• Charmant chalet orienté plein sud, niché dans un environnement paisible en lisière de forêt, offrant intimité, ensoleillement et un cadre de vie privilégié.
  • Belle terrasse en bordure de forêt, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel et apaisant.
  • Une nouvelle perspective mettant en valeur l'architecture du chalet et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel.
  • Cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, avec de généreux espaces de travail et une agréable luminosité. avec accès à l'abri anti-atomique qui peut servir de pièce de stockage.
  • Élégante salle à manger baignée de lumière naturelle avec vue sur la terrasse, idéale pour recevoir famille et invités dans une ambiance chaleureuse.
  • Salon spacieux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour de belles soirées en montagne.
  • Espace de vie supplémentaire ouvrant directement sur le balcon, parfait comme salon de lecture, coin détente ou espace de réception.
  • Balcon offrant une agréable vue sur la forêt et les montagnes environnantes, véritable invitation à la détente.
  • Belle suite parentale avec accès direct à un balcon privatif, offrant calme, confort et une agréable vue sur la nature.
  • Autre point de vue de la suite parentale.
  • Chambre confortable bénéficiant d'une vue sur la forêt et d'un accès à une petite terrasse privative à l'arrière du chalet.
  • Pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace.
  • Pièce attenante à la suite parentale, idéale comme chambre d'enfant, dressing ou bureau privé.
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Zimmer
6
Wohnfläche
181 m2
Verkaufspreis
CHF 1'530'000.–
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"Hafen der Ruhe im Herzen der Natur. In der Nähe von Leysin American School"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'530'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
181 m2
Nutzfläche:
221 m2
Grundstücksfläche:
1067 m2
Kubatur:
664 m3
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1965

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un quartier résidentiel calme de Leysin, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt, tout en restant à seulement une minute en voiture de la Leysin American School et à quelques minutes du centre du village.

Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un pied-à-terre alpin.

  • Exposition plein sud
  • Jardin avec partie plane
  • Deux balcons avec vue sur la forêt et les montagnes
  • Cuisine spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse
  • Beaux espaces de réception (une grande salle à manger et plusieurs espaces de vie et une salle de bains)
  • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
  • Deux bureaux avec potentiel d'aménagement selon les besoins
  • Sauna privatif
  • Deux box fermés actuellement loués et un place de parc extérieure

    Diese Eigenschaft stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ihren zukünftigen Chalet in einer friedlichen und gesuchten Umgebung personalisieren möchten.

    Verkauf an ausländische Käufer ist erlaubt. Zweitwohnsitz ist erlaubt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Maxime Lavault

+41 78 697 06 42
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Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
Avenue Centrale 128
1884Villars-sur-Ollon

Kontakt

Maxime Lavault

+41 24 420 12 48
+41 24 420 12 48
Inseratenummer
4003298947
Objekt-Ref.
038518
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)

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