Vers-l'Eglise - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Villa mit 6,5 Zimmern und beheiztem Pool mit Blick auf die Dents-du-Midi

garantierend Ruhe und Intimität. Von den ersten Momenten an bezaubert sie mit ihren großzügigen Räumen, der Harmonie ihrer Räume und ihrer schönen natürlichen Helligkeit.Das geräumige Wohnzimmer vereint harmonisch das Wohnzimmer und das Esszimmer um einen Kamin, der dem Ganzen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die separate Küche, die mit einer Insel ausgestattet ist, bietet einen convivialen und funktionalen Raum für den Alltag.Breite Öffnungen verlängern die Lebensräume natürlich nach außen und gewähren Zugang zu einer Terrasse mit Pergola, dem Garten und dem beheizten Pool, alles mit Südausrichtung. Diese Einheit profitiert von einer offenen Umgebung und einer bemerkenswerten Aussicht auf die Dents-du-Midi, die ein Panorama bietet, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Das Anwesen profitiert auch von einem bewaldeten Teil, der bereits bei der Ankunft die Intimität der Orte bewahrt und das Gefühl der Ruhe verstärkt, das sich daraus ergibt.VerteilungErdgeschoss:Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und KaminKüche mit InselDirekter Zugang zur Terrasse und zum GartenEin Zimmer/BüroEin Duschbad mit WCWaschküche/TechnikraumObergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne und WCDrei SchlafzimmerEin Badezimmer mit Badewanne und WCAbstellräume (im Dachgeschoss)Außenbereiche:Wald von 657 m2Gepflegter Garten von 904 m2 mit Rasenmäher-RoboterBeheizter Pool von 8 × 4 mTerrasse mit PergolaGarage mit Abstellraum4 Außenparkplätze mit einer elektrischen Ladestation.Eine einzigartige Atmosphäre zu entdeckenMehr als ein Haus, bietet diese Villa einen wahren Lebensraum, in dem sich Raum, Komfort und Lebensqualität verbinden. Sie profitiert von einer besonders angenehmen Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbindet.Der TPC-Bahnhof befindet sich nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule ist 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während der Zugang zur Autobahn etwa 4 Minuten entfernt ist und es ermöglicht, die wichtigsten Zentren der Region schnell zu erreichen.Eine familienfreundliche Villa mit umfassenden Angeboten, die unbedingt besichtigt werden sollte.Ein Besuch ist unumgänglich!

Renovierte Immobilie mit 3 Wohnungen - Entwicklungspotenzial

Renovierte Immobilie mit 3 Wohnungen - Entwicklungspotenzial - Grundstück 1'705 m² - AigleHauptmerkmale* Immobilie mit 3 Wohnungen und Aufzug, vollständig vermietet* Mieteinnahmen: CHF 6'000.-/Monat (CHF 72'000.-/Jahr) * Umfassende Renovierung (~CHF 500'000.-) * Großes Grundstück von 1'705 m² * Potenzial für Grundstücksteilung / Neubau * Ideal für Investoren, Familien oder gewerbliche Nutzung * Außenparkplätze + Garagen * Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu allen AnnehmlichkeitenBeschreibungDas Objekt liegt in Aigle in einem gesuchten Wohngebiet und zeichnet sich durch seine Seltenheit auf dem Markt aus.Derzeit besteht es aus drei vermieteten Wohnungen und generiert ein sofortiges Einkommen von CHF 72'000.- pro Jahr, was eine stabile Renditebasis bietet.Das Gebäude wurde umfassend für etwa CHF 500'000.- renoviert, was eine Nutzung ohne größere Arbeiten auf kurze Sicht ermöglicht.Auf einem Grundstück von 1'705 m² bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere durch die Möglichkeit der Grundstücksteilung oder ergänzenden Bebauung.Aufteilung der ImmobilieWohnung 1 - Souterrain (3,5 Zimmer)* Wohnzimmer * Küche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * Unabhängiger ZugangWohnung 2 - 1. Stock (4,5 Zimmer)* Eingangshalle * Helles Wohnzimmer * Separate Küche * 3 Schlafzimmer * 2 BadezimmerWohnung 3 - Duplex (4,5 Zimmer)* Wohnzimmer * Küche * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer* Auf zwei Ebenen verteiltAußenbereiche* Baumbestandenes und geräumiges Grundstück * Garten / Grünflächen * Außenparkplätze * Garagen * Guter ZugangLagePrivilegierte Lage in Aigle, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Annehmlichkeiten & Zugang* Stadtzentrum / Einkaufsmöglichkeiten: ~3 Min. * Schulen & Kindergärten: ~3-5 Min. * Bus: ~300 m * Bahnhof: ~4 Min. * Autobahn A9: ~5 Min. * Freizeit / Sport: ~5 Min. * Skistationen (Villars, Diablerets): 15-25 Min.Technische Daten* Grundstücksfläche: 1'705 m² * Wohngebiet mit geringer Dichte * Renovierte Immobilie * 3 MieteinheitenPotenzial & mögliche NutzungenDieses Objekt bietet mehrere Strategien:* Investoren: sofortige Rendite * Familien: Hauptwohnsitz + Mieteinnahmen * Freiberufler / Arztpraxis: ideale Aufteilung * Immobilienentwicklung: Grundstücksteilung und Neubau möglich

Appartement in Triplex mit 5.5 Zimmern, ideal an den Pisten in Gryon gelegen

Appartement in Triplex mit 5.5 Zimmern, ideal an den Pisten in der Alpe de Chaux in Gryon (Skistation Gryon-Villars) gelegen.Dieses Triplex-Appartement mit 5.5 Zimmern (anschließendes Chalet) mit separatem Eingang liegt direkt an der Piste in der Skistation Gryon-Villars.Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt.Das Objekt ist Teil einer Residenz mit nur 4 Appartements und bietet eine natürliche Umgebung und eine panoramische Aussicht.Beschreibung:Untergeschoss: • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon • 1 Badezimmer • 1 Technikraum Obergeschoss (Eingang): • Eingangshalle mit Schränken • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon • Offene Küche zum Wohnzimmer • Dusche Oberes Geschoss (Dachgeschoss): • 1 Galerie, die zum Wohnzimmer führt • 1 Schlafzimmer • 1 Autoabstellplatz, der dieses Objekt ergänzt, Preis CHF 20'000.-- zusätzlich Ausstattung: • Skipiste, Möglichkeit für Ski-in-out für gute Skifahrer • Seilbahn in 400m Entfernung • Restaurants des Fracherets in 500m Entfernung • Restaurant de Frience in 900m Entfernung • Bushaltestelle in 150m Entfernung Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bereich Verkauf. In all diesen Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte entwickelt. Unsere verstärkte Präsenz auf den Immobilienportalen macht uns zu einem idealen Partner.Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39

Chalet angrenzend mit 5.5 Zimmern, ideal an den Pisten in Gryon gelegen

Chalet mit 5.5 Zimmern, ideal an den Pisten in der Alpe de Chaux in Gryon (Skistation Gryon-Villars) gelegen.In einem Dreispänner mit 5.5 Zimmern (angrenzendes Chalet) mit separatem Eingang, direkt an der Piste in der Skistation Gryon-Villars.Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt.Das Objekt ist Teil einer Residenz mit nur 4 Apartments und bietet eine natürliche Umgebung und eine panoramische Aussicht.Beschreibung:Erdgeschoss: • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon • 1 Badezimmer • 1 Technikraum Obergeschoss (Eingang): • Eingangshalle mit Schränken • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon • Offene Küche zum Wohnzimmer • Dusche Oberstes Geschoss (Dachgeschoss): • Ein Podest, das auf das Wohnzimmer blickt • 1 Schlafzimmer • 1 Autoabstellplatz, der dieses Objekt ergänzt, Preis CHF 20'000.-- zusätzlich Ausstattung: • Skipiste, Möglichkeit zum Ski-in-out für gute Skifahrer • Seilbahn in 400m Entfernung • Restaurants des Fracherets in 500m Entfernung • Restaurant de Frience in 900m Entfernung • Bushaltestelle in 150m Entfernung Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bereich Verkauf. In all den Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte entwickelt. Unsere verstärkte Präsenz auf den Immobilienportalen macht uns zu einem idealen Partner.Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39

Chalet mit 5.5 Zimmern, ideal an den Pisten in Gryon gelegen

Angrenzendes Chalet mit 5.5 Zimmern, ideal an den Pisten in der Alpe de Chaux in Gryon (Skistation Gryon-Villars) gelegen.Dieses 5.5-Zimmer-Chalet mit separatem Eingang befindet sich direkt an der Piste in der Skistation Gryon-Villars.Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt.Das Objekt ist Teil einer Residenz mit nur 4 Chalets und bietet eine natürliche Umgebung und eine panoramische Aussicht.Beschreibung:Erdgeschoss: • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon • 1 Badezimmer • 1 Technikraum Obergeschoss (Eingang): • Eingangshalle mit Schränken • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon • Offene Küche zum Wohnzimmer • Dusche Dachgeschoss (Attikageschoss): • Ein Podest, das auf das Wohnzimmer blickt • 1 Schlafzimmer • 1 Autoabstellplatz, der dieses Objekt ergänzt, Preis CHF 20'000.-- zusätzlich Ausstattung: • Skipiste, Möglichkeit zum Ski-in-out für gute Skifahrer • Seilbahn in 400m Entfernung • Restaurants des Fracherets in 500m Entfernung • Restaurant de Frience in 900m Entfernung • Bushaltestelle in 150m Entfernung Falls Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. Während dieser Jahre haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte entwickelt. Unsere verstärkte Präsenz auf den Immobilienportalen macht uns zu einem idealen Partner.Weitere Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39

Authentisches Chalet von 1840 - Les Diablerets

Authentisches Chalet von 1840 - Les Diablerets Charmantes Chalet in Blockbohlen aus dem Jahr 1840, vollständig in seine alpine Umgebung integriert, mit freier und endgültiger Aussicht auf das Tal.Gelegen in einem ruhigen und Wohngebiet der Diablerets, hat dieses Chalet mit Charakter von mehreren Renovierungsphasen zwischen 1997 und 2016 profitiert, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten.Es steht auf einem schönen Grundstück von 1'081 m², nur 3 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle und etwa 20 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum (3 Minuten mit dem Auto) entfernt. Die Liegenschaft ist das ganze Jahr über leicht zugänglich.Eine warme und authentische AtmosphäreDas obere Geschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche, einen Speisesaal mit Holzofen und Zugang zum Südbalkon, ein großes Wohnzimmer mit Steinholzofen, ein Schlafzimmer, ein Gästebad, ein Badezimmer mit Waschbecken und einen Vorraum.Das obere Stockwerk besteht aus vier Schlafzimmern, von denen eines mit Stauraum ausgestattet ist, sowie einem Badezimmer mit WC und Waschbecken und drei Einbauschränken.Das untere Geschoss verfügt über einen Heizraum mit Pellet-Heizung, einen Werkraum, einen Keller und eine gemütliche Loggia, die es ermöglicht, den Garten geschützt zu genießen.Wichtige Arbeiten durchgeführtDas Chalet wurde regelmäßig renoviert, insbesondere:1997: Außenarbeiten, Mauern und Entwässerung, Schaffung von Parkplätzen, Erweiterung des Wohnzimmers, Schaffung von Badezimmern und eines zusätzlichen WC, Renovierung der Küche.2005: Eingangstür und mehrere Fenster.2006: Ausgrabung und Ausbau des Kellers, Schaffung des Heizraums, Installation der zentralen Pellet-Heizung mit Radiatorverteilung und Bau des Mazots mit Pelletlager im Untergeschoss.2016: Komplette Erneuerung des Daches mit Isolierung.Die Heizung kann ferngesteuert werden, ein Vorteil, der bei der Nutzung als Zweitwohnsitz geschätzt wird. Ein authentisches Mazot vervollständigt die LiegenschaftZwei Außenparkplätze stehen auf der Liegenschaft zur Verfügung.Ein alter Mazot in Blockbohlen, typisch für die Region, vervollständigt das Ensemble. Versetzt und wieder auf dem Grundstück aufgebaut, ist das ursprüngliche Baujahr nicht bekannt. Seine Grundmauern beherbergen heute das Pelletlager für die Heizung des Chalets.Haupt- oder Zweitwohnsitz - auch für Ausländer zugänglichDas Chalet profitiert von einer freien Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Es ist auch für den Erwerb durch ausländische Personen zugänglich, vorbehaltlich der anwendbaren Bestimmungen der LFAIE.Architektonisches Inventar - Note 4Das Chalet ist im architektonischen Inventar des Kantons Waadt mit Note 4 eingetragen, eine Klassifizierung, die seine gute Integration und seinen Wert im lokalen Bauernkulturerbe anerkennt. Diese Note stellt keine verbindliche Schutzmaßnahme dar, aber etwaige Arbeiten müssen den architektonischen Charakter des Gebäudes und die anwendbaren kommunalen Vorschriften berücksichtigen.OIBT und CECBDie Überprüfung der elektrischen Anlage OIBT wurde 2024 durchgeführt.Das Energiezertifikat des Gebäudes CECB weist eine globale Energieeffizienz mit Note D und direkte CO2-Emissionen mit Note A aus. Das Gebäude entspricht damit den Anforderungen des neuen Energiegesetzes.Ein seltenes Charakterobjekt in den Diablerets, ideal für eine Familie, die ein authentisches, komfortables und leicht zugängliches Bergchalet sucht

Halbchalet in Dreispänner - La Marchande 2D, PPE Les Parchets

Halbchalet in Dreispänner - La Marchande 2D, PPE Les Parchets Gelegen in einer ruhigen und Wohngegend, auf den Höhen des Dorfes Diablerets, genießt dieses Halbchalet von 6 Räumen eine privilegierte natürliche Umgebung und optimale Besonnung.Erstellt im Jahr 1987 und größtenteils 2009 renoviert, sowie durch eine Dachsanierung im Jahr 2023 vervollständigt, kombiniert das Anwesen den Charme der alpinen Architektur mit funktionalen und komfortablen Ausstattungen. Es ist Teil einer Eigentumswohnung (PPE) mit 8 Einheiten, auf einem Grundstück von 4'197 m².Die Lage, nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dorfinfrastrukturen, während sie gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität gewährleistet.Die Wohnfläche von 134,4 m² ist auf drei Ebenen verteilt, bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für eine Haupt- oder Zweitwohnung.Das Hauptwohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche. Es wird durch einen Holzofen bereichert, der eine warme Atmosphäre verleiht. Die Außenbereiche, bestehend aus einer West-Terrasse und einem Südbalkon, bieten eine freie Sicht auf das Diablerets-Massiv und eine hervorragende Besonnung.Es besteht aus folgendem:Untergeschoss • Eingang mit Garderobe • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschraum • Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken • Sauna • Flur mit Treppe und Einbauschränken • Haupt-Suite mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken) • Direkter Zugang zur Terrasse • Zwei Keller im Schutzraum • Zugang zu den Gemeinschaftsräumen Erdgeschoss • Eingang mit Treppe • Offene, voll ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit Essbereich und Holzofen • Zugang zum Südbalkon und zur Südwest-Terrasse 1. Obergeschoss • Flur mit Einbauschränken und Treppe • Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Dachboden (Schlafzimmer für 3 Personen) • Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten • Badezimmer mit WC und Waschbecken Außenbereiche • Zwei Außenparkplätze • Zwei Balkone mit insgesamt 20,7 m² • Eine Südwest-Terrasse von 41,2 m² Anbauten und Ausstattungen • Waschraum und ein Keller • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe • Footbodenheizung im Untergeschoss und Erdgeschoss • Heizkörper im Obergeschoss • Holzofen Arbeiten • Keine Arbeiten erforderlich Hinweise • Zwei thermische Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Objekt an die Trinkwasser- und Abwassernetze der Gemeinde angeschlossen • Neue Dacheindeckung • TV-, DVD- und Wi-Fi-Anlage Komfort • Bushaltestelle in 100 m Entfernung • 5 Minuten mit dem Auto zu den Geschäften und Restaurants des Dorfes • 5 Minuten mit dem Auto zu Glacier 3000 • 25 Minuten mit dem Auto nach Gstaad • 30 Minuten zur Autobahn (Aigle) • 1 Stunde von Lausanne

Chalet Frimaire: Ausnahmeeigentum im Zentrum der Station

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Dieses geräumige Ausnahmechalet ist ideal im Zentrum der Villars-sur-Ollon-Station gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und internationalen Schulen entfernt. Es befindet sich auf einem fast 2'300 m2 großen, ebenerdigem Grundstück ohne vis-à-vis und verfügt über einen privaten Zugang. Die Liegenschaft bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, die Felder und die Wälder. Die Besonnung ist hier optimal von morgens bis abends.Großer Wohnbereich und offene Galerie6 Schlafzimmer / 4 BadezimmerHeimkino, Büro, großes VerfügbarAußenpool, WhirlpoolIn der Nähe des Zentrums zu Fuß erreichbarDoppelgarage und ParkplätzeDie Liegenschaft ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar.Ein Videorundgang wird auf Anfrage übermittelt.

Das Granit: Renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Domaine de la Résidence

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Prächtige, vollständig renovierte 5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im Domaine de la Résidence, nahe den Skipisten. Villars-sur-Ollon ist ein kosmopolitischer Ort, der das ganze Jahr über leicht erreichbar ist: Alpines Golf mit 18 Löchern, Sportzentrum mit Tennis, Bains de Villars, internationale Schulen und Skigebiet, das Teil des MagicPass-Abonnements ist, das 69 weitere Skistationen umfasst.4 Schlafzimmer/3 BadezimmerRenoviertGarageNah an den SkipistenBalkone und Blick auf die AlpenDie Wohnung ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie für den Verkauf an Ausländer verfügbar.

Les Chaux Fleuries - Prächtiges Chalet der Extraklasse SKI IN SKI OUT

Auf den Höhen des prestigeträchtigen Skigebiets Villars-sur-Ollon gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen sowie einen direkten Zugang von der Piste des Bouquetins, kombiniert mit der Eleganz der Alpen und der Praktikabilität eines Skizugangs.Im Herzen des Domaine de la Résidence, einem privaten Park von fast 80 Hektar, liegt das Chalet in der östlichen Schleife des Gebiets, direkt an den Pisten, und doch nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon und seinen Geschäften entfernt.Das 2000 auf einem großzügigen Grundstück von 1'920 m² erbaute Chalet Chaux-Fleuries bietet 270 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen und zeichnet sich durch helle Räume und raffinierte Ausführungen aus.Die Immobilie umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei voll ausgestattete Küchen, eine Doppelgarage mit automatischer Tür, einen Garderobenraum und ein Skiraum sowie einen Atomschutzraum, der sowohl Komfort als auch Praktikabilität und Sicherheit bietet.Das Chalet bietet auch ein großes Potenzial für Erweiterungen und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, mit bereits erteilter Baugenehmigung, was dieses Objekt zu einer raren Gelegenheit auf dem Markt macht.Diese Immobilie kombiniert Raffinesse, Komfort und dominante Lage, ideal für eine luxuriöse Haupt- oder Zweitwohnung im Herzen der Schweizer Alpen.

Chalet Rose: Ein grüner Friedenshort in La Barboleuse

Diese wunderschöne Immobilie, die auf einem schönen, grünen Grundstück mit Waldrand liegt, ist ideal in La Barboleuse in der Gemeinde Gryon gelegen. Südlich ausgerichtet ohne vis-à-vis, bietet die Aussicht auf die bergigen Gipfel eine Idylle. Die nahegelegene Seilbahn von Gryon bringt Sie schnell zum Skigebiet Villars / Gryon / Les Diablerets mit über 125 km Pisten bis 3000 m. Im Sommer bietet Entspannung und Faulheit auf den verschiedenen Terrassen und dem Außenwhirlpool. Grüner Bereich ohne vis-à-vis 4 Schlafzimmer - 2 Apartments Terrassen aus Holz und Außenwhirlpool 2 Parkplätze Zugang möglich das ganze Jahr Der Verkauf ist möglich als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Verkauf an Ausländer Zusätzlich, für Schweizer Bewohner, wird das gesamte Grundstück mit einem Bach, einem Teil des Waldes und 2 Parkplätzen, insgesamt 2549 m2, für 55'000 CHF extra angeboten. Besichtigungen sind 7/7 möglich. Eine Video-Tour ist auf Anfrage verfügbar

Angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern und Elternsuite

Angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern und Elternsuite, Büro und Panoramablick - optimale Besonnung in den Voëttes (VD) Gelegen in den Voëttes, in einer ruhigen und grünen Umgebung, ist das Chalet Les Fontaines ein angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern, das eine privilegierte Lage im Herzen des Ormont-Tals genießt. In der Nähe des Mosses-Passes, der Diablerets und von Leysin, profitiert dieses Objekt von einer außergewöhnlichen alpinen Umgebung, einer bemerkenswerten Besonnung und einer dominanten Lage, die einen Panoramablick auf die gesamte Kette des Diablerets-Gletschers bietet.Erstellt im Jahr 1780 und sorgfältig gepflegt, zeichnet sich dieses Chalet durch seinen excellenten Allgemeinzustand, seinen authentischen Alpencharme und eine funktionale Aufteilung aus, die perfekt für ein komfortables Familienleben geeignet ist.Das Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, profitiert von einer großzügigen Beleuchtung und öffnet sich auf eine geräumige, gepflasterte Terrasse, die Zugang zum privaten, baumgesäumten Garten bietet. Ein Holzofen ergänzt den zentralen Ölheizung vorteilhaft und verleiht dem Ort eine gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich, der komplett renoviert und mit Geschmack in einem warmen, alten Holzstil gestaltet wurde, bietet drei Zimmer, die jeweils direkt auf einen nach Osten oder Süden ausgerichteten Balkon zugreifen, sodass man die natürliche Beleuchtung und die freie Sicht auf die alpine Umgebung voll genießen kann.Das Chalet bietet auch drei Balkone, einen sorgfältig gepflegten Garten sowie vier Parkplätze: einen am oberen Ende der Zufahrtsstraße und drei in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.Vielen Dank seiner optimalen Ausrichtung und den atemberaubenden Blicken auf die gesamte Kette des Diablerets-Gletschers stellt das Chalet Les Fontaines eine seltene Gelegenheit dar, die perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als langfristige Immobilieninvestition im Herzen der Waadtländer Alpen geeignet ist. Es ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: • Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene, komplett ausgestattete KücheEine große Keller- und HeizraumEin Holzschuppen Obergeschoss: • Eingangsbereich mit Verteilerkorridor • Elternsuite mit eigenem Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine) • Duschbad mit WC und Waschbecken • Helles Büro, ideal für Telearbeit oder multifunktionale Nutzung Geschoss: • Ein Verteilerkorridor • Drei komfortable Zimmer, alle mit Balkon • Flur und Stauräume Arbeiten und Wartung: • Seit der Erwerbung haben die Eigentümer die Liegenschaft regelmäßig gepflegt und Innen- und Außenarbeiten durchgeführt. • Die letzten Renovierungsarbeiten von 2023 betreffen die Dämmung, Renovierung des Schlafbereichs

Charmanter Chalet mit 5 Zimmern in der Nähe von Villars sur Ollon

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYAuf den Höhen von Ollon und nur wenige Minuten mit dem Auto von Villars-sur-Ollon, einer charmanten Skistation in den Waadtländer Alpen, liegt dieses wunderschöne Chalet mit 6,5 Zimmern und etwa 220 m2 Wohnfläche, das 2009 erbaut wurde, ideal im Herzen des Weilers Glutières in einer friedlichen Umgebung und nahe der Natur. - 5 Schlafzimmer/4 Badezimmer, darunter eine sehr große Elternsuite mit Ankleide - Herrliche unverbaute Aussicht auf das Tal und die Berge des Trient-Massivs. - Großes Wohnzimmer, offene Edelstahlküche, Balkon - Luxusausstattung und schöne Raumhöhen - Abstellplatz für 2 Fahrzeuge - Werkstatt - Optimale BesonnungDas Chalet ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz für schweizerische Bewohner verfügbar.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Milena Mazzoleni unter 076 680 0381.

Preisnachlass! Wunderschönes, vollständig renoviertes Chalet in Barboleusaz / Villars-sur-Ollon-Gryon

Über das Objekt Chemin du Closel 12, 1882 Gryon Chalet-Fläche: 185 m2 Grundstücksfläche: 636 m2 Gartenfläche: 544 m2 Volume: 754 m3 Zentralheizung: Gas Wohnzimmer mit Speicherofen Teilweise geschlossene Labor-Küche 4 Schlafzimmer, 1 Büro außen 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken 1 Waschküche – Technikraum 1 Abstellraum Verfügbar ab sofort Zweitwohnsitz-Kauf erlaubt für ausländische Käufer CHF 1'900'000 anstelle von CHF 1'950'000 Weitere Fotos auf www.living-immo.ch Das Chalet Bois-Joli wurde auf einem ebenen Grundstück errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Chalet verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Speicherofen, eine teilweise geschlossene Labor-Küche, ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, eine Waschküche – Technikraum und eine Loggia. Das Obergeschoss besteht aus drei Dachgeschoss-Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Balkon. Ein separates, isoliertes Zimmer mit Strom, Heizung und WLAN dient als Büro oder Therapieraum. Ein langer Überdachungsbereich bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge. Zwei Terrassen umgeben das Chalet mit ebenerdigem Zugang. Ein schöner, flacher, Rasen-Garten mit voller Südlage ist von einer Tannen-Hecke umgeben, die die Privatsphäre des Ortes schützt. Der ebene Zugang ist das ganze Jahr über problemlos möglich. Das Chalet Bois-Joli liegt in einem ruhigen, hochwertigen Wohngebiet, in dem Ruhe und maximale Sonneneinstrahlung mit der idealen Lage des Chalets (direkter Zugang zur Seilbahn zu Fuß, 8 Minuten von Villars-sur-Ollon und seinen Vorzügen) kombiniert werden. Das Chalet Bois-Joli wurde vollständig umgebaut und renoviert, mit Geschmack und hochwertigen Materialien, sowohl innen als auch außen. Seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontakt: Serge Rogivue, 078 605 02 21, info@living-immo.ch Renovierungen & Umbauten 2023 – 2024 Außen Schaffung eines flachen Gartens und Rasen Pflanzung einer Tannen-Hecke Schaffung einer Terrasse im Osten mit Außenküche Schaffung einer Granit-Terrasse im Norden Schaffung eines großen Überdachungsbereichs für Fahrzeuge Erneuerung des Daches, Einbau von 40 m2 Solarmodulen mit Batterie Einführung von Gas und Renovierung der Abwasserkanäle Schaffung eines Abstellraums im Nordosten Innen Komplette Einrichtung der Küche mit AEG-, Electrolux- und Liebherr-Geräten Komplette Einrichtung der Waschküche und des Technikraums: Siemens-Waschmaschine und -Trockner, Gaskessel mit elektrischem Boiler, Solareinrichtung mit Batterien Komplette Renovierung der Elektrik und der Sanitäranlagen Weißes Imprägnieren aller Wände und Decken, schwarzes Imprägnieren der Türen und Handläufe Einbau eines Eichen-Parkettbodens Ersetzen der Fenster und Türen, Schaffung einer Loggia im Südosten Komplette Renovierung des Kamin-Systems und Einbau eines Speicherofens Komplette Renovierung der Badezimmer Komplette Einrichtung eines kleinen Büros/Therapieraums in einem ehemaligen Weinkeller mit ebenerdigem Zugang, vollständiger Isolierung, Strom und WLAN

Chalet Volodalen

CHALET MIT PANORAMABLICK - LEYSIN Dieses moderne Chalet, das 2014 erbaut wurde, genießt eine privilegierte Wohnlage in Leysin, in einer ruhigen und weitläufigen Umgebung mit Blick auf die Alpen. Seine Ausrichtung und die zahlreichen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über und einen Panoramablick auf die Berge und das Tal.Das Chalet wurde auf einem 1'143 m² großen Grundstück errichtet und bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Seine Architektur verbindet harmonisch den Geist eines Alpenchalets mit modernen und geräumigen Volumina, mit einer besonders gelungenen Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen.Geräumige Volumina und eine schöne Öffnung zum AußenbereichDie Konzeption des Chalets priorisiert das natürliche Licht und die Beziehung zur Landschaft. Die großen Fensteröffnungen des Wohnbereichs bieten eine schöne Perspektive auf die Berge und verlängern den Innenbereich natürlich zum Balkon und zur Terrasse. Der Holzofen verleiht der Gesamtheit eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Die untere Ebene bietet, dank ihrer separaten Eingangstür und des direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten, eine reale Autonomie. Ihre Volumina bieten eine große Vielseitigkeit und ein interessantes Potenzial für die Einrichtung, insbesondere als Apartment mit etwa 2,5 Zimmern, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen.Angenehme und funktionale AußenbereicheDas 1'143 m² große Grundstück bietet eine grüne Umgebung und eine schöne Freifläche um das Chalet herum. Die verschiedenen Zugänge zum Garten, zur Terrasse und zu den Balkonen ermöglichen es, den alpinen Rahmen und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen.Ein als Hundepark gestalteter Bereich vervollständigt die Außenbereiche. Der Parkplatz ist durch eine Überdachung für zwei Fahrzeuge gesichert, zu der mehrere Möglichkeiten für Außenparkplätze hinzukommen. Komfort und Ausstattung Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sichergestellt, mit Wärmeverteilung durch den Boden. Eine solarthermische Anlage trägt zur Erzeugung von warmem Wasser bei. CECB Der CECB von 2026 klassifiziert das Chalet in C für die Effizienz der Hülle, C für die globale Energieeffizienz und D für die direkten CO2-Emissionen. Die Hülle weist eine zufriedenstellende Wärmedämmung auf, die CO2-Klassifizierung ist hauptsächlich auf die Verwendung von Gas für die Heizung zurückzuführen. Hauptwohnsitz Das Chalet ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz bestimmt.Ein modernes Chalet mit geräumigen und vielseitigen Volumina, das eine bemerkenswerte Helligkeit, zahlreiche Zugänge nach außen und einen privilegierten alpinen Panoramablick bietet. Ein Objekt, das Raum, Komfort und Unabhängigkeit in einem gesuchten Wohngebiet von Leysin bietet. Das Chalet besteht aus folgendem: Untere Ebene : • Separater Eingang • Fitnessraum von etwa 55 m² • Büro • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Technikraum • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Hauptebene : • Verteilerhalle • Gäste-WC • Wohnzimmer mit Holzofen • Esszimmer • Offene, voll ausgestattete Küche • Unabhängiges Studio mit Dusche, WC und Waschbecken • Zugang zum Balkon und zur Terrasse Obergeschoss : • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Entspannungsbereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • Waschmaschinen-/Trocknerbereich Verfügbarkeit : • Zu vereinbaren • Unmobliert verkauft

Chalet mit Rendite - 3 unabhängige Wohnungen zur Teilrenovierung mit Panoramablick & großem Vermietungspotenzial

Chalet mit Rendite - 3 unabhängige WohnungenIdealer Standort in Chesières, in einer bevorzugten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon und seinen renommierten Einrichtungen entfernt, bietet dieses Chalet eine seltene Gelegenheit, die alpine Lebensqualität mit Investitionspotenzial verbindet.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert das Anwesen von einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen, einer hervorragenden Sonneneinstrahlung sowie großzügigen Außenflächen (Balkone und Terrassen, Garten, Garage und Parkplatz) in der Nähe des Zentrums und der EinrichtungenAktuelle Aufteilung: • Renovierte Wohnung (vermietet ab 1.5.2026)Vollständig modernisiert, besticht sie durch ihre zeitgenössischen Ausführungen und warmen Materialien. Eine sofort bewohnbare Wohnung. • Wohnung in Renovierung (im Ist-Zustand) frei von BewohnernDie bereits begonnenen Arbeiten ermöglichen eine schnelle Fertigstellung • Wohnung zur Renovierung (oder im Ist-Zustand zu erhalten) wird frei von Bewohnern zum 1. Mai 2026Mit ihrem schönen Volumen bietet sie eine hervorragende Basis für eine weitere Wertsteigerung oder eine optimierte Vermietungsstrategie.

Chalet mit Rendite - 3 unabhängige Wohnungen zur Teilrenovierung mit Panoramablick & großes Vermietungspotenzial

Chalet mit Rendite - 3 unabhängige WohnungenIdealer Standort in Chesières, in einer bevorzugten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon und seinen renommierten Einrichtungen entfernt, bietet dieses Charakter-Chalet eine seltene Gelegenheit, die alpine Lebensqualität mit Investitionspotenzial verbindet.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert das Anwesen von einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen, einer hervorragenden Besonnung sowie großzügigen Außenflächen (Balkone und Terrassen, Garten, Garage und Parkplatz) in der Nähe des Zentrums und der EinrichtungenAktuelle Aufteilung: • Renovierte Wohnung (vermietet ab 1.5.2026)Komplett modernisiert, besticht sie durch ihre zeitgemäßen Ausführungen und warmen Materialien. Eine sofort bewohnbare Wohnung. • Wohnung in Renovierung (im Ist-Zustand) frei von BewohnernDie bereits begonnenen Arbeiten ermöglichen eine schnelle Fertigstellung • Wohnung zur Renovierung (oder im Ist-Zustand zu erhalten) wird frei von Bewohnern zum 1. Mai 2026Bietet einen schönen Raum und ist eine hervorragende Grundlage für eine weitere Wertsteigerung oder eine optimierte Vermietungsstrategie.

Hafen der Ruhe im Herzen der Natur. In der Nähe von Leysin American Sc

Situé dans un quartier résidentiel calme de Leysin, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt, tout en restant à seulement une minute en voiture de la Leysin American School et à quelques minutes du centre du village.Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un pied-à-terre alpin. • Exposition plein sud • Jardin avec partie plane • Deux balcons avec vue sur la forêt et les montagnes • Cuisine spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse • Beaux espaces de réception (une grande salle à manger et plusieurs espaces de vie et une salle de bains) • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative • Deux bureaux avec potentiel d'aménagement selon les besoins • Sauna privatif • Deux garages box fermés en bord de route complètent l'ensembleDiese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Chalet in einer friedlichen und gesuchten Umgebung personalisieren möchten.Verkauf an ausländische Käufer ist erlaubt. Zweitwohnsitz ist erlaubt.