Wassersportmöglichkeiten. Das Zentrum von Préverenges ist nur wenige Schritte entfernt, mit seinen Nahversorgungseinrichtungen. In Bezug auf Mobilität profitiert die Gemeinde von einer strategischen Lage zwischen Lausanne und Morges, nur wenige Minuten von der EPFL entfernt. Das Grundstück bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Bahnhof von Morges, einem wichtigen regionalen Verkehrsknoten. Eine Schule befindet sich auch in unmittelbarer Nähe, was ein praktisches und ruhiges Leben für Familien ermöglicht. Für weitere Informationen oder um die Promotion im Detail zu entdecken, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder unseren dedizierten Website zu besuchen: www.villa-nova.ch