Immobilien zum Kaufen in Mendrisio: 16 Treffer

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard in ruhiger und gut erschlossener Lage

Im Herzen von Mendrisio, innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 10 Einheiten, bieten wir zum Verkauf eine moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ausgestattet mit edlen Materialien und allen aktuellen Wohnkomforten.Das Objekt, gelegen in einem ruhigen Viertel, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen entfernt, besteht aus: • Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur nutzbaren Terrasse; • Schlafbereich: Großes Schlafzimmer mit eleganthem Bad en suite, zwei weitere große Schlafzimmer und zweites komplettes Bad; • Dienstleistungen: Privates Waschzimmer innerhalb der Wohnung. Merkmale und Vorteile: • Hoher Standard der Ausführung; • Modernes Heizsystem mit Wärmepumpe; • Maßgefertigte Einbauschränke im Preis inbegriffen; • Geräumiger privater Keller; • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage im Preis inbegriffen; Die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten und exklusiven Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Zentrums zu verzichten.

Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten in Rancate

Im ruhigen und gesuchten Viertel von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir eine sehr neue 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Umfeld suchen.Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt.Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Essen im Freien oder für Familien mit Kindern und Haustieren.Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Studierzimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien.Zur Vervollständigung des Objekts:· großer, ebener privater Garten· 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage· neuere Bauweise mit hohen energetischen Standards· moderne und sorgfältig gestaltete Ausführung· eigene Waschküche im Inneren· ruhige und gut erschlossene Wohngegend · Klimaanlage.Die Lage ist strategisch: in der Stille gelegen, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neues, sofort bewohnbares Objekt mit Außenflächen suchen, die schwer zu finden sind.VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.-- Wohnung mit Keller CHF 750'000.-- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- - ein externer Parkplatz CHF 20'000.- Luca MaroniTicino Real Estate Sagl Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Investitionsbudget;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Geräumig und hell

Kommen Sie und entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit.Diese Wohnung in privilegierter Lage in Mendrisio liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.Die Wohnung, die aus 4,5 sehr geräumigen Räumen besteht, bietet Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.Die großen Fenster ermöglichen eine großzügige Menge an Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine raffinierte Ästhetik gewährleisten.Der Höhepunkt dieser großzügigen Wohnung ist sicherlich der charmante Garten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und die frische Luft zu genießen, wo Sie sich entspannen oder Ihre Gäste unterhalten können.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=5tb1ZR91wRUDieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Nur 3 Wohneinheiten+ Charmanter Garten+ Großzügige Grundfläche+ Gewährleistete Helligkeit+ 2 Parkplätze in der Garage+ Möglichkeit, eine Hypothek zu 1,15% bis 2030 abzurufenZusätzlich zu diesem Angebot gibt es 2 Garagenparkplätze zum Preis von 60.000.- Chf, die zum Verkaufspreis hinzugefügt und nicht abgetrennt werden können.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

STUPENDES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEN TERRASSEN IN GRÜNER LAGE IN RANCATE

Schönes und modernes Duplex-Apartment mit 4.5 Zimmern und über 150 m² Wohnfläche, in einer Anlage mit nur sechs vollständig unabhängigen Wohneinheiten und eigenem Zugang, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in exklusiver, panoramischer Lage, umgeben von Natur, in der Gemeinde Rancate (Mendrisio).Diese Einheit ist vom ersten Stock aus zugänglich und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Waschraum, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die den Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse ermöglichen, von der aus man eine entspannende und angenehme Panoramablick auf die umliegende Landschaft genießt, dank der dominanten und exklusiven Lage.Über eine interne Treppe gelangt man zum Erdgeschoss, in dem sich ein gemütlicher Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer und einem weiteren Raum, ideal als Waschraum oder Abstellraum, sowie einem Doppelzimmer mit eigenem, privatem Badezimmer befindet.Vom Schlafbereich aus kann man auch einen kleinen Garten betreten, der perfekt ist, um in absoluter Ruhe und Privatsphäre zu entspannen.Die Fenster der Einheit sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben und durch Bodenheizungen verteilt.Die Liegenschaft ist sehr gut gelegen, in einem gut erschlossenen Gebiet an der Grenze zu Besazio, etwa 20 Minuten von Lugano und etwa 15 Minuten von der italienischen Grenze entfernt, in der Nähe von Weinbergen und atemberaubenden Panoramawegen.Zwei überdachte Außenparkplätze, jeweils für 35'000 CHF (exklusive des Verkaufspreises), und eine große, private Kellerwohnung über den Parkplätzen vervollständigen die Ausstattung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5064

MENDRISO CAPOLAGO: MALERISCHES DACHGESCHOSS MIT SEESICHT

Elegantes Duplextwo-Room-Apartment 4.5 Zimmer, 161 m² plus 14 m² Terrasse im malerischen Ortskern von Capolago, mit privater Garage (CHF 30'000) im Erdgeschoss und überdachtem Außenparkplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, die Bushaltestelle und Supermärkte, alles ist zu Fuß erreichbar. Das Apartment ist mit einem sehr komfortablen Aufzug ausgestattet und besteht im dritten Stock aus Eingangshalle, Abstellraum, Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, drei großen Schlafzimmern, von denen eines mit en-suite-Badezimmer und Seeblick-Terrasse ausgestattet ist. Im mansardierten vierten Stock befindet sich der große und luftige Wohnbereich mit offener Küche, Gästebadezimmer und 14 m² Terrasse, die besonders in der schönen Jahreszeit für Entspannung und Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann. Das Apartment ist in perfektem Zustand, praktisch neu, mit hochwertigen Ausstattungen wie Eichenparkettböden, massiven Fenstern mit Dreifachverglasung und Heizungen mit Regulierung in allen Räumen; die großzügige Wohnzone ist sehr sehenswert und verfügt über drei große Dachfenster mit Seeblick, die eine angenehme Helligkeit spenden.

Residenza Santa Maria | Attico nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del nucleo storico di Mendrisio, all'ultimo piano della Residenza Santa Maria, elegante stabile d'epoca sapientemente ristrutturato, questo attico raccoglie la luce sotto le antiche travi del tetto. La ristrutturazione del 2004 ne ha conservato il carattere storico e il fascino, restituendo un volume ampio e accogliente affacciato sui tetti del centro.Servito dall'ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre sulla zona giorno, dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo con cucina a vista compongono un unico ambiente aperto e il soffitto ligneo definisce lo spazio e l'atmosfera.La suite padronale dispone di guardaroba e bagno privato. Le due ulteriori camere adiacenti sono oggi riunite in un unico spazio, oggi home office, affacciato sul terrazzo coperto, e la disposizione originaria permette di ripristinarle secondo necessità. Un secondo bagno completa gli ambienti.L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nell'autorimessa. La residenza dispone inoltre di una lavanderia e giardino comune.Nel cuore della città, la posizione unisce il fascino del nucleo alla comodità dei collegamenti: la stazione e l'Accademia di architettura sono raggiungibili a piedi. Una dimora di carattere, nel cuore del Mendrisiotto.Im Herzen der Altstadt von Mendrisio, im obersten Geschoss der Residenza Santa Maria, einem sorgfältig sanierten historischen Gebäude, fängt diese Wohnung das Licht unter dem alten Dachgebälk ein. Die Sanierung von 2004 hat Charakter und Charme bewahrt und ein grosszügiges, wohnliches Volumen mit Blick über die Dächer des Zentrums geschaffen.Über den Lift erschlossen, empfängt die Wohnung mit einem Entrée, das sich zum Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich mit offener Küche bilden einen einzigen, offenen Raum, in dem die Holzdecke Raum und Atmosphäre prägt.Die Master-Suite verfügt über Ankleide und eigenes Bad. Die beiden angrenzenden Zimmer sind heute zu einem Raum zusammengelegt, derzeit als Studio genutzt, mit Zugang zur gedeckten Terrasse; die ursprüngliche Aufteilung lässt sich bei Bedarf wiederherstellen. Ein zweites Bad vervollständigt die Räume.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellplatz in der Autoeinstellhalle. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gepflegten Garten.Im historischen Zentrum verbindet die Lage den Reiz des Borgo mit guter Erreichbarkeit: Bahnhof und Accademia di architettura sind zu Fuss erreichbar. Ein Objekt mit Charakter, im Herzen des Mendrisiotto.In the heart of Mendrisio's old town, on the top floor of Residenza Santa Maria, a carefully restored period building, this apartment gathers the light beneath its original roof beams. The 2004 restoration preserved its character and charm, giving a generous, welcoming volume that looks out over the rooftops of the centre.Served by the lift, the apartment opens through an entrance onto the living area, where the sitting room with fireplace and the dining area with open kitchen form a single open space, the timber ceiling shaping both the room and its atmosphere.The master suite has a dressing area and private bathroom. The two adjoining bedrooms are currently opened into one room, now used as a studio, with access to the covered terrace, and the original layout can be reinstated as needed. A second bathroom completes the interior.The apartment includes a cellar and a space in the residents' garage. The residence also offers a shared laundry and a well-kept garden.In the historic centre, the setting combines the appeal of the borgo with easy connections: the station and the Academy of Architecture are within walking distance. A residence of character, in the heart of the Mendrisiotto.

Mendrisio, wunderschönes Dachgeschoß-Duplex mit 4.5 Zimmern

Im historischen Zentrum von Mendrisio, ruhige und sonnige Lage in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten, Dachgeschoß-Duplex-Wohnung (1. + 2. Stock), komplett renoviert im Jahr 2002, wobei die sichtbaren Balken beibehalten wurden, besteht aus: • Eingang, kleiner Atrium • großes Wohnzimmer, Essbereich, Kamin • moderne, vollständig ausgestattete Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Zugang zum oberen Stockwerk • Hauptschlafzimmer • Badezimmer mit Whirlpool • Schlafzimmer/Kleidungskammer • Badezimmer/Waschküche • Gemeinschafts-Taverne/Grotte • prächtiger Innenhof zur gemeinschaftlichen NutzungEs gibt keinen Aufzug und die Wohnung hat keine Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, in der Nähe Parkplätze zu mieten, sowie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

Geräumige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten und 2 Parkplätzen

Im prestigeträchtigen neuen Wohnkomplex in der Via Rizzi in Mendrisio bieten wir elegante 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die für Komfort, Qualität und eine hohe Lebensqualität konzipiert sind.Die Räume sind durch moderne Linien, große Glasflächen und eine rationale Raumverteilung gekennzeichnet, die darauf abzielt, das natürliche Licht zu bewerten und eine angenehme und zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen.Der Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt auf die Veranda und den privaten Garten, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht.Ein idealer Ort, um sich zu entspannen, Außenmahle zu organisieren und Momente der Geselligkeit mit Familie und Freunden zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, moderne Badezimmer und Nebenräume, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben zu gewährleisten.Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es eine raffinierte, funktional ausgestattete und langfristig wertbeständige Wohnung bietet.Zur Ergänzung des Objekts sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage vorgesehen, eine besonders praktische Lösung für diejenigen, die Wert auf Platz und Bequemlichkeit für die ganze Familie legen.Die Lage in der Via Rizzi verbindet ruhige Wohngegend, Dienstleistungen und strategische Verbindungen nach Lugano und Italien.Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, Restaurants, Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel und Naturwege sind leicht erreichbar.Ein Wohnsitz, der für diejenigen konzipiert ist, die mehr Platz, mehr Privatsphäre und das Privileg eines privaten Gartens suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind für je CHF 40'000.– verfügbar.Verfügbar ab Herbst 2028.

Exklusives 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Im prestigeträchtigen neuen Wohnkomplex in der Via Rizzi in Mendrisio bieten wir elegante 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die für ein Wohnen auf hohem Niveau konzipiert sind.Die Räume sind durch moderne Linien, große Verglasungen und eine Raumverteilung gekennzeichnet, die Licht, Komfort und Wohnlichkeit priorisiert.Der Wohnbereich mit offener Küche wird zum Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse, perfekt für das Leben im Freien während jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, zwei zusätzlichen Zimmern, eleganten Badezimmern und Nebenräumen, die für den täglichen Bedarf konzipiert sind.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um eine raffinierte, effiziente und zukunftsweisende Wohnung zu schaffen.Dem Apartment sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage zugeordnet (40'000.- CHF pro Stück).Die Residenz liegt in einem der begehrtesten Viertel von Mendrisio und verbindet Ruhe, Dienstleistungen und gute Verbindungen nach Lugano und Italien.Ein paar Minuten entfernt finden Sie Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Sportanlagen und Wanderwege in der Natur, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben bieten.Verfügbar ab Herbst 2028.

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse in Mendrisio

In Castel San Pietro, nur 1 km von Mendrisio entfernt, bieten wir diese schöne Wohnung auf drei Ebenen mit separatem Eingang von etwa 180 m² an, die in einem kleinen Wohngebiet von 2005 mit nur zwei Wohneinheiten integriert ist.Das Objekt stellt eine seltene Wohnlösung auf dem Markt dar, da es die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer separaten Wohnung mit den Vorteilen einer Lösung in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet verbindet.Einer der schönsten Aspekte der Wohnung ist die großartige überdachte Terrasse mit Schiebetüren, ein geschützter Außenbereich, der zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird. Hier können Sie Entspannungsmomente, Familienmittagessen oder gesellige Abende in jeder Jahreszeit verbringen und eine reservierte und angenehme Atmosphäre genießen.Die Wohnung besteht aus:HALBUNTERRASSEN mit geräumiger Garage für zwei Fahrzeuge, einem großen, fensterlichen Hobbyraum, ideal als Studierzimmer, Fitnessraum oder multifunktionalem Raum, und der Waschküche, die auch mit Fenster ausgestattet ist.ERDGESCHOSS, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, besteht aus dem Eingangsbereich, dem großen und hellen Wohnzimmer, der halboffenen, voll ausgestatteten Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse.Der Wohnbereich ist besonders einladend und funktional, dank der perfekten Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich.ERSTER STOCK, auf dem sich der Schlafbereich mit dem Schlafzimmer und zwei geräumigen Zimmern befindet, alle mit Holzböden, einem Badezimmer mit Dusche und WC und dem Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken.Das obere Stockwerk wird von einem Dachboden eingenommen, der über eine Falltür mit ausfahrbarer Treppe zugänglich ist, ideal als zusätzlicher Lagerraum.Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über jeden Komfort für eine wichtige Energieersparnis, mit sehr niedrigen jährlichen Verwaltungskosten:- Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung;- Heizung über Wärmepumpe;- Wärmeverteilung mit Fußbodenheizungen;- Klimaanlagen.Das Objekt genießt eine besonders strategische Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen der Umgebung schnell zu erreichen; in unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestelle, Schulen, Supermärkte, Bahnhof und Krankenhaus, was diese Lösung auch für Familien mit Kindern besonders geeignet macht.Castel San Pietro bietet außerdem einen extrem vorteilhaften Multiplikator.Zwei Stellplätze in der privaten Garage sind im Verkaufspreis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/16849

Mieten oder Kaufen - Helles 4.5-Zimmer-Wohnung in bequemer Lage in Mendrisio

In Mendrisio, in zentraler aber ruhiger Lage, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m² zum Verkauf an, die sich im vierten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses ohne Aufzug befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus, ideal für diejenigen, die komfortable Wohnräume suchen und personalisieren möchten. Sie kann auch in der Rent-to-Buy-Option zu günstigen Konditionen erworben werden.Die Fotos der möblierten Räume wurden rein demonstrativ mit künstlicher Intelligenz erstellt.Die Wohnung wird mit einer einfachen Küche verkauft und bietet dank ihrer großzügigen Größe und funktionalen Raumaufteilung gute Chancen für Renovierung und Personalisierung, was sie zu einer interessanten Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition macht.Die Wohnung öffnet sich zu einem komfortablen Eingangsbereich, der zum großen, hellen Wohnzimmer mit einem funktionierenden Kamin und direktem Zugang zum kürzlich renovierten Balkon führt. Der Wohnbereich wird durch eine bewohnbare Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst:Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, ein Studio, zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und einen praktischen Einbauschrank im Flur.Im Laufe der Jahre wurden einige Verbesserungen vorgenommen, darunter:- die komplette Ersetzung der Fenster durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- die Ersetzung der Heizanlage vor etwa zehn Jahren;- der Anschluss an das Glasfasernetz;- 2025: Überprüfung des Daches mit Reinigung der Dachrinnen; die Dachbalken und die Tragstruktur sind in perfektem Zustand;- 2026: Erneuerung der Terrassenbeläge.Die Heizung wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Lage ist besonders günstig: In der unmittelbaren Nähe befinden sich Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Bahnhof und Postamt.Zur Wohnung gehören ein großer, im Preis inbegriffener Keller, ein großes und komfortables privates Autoabstellplatz (CHF 30'000) und ein externer Parkplatz (CHF 20'000), die beide nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!