Immobilien zum Kaufen in St-Prex: 27 Treffer

Sehr schönes Anwesen "pied dans l'eau" mit großem Potenzial, St Prex

Diese elegante Immobilie liegt in einer der exklusivsten Umgebungen der Waadtländer Riviera in Saint-Prex. Inmitten einer wunderschönen, direkt am Wasser gelegenen Parzelle bietet sie einen idyllischen Lebensraum in einer sehr privaten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten und den renommiertesten internationalen Schulen. Sie profitiert von einer außergewöhnlichen Seefront von etwa 65 Metern und genießt einer atemberaubenden, panoramischen Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Das 1982 auf einem baumreichen Grundstück von über 7'000 m² errichtete, derzeit etwa 350 m² große Wohnhaus bietet verschiedene Perspektiven: Renovierung, Erweiterung oder Entwicklung einer neuen, hochwertigen Immobilie, die über 900 m² Wohnfläche verfügen könnte. Die Außenbereiche bieten einen sorgfältig gepflegten Garten, eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die an das Haus angrenzt, sowie ein Schwimmbad mit Poolhouse und Sauna. Ein Steinwall, der mit einer charmanten Terrasse versehen ist, grenzt direkt an den Genfersee. Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge und ein Innenhof vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Zwei Villen am Ufer des Genfersees in Saint-Prex, mit privatem Zugang zum See

Im Herzen der Waadtländer Küste, nur wenige Minuten von Morges entfernt und mit einem eigenen Bahnhof an der Linie Lausanne-Genf. Gegründet im Jahr 1234 und erkennbar an ihrem Uhrturm, hat die Stadt den mittelalterlichen Charme eines Weindorfs am Wasser bewahrt. Die Gemeinde verbindet die Ruhe einer erhaltenen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Städten.In dieser privilegierten Umgebung bietet eine seltene Immobilie zwei unabhängige Villen am Seeufer, mit direktem Zugang zum Genfersee. Auf schönem, baumbestandenen Grundstücken von über 2'600 m² gelegen, bieten beide Häuser einen Blick auf den See und bei klarem Wetter auf die Alpen.Jede Villa hat ihren eigenen Charakter. Sie können zusammen oder getrennt erworben werden, durch die Gründung einer PPE.- DIE VILLA AM WASSER - Erstellt im Jahr 1989, erstreckt sich die Villa am Wasser bis zum Ufer, auf einem Grundstück von 1'630 m² in einer sehr ruhigen Wohnzone. Sie verfügt über fünf Zimmer und eine halbe, ergänzt durch ein unabhängiges Studio. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin öffnet sich durch große Fenster auf den See und eine große Südterrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite mit Ankleide, Bad und Terrasse mit Blick auf das Wasser, sowie zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Steg und ein Bootshaus mit Ankerplatz bieten direkten Zugang zum Genfersee, ein Privileg, das bei einer Villa am Wasser selten geworden ist.Details:Grundstück: ca. 1'630 m²Wohnfläche: 365 m²Baujahr: 1989 - 6 Zimmer - 3 Schlafzimmer- 4 Badezimmer - 5 WC- 1 unabhängiges Studio mit eigenem Zugang- 1 große Terrasse - 1 Weinkeller- 1 großer Raum mit eigenem Ausgang- 1 WaschkücheTechnik:- Fußbodenheizung- Technikraum- SchutzraumDIE ZWEITE VILLA.Die zweite Villa überzeugt mit ihrer traditionellen Bauweise, ihrem Ziegeldach und ihren Dachgauben. Sie bietet fünf Zimmer auf einem umzäunten Garten von etwa 1'000 m². Das Erdgeschoss ist um ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich herum angeordnet, das durch eine voll ausgestattete Küche und ein angrenzendes Zimmer, das als Büro dienen kann, erweitert wird. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und eine Elternsuite. Außen bietet eine 98 m² große Terrasse Zugang zum vollständig umzäunten Garten.Technische Daten:Grundstück: ca. 1'000 m² umzäunt Wohnfläche: 164 m² - 5 Zimmer- 1 Terrasse 98 m²- 1 Garage - 3 Stellplätze Keller:- 1 Keller- 1 Technikraum- 1 WaschkücheTechnik:elektrische HeizungDer Wert dieser Immobilie liegt in der Kombination ihrer Vorzüge: zwei unabhängige Villen, ein privater Zugang zum See, Bootsanlagen und eine der begehrtesten Lagen in der Region. In Saint-Prex sind Immobilien am Wasser sehr selten und wechseln meist vertraulich den Besitzer.Dieses Objekt interessiert Sie? Kontaktieren Sie Cyril Anken - +41 79 891 47 62

Das Juwel der "Côte"

Als sie an ihren Besitzer übergeben wurde, war dieses Anwesen sofort eine Referenz in der Region und international. Tatsächlich wurden seine Architektur und sein Design vom berühmten Architekturbüro Ferrari Architect und dem weltweit anerkannten britischen Designer Eric Kuster erstellt. Ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen (Genf 35 Min. - Lausanne 20 Min.), sind Sie etwa 5 Min. von den Privatschulen, den großen Geschäften und 15 Min. von den privaten Krankenhäusern und Kliniken entfernt. Diese etwa 900 m² große Wassergrundstück-Eigenschaft wurde speziell entworfen und erstellt, um den Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden zu entsprechen und wird all Ihre wildesten Träume erfüllen. Sie können in einer privilegierten, luxuriösen, ruhigen, friedlichen, vollständig domotisierten und ultramodernen Umgebung leben. Diese Eigenschaft verfügt auch über die höchsten Sicherheitsstandards mit über 20 Kameras, einem Nummernschildleser und einem Alarmsystem, das direkt mit der Armbanduhr des Leibwächters der Eigenschaft verbunden ist. Die Eigenschaft bietet: - 6 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad - ein 5-Sterne-Spa (Schwimmbad, Behandlungsraum, Whirlpool, Hammam, Sauna, Eiskeller) - ein Büro und eine High-Tech-Konferenzraum - ein Fitnesszentrum - ein Wohnzimmer mit Kino, Bar und Weinkeller - eine Garage mit Aufzug für 12 Autos - einen privaten Strand - ein separates Haus für den Hausmeister

Charmanter Bungalow mit 5,5 Zimmern, Garten und Garage

Beschreibung:Diese Reihenhaus-Villa profitiert von einer bevorzugten Lage in Saint-Prex.Über zwei Ebenen + Keller verteilt, bietet die Immobilie schöne Räume sowie einen großen Garten und großzügige Terrassen. Diese Immobilie bietet den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort, Platz und Ruhe in der Nähe von Einrichtungen sucht.Verteilung:Erdgeschoss: • Flur • WC für Besucher • Wohnzimmer mit Kamin • Offene Küche • Schlafzimmer 1: 11,6 m² • Dusche angrenzend an das Schlafzimmer Erster Stock: • Flur und Verteiler: • Schlafzimmer 2: 15,4 m² • Schlafzimmer 3: 13,3 m² • Schlafzimmer 4: 11,4 m² • Badezimmer mit Badewanne, zugänglich von Schlafzimmer und Flur im Obergeschoss Keller: • Treppen und Verteiler: • Keller: 19 m² mit Souterrain • Waschküche und Technikraum mit Waschbecken Außenbereiche: • Gärten im Süden und Norden • Terrassen im Süden und Norden Parkplätze: • 1 Garage mit Falltür und Werkstatt • 3 Außenparkplätze Ausstattung & Leistungen: • Electrolux-Küche, renoviert und ausgestattet mit zentralem Insel, Induktion • Neue Fliesen im gesamten Erdgeschoss • Komplette Renovierung der beiden Badezimmer sowie des Besucher-WC • Ersetzen aller Dachfenster im Obergeschoss • Neue Farbe im gesamten Innenbereich (Wände und Decken) • Überprüfung der Elektroanlage mit Normenangleichung, OIBT-Überprüfung • Automatische Bewässerung, installiert 2020 • Elektrischer Rasenmäher-Roboter

Investitionsmöglichkeit - Rendite von 4%

VPI Courtage SA bietet eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht auf den See, ideal in St-Prex gelegen.Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die nach einer Anlage mit einer Rendite von 4% suchen.Dank seiner Doppelhaushälften-Konfiguration, seiner geräumigen Räume und seiner begehrten Lage in der Nähe von Geschäften und wichtigen Verkehrswegen bietet diese Wohnung ein attraktives Vermietungspotenzial.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.