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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
162 m2
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"EXKLUSIVE LAGE I Prachtvolle 5,5-Zimmer-Dachwohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
162 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung


D HOMES SA präsentiert diese prachtvolle 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock (Dachgeschoss) eines kleinen Hauses mit 3 Wohnungen.

Die Wohnung bietet eine PPE-Fläche von etwa 188m2. Sie wurde 2026 komplett renoviert und verfügt über schöne Ausführungen und hochwertige Materialien.

Die Wohnung ist hell und bietet eine privilegierte Lage mit großer Ruhe. Freie Sicht auf die Berge und Ausblicke auf den See.

Verteiler:

- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Balkon-Terrasse
- Voll ausgestattete und ausgestattete Küche
- Esszimmer
- Große Balkon-Terrasse von 53m2
- Ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
- Platz für die Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
- Viele Einbauschränke
- Gäste-WC

Die Wohnung verfügt über einen Keller und 2 geschlossene Garagenboxen mit automatischen Türen. (zusätzlich CHF 90'000.-)

Ideal gelegen im Herzen von St-Sulpice, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum See und den Annehmlichkeiten.

Für Besichtigungen: Matthieu DARCHEN - +41 79 359 57 19 - Verfügbar 7/7

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19
matt@dhomes.ch

Kontakt für Besichtigung

Matthieu DARCHEN

Anbieter

D HOMES SA
D HOMES SA
Avenue d'Ouchy 66
1006Lausanne
Inseratenummer
4003543010
Objekt-Ref.
6271039

Anbieter kontaktieren

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