Immobilien zum Kaufen in Palézieux: 9 Treffer

Genehmigung erteilt! Erleben Sie den Charme einer 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Licht

Entdecken Sie "La Clé des Champs", ein neues Viertel in Palézieux, das für ein modernes und serenes Wohnen konzipiert wurde!In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, verbindet dieses Projekt Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität. Ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein angenehmes Wohnen suchen, bietet das Viertel eine schöne Harmonie zwischen Wohnbereichen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen, die Begegnungen und Wohlbefinden fördern. • 53 Wohnungen zum Verkauf, verteilt auf 3 moderne Gebäude • Vielfältige Typologien, von 2.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern • Wohnflächen von 54 bis 124 m² • Balkon oder Terrasse für jede Wohnung • Innenausstattung nach Wunsch des Käufers für ein Interieur nach Ihrem Geschmack • Parkplätze verfügbar Ihr zukünftiges Zuhause ab CHF 435'000.-Warten Sie nicht länger, um Ihr Immobilienprojekt zu realisieren! Kontaktieren Sie unser Team unter +41 21 781 01 01 oder besuchen Sie www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements, um mehr zu erfahren.

NEUES VIERTEL, BAUBEGINN DIESES SOMMERS!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:"DER SCHLÜSSEL ZU DEN FELDERN", EIN EMBLEMATISCHES PROJEKT MIT EINZIGARTIGEN LEISTUNGEN!Entdecken Sie "Den Schlüssel zu den Feldern", ein neues, harmonisches, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, das die Kunst des Lebens neu definiert. Perfekt gelegen, nur 15-20 Minuten von den Zentren von Lausanne und Vevey entfernt, bietet dieses großartige Immobilienprojekt 53 Apartments zur Verkauf (Phase 1). Qualitativ und funktional, mit verschiedenen Typologien, nur wenige Schritte von der CFF-Bahnhof entfernt und mit einer außergewöhnlichen Umgebung für die Region, werden diese Immobilien den Erwartungen aller Käuferprofile gerecht.Dieses neue Viertel, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt, verbindet sich perfekt mit seiner direkten, bukolischen und grünen Umgebung, synonym für ein Gleichgewicht zwischen aktiver und familiärer Lebensweise. Es bietet zahlreiche Dienstleistungen wie Kinderbetreuung, kleine Lebensmittelgeschäfte, Publibike, EMS, Mobility, Fahrradparkplätze, multifunktionale Räume, Fahrradreparaturwerkstätten, Telearbeitbereiche, Gemeinschaftsgärten, Fitnessstudio usw., und bietet damit eine außergewöhnliche Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner.Doppelt zertifiziert (Minergie / SNBS Viertel), entspricht dieses Projekt den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte. Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Wohnräume in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Region bietet zahlreiche Vorteile. Die natürliche Umgebung der Umgebung, zwischen Ebenen und Bergen, in Kombination mit den leicht zugänglichen städtischen Annehmlichkeiten und der direkten Nähe zum CFF-Bahnhof, ermöglicht es, den Bedürfnissen aller gerecht zu werden und ein umfassendes Angebot zu machen. Die Schulen sind 3 Minuten entfernt, und der Schultransport ist organisiert. Oron ist auch 3 Minuten entfernt, wo sich mehrere Einkaufszentren, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Banken usw. befinden. Die Städte Lausanne und Vevey sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug.Dieses Angebot bietet somit eine Vielzahl von Lösungen, sowohl für Familien als auch für Senioren, und ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause und ihren Alltag im Laufe der Jahre in einer angenehmen Umgebung zu entwickeln. Darüber hinaus bietet es eine sehr gute Investitionsmöglichkeit in Bezug auf den Kauf, insbesondere dank der erschwinglichen Preise und einer Konzeption, die eine langfristige Wertbeständigkeit gewährleistet.... Und wenn Sie Teil dieses schönen Abenteuers wären?Verkaufslots:2,5 Zimmer ab Fr. 435'000.--3,5 Zimmer ab Fr. 590'000.--4,5 Zimmer ab Fr. 740'000.--5,5 Zimmer ab Fr. 890'000.--Unsere Meinung:- Ein einzigartiges Projekt mit hohem Mehrwert- Zertifizierte, ökologische und effiziente Gebäude für minimale Kosten- Sanfte Mobilität und Sicherheit, alle Fahrzeuge unterirdisch- Heizung durch Erdwärmepumpen mit Geocooling im Sommer- 200 gepflanzte Bäume, Gemeinschaftsgärten, Ruhe- und Spielbereiche- Viertel mit Annehmlichkeiten für die Bewohner (Kinderbetreuung, Fitness, Coworking, Seniorenbereiche, Café, Lebensmittelgeschäft usw.)- CFF-Bahnhof zu Fuß erreichbar, um Lausanne in 15 Minuten zu erreichen- Attraktive Verkaufspreise, Kurzfristige Wertsteigerung, leicht zu vermieten, sichere Investition- Bauherrengarantien, Nachhaltigkeit bedeutet geringe Kosten auf mittlere und lange SichtLassen Sie uns uns treffen. Einfach.

Gebäude mit 2 Wohnungen in Palézieux

Palézieux - Gebäude mit 2 Wohnungen Wir bieten Ihnen dieses schöne Gebäude an, das als Familienhaus oder als zwei separate Wohnungen (3,5 Zimmer im Erdgeschoss und 6,5 Zimmer in einer Maisonette) dienen kann.Die 2 Wohnungen können miteinander verbunden oder getrennt werden, je nach Wunsch der Eigentümer.Die Wohnung im Erdgeschoss war zu einem Preis von CHF 1'800.-/Monat (inklusive Nebenkosten) vermietet.Das Objekt verfügt über schöne Räume, viel Licht, einen großen Garten und zwei Garagen. Es ist auch möglich, mehrere Fahrzeuge im Freien abzustellen.

Maison familiale lumineuse avec fort potentiel d'aménagement

Nous vous proposons cette magnifique villa, idéale aussi bien en maison familiale qu'en bien composé de deux logements distincts (un 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un spacieux 6,5 pièces en duplex).Bénéficiant de généreux volumes, elle séduit par sa luminosité naturelle, son vaste jardin et ses deux garages box. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Villa an, die sowohl als Familienhaus als auch als Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten (eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine geräumige 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) ideal ist.Es verfügt über großzügige Volumen und besticht durch seine natürliche Helligkeit, seinen großen Garten und seine beiden Garagenboxen. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese ImmobilieWe offer this magnificent villa, ideal as a family home or as a property comprising two separate apartments (a 3.5-room first floor apartment and a spacious 6.5-room duplex).Generously proportioned, it boasts plenty of natural light, a vast garden and two garages. Several outdoor parking spaces complete this property

Villa mit 2 Apartments Mit großem Potenzial, schöner Garten

Sie liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Palézieux, diese Immobilie profitiert von einem privilegierten Lebensumfeld, nur 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln (CFF und TPF), die schnelle Verbindungen zu Lausanne, Genf, Bern, Vevey oder Bulle bieten, und 16 Minuten von Lausanne.Ihre ideale Lage verbindet perfekt die Stille der Waadtländer Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten.Die Schulen und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, während man gleichzeitig von einer grünen und friedlichen Umgebung profitiert.Derzeit besteht das Haus aus einer geräumigen 6,5-Zimmer-Wohnung, die eine große Flexibilität in der Nutzung bietet: Familienwohnsitz, multigenerationelle Wohnung oder Chance für vermietbaren Ertrag.Ihr großes Potenzial für Umbauten ist ein echter Vorteil: Möglichkeit, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen, die Wohnfläche zu vergrößern oder die Räume vollständig nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen umzugestalten.

Villa bestehend aus zwei Apartments, einschließlich eines wunderschönen Gartens

Située dans le cadre verdoyant et paisible de Palézieux, diese Immobilie profitiert von einer erstklassigen Lage im Herzen der Broye. Nur wenige Minuten von der Bahnstation entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu Lausanne, Fribourg oder Bern. Die Bewohner genießen einen praktischen und ruhigen Alltag, mit direktem Zugang zu den Geschäften, Schulen und Einrichtungen des Dorfes, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischem Berufsleben gewährleistet.Die 1978 auf einem großzügigen Grundstück von 1'029 m² errichtete Einzelvilla besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie einer 6,5-Zimmer-Wohnung in Form eines Doppelhaushaltes in der oberen Etage. Sorgfältig gepflegt, haben beide Wohnungen 2018 umfassende Renovierungen erfahren. Diese Konfiguration bietet die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer geräumigen Familienwohnung zusammenzuführen oder sie als Renditeobjekt zu nutzen.Diese Immobilie verfügt über einen großen Garten von 600 m², ideal für Familien und Outdoor-Aktivitäten, sowie eine unabhängige Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, und drei Außenparkplätze.

Einfamilienhaus mit Garten

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verführt dieses familienfreundliche Haus auf vier Ebenen mit seiner Funktionalität und sorgfältigen Renovierungen. Es kombiniert den Charme einer traditionellen Konstruktion mit dem Komfort eines modernen Interieurs.Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Station Palézieux und den nächstgelegenen Geschäften entfernt. Vollständige Schulgruppe, von der Vorschule bis zum Ende des Orientierungszyklus, verteilt auf die Gemeinden Palézieux und Oron-la-Ville.Keller • Private Keller • 1 Parkplatz in der Garage • Keller in PPE, jeder Besitzer hat seine privaten Bereiche und zusätzliche Gemeinschaftsbereiche. Erdgeschoss • Eingangshalle mit Schrank • Gäste-WC • Offene Küche zum Wohnzimmer • Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Außenbereich 1. Obergeschoss • Drei Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne Oberstes Geschoss • Ein vielseitiger Raum: Büro, Spielzimmer oder Lagerraum, anpassbar nach Ihren Wünschen Außenbereich • Zwei Terrassen • Ein schöner, baumgesäumter Garten 2022: Fußböden und Innenanstrich, Hauptbadezimmer, Fenster der Obergeschosse, Einbau eines Wasserenthärters, Terrasse2023: Fenster im Erdgeschoss, Einbau von elektrischen Jalousien, Schaffung einer offenen Küche2024: Austausch des Heizkessels2025: Austausch der Heizkörper2026: Gäste-WCDie PPE verfügt über zahlreiche Solarmodule für die StromerzeugungElektrische Heizung, ergänzt durch den KaminZu Ihrer Verfügung für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

Selten! Familienvilla mit Blick auf die Préalpes!

Ref. LM4394 Stellen Sie sich vor: Sie ziehen in eine große Familienvilla mit Blick auf die Préalpes, während Ihr Mieter im Erdgeschoss jeden Monat zu Ihrer Hypothek beiträgt. Genau das bietet dieses außergewöhnliche Objekt in Palézieux. Eine seltene und sofort rentable Konfiguration: Zwei vollständig unabhängige Wohnungen unter einem Dach. Die Erdgeschosswohnung (3,5 Zimmer, 76 m²) war für CHF 1'750/Monat vermietet - ein konkreter Mieteinnahmen, der die finanzielle Belastung von Beginn an erheblich reduziert. Die Hauptwohnung im Obergeschoss (6,5 Zimmer, 177 m²) bietet einen geräumigen Bereich für die gesamte Familie, mit Südwest-Balkon und unverbautem Blick auf die Landschaft und die Préalpes. Insgesamt: 253 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer auf 3 Ebenen. Ein vorteilhaftes Finanzierungsmöglichkeit: Eine Übernahme der bestehenden Hypotheken zu besonders günstigen Konditionen ist möglich - ein seltenes Plus im aktuellen Kontext, das mit Ihrem Finanzberater zu besprechen ist. Ein Standort, der den Unterschied macht: 200 Meter von der CFF-Bahnhof in Palézieux entfernt, ist Lausanne in weniger als 25 Minuten und Fribourg in 20 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A12 und A9 sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Arzt und Busbahnhof sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Leistungen ohne Kompromisse: Doppelgarage, überdachte Außenparkplätze, Pergola und großer baumgesäumter Garten - 5 Parkplätze insgesamt. Waschküche und Keller vervollständigen das Ensemble. Der kommunale Steuersatz von 69% ist ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil. Diese Art von Objekt - Doppelwohnung, sofortiger Mieteinnahmen und vorteilhafte Finanzierungsbedingungen - kommt selten in diesem Sektor vor. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren.