Immobilien zum Kaufen in Villars-Tiercelin: 1 Treffer

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5.5 Zimmer194m²CHF 1'400'000.–
Rue de la Sapelle 25, 1058 Villars-Tiercelin

Verlockendes 5.5-Zimmer-Haus in Villars-Tiercelin

Diese verlockende historische Immobilie mit 5.5 Zimmern, einst ein Bauernhof aus dem frühen 20. Jahrhundert, wurde zwischen 2016 und 2025 vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und die Erhaltung ihres authentischen Charakters gelegt wurde. Selten und einzigartig, verbindet dieses Objekt Charme, Charakter und Funktionalität in einer malerischen und friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie, die nach Raum, Natur und Authentizität sucht und dennoch in der Nähe von Lausanne bleibt. Mit etwa 194 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verbindet sie harmonisch Authentizität und modernen Komfort.Die Immobilie profitierte außerdem von einer umfassenden Renovierung in den letzten Jahren. Dach, Fassade, technische Anlagen, Heizung, Fenster, Böden, Sanitär- und Ausstattungsgegenstände wurden vollständig erneuert, was heute ein seltenes Maß an modernem Komfort für ein Gebäude dieser Art bietet. Die detaillierte Auflistung der Arbeiten findet sich am Ende der Seite.Schon beim Betreten offenbaren sich großzügige Räume und eine warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss, das mit Fußbodenheizung und einem Ofen ausgestattet ist, bietet einen großen offenen Wohnbereich, der zur Küche führt, sowie eine große angrenzende Wohnstube. Die vollständig renovierte Küche verfügt über eine zentrale, modulare Insel auf Rädern, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Diese Ebene umfasst auch einen großen angrenzenden Raum, ein modernes Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Waschküche, die auf den Gartenbalkon führt.Im Obergeschoss profitieren zwei geräumige und helle Schlafzimmer, von denen eines eine Galerie hat, sowie ein zweites Wohnzimmer mit Ofen von der reichlichen natürlichen Lichtmenge dank der zahlreichen Öffnungen und Velux-Fenster. Letzteres hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Das Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist, ist auf intelligente Weise mit der Waschküche im Erdgeschoss verbunden, was den täglichen Komfort erhöht.Außerhalb umgibt der 976 m² große Garten das Haus und bietet einen geselligen Balkon, sorgfältig gepflegte Grünflächen und einen Grillbereich. Das separate, angrenzende Nebengebäude, das mit Heizkörpern ausgestattet ist, kann zur Erweiterung des Hauptwohnsitzes, als professioneller Raum oder als Studio für Gäste genutzt werden. Es umfasst auch einen mit Kamin ausgestatteten Keller, einen mehrzweckfähigen, unheizbaren Raum und eine Scheune. Der Garage und die drei Außenparkplätze vervollständigen den praktischen Komfort im Alltag.Renovierung und erhebliche Investitionen2016 - 2025:- Dach vollständig erneuert (Dachstuhl, Isolierung, Dachziegel, Velux, Blechverarbeitung) mit Photovoltaikpaneelen.- Fassade renoviert und isoliert.- Elektrik und Fußbodenheizung vollständig erneuert.- Neue Gaskesselanlage und Solarwarmwasseranlage.- Fenster und Sanitärinstallationen vollständig erneuert (Leitungen + Armaturen).- Neue Bodenbeläge: Fliesen in den Badezimmern, Parkett in den Wohnräumen.- Neue Kamine (Wohnzimmer und Keller).- 2018 installierte Küche.- System zur Regenwassernutzung für WC, Waschmaschine und Bewässerung.- Außenarbeiten: Stützmauer und neue Fassade zwischen Keller und Garage.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
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5.5 Zimmer150m²CHF 1'650'000.–
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Chemin des Moures 34, 1080 Les Cullayes

BAUSTELLE IST GEÖFFNET - ENTDECKEN SIE IHRE ZUKÜNFTIGE VILLA

Exklusiv - Neues Projekt "NOA" in Les Cullayes In Les Cullayes, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, geht das Projekt NOA in eine neue Phase: die Baustelle ist jetzt im Gange!Von den 5 Einzelvillen, die das Projekt umfasst, haben bereits 2 ihre zukünftigen Besitzer gefunden. Heute bleiben noch 3 Villen verfügbar.Es ist der ideale Moment, um das Projekt direkt vor Ort zu entdecken, seine Lage zu schätzen und sich konkret in Ihr zukünftiges Zuhause zu versetzen.EIN WIRKLICHES FAMILIENHAUSJede Villa bietet etwa 150 m² Wohnfläche und profitiert von Leistungen, die für einen komfortablen Alltag gedacht sind: • 4 Schlafzimmer • Ein großzügiger, heller Wohnbereich • Eine voll ausgestattete Küche • 2 Badezimmer • Ein vollständiger Keller, der großzügige Stauräume bietet • Eine Terrasse • Ein privater Garten Alles in einem wohnlichen, ruhigen und grünen Umfeld, nur wenige Minuten von Épalinges und Lausanne entfernt.IHR HAUS, IHRE WÜNSCHEDa die Baustelle begonnen hat, haben Sie noch die Möglichkeit, Ihr Inneres nach Ihren Wünschen zu gestalten, entsprechend den im Baubeschrieb vorgesehenen Auswahlmöglichkeiten.Küche, Sanitär, Böden, Fliesen, Farben und Oberflächen: erstellen Sie ein Inneres, das Ihnen entspricht, und machen Sie diese Villa zu Ihrem wahren Zuhause.JETZT KOMMEN SIE UND ENTDECKEN SIE ES VOR ORTBilder ermöglichen es, sich ein Projekt vorzustellen.Die Baustelle ermöglicht es nun, es konkret zu entdecken.Wir bieten Ihnen eine persönliche Besichtigung vor Ort, um die Lage der Villen, ihre Umgebung und die 3 noch verfügbaren Grundstücke zu entdecken.Und um das Erlebnis zu erweitern, verlängern Sie es dank unserer virtuellen Besichtigung in unseren Büros in Lausanne.BAUSTELLE GEÖFFNET | 3 VILLEN VERFÜGBAR | ÜBERGABE VORAUSSEHBLICH FRÜHJAHR 2028Sie suchen ein neues Haus, ruhig, nahe bei Lausanne, mit der Möglichkeit, Ihre Ausstattung zu personalisieren?Kommen Sie und entdecken Sie NOA in Les Cullayes.Kontaktieren Sie Maillard Immobilier, um Ihren Besuch zu organisieren.

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Neubau
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5.5 Zimmer150m²CHF 1'650'000.–
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Chemin des Moures 34, 1080 Les Cullayes

BAUSTELLE IST GEÖFFNET - ENTDECKEN SIE IHRE ZUKÜNFTIGE VILLA

Exklusiv - Neues Projekt "NOA" aux Cullayes Aux Cullayes, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, erreicht die NOA-Vermarktung eine neue Stufe: Die Baustelle ist jetzt im Gange!Von den 5 Einzelvillen, die das Projekt umfasst, haben bereits 2 ihre zukünftigen Besitzer gefunden. Heute bleiben noch 3 Villen verfügbar.Es ist der ideale Moment, um das Projekt direkt vor Ort zu entdecken, seine Lage zu schätzen und sich konkret in Ihr zukünftiges Zuhause zu versetzen.EIN WahrES FAMILIENHAUSJede Villa bietet etwa 150 m² Wohnfläche und profitiert von Leistungen, die für einen komfortablen Alltag konzipiert sind: • 4 Schlafzimmer • Ein großzügiger, heller Wohnbereich • Eine voll ausgestattete Küche • 2 Badezimmer • Ein vollständiger Keller, der großzügige Stauräume bietet • Eine Terrasse • Ein privater Garten Alles in einem wohnlichen, ruhigen und grünen Umfeld, nur wenige Minuten von Épalinges und Lausanne entfernt.IHR HAUS, IHRE WAHLDa die Baustelle begonnen hat, haben Sie noch die Möglichkeit, Ihr Inneres nach Ihren Wünschen zu gestalten, basierend auf den im Baubeschrieb vorgesehenen Auswahlmöglichkeiten.Küche, Sanitär, Böden, Fliesen, Farben und Oberflächen: Erstellen Sie ein Inneres, das Ihnen entspricht, und machen Sie diese Villa zu Ihrem wahren Zuhause.JETZT KOMMEN SIE UND ENTDECKEN SIE ES VOR ORTBilder ermöglichen es, sich ein Projekt vorzustellen.Die Baustelle ermöglicht es jetzt, es konkret zu entdecken.Wir bieten Ihnen eine persönliche Besichtigung vor Ort, um die Lage der Villen, ihre Umgebung und die 3 noch verfügbaren Grundstücke zu entdecken.Und um das Erlebnis zu erweitern, verlängern Sie es dank unserer virtuellen Besichtigung in unseren Büros in Lausanne.BAUSTELLE GEÖFFNET | 3 VILLEN VERFÜGBAR | LIEFERUNG VORAUSSICHTLICH FRÜHJAHR 2028Sie suchen ein neues Haus, ruhig, nahe bei Lausanne, mit der Möglichkeit, Ihre Ausstattung zu personalisieren?Kommen Sie und entdecken Sie NOA aux Cullayes.Kontaktieren Sie Maillard Immobilier, um Ihren Besuch zu organisieren.

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Neubau
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5.5 Zimmer150m²CHF 1'630'000.–
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Chemin des Moures 34, 1080 Les Cullayes

BAUSTELLE IST GEÖFFNET - ENTDECKEN SIE IHRE ZUKÜNFTIGE VILLA

Exklusiv - Neues Projekt "NOA" aux Cullayes Aux Cullayes, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, geht das Projekt NOA in eine neue Phase: Die Baustelle ist jetzt im Gange!Von den 5 Einzelvillen, die das Projekt umfasst, haben bereits 2 ihre zukünftigen Besitzer gefunden. Heute bleiben noch 3 Villen verfügbar.Es ist der ideale Moment, um das Projekt direkt vor Ort zu besichtigen, seine Lage zu schätzen und sich konkrekt in Ihr zukünftiges Zuhause zu projizieren.Ein wahres FamilienhausJede Villa bietet etwa 150 m² Wohnfläche und profitiert von Leistungen, die für einen komfortablen Alltag gedacht sind: • 4 Schlafzimmer • Ein großzügiger, heller Wohnbereich • Eine voll ausgestattete Küche • 2 Badezimmer • Ein vollständiger Keller, der großzügige Stauraum bietet • Eine Terrasse • Ein privater Garten Alles in einem wohnlichen, ruhigen und grünen Umfeld, nur wenige Minuten von Épalinges und Lausanne entfernt.Ihr Haus, Ihre EntscheidungenDa die Baustelle begonnen hat, haben Sie noch die Möglichkeit, Ihr Innere nach Ihren Wünschen zu gestalten, entsprechend den im Baubeschrieb vorgesehenen Auswahlmöglichkeiten.Küche, Sanitär, Böden, Fliesen, Farben und Oberflächen: Erstellen Sie ein Innere, das Ihnen entspricht, und machen Sie diese Villa zu Ihrem wahren Zuhause.Jetzt kommen Sie und entdecken Sie es vor OrtBilder ermöglichen es, sich ein Projekt vorzustellen.Die Baustelle ermöglicht es jetzt, es konkret zu entdecken.Wir bieten Ihnen eine persönliche Besichtigung vor Ort, um die Lage der Villen, ihre Umgebung und die 3 noch verfügbaren Grundstücke zu entdecken.Und um das Erlebnis zu erweitern, verlängern Sie es dank unserer virtuellen Besichtigung in unseren Büros in Lausanne.BAUSTELLE GEÖFFNET | 3 VILLEN VERFÜGBAR | LIEFERUNG VORSEHEN FRÜHJAHR 2028Sie suchen ein neues Haus, ruhig, nahe Lausanne, mit der Möglichkeit, Ihre Ausbauarbeiten anzupassen?Kommen Sie und entdecken Sie NOA aux Cullayes.Kontaktieren Sie Maillard Immobilier, um Ihre Besichtigung zu organisieren.

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Neubau
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6.5 Zimmer147m²CHF 1'250'000.–
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Rue du Petit Ran 11, 1045 Ogens

Das Komfort einer neuen Wohnung, der Charme des Landes

Was, wenn Ihr nächstes Zuhause den Komfort des Neubaus, die Ruhe der Landschaft und den Charme des Alten vereinte?In Ogens bietet diese neue Reihenhaus-Villa mit 147 m² Wohnfläche eine angenehme und friedliche Lebensumgebung in einer grünen und dörflichen Umgebung.Entworfen von einem Architekten und realisiert mit regionalen Unternehmen, wurde sie als ein wahres Wohnhaus konzipiert: hell, funktional und gemütlich, mit großzügigen Räumen auf drei Ebenen.Das Grundstück von etwa 370 m² ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen, während es gleichzeitig leicht zu pflegen ist. Dieses Haus ist Teil eines Projekts mit zwei Villen.Neben dem Haus befindet sich eine authentische kleine Nebengebäude.Um ihren Charme zu erhalten, verleiht sie dem Projekt dieses gewisse Etwas, das man in einer klassischen Neubaukonstruktion nicht findet.Werkstatt, kreativer Raum, Lager, Platz für Fahrräder oder einfach ein hübscher Ort, der nach Belieben gestaltet werden kann: Jeder kann sich eine neue Nutzung vorstellen.In wenigen Zahlen•147 m² Wohnfläche•52 m² Keller•370 m² Grundstück•kleines Nebengebäude•Balkon•2 Parkplätze•3 Plätze für FahrräderDie Architektur ist modern, mit besonderer Aufmerksamkeit für Licht, Materialien und täglichen Komfort.Ein Haus für diejenigen, die ruhig leben, die Landschaft und den Charme eines Dorfes genießen möchten, ohne auf den Komfort eines Neubaus zu verzichten.Verkaufspreis: CHF 1’250’000.–Verfügbar ab: 01.04.2028 unter Vorbehalt von Änderungen

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10.5 Zimmer450m²CHF 3'600'000.–
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Rue du Château-Dessus 2, 1376 Goumoens-la-Ville

Renovierte Herrenhaus

Renovierte Herrenhaus im Herzen eines charmanten Dorfes Zum Verkauf im Zentrum von Goumoëns-la-Ville - historisches Herrenhaus mit ca. 575 m2 Nutzfläche (ca. 450 m2 Wohnfläche), komplett renoviert, um Ihnen den Komfort eines Neubaus zu bieten und auf einem wunderschönen, gestalteten Grundstück von über 1'000 m2 gelegen. Der Hauptort des Gros-de-Vaud, Echallens, liegt 4 Minuten mit dem Auto entfernt und Lausanne 30 Minuten.Das Haus verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen. Es bleibt nur noch, Ihre Innenausstattung nach Ihrem Geschmack zu wählen, um Ihnen zu ermöglichen, Ihren maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen (Innenausstattung nicht im Verkauf enthalten, unverbindliches Angebot auf Anfrage erhältlich). Wir betonen, dass die Wände bereits geglättet sind (Glättung Q4) und die elektrischen und sanitären Anlagen bereit sind, es fehlt nur noch Ihre persönliche Note!Dieses geräumige Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:Ein geräumiger Eingangsbereich, eine große Küche von ca. 20 m2, die auf ein Wohn-/Esszimmer von ca. 37 m2 führt, ein Wohnzimmer von ca. 21 m2, in dem ein Kamin installiert werden kann. Dieser gesellige Wohnbereich, ideal für Empfänge, öffnet sich auf eine wunderschöne Terrasse aus Grès-Cérame und einen paradiesischen Garten. Dieses Niveau bietet auch ein Büro von ca. 14 m2 und ein Gäste-WC. Praktisch gibt es hinter der Küche einen Vorratsraum mit der Möglichkeit, eine Waschküche von ca. 18 m2 zu installieren, um Ihnen die Haushaltsführung zu erleichtern. Darüber hinaus bietet ein Studio mit eigenem Zugang die Möglichkeit, Personal unterzubringen oder ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, während Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Schließlich erleichtert der überdachte Eingang von ca. 10 m2 den Zugang zur Villa bei Regenwetter und ein Abstellraum von ca. 6 m2 stellt sicher, dass Sie Ihre Fahrräder sicher unterstellen können. Dieses Niveau profitiert voll von der Aussicht auf den wunderschön gestalteten Garten.1. Obergeschoss:Ein breiter Flur führt zu den 4 Schlafzimmern. Das erste ist das Elternschlafzimmer mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 47 m2, das einen Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine Loggia von ca. 6 m2 umfasst. Es folgen drei schöne Schlafzimmer mit großzügigen Flächen von ca. 19 m2, 18 m2 und 22 m2. Zwei komfortable Badezimmer von ca. 12 und 14 m2 und eine Waschküche vervollständigen dieses Geschoss.Dachgeschoss:Dieses schöne Gebäude wird von einem vielseitigen Raum von ca. 100 m2 mit sichtbaren Dachbalken gekrönt. Letztere verleihen diesem Geschoss, das auch über ein großes Badezimmer verfügt, unverkennbaren Charme. Obwohl die Villa beeindruckend ist, sind ihre Außenanlagen ebenso beeindruckend. Eine große Terrasse aus Grès-Cérame mit einer Stoffmarkise ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste zu empfangen und unvergessliche Momente während der schönen Tage zu verbringen. Pflasterwege laden Sie ein, durch Ihren Garten zu schlendern und ihn voll auszunutzen. Alles ist um das Herzstück, die alte Fontäne, herum gruppiert.Den ganzen Tag über profitieren Sie von optimaler Sonneneinstrahlung dank der südwestlichen Ausrichtung des Grundstücks. Abends ermöglicht die Beleuchtung des Gartens Ihnen, unvergessliche Abende zu verbringen.Praktisch ist das Grundstück eben und dank einer Roboter-Rasenmäher und einer automatischen Bewässerung ist die Pflege des Anwesens einfach. Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge verfügt das Anwesen über sechs Außenparkplätze.Zusammenfassend handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Anwesen im Zentrum eines charmanten Dorfes zu leben, während Sie alle Annehmlichkeiten in nur 5 Minuten Entfernung nutzen können. Eine Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist!

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Le Compte Thomas

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Le Compte Thomas

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10 Zimmer365m²CHF 6'250'000.–
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A Lausanne, 1012 Lausanne

Großzügiges 10-Zimmer-Familiendomizil in einer grünen Oase

Inmitten eines bevorzugten, ruhigen und baumreichen Wohnviertels, am Chemin des Côtes-de-Montmoiret in 1012 Lausanne, vereint diese außergewöhnliche Villa die Stille einer grünen Umgebung und die unmittelbare Nähe zu den Lausanner Einrichtungen. Eine seltene Adresse, an der sich die Kunst des Wohnens in jedem Detail ausdrückt.Das ganze Jahr über von Licht durchflutet, bietet die Villa 365 m² Wohnfläche und fast 400 m² Nutzfläche, die sich über vier Ebenen unter dem Erdgeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden erstrecken, mit großzügigen Räumen, in denen jeder Bereich Harmonie atmet. Die geräumigen Empfangsräume öffnen sich mit Flüssigkeit nach außen, während der Pool und seine Terrasse einen wahren Zufluchtsort für Entspannung und schöne Sommer Tage bilden.Die intelligente Raumaufteilung offenbart eine bemerkenswerte Modularität. Neben dem Haupteingang bietet ein separater Zugang über eine eigene Treppe einen vielseitigen Raum, den der zukünftige Besitzer nach seinem Belieben nutzen kann: Personalwohnung, Gästesuite, Spielzimmer oder Freizeitraum, zahlreiche Möglichkeiten für ein maßgeschneidertes Wohnen.Zwischen bemerkenswerter Besonnung, Nachbarschaftsruhe und Raffinesse des Gesamtkonzepts verkörpert diese seltene Immobilie eine bestimmte Vorstellung von Eleganz. Eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

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Chloe Gonon

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Chloe Gonon

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5.5 Zimmer134m²CHF 1'790'000.–
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., 1010 Lausanne

Elegante renovierte Villa in einer friedlichen Umgebung

In einem besonders ruhigen Wohnviertel von Vennes gelegen, bietet diese charmante Einzelimmobilie ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Grünflächen und modernen Komfort vereint.Das 1961 erbaute und vor etwa fünf Jahren renovierte Haus hat seinen Charakter bewahrt und profitiert gleichzeitig von hochwertigen modernen Ausstattungen.Im Erdgeschoss finden Sie großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, darunter eine voll ausgestattete offene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Esszimmer, die ein harmonisches und gemütliches Ensemble bilden. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse, die von einem schönen baumgesäumten Garten begleitet wird und eine friedliche Atmosphäre mit einem Wald im Hintergrund bietet, der ideal für Entspannung ist. Dieses Level wird durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzt.Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Atelier eingerichtet ist, sowie eine Toilette.Der teilweise isolierte und beheizte Keller bietet zusätzliche schöne Räume, darunter eine große Garage, ein Weinkeller und eine geräumige Waschküche.Das Anwesen liegt auf einem etwa 1'200 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seinen großen Garten mit zahlreichen Bäumen aus, der ein wahres Refugium der Ruhe ist. Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Eine seltene Gelegenheit für Ruhe suchende, in der Nähe von Einrichtungen und dem Zentrum von Lausanne.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne

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Thibault Groux

Thibault Groux

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Thibault Groux

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7.5 Zimmer202m²CHF 1'345'000.–
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Vaud, 1512 Chavannes-sur-Moudon

Famienenvilla mit 7,5 Zimmern und unabhängigem Studio mit 1,5 Zimmern, mit Aussicht

In Chavannes-sur-Moudon bietet diese individuelle Villa ein wahres Familienleben. Ihr Hauptvorteil: eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel und schneebedeckten Gipfel, ohne vis-à-vis. Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist, ideal sowohl für eine junge Familie, die nach Platz sucht, als auch für ein Paar, das Enkelkinder und Kinder aufnehmen möchte. Lage und UmgebungDie Villa liegt in Chavannes-sur-Moudon, zwischen Lausanne (35 Minuten) und Payerne, und profitiert von einer ländlichen Umgebung in der Nähe von Moudon und seinen Dienstleistungen. Die Aussicht öffnet sich weit auf die umliegenden Hügel und schneebedeckten Gipfel, der Hauptvorteil des Grundstücks. Die Ausrichtung und Topographie gewährleisten eine reichliche Besonnung und eine vollständige Abwesenheit von vis-à-vis. Das Grundstück, flach und leicht zu pflegen, erstreckt sich über 891 m², vollständig umzäunt. Allgemeine PräsentationDie 1990 erbaute und bis 2017 teilweise renovierte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 202 m² Wohnfläche (293 m² Nutzfläche). Sie besteht aus 7,5 Zimmern und einem unabhängigen Studio mit 1,5 Zimmern im Untergeschoss. ErdgeschossDurchgehendes Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse führt, offene Küche zum Esszimmer, zwei Zimmer, die als Büros eingerichtet sind, von denen eines in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette. ObergeschossElternschlafzimmer mit eigenem Bad, drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Große Fenster, freie Aussicht und helles Licht, ein ideales Umfeld für Kinder. UntergeschossUnabhängiges Studio mit 49 m², ausgestattete Küche, Dusche, separater Eingang und eigener Parkplatz. Ideal, um einen Angehörigen, ein Teenager, der nach Unabhängigkeit sucht, Großeltern, die zu Besuch sind, oder eine unabhängige Tätigkeit von zu Hause aus aufzunehmen. Es bietet auch ein Vermietungspotenzial (geschätzt 950 CHF/Monat) für die, die ein zusätzliches Einkommen wünschen. Dazu kommen zwei mehrzweckige Räume, ein Sauna, eine Waschküche, Abstellräume und ein PC-Versteck, das als Musik- und Aufnahmeraum eingerichtet ist. Außenbereiche35 m² große Holzterrasse mit Blick auf die Aussicht, baumgesäumter Garten mit Feuerstelle, Garage und drei Parkplätze (zusätzlich zu dem des Studios). Ein wahrer Lebensraum im Freien für Familienmomente. Technische AusstattungGeothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung: leistungsfähig, wirtschaftlich und stabil das ganze Jahr über. ZusammenfassungEin Familienhaus mit privilegierter Umgebung: freie Aussicht auf die Hügel, flaches Grundstück ohne vis-à-vis, wirtschaftliche geothermische Heizung und unabhängiges Studio, das Flexibilität für die Familie und potenzielles zusätzliches Einkommen bietet.Besichtigung nach Vereinbarung und vollständige Unterlagen auf Anfrage.

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Hervé Recordon

Hervé Recordon

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Hervé Recordon

Hervé Recordon

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6.5 Zimmer220m²CHF 2'390'000.–
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Vaud, 1066 Épalinges

Einzigartige contemporary Villa im Herzen von Epalinges

Elegante contemporary Architektur & außergewöhnliche Räumlichkeiten vor den Toren von Lausanne. In einer gesuchten Wohngegend in den höheren Lagen von Epalinges gelegen, wird diese wunderschöne, vollständig renovierte Einzelvilla Liebhaber von contemporary Architektur, natürlichen Licht und Ruhe bezaubern.Auf einem wunderschönen, privaten Grundstück von fast 3'000 m², von dem ein wichtiger Teil bewaldet ist (direkt von der Gemeinde gepflegt) und somit Intimität und eine außergewöhnliche grüne Umgebung bietet, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Vollständig im Jahr 2024 umgebaut, präsentiert sich die Villa heute in einem Zustand nahe dem Neubau mit modernen Ausstattungen und einer excellenten Energieeffizienz. Schon beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten. Der spektakuläre, gotische Wohnbereich, sublimiert durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe und große Glasflächen, bietet eine einzigartige Atmosphäre, die das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet ist.Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Geselligkeit verbinden. Eine elegante, offene Küche mit zentralem Inselbereich integriert sich harmonisch in das Esszimmer und den großen Wohnbereich, schafft somit eine ideale Umgebung sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Immobilie etwa 220 m² Wohnfläche und eine besonders funktionale Raumaufteilung.Diese Villa besteht aus 4 Schlafzimmern sowie einem geräumigen Büro (leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln). Ein weiterer großer Vorteil dieser Villa liegt auch in ihrem unteren Geschoss, das einen zusätzlichen Wohnbereich mit Garten und separatem Eingang bietet. Viele Möglichkeiten der Umgestaltung: unabhängiges Studio, professioneller Bereich, Fitnessraum, Unterkunft für Teenager oder zusätzliche Einnahme. Die Immobilie profitiert auch von einem excellenten Energiekomfort dank ihrer neuen Wärmepumpe Luft/Wasser, ihrer Fußbodenheizung sowie ihrer dreifach verglasten Fenster.Die Vorzüge der Immobilie • Sehr schöne Raumhöhe • Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu schaffen • Grundstück von fast 3'000 m², ohne vis-à-vis und teilweise bewaldet • Optimale Ausrichtung und hervorragende Besonnung • Neue Wärmepumpe, Fußbodenheizung • In der Nähe der École Hôtelière de Lausanne • Exzellenter Energieausweis B / B / A • Garage + zahlreiche ParkplätzeEine seltene Immobilie auf dem Markt von Epalinges, ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein exklusives, contemporary und grünes Wohnambiente vor den Toren von Lausanne sucht.

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5.5 Zimmer150m²CHF 1'690'000.–
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1066 Epalinges

Schöne Doppelvilla mit Garagen in Epalinges

Schöne Doppelvilla mit Garagen von 5,5 Zimmern, ca. 150 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 390 m² mit einem Wohnbereich von 45 m² (offene Küche) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, einem Elternschlafzimmer von 31 m² mit großem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem ausgebauten Dachboden mit großen Dachfenstern (ideal als Spielzimmer für Kinder).5 Minuten von der Autobahn entferntBaujahr 2007Wohnfläche ca. 150 m²Nutzfläche ca. 235 m²Grundstücksfläche 390 m²Volumen 843 mFußbodenheizung/Gas (Heizung 2020)Photovoltaikpanele (2017)SüdausrichtungDoppelfenster Aluminium-JalouseienGästetoiletteWohnbereich von 45 m² mit offener KücheElternschlafzimmer von 31 m² mit großem Kleiderschrank und eigenem BadZwei ZimmerEin Badezimmer mit Dusche und WCEingebaute Schränke (Zimmer)Ausgebauter Dachboden von 23 m² mit großen Dachfenstern (ideal als Spielzimmer für Kinder)Großer Whirlpool2 verfügbar, davon einer beheizt im UntergeschossWaschkücheKamin WasseraufbereiterZentralstaubsaugerAlarmanlageGarage mit Galerie und elektrischem TorÜberdachtTerrasse mit elektrischem SonnenschutzGartenParkplätzeM2 zu Fuß in 15 Minuten erreichbarBus in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbarSchulen und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheVerfügbarkeit nach VereinbarungZUGANG5 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lausanne entferntEINKAUFSMÖGLICHKEITENAlle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Ärzte, Apotheke usw...VERKEHRSMITTELM2 zu Fuß in 15 Minuten erreichbarBus in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbarEGEingangshalle, der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein GästetoiletteOGEin Elternschlafzimmer von 31 m² mit einem großen Kleiderschrank und einem eigenen Bad, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WCUGEin beheizter Bereich für den Whirlpool und das Dampfbad, ein verfügbarer Raum von 14 m², ein Serverschrank, eine Waschküche/Technikraum und ein KellerDACHBODENAusgebauter Dachboden von 23 m² mit großen Dachfenstern (ideal als Spielzimmer für Kinder)AUßENANLAGENTerrasse mit elektrischem Sonnenschutz, ein schöner bukolischer Garten, ein Geräteschuppen, eine Garage mit Galerie, ein Überdach und die Parkplätze

Chloe Gonon

Chloe Gonon

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Chloe Gonon

Chloe Gonon

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5.5 Zimmer118m²CHF 1'950'000.–
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., 1012 Lausanne

Einzigartige Gelegenheit in Chailly mit großem Garten

Perfekt gelegen, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Gegend, liegt diese magnifique Wohnung von 5,5 Zimmern mit etwa 118 m2, mit einer Terrasse von etwa 60 m2 und einem großen privaten Garten von etwa 150 m2, einzigartig in der Stadt. Sie bietet eine optimale Lage mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Restaurants, Bus, M2 in 5 Minuten und weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt). Ihre Typologie und ihre schönen Räume sind ideal für Personen, die ein geräumiges, elegantes und helles Zuhause in einer grünen und angenehmen Umgebung suchen. Dieses seltene Objekt auf dem lokalen Markt ist in einem wie-neuigen Zustand und bietet eine sehr gute Gelegenheit!Sorgfältig gestaltet mit hochwertigen Materialien in einem 2022 erbauten Gebäude, verteilt sich die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmern, einem Gästetoilette, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, das Zugang zu der großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten bietet. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen zwei zu einer Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer verbunden wurden (es ist leicht möglich, sie wieder in ihre ursprüngliche Konfiguration zu überführen). Darüber hinaus verfügt das Objekt auch über einen Raum, der derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Schließlich komplettiert es eine innere Parkplatz (zusätzlich) und ein Keller.Diese kleine, gesicherte PPE mit sechs Wohnungen liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind in 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof CFF ist 10-15 Minuten und die Schulen weniger als 5 Minuten entfernt. Schließlich ist der Zugang zur Autobahn weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Alles liegt in absoluter Ruhe!Preis der Wohnung: Fr. 1'950'000.-Preis der inneren Parkplatz: Fr. 50'000.-Preis des inneren Box: Fr. 100'000.-Gesamtpreis: Fr. 2'100'000.-EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN DARF!Zu besichtigen.Chloe GononDirector of Luxury Real Estate079 601 67 81

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  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by lush greenery, a driveway, a garage, and a swimming pool.
  • Modern, minimalist room with light wooden flooring, white walls, and contemporary decor including a small table, chair, coat rack, and a large mirror. The room features built-in storage units and a radiator.
  • Modern, open-plan living space with a grey sofa, glass coffee table, books, framed artwork, shelves, a staircase leading to an upper level, and a sleek kitchen area with a counter, sink, and trash bin.
  • Modern living room with a fireplace, large TV, sofa, coffee table, armchairs, and a view of greenery through large windows.
  • Modern living room with a fireplace, large windows, a sofa, coffee table, chairs, and decorative shelves.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, wooden flooring, and large windows. Features a toaster, coffee machine, sink, and a small dining area with a chair and table.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, stainless steel sink, and wooden flooring. Features a large window, a countertop with a decorative bowl, and a mirror above the sink.
  • Wooden terrace with outdoor furniture, including a dining table, chairs, a lounge chair, and an umbrella, overlooking a scenic view.
  • {"type": "Bedroom", "objects": ["crib", "chair", "toy", "table", "shelf", "lamp", "stool", "toy car", "toy elephant", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airp
  • Bright bedroom with large windows offering scenic views, featuring a neatly made bed, nightstand, lamp, dresser, and decorative mirrors.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, white tiles, a towel rack, and a small shelf holding toiletries.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a window with a view. The room features a contemporary design with white walls, wooden flooring, and built-in storage.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and a view of the lake through large windows.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, built-in white cabinets, and a small candle on a wooden shelf. A bathroom is visible at the end of the hallway.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and mirror. Features a skylight window and wooden flooring.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, stainless steel sink, and built-in appliances including a refrigerator, washing machine, and dishwasher. Shelves hold cups, jars, and other kitchen items.
  • A wine cellar with wooden racks filled with bottles, a large wine barrel in the center, a hanging pendant light, and framed pictures on the walls.
  • Modern kitchen with white cabinets, a black sink, a stainless steel faucet, a refrigerator, and a shelf with bottles. The floor is light wood, and there are framed pictures on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, a nightstand, and an open wardrobe with shelves.
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5.5 Zimmer215m²CHF 3'390'000.–
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Chemin du Corgeon, 1095 Lutry

Villa im Eigenheim - Seeblick

Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Eleganz, Licht und SerenitätDie Villa liegt in einer bevorzugten Wohngegend in Lutry und bietet ein seltenes Wohnambiente, das großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee bietet.Das 1988 errichtete und vor weniger als 5 Jahren vollständig renovierte Anwesen verbindet heute den Charme einer individualen Villa mit dem Komfort und den Leistungen, die man von einer modernen Wohnung erwartet.Die Villa steht auf einem schönen Grundstück von 857 m² und bietet mehr als 215 m² Wohnfläche und fast 265 m² Nutzfläche, bei einem Gesamtvolumen von 1'048 m³.Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räumlichkeiten und die Helligkeit.Ein prächtiger Wohnbereich, der durch große Glasflächen nach außen geöffnet ist, bietet eine bemerkenswerte Tiefenperspektive auf den See. Das natürliche Licht begleitet die Räume den ganzen Tag und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre.Die vollständig ausgestattete Küche ist elegant und funktional und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Durch ihre Öffnung mit Fenster kann man auch hier die Aussicht auf den See genießen, während man gleichzeitig einen geselligen und praktischen Raum für den Alltag bewahrt.Die Wohnbereiche gehen nahtlos in eine schöne Terrasse über, die ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder Abendgesellschaften in einer grünen und friedlichen Umgebung ist.Die Villa verfügt über drei schöne Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternschlafzimmer-Suite.Die Elternschlafzimmer-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet einen privilegierten Raum, der auf Komfort und Intimität ausgerichtet ist.Das vollständig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert die Leistungen und ermöglicht es, sowohl Entspannungsmomente als auch den praktischen Alltag zu genießen.Ein Nebengebäude mit mehr als 40 m² und vielfältigen MöglichkeitenEin wahrer Vorteil des Anwesens ist ein 1,5-Zimmer-Nebengebäude mit mehr als 40 m², das das Gesamtpaket komplettiert.Das Nebengebäude ist vollständig ausgestattet mit Küche, Badezimmer und Terrasse und bietet eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung.Es kann insbesondere für folgende Zwecke genutzt werden:eine unabhängige Vermietung; eine Unterkunft für eine junge Frau oder einen jungen Mann als Au-pair; ein privater Raum für einen Teenager; die Unterbringung von Familienmitgliedern; eine komfortable Unterkunft für Freunde; ein unabhängiger Raum für eine berufliche Tätigkeit. Eine besonders interessante Lösung für eine Familie, die einen zusätzlichen Raum haben möchte, während sie gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahrt.Zusätzliche Räume und großzügige ParkmöglichkeitenDas Anwesen verfügt auch über zahlreiche zusätzliche Räume, die einen besonders angenehmen Komfort im Alltag bieten:-Garage-Box; -Möglichkeit, bis zu 5 Fahrzeuge vor der Villa zu parken; -Waschküche; -Weinkeller; -Technikraum; -zahlreiche Stauräume.Im Außenbereich bieten der Garten und die Terrasse eine echte Verlängerung der Innenräume und bilden einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten.Ein seltenes Anwesen in LutryDurch seine Lage, seine Räumlichkeiten, seine jüngste Renovierung, seine Helligkeit und vor allem seine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee stellt diese Villa eine besonders interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein individuelles Anwesen in Lutry suchen.Mehr als 215 m² Wohnfläche | fast 265 m² Nutzfläche | Grundstück von 857 m² | Gesamtvolumen 1'048 m³ | 3 Schlafzimmer | Elternschlafzimmer-Suite | Nebengebäude mit mehr als 40 m² | Garage-Box | bis zu 6 Parkplätze | jüngste vollständige Renovierung | SeeblickEine elegante, funktionale und evolutive Familienvilla, die ein privilegiertes Wohnambiente in einem der begehrtesten Viertel der Region bietet.

Wegzeit
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Simon Barth

Simon Barth

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Simon Barth

Simon Barth

  • Parkplatz
  • Garage
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7.5 Zimmer220m²CHF 2'300'000.–
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., 1052 Le Mont-sur-Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von LausanneIdeal gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert diese prächtige contemporary Immobilie mit ihrer lichtdurchfluteten Architektur, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Ausstattung.Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'115 m², verteilt sich die Villa über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehrere Ebenen, bietet ein raffiniertes, warmes und perfekt für das Familienleben angepasstes Wohnambiente.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche, während sie eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen schaffen.Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Das Hauptwohnzimmer, das mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer besonders warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die Zwischenebenen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität.Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafbereiche bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume das Ensemble harmonisch vervollständigen.Die Küche, modern und funktional, integriert sich perfekt in den contemporary Geist des Anwesens dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche wurden so konzipiert, um einen Alltag zu bieten, der sowohl angenehm als auch gesellig ist.Außerhalb erstrecken sich die Terrassen und der wunderschöne, baumbestandene Garten natürlicherweise von den Innenräumen und schaffen eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen profitiert auch von mehreren Parkplätzen.Eine ideale LageDas Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushaltepunkt ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt, was eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag gewährleistet.Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne mit ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäften, anerkannten Schulen und ihrer direkten Nähe zu Lausanne.Die zukünftigen Käufer werden auch die Möglichkeit haben, das benachbarte, bebaubare Grundstück von etwa 1000 m² zu erwerben, was ein zusätzliches, besonders interessantes Potenzial für ein Erweiterungsprojekt, einen Neubau oder eine patrimoniale Investition bietet.Preis des benachbarten, bebaubaren Grundstücks: CHF 1'100'000.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

  • Parkplatz
  • Garage
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Simon Barth

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Simon Barth

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7.5 Zimmer220m²CHF 3'400'000.–
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., 1052 Le Mont-sur-Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von LausanneIdeal gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert dieses wunderschöne Anwesen durch seine lichtdurchflutete Architektur, seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Ausstattung.Erstellt auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 2'113 m², verteilt sich die Villa auf etwa 220 m² Nutzfläche, die auf mehreren Ebenen unterteilt sind und ein raffiniertes, warmes und perfekt für das Familienleben geeignetes Wohnambiente bietet.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche und schaffen eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen.Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen. Der Hauptwohnraum, der mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, bietet eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Die Zwischenetagen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität.Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafräume bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume das Gesamtbild harmonisch vervollständigen.Die Küche, modern und funktional, passt sich perfekt dem zeitgenössischen Geist des Anwesens an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie einen angenehmen und gemütlichen Alltag bieten.Außerhalb erstrecken sich die Terrassen und der wunderschöne, baumgesäumte Garten nahtlos von den Innenräumen und schaffen eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, eine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze.Thanks zu der großen Grundstücksfläche bietet diese Immobilie auch ein hohes Potenzial für Immobilienentwicklung. Vorbehaltlich der geltenden kommunalen Genehmigungen besteht die Möglichkeit, eine zweite Villa, zwei Apartments oder sogar eine unabhängige Anlage zu bauen, die das bestehende Anwesen harmonisch ergänzt.Ein besonders gefragter Vorteil, der diesem Anwesen einen echten Mehrwert verleiht, sowohl für eine Familie, die ihr Wohnambiente verändern möchte, als auch für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial suchtEine ideale LageDas Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushaltestelle ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt und gewährleistet eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag.Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne durch ihre Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäfte, anerkannte Schulen und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

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Victoria Herren-Marques

Victoria Herren-Marques

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Victoria Herren-Marques

Victoria Herren-Marques

5.5 ZimmerCHF 1'790'000.–
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1012 Lausanne

Magnifique duplex en attique

La promotion Bucolia propose huit logements de haut standing intégrés harmonieusement dans un environnement verdoyant. Doté de finitions de qualité supérieure et pourvu d'équipements permettant de réduire l'impact énergétique, ce projet dispose de vastes espaces extérieurs. Ces logements offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Chaque appartement dispose d'une place de parc et d'un jardin privé ou d'une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier et les Alpes. Ces espaces extérieurs sont des lieux parfaits pour vous détendre et profiter des douces journées ensoleillées.La quasi-totalité des appartements a déjà trouvé preneur, un dernier magnifique duplex de 154 m² de surface PPE n'attend que vous. Celui-ci peut être imaginé en 4,5 ou en 5,5 pièces, selon vos envies. Construit selon les standards du Label Minergie, Bucolia incarne l'excellence en matière de performance énergétique, assurant une consommation minimale tout en préservant l'environnement. Lien du site internet dédié à la promotion : https://bucolia.ch/N'hésitez pas à nous contacter au 058 211 16 00 pour tout renseignement complémentaire. The Bucolia development offers eight high-end apartments that are harmoniously integrated into a green environment. With high-quality finishes and energy-saving equipment, the development also features large outdoor spaces. These apartments provide an elegant and functional living environment that combines modern comfort with respect for the environment.Each apartment comes with a parking space and a private garden or a spacious terrace with a clear view of the neighborhood and the Alps. These outdoor spaces are the perfect place to relax and enjoy the warm, sunny days.Almost all of the apartments have already been sold, but there is still one beautiful duplex of 154 m² of living space available. It can be configured as a 4.5- or 5.5-room apartment, depending on your needs.Built to the standards of the Minergie label, Bucolia is a model of energy efficiency, ensuring minimal energy consumption while preserving the environment.Link to the development website: https://bucolia.ch/Please do not hesitate to contact us at 058 211 16 00 for more information.

  • Two-story house with a tiled roof, green shutters, and a balcony. The front yard features a well-maintained lawn, garden beds, and a small patio area with outdoor furniture.
  • A narrow garden path leads to a house with a wooden bench and green shutters. The garden is enclosed by a fence and contains various plants and shrubs.
  • A cozy, rustic dining room with wooden furniture, a chandelier, a fireplace, and a dining table set with chairs.
  • A cozy kitchen with wooden cabinets, a granite countertop, a round dining table with chairs, and various appliances including an oven and sink.
  • A cozy, rustic dining area with wooden furniture, a chandelier, and a fireplace. The room features a dining table with chairs, a large wooden cabinet, and various decorative items.
  • The kitchen features wooden cabinets, a granite countertop, a sink, and a built-in oven. There is a round table with a chair, a window with curtains, and a radiator near the window.
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6.5 Zimmer130m²CHF 1'390'000.–
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1037 Etagnières

Einfamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial in Étagnières

Einfamilienhaus zur Renovierung mit schönem Wertsteigerungspotenzial in ÉtagnièresGelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Étagnières, bietet dieses 1968 erbaute Einfamilienhaus eine schöne Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt zur Renovierung und Personalisierung suchen.Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von 939 m² errichtet und bietet etwa 151 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Die Räume und die Aufteilung ermöglichen die Schaffung eines angenehmen Familienlebens inmitten einer friedlichen Umgebung mit schönem Sonnenlicht.Das Haus besteht unter anderem aus: • Vier Schlafzimmern • Zwei Badezimmern • Einer separaten Küche • Einem Esszimmer mit Kamin • Mehreren Nebenräumen und Anbauten • Einem schönen Garten, der das Grundstück umgibt Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt, benötigt aber heute eine Renovierung, um es auf den aktuellen Komfortstandard zu bringen. Es bietet damit eine gute Grundlage, um ein maßgeschneidertes Innendesign zu erstellen, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial der Räume zu entfalten.Jenseits der Renovierung des bestehenden Hauses bietet die Größe und die Konfiguration des Grundstücks ein besonders interessantes Wertsteigerungspotenzial. Eine Erweiterung, eine umfassendere Umgestaltung oder die Entwicklung eines neuen Bauprojekts könnten beispielsweise geprüft werden.Jede Möglichkeit einer Bebauung oder Verdichtung muss jedoch von einem Fachmann analysiert und unterliegt den geltenden Bauvorschriften, den eventuellen Dienstbarkeiten sowie der Erlangung einer Baugenehmigung durch die zuständigen Behörden.Étagnières profitiert von einer privilegierten Lage, etwa 10 Kilometer von Lausanne und 5 Kilometern von Échallens entfernt, während es den Charme und die Ruhe eines Dorfes im Gros-de-Vaud bewahrt.Der LEB-Halt ist zu Fuß erreichbar, mit regelmäßiger Taktfrequenz. Die Dorfeinrichtungen umfassen unter anderem einen Coop-Supermarkt, eine Bäckerei, ein Restaurant, eine Poststelle, eine Bibliothek sowie die kommunalen Einrichtungen.Familien profitieren auch von Schulen, vor- und nachschulischen Einrichtungen, Sportanlagen und zahlreichen Wegen, die es ermöglichen, die umliegenden Felder und Wälder leicht zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse von La Blécherette und Sullens sind außerdem schnell erreichbar.Dieses Objekt eignet sich sowohl für eine Familie, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild schaffen möchte, als auch für einen Käufer oder Investor, der auf das Wertsteigerungspotenzial eines großzügig bemessenen, ideal gelegenen Grundstücks achtet.

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