Immobilien zum Kaufen in Stabio: 110 Treffer

Charakteristische 2.5-Zimmer-Wohnung in einer servierten Gegend

Wir bieten in Stabio eine charakteristische 2.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Condominium an, das in einem angenehmen Kontext mit einer hübschen Innenhof und einem Gemeinschaftsgarten eingebettet ist.Die Immobilie, mit nur 4 Wohneinheiten, liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen (Geschäften, Bank, Apotheke) und der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten leicht erreichbar.Ein komfortabler Zugang für Fahrzeuge ermöglicht es, die Liegenschaft und den externen Parkplatz zu erreichen, während der Fußgängerverkehr über die Via Cesarea gewährleistet ist. Die Wohnung, im ersten Stock, ist unabhängig vom energetischen Standpunkt, da sie über eine eigene Gasanlage verfügt.Der helle Wohnbereich, bereichert durch Wände mit Ziegelstein-Einlagen und einem charakteristischen Marmorkamin aus Arzo, umfasst Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der auf den angenehmen Innenhof mit Garten und offener Aussicht hinausgeht. Ein komfortabler Flur führt zur Schlafzone, in der sich ein Schlafzimmer und ein fensterloser Servicebereich mit Dusche und Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine befinden.Folgendes vervollständigt die Liegenschaft: • eine Kellerwohnung im Erdgeschoss • ein externer Abstellraum/Holzschuppen • ein externer Parkplatz für Fr. 20'000.- Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Schönes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in sonniger und gut erschlossener Lage

Wir bieten in Stabio ein interessantes Einfamilienhaus in einem angenehmen Wohngebiet, in einer ruhigen Gegend, sehr sonnig und gut erschlossen. Die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen (Kinderkrippe, Grundschule und Mittelschule), Rathaus, Geschäfte, Bank, Apotheke, Thermalbad, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Das Anwesen, das 1987 erbaut wurde und in einem schönen, ebenen Garten liegt, befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch gemütliche und gut gepflegte Innenräume aus, die sich gut an die verschiedenen Bedürfnisse einer Familie anpassen. Es benötigt daher keine besonderen Eingriffe, da in den letzten Jahren eine regelmäßige Wartung durchgeführt wurde. Zu den verschiedenen durchgeführten Eingriffen gehören die Installation neuer Fenster (Holz/Alu und Dreifachverglasung) und von Jalousien (Aluminium), die neue Küche, die Erneuerung des Daches, die Installation einer Wärmepumpe als Ersatz für die alte Heizanlage mit Ölfeuerung, die Fassadenverkleidung und die Installation eines neuen Zauns aus Schmiedeeisen.‍Die Räume, insgesamt ca. 240 m², sind wie folgt unterteilt:Keller (ca. 80 m²) Auf diesem Level befinden sich ein großzügiger Raum, der derzeit als Taverne genutzt wird und die Möglichkeit bietet, einen Kamin einzubauen, ein angrenzender Küchenraum, der ausgestattet ist, der Waschraum/Technikraum, der stillgelegte Tankraum, der in einen weiteren verfügbaren Raum umgewandelt werden kann, und ein großer, praktischer Keller.‍Erdgeschoss – Wohnbereich (ca. 90 m²) Durch einen Eingangsbereich mit guter Größe gelangt man in den Wohnbereich, der sehr hell und gemütlich ist und aus einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einem weiteren Raum besteht, der ideal für Entspannungsmomente ist und durch die Einbeziehung der Veranda und deren Umwandlung in eine helle Erweiterung des Wohnbereichs entstanden ist. Von der Küche, die bewohnbar und gut ausgestattet ist, gelangt man direkt in den Garten. Ein Abstellraum mit Einbauschränken, ein Duschbad mit Fenster und die bequeme Treppe zum Schlafbereich vervollständigen das Erdgeschoss.‍1. Obergeschoss, Dachgeschoss – Schlafbereich (ca. 70 m² + Terrasse ca. 10 m²)Der Schlafbereich, der mansardartig gestaltet ist, umfasst einen gemütlichen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken, 2 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur schönen, überdachten Terrasse bietet, und ein großzügiges Schlafzimmer, das ebenfalls direkt auf die überdachte Terrasse führt und somit zusätzliche Räume und Entspannungsmomente bietet.Das Garagengebäude mit ca. 30 m², das 2 Autos aufnehmen kann, verfügt über ein elektrisches Tor und eine Lagermöglichkeit über der Garage und hat eine praktische Tür, um in den auf der Rückseite des Hauses gelegenen Garten zu gelangen, und eine seitliche Tür, um die Eingangstür des Hauses bequem zu erreichen. Der außerhalb der Garage gelegene und mit einer schönen Pflasterung versehene Vorplatz kann weitere 2 Autos aufnehmen.Ein weiterer Pluspunkt des Anwesens ist der schöne, ebene und gut gepflegte Garten, der auf drei Seiten des Hauses angeordnet ist, über eine Bewässerungsanlage und einen Rasenmäher-Roboter verfügt, eine neue Umzäunung aus Schmiedeeisen, die seine Eleganz unterstreicht, und in dem ein nützliches, hölzernes Gazebo, das gepflastert ist und ideal für angenehme Mahlzeiten oder Abendessen in der schönen Jahreszeit ist, und das praktische, hölzerne Häuschen für Gartengeräte Platz finden.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in Stabio RENOVIERTE

Elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern, komplett renoviert, Stabio, 85 m²Wir bieten ein raffiniertes Apartment mit 3,5 Zimmern in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Stabio. Die Einheit, kürzlich mit modernen Ausstattungen renoviert, bietet eine Wohnfläche von 85 m², funktional und harmonisch verteilt.Der Wohnbereich wird von einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und gut organisierten Räumen bereichert. Der Schlafbereich umfasst ein 16 m² großes Schlafzimmer und ein zweites 10 m² großes Zimmer, ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Komfort suchen.Das Badezimmer ist geräumig und gut ausgestattet, mit Badewanne und Dusche, um maximalen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.Zur Ausstattung gehören:- Großer Balkon mit Sonnensegel, ideal für Außenmomente;- Außenparkplatz;- Private Keller, perfekt für zusätzlichen Stauraum;- Geringe Gemeinkosten: CHF 200.- pro Monat.- Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen modernen, funktionalen und sofort bewohnbaren Raum in einer strategischen Lage nahe der Grenze suchen.Verkaufspreis: CHF 299'000.- mit AußenparkplatzFür Informationen und Besichtigungen: Michele Scarati 076 383 42 13 Moira Delucchi 079 421 81 85

2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Neubau in Stabio

2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stabio, in einer Wohnanlage, die sich derzeit im Bau befindet und deren Übergabe für November 2026 vorgesehen ist.Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Korridor mit vorbereitetem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Der Wohnraum wird durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Innenausstattung ist von ausgezeichneter Qualität: Bodenbeläge und Wandverkleidungen aus Feinsteinzeug sowie eine möblierte, in Italien gefertigte Küche.Bei der Residenza Stramonte kommen modernste Bautechniken zum Einsatz. Das Gebäude ist mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die den Verbrauch begrenzen und die Umweltbelastung verringern. Die Wärme wird von einer Wärmepumpe erzeugt und über Fussbodenheizschlangen verteilt.1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Ein Einstellhallenplatz kann für 40.000 CHF erworben werden.Die Lage ist äusserst praktisch, da alle Dienstleistungen der Gemeinde Stabio verfügbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Eine Wohnlösung, die sich auch ideal als Zweitwohnsitz eignet.MASSEWohnung: 48.97 mqTerrasse: 16.00 mqGarten: 59.90 mqKommerzielle Fläche: 62.96 mqRef.: STR-PPP1AIn derselben Wohnanlage sind weitere Wohnungen verschiedener Typen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten!

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stabio

Wohnung mit 4.5 Zimmern mit Garten in Stabio, im Erdgeschoss der neuen Residenz Stramonte, einem modernen Wohnkomplex in Bau mit geplanter Fertigstellung im November 2026.Die Sackgasse, der angrenzende Weg, der von Weinbergen gesäumt ist, die Anwesenheit der Bushaltestelle am Ende der Straße und die Verfügbarkeit aller Schulen und wichtigsten Dienstleistungen im Umkreis von 900 Metern machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung für Familien.Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Doppelausblick, offene Küche, Nachthalle, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Vorraum mit Vorrichtung für die Installation von Waschmaschine/Trockner. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse und dem privaten Garten.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug in warmen und einladenden Farbtönen, eine Küche italienischer Herstellung.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen.Die Lage ist besonders strategisch für Familien. Die Residenz befindet sich in einer Gemeinde, in der es Schulen mit hervorragenden Nachmittagsaktivitäten, Sportzentren und alle wichtigsten Dienstleistungen für die Bürger gibt.In wenigen Autominuten erreicht man das Zentrum von Mendrisio, den Bahnhof, den Zugang zur Autobahn A2 und die Grenze zu Italien, mit direktem Anschluss an die Stadt Varese.MAßeWohnung: 117,82 m²Terrasse: 25,00 m²Garten: 190,00 m²Verkaufsfläche: 149,32 m²Ref.: STR-PPP3AEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar. Rufen Sie uns an, um die vollständige Broschüre zu erhalten.

Wohnung 4.5 in der neuen Residenza Stramonte

Wohnung mit 4,5 Zimmern in der neuen Residenza Stramonte, in einem ruhigen und ebenerdigen Wohngebiet. Der ideale Ort für Familien mit Kindern.Sie liegt im zweiten und letzten Stock, das Objekt ist innen wie folgt unterteilt: Eingang, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, der zur Schlafzone führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer und Bad mit Vorraum mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer teilen den Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität und umfassen Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Keramik in warmen und einladenden Tönen, eine Küche italienischer Herstellung.Die Wohnung verfügt über 1 Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Wohnung ist Teil der Residenza Stramonte, einer modernen Wohnsiedlung in der Endphase. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden in Reihe, von denen jedes über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss verfügt. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten. Der Komplex verfügt über Anlagen der neuesten Generation mit Kühlung, Entfeuchtung und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist werden.Die strategische Lage des Objekts ermöglicht einen einfachen Zugang zum Bahnhof, zur Autobahn A2 und zur italienischen Zollstation mit direktem Anschluss nach Varese. Stabio bietet außerdem eine hohe Lebensqualität dank der Anwesenheit von Schulen, außerschulischen Aktivitäten, Sportzentren und wesentlichen Dienstleistungen.MASSE Wohnung: 117,82 m² Terrasse: 23,70 m² Verkaufsfläche: 129,67 m²Ref.: STR-PPP9BEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar.Um die vollständige Broschüre zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Palazzina mit 6 Apartments in Stabio

Palazzina mit 6 Apartments in Stabio, im Herzen des historischen Ortskerns, von neueren Bau.Ideal für die, die eine Investition mit einer Rendite von über 5,6% realisieren möchten. Für detailliertere Informationen kann ein Termin mit einem unserer Berater vereinbart werden.Die Struktur besteht aus 6 Apartments mit 2,5 Zimmern, jedes mit einem Layout, das Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Blick auf die typischen Dächer des Ortes umfasst.Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden und Badezimmerbeläge aus Fliesen, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Jalousien, eingerichtete Küche. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.Die Palazzina erstreckt sich über vier Etagen, die durch interne Treppen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum und die Waschküche. Die anderen Ebenen sind jeweils mit zwei Apartments besetzt.Das Grundstück verfügt nicht über private Parkplätze, es stehen jedoch öffentliche Parkplätze in kurzer Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus ist es trotz der zentralen Lage im Ortskern möglich, bequem mit dem Auto für Belade- und Entladevorgänge zuzufahren.In unmittelbarer Nähe des Gebäudes stehen alle wichtigsten Dienstleistungen zur Verfügung, darunter Geschäfte, Post, Apotheke, Bank, Schulen und Supermärkte. Darüber hinaus können in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle, der Bahnhof und die Grenze zu Italien erreicht werden.MASSEGesamtnutzwfläche ca.: 280 m²zuzüglich der verfügbaren Räume und BalkoneRef.: V-CF-STA-FON-9

Wohnung 3.5 Zimmer in Stabio

Wohnung 3.5 Zimmer in Stabio, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die besonders gut bedient ist, dank der zahlreichen Dienstleistungen, die den Bürgern zur Verfügung stehen.Sie liegt im vierten Stock und besteht aus: Wohnküche, hellem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und freier Aussicht, Schlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, das besonders groß ist und ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, einem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Die großzügigen Dimensionen der Zimmer eignen sich sehr gut für ein Modernisierungs- und Umverteilungsprojekt der Innenräume, das es beispielsweise ermöglicht, einen Studieneck, einen begehbaren Kleiderschrank oder einen neu organisierten Wohnbereich zu schaffen, wodurch die Funktionalität und der Wert des Objekts im Laufe der Zeit weiter erhöht werden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz abgedeckt zum Preis von 25'000 CHF zu kaufen.Die Innenausstattung umfasst PVC-Fenster, Fußböden aus Fliesen im Eingangsbereich und Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Heizung wird durch eine Heizölheizung mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 80er Jahren, das im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet wurde.Die Lage ist besonders strategisch günstig dank der Verfügbarkeit der Infrastrukturen und der Bequemlichkeit der verfügbaren Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Grünflächen und schnelle Verbindungen nach Mendrisio, Chiasso und der nahegelegenen Italien machen die Gemeinde Stabio ideal für Familien und für diejenigen, die in einem gut bedienten Umfeld leben möchten.MAßeWohnung: ca. 85 m²Ref.: V-CL-STA-LUV-16A

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in Stabio - 113 m², 2 Badezimmer und strategische Lage

Ihr Traumapartment in Stabio Helles Apartment mit 3.5 Zimmern in Stabio - Komfort, Platz und strategische LageIm Herzen von Stabio, in einer ruhigen aber gut erschlossenen Gegend, bieten wir ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes an, wo Komfort und Lebensqualität sich treffen.Mit einer Nutzfläche von 113,52 m² bietet diese Wohnung hellen und harmonischen Raum, der zum Wohlfühlen einlädt.Der offene Wohnbereich, groß und funktional, verbindet Küche und Wohnzimmer in einem einzigen kommunikativen Raum, ideal für das Teilen von besonderen Momenten mit Familie und Freunden. Die großen Fenster lassen das natürliche Licht in den Balkon einströmen, einen intimen Außenraum, um sich zu entspannen oder im Freien zu essen.Am Eingang finden Sie einen großen Einbauschrank, praktisch und geräumig, perfekt für Jacken, Schuhe und alles, was benötigt wird, um das Haus ordentlich zu halten.Der Schlafbereich bietet zwei Badezimmer, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ausgerichtet sind: eines mit Dusche und Waschmaschine und eines mit Badewanne, um sich zu entspannen.Ein Keller, eine private Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie, alle im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, bewohnt zu werden.Die Immobilie liegt in einer idealen Lage in der Gemeinde Stabio, Bezirk Mendrisio, Kanton Tessin, und kombiniert Ruhe und Komfort.Besondere Merkmale: • Dienstleistungen in der Nähe: Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar • Verkehrsanbindung: gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen; der Bahnhof Stabio ist leicht erreichbar • Internationale Verbindungen: Nähe zur italienischen Grenze, ideal für diejenigen, die in Italien arbeiten oder häufig reisen • Natur und Freizeit: Grünflächen und Fußwege in der Nähe für Spaziergänge, Sport und Entspannung • Kontext: gepflegte Wohnhäuser, ordentliches und sicheres Viertel, perfekt für Familien und Singles. • Begehbarer Balkon: Außenraum, ideal für Frühstück im Freien, Entspannung oder kleine Sommerabendessen. • Garage + Außenparkplatz im Preis inbegriffen: maximale Bequemlichkeit für Familien und Paare mit mehreren Fahrzeugen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Elegantes Duplex 2.5 Zimmer in charakteristischem tessinischen Innenhof

Im Herzen von Stabio, in ruhiger Lage und nahe bei allen wichtigsten Dienstleistungen und Schulen, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Duplex 2.5 Zimmer in einem charakteristischen tessinischen Innenhof an, der renoviert wurde.Ein geräumiger Keller und ein außenliegender Parkplatz vervollständigen das Eigentum.Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung suchen.Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe in einer zentralen Lage oder eine gute Einnahmegelegenheit suchen.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung in schöner Wohngegend in Stabio

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung in schöner Wohngegend in Stabio In Stabio, in einer angenehmen und komfortablen Wohngegend des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung an, die komplett renoviert und bereit zum Einzug ist.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen und funktionalen Eingangsbereich, der zur Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum außenliegenden Terrazzo, der auf den Gemeinschaftsgarten und eine schöne offene Aussicht auf das Viertel hinausgeht. Die separate Küche, die komplett neu und ausgestattet ist, ist modern, praktisch und gut organisiert. Die Wohnzone wird durch ein fensterliches Gästebad mit eleganter Walk-in-Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst drei vielseitige und gut dimensionierte Schlafzimmer. Das erste Zimmer, hell und fensterlich, eignet sich perfekt als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Home-Office. Das zweite Zimmer, geräumig und gut belichtet, verfügt über eine Tür-Fenster mit Zugang zum außenliegenden Balkon. Das Hauptschlafzimmer, das auf eine schöne offene Aussicht hinausgeht, verfügt über ein elegantes en-suite-Bad mit moderner Walk-in-Dusche.Die Renovierung wurde mit zeitgenössischem Geschmack durchgeführt, der die Räume aufwertet und die Wohnung aktuell, elegant und funktional macht.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen außenliegenden Parkplatz vervollständigt, der separat zum Preis von CHF 30’000.– erhältlich ist.Thanks to the practical and residential location of Stabio, the apartment is ideal for those who want to live in a quiet, well-served and well-connected context, convenient for Mendrisio, Lugano, the Italian border, the main communication routes and the services of the territory. Eine interessante Lösung für Familien, Paare, Berufstätige oder Grenzgänger, die eine geräumige, helle und bewohnbare Immobilie in einer der komfortabelsten und geschätztesten Gegenden des Mendrisiotto suchen.

Appartement mit Garten in neuer Bauweise in Stabio

Appartement mit Garten in neuer Bauweise in Stabio, gelegen im Erdgeschoss der neuen Residenz Stramonte, einem modernen Wohnkomplex, der derzeit in der Endphase ist und dessen Fertigstellung für Anfang 2027 geplant ist.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, ideal für Familien. Die Sackgasse bietet mehr Ruhe und Sicherheit, während die Fußwege zwischen den Weinbergen in der Nähe es ermöglichen, angenehme Momente an der frischen Luft zu genießen. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt direkt neben der Residenz, während Schulen, Geschäfte und die wichtigsten Infrastrukturen der Gemeinde sich in kurzer Entfernung von der Wohnung befinden.Das Appartement mit 3,5 Zimmern verfügt über folgende Aufteilung: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmerflur, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Der Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Balkon und zum privaten Garten, der teilweise als Rasen und teilweise als Kiesfläche gestaltet ist.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität und umfassen Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug in warmen, einladenden Farbtönen, eine Küche italienischer Herstellung. Das Appartement verfügt über Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, sowie über Systeme zur Kühlung und Entfeuchtung, um höchsten Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu erwerben. Die Lage ermöglicht es, den Bahnhof, den Autobahnanschluss und die italienische Zollstation mit direktem Anschluss nach Varese leicht zu erreichen. Stabio bietet außerdem eine hohe Lebensqualität dank der Anwesenheit von Schulen, außerschulischen Aktivitäten, Sportzentren und wesentlichen Dienstleistungen. MAßeAppartement: 75,77 m²Balkon: 12,30 m²Garten: 72,00 m² (43 m² Rasen + 29 m² Kiesfläche)Verkaufsfläche: 89,12 m² Ref.: STR-PPP1C Weitere Appartements unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin auf der Baustelle zu vereinbaren!

7-Zi-Tessiner-Wohnhaus mit Potential

Projekt Es existieren Pläne für die Umnutzung zu 3 Wohnungen.Das grosse Potential dieses Hauses ermöglicht einem viele Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus kann z.B. mit einer Wohnung auf jeder Etage in ein Mehrfamilienhaus umgebaut werden.Oder wenn Sie eine geräumige Residenz suchen, um dort zu leben und arbeiten.Ggf. benötigen Sie ein Haus für 2 Generationen; hier bestehen verschiedene Möglichkeiten.Zu erwähnen sind die alten Tessiner-Cotto-Böden in einigen Zimmern. Beschrieb Erdgeschoss Der Eingang bringt Sie in ein geräumiges Atrium. Von hier erreicht man 2 Räume, welche als Hobbyraum und Abstellraum mit WC eingerichtet sind sowie einen Keller.Ein Ausgang ermöglicht den Zugang zum Garten. Eine überdachte Terrasse garantiert, dass Sie in den warmen Jahreszeiten Mahlzeiten oder entspannende Momente auch bei Regen geniessen können. Beschrieb 1. Etage Die 1. Etage bietet eine sehr geräumige Halle, die auch als zusätzliches Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Ausserdem gibt es 4 Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WC. Beschrieb 2. Etage Auf der 2. Etage befindet sich der Dachboden, welcher eine Grösse wie die unteren Stockwerke hat. Hier hat man einen freien Blick auf die ganze Ebene des Mendrisiotto. Renovationen / Erneuerungen 2014: EG Plattenboden2012: Fassade2012-2015: Fenster2012: Unterdach gestrichen2011: Heizung: Speicheröfen teilw.2011: Warmwasser-Boiler 200 l2008: 3 Boiler: kleiner im WC/Schlafzimmer1989: Dachsanierung

Das perfekte Haus für Ihre Familie: 4 Schlafzimmer und totale Unabhängigkeit

Das 2004 erbaute Anwesen bietet großzügige und funktionale Räume, die harmonisch zwischen Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kamin, Küche und Gästetoilette. Von der Küche aus gelangt man zur Veranda, die einen überdachten Außenbereich darstellt, der einladend ist, den Alltag auf natürliche Weise zu leben. Der ebene Garten ist von allen Räumen aus zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und drei Kinderzimmer, die von einem Duschbad bedient werden. Eines der beliebtesten Elemente des Anwesens ist ohne Zweifel der Weinkeller im Untergeschoss, ein gemütlicher und einladender Raum, der das Herz des geselligen Lebens im Haus darstellt. Mit einer zweiten, voll ausgestatteten Küche ist der Weinkeller ideal für die Organisation von Abendessen, Feiern oder einfachen Entspannungsmomenten in einer warmen und informellen Atmosphäre. Auf dem gleichen Niveau befindet sich der Technikraum mit Waschküche und einer praktischen Speisekammer. Außerhalb ist das Haus von einem gepflegten Garten umgeben, einem wertvollen Raum, der im Freien gelebt werden kann. Das Haus verfügt über eine praktische Garage und einen angeschlossenen Abstellraum. Energetisch gesehen verfügt es über eine Fußbodenheizung der neuesten Generation und ist optimal mit Außenwanddämmung isoliert. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren excellenten Erhaltungszustand, die Bauqualität und ihre Fähigkeit aus, flexibel auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu reagieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus suchen, das sofort bewohnt werden kann und mit all den Elementen ausgestattet ist, die den Alltag angenehmer, funktionaler und ruhiger machen.

STABIO | VILLA IN PERFEKTEM ZUSTAND MIT PRIVATGARTEN

STABIO | IDEAL FÜR FAMILIEN | EINFAMILIENHAUS IN PERFEKTEM ZUSTAND MIT PRIVATGARTEN In einer ruhigen pedemontanen Zone, umgeben von Grün, bieten wir dieses Einfamilienhaus an, das auf drei Ebenen verteilt ist, 1998 erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnzone, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, getrennte SieMatic-Küche, Essbereich und Gästebad.Die erste Etage ist der Schlafzone gewidmet, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Badezimmer mit Dusche und Balkon.Im Untergeschoss finden wir einen Technikraum, Schutzraum, Waschküche/Trockenraum, Weinkeller mit Panzertür und eine große Doppelgarage.Der Garten, gut bepflanzt und gepflegt, bietet viel Platz für entspannte Momente mit der Familie. Das Haus ist mit elektrischen Rolladen, Einbauschränken und minimalistischen, hellen Ausführungen ausgestattet.Hauptmerkmale:- Wohnfläche: ca. 185 m² SUL- Grundstück: 737 m²- 6,5 Räume / 3 Bäder- Überdachte Terrasse und Balkon- Privatgarten- Doppelgarage + bis zu 5 Außenparkplätze- Elektrische Rolladen- Einbauschränke Cappellini- Ruhige Wohngegend (IS 0,3)Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und viel Innen- und Außenraum suchen.

Komfortables Apartment

Wir bieten in Stabio eine große 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer Wohngegend und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen zum Verkauf an.Das Objekt besteht aus einer Wohnküche, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Balkon.Die Wohnanlage verfügt über eine Außengrünfläche, einen zugewiesenen Parkplatz (Nr. 16) und einen Keller.In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Grund- und Mittelschulen von Stabio, den Supermarkt und die Post.Es ist auch praktisch für die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof, mit dem Sie bequem und in wenigen Minuten die größten Zentren wie Chiasso - Mendrisio und Lugano erreichen.Außenparkplatz inklusiveIdeal als Investition, da es derzeit vermietet ist und ein Einkommen von ca. 4,5% generiert