Immobilien zum Kaufen in Valeyres-sous-Rances: 1 Treffer

Prächtiges 5,5-Zimmer-Duplexappartement mit Balkon, Garten und superber Aussicht

EXKLUSIVITÄTValeyres-sous-Rances ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord vaudois. Sie liegt ideal zwischen den beiden wichtigsten Städten im Norden des Kantons, Orbe (5 Min. mit dem Auto) und Yverdon-les-Bains (14 Min. mit dem Auto).Ein Bushalt liegt ca. 5 Min. zu Fuß vom Appartement entfernt und bedient sowohl Orbe als auch Yverdon-les-Bains. Die Grundschule befindet sich 5 Min. zu Fuß entfernt und ein Schulbus bringt die Schüler der Sekundarstufe nach Orbe.Die nächstgelegenen Geschäfte befinden sich in Orbe und sind leicht mit dem Bus oder dem Auto erreichbar.Das Appartement liegt im 1. Stock eines Hauses mit zwei Appartements (Baujahr 2016) und umfasst ca. 130 m2 Wohnfläche, einen großen Balkon von ca. 12 m2 und einen privaten Garten von ca. 330 m2.Die Beschreibung lautet wie folgt:1. Stock• Eingangshalle und Verteilerflur mit Einbauschränken• Ein Duschbad/WC• Eine offene Küche zum Wohn-/Esszimmer• Ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (insgesamt ca. 30 m2)• Ein Balkon von ca. 12 m2 mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Landschaft• Drei Schlafzimmer von ca. 12 und 13 m2• Ein großes Badezimmer/WC (angrenzend an eines der Schlafzimmer, aber auch vom Flur aus zugänglich)• Zwei AbstellräumeObergeschoss:• Ein Schlafzimmer von ca. 19,5 m2• Ein Badezimmer von ca. 9 m2, das noch ausgestattet werden muss (es fehlen nur die Geräte)• Zwei Dachbodenräume (möglich, in einem der beiden einen Kleiderschrank zu erstellen)Keller:• Ein großer Keller• Eine große, private WaschkücheAnlagen:• Ein umzäunter, privater Garten von ca. 330 m2 (kein direkter Zugang vom Appartement aus)• Drei AußenparkplätzeVerfügbarkeit: zu vereinbaren

Einfamilienhaus neu mit Garage und freier Sicht!

In Gossens, in einer ruhigen Wohngegend, 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, individuelles Einfamilienhaus von 5.5 Zimmern (2019) mit 190 m² Nutzfläche auf 457 m² Grundstück. Wie neu, hell, mit freier Sicht auf die Landschaft. Highlights : • Bodenheizung (PAC) + Solarkollektoren • Terrasse mit bioklimatischer Pergola, angelegter Garten • Elternschlafzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer • Keller mit vielseitigem Raum von 24 m² • Garage + 5 Außenparkplätze • Wenig befahrene Straße, ruhige Umgebung Lage : • Nahegelegene Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Restaurants) • Bus nach Yverdon-les-Bains, LEB-Bahnhof Bercher • Schneller Autobahnzubringer • Schulbezirk Bercher Modernes Anwesen mit hochwertigen Ausstattungen, ideal für ein ruhiges Leben nahe den Einrichtungen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1400-26-5

Villa 150 m² in Giez — Blick auf den Jura, ruhig und voller Potenzial

✨ Versteckt im ruhigen Dorf Giez, im Herzen des Jura-Nord vaudois, bietet diese schöne individuelle Villa von 150 m², die 2005 erbaut wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem freien Blick auf den Jura. 🛋️ ERDGESCHOSS 🔸 Hellens Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern zum Garten 🔸 Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann — bereits angeschlossener Raum, vollkommene Freiheit bei der Gestaltung und Personalisierung 🔸 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne 🔸 Unabhängiges Büro 🔸 Gästetoilette 🔸 Sichtbare Holzkonstruktion 🛏️ OBERGESCHOSS 🔸 3 geräumige Schlafzimmer unter Holzkonstruktion mit Velux 🔸 Badezimmer 🔸 Parkett 🔸 Zugang zum Dachboden 🌳 AUßENBEREICH 🔸 Überdachte Terrasse aus Holz und Fliesen 🔸 Baumgarten von 850 m² mit Palme 🌴 🔸 Freier Blick auf den Jura und die Berge 🔑 UNABHÄNGIGER RAUM 🔸 Privater Zugang von außen 🔸 Ideal für Büro, Arbeitszimmer, Atelier oder Lager 🔸 Nicht beheizt, nicht ausgestattet — ein Potenzial, das genutzt werden kann 📦 VERSCHIEDENES 🔸 Keller und Parkplätze 🔸 Ölheizung 🔸 Verfügbarkeit sofort 📍 IDEALE LAGEYverdon-les-Bains in 15 Minuten · Lausanne in 40 Minuten über die A1 · Bahnhof Grandson in 10 Minuten 🚉 ❤️ Die Ruhe des Dorfes, die Natur im Hintergrund und die Freiheit, alles zu personalisieren.

Zwei Häuser auf einem Grundstück — wohnen, vermieten oder Generationen vereinen

✨ Und wenn Ihr Zuhause sich an Ihr Leben anpasst, anstatt umgekehrt?Auf einem gleichen Grundstück bieten zwei völlig unabhängige Wohnungen eine seltene Vielzahl von Möglichkeiten:🔑 Wohnen Sie in dem Hauptgebäude - 6,5 Zimmer, 124 m², hell und geräumig💰 Erzielen Sie ein Vermietungseinkommen durch die zweite Wohnung - 2,5 Zimmer (60 m²)👨👩👧👦 Vereinen Sie zwei Generationen unter einem Dach, jeder in seinem eigenen Zuhause🛏️ Empfangen Sie Ihre Lieben für längere Aufenthalte, ohne jemals Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen🚪 Konzipiert für UnabhängigkeitGetrennte Eingänge, unterschiedliche Bereiche, keine Kompromisse. Das Hauptgebäude bezaubert mit seinen großzügigen Räumen und seiner schönen Helligkeit. Die zweite Wohnung, kompakt und funktional, bietet vollkommene Autonomie. Zwei Welten, eine Adresse.🌳 Außenbereiche, die zum Verweilen einladenSobald das Tor durchschritten ist, ist der Ton gesetzt. Ein gepflegter Garten, 🏊 ein privater Pool für die Sommertage, ☀️ mit Südausrichtung, um die Sonne vom Morgen bis zum Abend zu verfolgen. Und die Landschaft als Hintergrund. 🍷 Diese Details, die den Unterschied machenEin prächtig ausgestatteter Carnotzet für Abende mit Freunden, ein Workshop und ein Lager für Wochenendprojekte, ein Keller und mehrere Parkplätze. Alles ist vorhanden, ohne Abstriche. 📐 Die Zahlen 🔸 Hauptgebäude: 6,5 Zimmer — ca. 124 m² 🔸 Zweite Wohnung: 2,5 Zimmer — ca. 60 m² 🔸 Gesamtwohnfläche: 184 m² 🔸 Gut gepflegt, schnell verfügbarRentables Investment, Dach für mehrere Generationen oder einfach ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer seltenen Freiheit der Nutzung: Diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. ✅ ❤️ Zwei Häuser. Ein einziger Traum.

Einfamilienhaus in Epautheyres

Zwischen Lausanne und Yverdon eine seltene Gelegenheit.Diese wunderschöne Immobilie liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Gemeinde Epautheyres und bietet ihren Bewohnern eine Atmosphäre der Stille.Die Villa zeichnet sich durch ihren unverkennbaren Charme, ihre großen Räume und ihre Helligkeit aus.Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und neuer Dusche, einer großen, möblierten Küche mit Granitarbeitsplatte, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit Kamin für unvergessliche Momente, einem Esszimmer, einem schönen Badezimmer, einem separaten WC, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder Personen, die Komfort und Platz suchen.Der große, schön und reich bepflanzte Garten umfasst einen schönen Pool und zahlreiche Terrassen.Der Keller verfügt über viele Abstellräume und im Obergeschoss befindet sich ein Raum, der als "Galetas" bezeichnet wird.Das Grundstück von 1225 m2 in einem Villenviertel mit freier Sicht und angrenzender, nicht bebaubarer landwirtschaftlicher Zone bietet eine zauberhafte Kulisse und atemberaubende Sonnenuntergänge.Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Garage und mehrere Außenparkplätze.Die Autobahnauffahrt ist weniger als 5 Minuten entfernt. Sie erreichen das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains in 7 Minuten, Lausanne in 20 Minuten oder den Flughafen Genf in 45 Minuten.Makler bitte enthalten.

Authentische Waadtländer Bauernhof von 1828, in Épautheyres, im Gros-de-Vaud

Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie:www.ferme-epautheyres.chDirektverkauf durch die Eigentümer. Wir bitten die Immobilienprofis, keine Vermittlungsaufträge zu beantragen.

Baubewilligung für den Bau von 8 Minergie-Label-Wohnungen erteilt!

Diese Immobilienentwicklung von 8 Wohnungen zeichnet sich durch ihre hochwertige Konstruktion, ihre energetische Leistung und ihr Engagement für nachhaltige Bauweise aus.Die Gebäude werden mit dem Minergie-Label® ausgezeichnet, einer anspruchsvollen schweizerischen Zertifizierung.Es gibt zwei Gebäude, eines mit 5 Wohnungen und das andere mit 3 aneinandergrenzenden Doppelhaushälften. Sie finden hier Investitionsmöglichkeiten zum Vermieten oder zum Wohnen. Eine schöne Mischung, die eine schöne Atmosphäre in diesem neuen Viertel schaffen wird. Wir bieten drei Wohnungen mit 2,5 Zimmern, eine mit 3,5 Zimmern (reserviert), eine mit 4,5 Zimmern und drei Doppelhaushälften mit 5,5 Zimmern.Diese Anlage, obwohl auf dem Land, liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Yverdon, den Einrichtungen und den Autobahnverbindungen entfernt. Mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus ist alles in unmittelbarer Nähe. Eine privilegierte Lage, die Ihnen das Leben erleichtern wird!Thanks to den aktuellen Hypothekenzinssätzen und dem Verkauf auf Plan (der Anteil am Grundstück verringert die Erwerbskosten) wird der Kauf einer dieser Wohnungen erschwinglich.Alle inneren Entscheidungen werden vom Käufer getroffen!Weitere Informationen per E-Mail oder Telefon!Freue mich darauf, von Ihnen zu hören! Die Werbung ist gerade erschienen, bereits eine Reservierung!Preis: ab 1'015'000.- Fr. (für die großen Wohnungen)

Ependes - Großes Haus mit 2 Wohnungen

Eine Exklusivität von Maillard - ideal für eine große Familie oder für eine vermietbare RenditeLageDas Haus liegt im Zentrum von Ependes und bietet eine praktische Lage, direkt in der Nähe des Bahnhofs und des Dorfzentrums. Die aktuelle Konfiguration eignet sich für eine Familie und bietet bereits eine Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungDas Erdgeschoss umfasst zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Keller, der zusätzliche, nützliche Flächen für den täglichen Gebrauch oder für eine zukünftige Umgestaltung bietet.Im Obergeschoss bietet die erste Wohnung mit 2,5 Zimmern einen großen, offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnter Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Konfiguration mit 3,5 Zimmern. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Ein Teil der Scheune ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung, die eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung zusätzlicher Räume ermöglicht.AußenbereicheIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage.ParkplätzeDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 4 Außenplätzen und 3 individuellen Garagen.

Schöne Villa in halb-individueller Ausführung - Suchy

Prächtige Villa in halb-individueller Ausführung mit 5,5 ZimmernDiese prächtige Villa in halb-individueller Ausführung mit 5,5 Zimmern (ca. 150m2 Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie ist vollständig ausgehoben und bietet zahlreiche Stauräume im Untergeschoss.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Grundstück bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, der schöne, gepflasterte Außenbereich und eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Vorzüge.Ein Abstellplatz für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Mechanische Dachziegel • Wärmepumpe mit Erdwärme • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, teilweise ausgebaut mit einem Zimmer • Volle Ausgrabung Gemeinsamer Teil für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Suchy - Prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern

Prächtige Halbvillen mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gepflasterter Außenbereich sowie eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Großes Dorfhaus mit 2 Wohnungen in Grandson

Im Herzen der Tuileries-de-Grandson, befindet sich dieses große, charmante Dorfhaus in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt.Das historische Gebäude besteht aus mehreren Ebenen und bietet eine vielseitige Konfiguration, die sowohl für eine familiäre als auch für eine multifamiliale Nutzung geeignet ist. Die großzügigen Räume, die hohen Decken von über 3 Metern und die Anwesenheit von zwei sehr geräumigen, separaten Wohnungen machen es zu einem Objekt, das sowohl für zwei Familien als auch für ein Projekt, das Wohnen und berufliche Aktivität verbindet, geeignet ist.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss bietet große, nutzbare Flächen für eine handwerkliche, berufliche oder Freizeitaktivität. Mehrere Keller und Lagerräume sind auf diesem Niveau verteilt, ergänzt durch eine große Waschküche und einen direkten Zugang zum Außenhof. Eine großzügige Veranda, die vom Hof aus zugänglich ist, bildet einen wertvollen Zwischenraum für die Übergangszeiten.1. STOCKWERKDas 1. Stockwerk beherbergt eine Wohnung von etwa 150m², die über eine vollständige Unabhängigkeit verfügt. Ein privater Verteilerflur, der durch eine Tür von der Treppenhausseparation getrennt ist, gewährleistet eine wahre Privatsphäre für die Wohnung.Die Wohnung zeichnet sich durch einen Schlafbereich mit drei Zimmern von etwa 21m², 32m² und 14m² aus, der großzügige Flächen bietet. Der Tagbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer von etwa 30m², das direkt an die ausgestattete Küche angrenzt und einen gemütlichen und funktionalen Raum bildet. Ein Badezimmer von etwa 8m² vervollständigt dieses Stockwerk.Von diesem Stockwerk aus ermöglicht eine Terrasse einen direkten Zugang zum Außenhof, der die Wohnbereiche angenehm erweitert.2. STOCKWERKDie Wohnung im 2. Stockwerk, ebenfalls etwa 150m² groß, verfügt auch über eine vollständige Privatsphäre, mit einer Eingangstür im 1. Stockwerk, die eine klare Trennung gewährleistet. Nachdem diese Tür passiert wurde, führt eine Treppenhausflur mit großzügigen Dimensionen zu einem eigenen Verteilerflur für das Stockwerk.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern von etwa 11m², 15m² und 17m². Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre Dimensionen aus, mit einem großen Wohnzimmer von über 30m² und einem Esszimmer von etwa 27m², das an die ausgestattete Küche angrenzt, in einer ähnlichen Konfiguration wie im 1. Stockwerk. Ein Badezimmer von vergleichbaren Dimensionen und Ausstattung wie im unteren Stockwerk vervollständigt die Einheit.Diese Wohnung bewahrt dekorative Kamine, die zum Charakter des Wohnraums beitragen.DACHBODENDer Dachboden bietet über 170m² nutzbare Fläche unter dem Dach, für ein Volumen von 513m³. Dieses Stockwerk kann verschiedene Nutzungen aufnehmen, wie einen Spielraum, ein Kino, einen kreativen Bereich, einen Musikproberaum oder eine Bibliothek, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Das Gebäude ist in einer Dorfzone gelegen und bietet daher die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen in den bestehenden großen Räumen zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).AUßENBEREICHDas Grundstück von 678m² umfasst einen Rasen und eine große, verglaste Veranda, die es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Außenhof verbindet harmonisch die verschiedenen Terrassen und Zugänge des Gebäudes.ANHÄNGEDas Anwesen umfasst mehrere Nebenräume, die interessante zusätzliche Flächen bieten, für eine Gesamtfläche von über 100m².Ein großer Raum verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße.Ein zweiter, unabhängiger Raum, früher als Raucherraum genutzt, mit einer Fläche von über 16 m², sowie ein großer Lagerraum vervollständigen diese Einheit und verfügen auch über eine Treppe, die zu einem zusätzlichen Lagerraum führt.Diese Räume bieten ein vielfältiges Potenzial für eine Umgestaltung, das insbesondere für eine Sommerküche, einen Empfangsraum oder andere Nutzungen je nach Bedarf geeignet sein kann.PARKPLÄTZE4 Außenparkplätze sind verfügbar. Eine zusätzliche Gestaltung, um eine Garage zu schaffen, könnte in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Technische Daten Liste der Arbeiten an diesem Gebäude, die Gegenstand einer regelmäßigen Wartung waren:1968 - kompletter Dachausbau neu2000 - Streichen der Pergola und komplette Renovierung der Fassade2002 - Streichen der Fassadenunterseiten (Gartenseite)2003 - Wohnung im 1. Stock: - Einbau einer Küche + Elektrogeräte- Verlegung von Parkett (Büro und Schlafzimmer)- Schaffung eines Eingangs, einer Trennwand, einer Terrassentreppe2007 - Installation einer Gasheizung2009 - Wohnung im 2. Stock: Badezimmer - Schaffung einer Dusche, Erneuerung der Fliesen und des Waschbeckens2010- Erneuerung aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Erneuerung aller Rollläden mit thermolackiertem Aluminium2012 - Pergola: Verlegung von Parkett auf dem BodenGarten: Einbau einer Palisade, eines Mauerwerks und Schaffung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Kombination2018- Im 2. Stock: Erneuerung der Kochplatte und des Backofens- Installation eines Robot-Rasenmähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Renovierung der Decke + Montage der Treppen + untere Fassaden außen Süd2021 - Erneuerung der Heizanlage (Gas)

Suchy - Landhaus mit 5 Zimmern

Landhaus mit Charakter - Charme, Raum und Authentizität im Herzen des DorfesIm Zentrum der Ortschaft, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung, wird dieses wunderschöne Landhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert Liebhaber von Authentizität, Charme und schönen Steinen bezaubern.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 195 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt:ERDGESCHOSSEine familiäre Küche, ein gemütlicher Essbereich, drei große Schlafzimmer sowie mehrere komfortable Badezimmer befinden sich auf dieser ersten Ebene.DACHGESCHOSSDie ausgebauten Dachräume beherbergen einen großen, offenen Wohnbereich bis zum First, einen Bürobereich sowie einen großen Dachboden, der vielfältige Möglichkeiten für eine Einrichtung bietet.UNTERGESCHOSS (ca. 120 m²)eine Garage,eine große Werkstatt,ein Keller/Abstellraum von ca. 34 m²,ein alter Backofen,sowie die technischen Räume.AUßENBEREICHE Das Grundstück ist wunderschön angelegt mit Stein-Terrassen, alten Mauern, Bäumen und verschiedenen Pflanzen, was dem Ensemble einen einzigartigen Charme verleiht.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Zusätzliche InformationenEigentum, das in eine PPE von 4 Parzellen integriert ist (Projekt von 3 angrenzenden Villen)Gebäude, das als historisches Denkmal klassifiziert ist, Note "3"CECB: Noten "G" (Heizung) und "F" (Hülle)Ölheizung mit integrierter Warmwassererzeugung - Heizkörper (Kessel von 2000) - Tank von 7'000 LHolzfenster, DoppelverglasungAluminium- und Holzjalousien Detaillierte AufteilungUntergeschossBackofenKeller mit direktem Zugang nach außenUnabhängige WerkstattTechnikraum / HeizraumGarage für ein AutoObergeschossGroßer Flur mit alter Chimäne (Raucherraum)Teilweise ausgestattete Küche mit EsszimmerDrei große SchlafzimmerWC/DuscheSeparates WCBadezimmerWaschraumDachgeschossGroßer, offener Wohnbereich bis zum FirstGroßer BürobereichDachboden für Werkstatt oder HobbyraumAußenbereichWunderschöner Gemüsegarten mit SchuppenGroße, nach Südosten ausgerichtete TerrasseGroßer Obstgarten und NaturwieseAußenparkplatz

L'Auberson - Charmantes Haus mit 5.5 Zimmern und Garten

Dieses hübsche Haus mit 5,5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen + Mezzanine, verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC.Außerhalb profitiert die Unterkunft von einer schönen Terrasse sowie einem großzügigen Garten und mehreren Außenparkplätzen.Derzeit vermietet, wird das Haus im Juli 2026 frei werden. Es ist sofort bewohnbar, einige Renovierungsarbeiten sollten jedoch in Ihrem Gesamtbudget berücksichtigt werden.Eine Aufteilung des Grundstücks ist im Gange. Die Maße werden so bald wie möglich mitgeteilt.