Exklusivität ACOR Immobilier

In einer grünen Umgebung, im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels und abgeschirmt von jeder Störung, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage am Ende einer Sackgasse, die Ruhe und Intimität garantiert. Von den ersten Momenten an verführt sie mit ihren großzügigen Räumen, der Harmonie ihrer Räume und ihrer schönen natürlichen Helligkeit.

Das geräumige Wohnzimmer vereint harmonisch das Wohnzimmer und das Esszimmer um einen Kamin, der dem Ganzen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die separate Küche, ergänzt durch eine Insel, bietet einen convivialen und funktionalen Raum für den Alltag.

Breite Öffnungen verlängern die Wohnräume natürlich nach außen und gewähren Zugang zu einer Terrasse mit Pergola, dem Garten und dem beheizten Pool, alles mit Südausrichtung. Diese Einheit profitiert von einer offenen Umgebung und einer bemerkenswerten Aussicht auf die Dents-du-Midi, die ein Panorama bietet, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt.

Das Anwesen profitiert auch von einem bewaldeten Teil, der bereits bei der Ankunft die Intimität des Ortes bewahrt und das Gefühl der Ruhe verstärkt, das sich daraus ergibt.


Verteilung

Erdgeschoss:


Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin
Küche mit Insel
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Ein Zimmer/Büro
Ein Duschbad mit WC
Waschküche/Technikraum

Obergeschoss:


Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne und WC
Drei Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC
Abstellräume (in den Dachboden)

Außenbereiche:


Wald von 657 m2
Gepflegter Garten von 904 m2 mit Rasenmäher-Roboter
Eingebauter beheizter Pool von 8 × 4 m
Terrasse mit Pergola
Garage mit Abstellraum
4 Außenparkplätze mit einer Ladestation.


Eine einzigartige Atmosphäre zu entdecken

Mehr als ein Haus, bietet diese Villa einen wahren Lebensraum, in dem sich Raum, Komfort und Lebensqualität vereinen. Sie profitiert von einer besonders angenehmen Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbindet.

Der TPC-Bahnhof befindet sich nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während der Zugang zur Autobahn etwa 3 Minuten entfernt ist, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Region ermöglicht.

Eine familienfreundliche Villa mit umfassenden Ausstattungen, die unbedingt besichtigt werden sollte.

Ein Besuch ist unumgänglich!