• Charmant chalet orienté plein sud, niché dans un environnement paisible en lisière de forêt, offrant intimité, ensoleillement et un cadre de vie privilégié.
  • Belle terrasse en bordure de forêt, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel et apaisant.
  • Une nouvelle perspective mettant en valeur l'architecture du chalet et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel.
  • Cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, avec de généreux espaces de travail et une agréable luminosité. avec accès à l'abri anti-atomique qui peut servir de pièce de stockage.
  • Élégante salle à manger baignée de lumière naturelle avec vue sur la terrasse, idéale pour recevoir famille et invités dans une ambiance chaleureuse.
  • Salon spacieux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour de belles soirées en montagne.
  • Espace de vie supplémentaire ouvrant directement sur le balcon, parfait comme salon de lecture, coin détente ou espace de réception.
  • Balcon offrant une agréable vue sur la forêt et les montagnes environnantes, véritable invitation à la détente.
  • Belle suite parentale avec accès direct à un balcon privatif, offrant calme, confort et une agréable vue sur la nature.
  • Autre point de vue de la suite parentale.
  • Chambre confortable bénéficiant d'une vue sur la forêt et d'un accès à une petite terrasse privative à l'arrière du chalet.
  • Pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace.
  • Pièce attenante à la suite parentale, idéale comme chambre d'enfant, dressing ou bureau privé.
1 / 13
Pièces
6
Surface habitable
181 m2
Prix de vente
CHF 1'530'000.–
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"Havre de paix au coeur de la nature. À proximité de Leysin American Sch"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'530'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
181 m2
Surface utile:
221 m2
Superf. d. terrain:
1067 m2
Volume:
664 m3
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1965

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme de Leysin, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt, tout en restant à seulement une minute en voiture de la Leysin American School et à quelques minutes du centre du village.

Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un pied-à-terre alpin.

  • Exposition plein sud
  • Jardin avec partie plane
  • Deux balcons avec vue sur la forêt et les montagnes
  • Cuisine spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse
  • Beaux espaces de réception (une grande salle à manger et plusieurs espaces de vie et une salle de bains)
  • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
  • Deux bureaux avec potentiel d'aménagement selon les besoins
  • Sauna privatif
  • Deux box fermés actuellement loués et un place de parc extérieure

    Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chalet dans un environnement paisible et recherché.

    Vente autorisée aux acquéreurs étrangers. Résidence secondaire autorisée.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Maxime Lavault

+41 78 697 06 42
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Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
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Avenue Centrale 128
1884Villars-sur-Ollon

Contact

Maxime Lavault

+41 24 420 12 48
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No. d'annonce
4003298947
Réf. de l'objet
038518
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
Annonceur
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)

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