Immobilien zum Kaufen mit Lift in Mendrisio: 36 Treffer

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard in ruhiger und gut erschlossener Lage

Im Herzen von Mendrisio, innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 10 Einheiten, bieten wir zum Verkauf eine moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ausgestattet mit edlen Materialien und allen aktuellen Wohnkomforten.Das Objekt, gelegen in einem ruhigen Viertel, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen entfernt, besteht aus: • Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur nutzbaren Terrasse; • Schlafbereich: Großes Schlafzimmer mit eleganthem Bad en suite, zwei weitere große Schlafzimmer und zweites komplettes Bad; • Dienstleistungen: Privates Waschzimmer innerhalb der Wohnung. Merkmale und Vorteile: • Hoher Standard der Ausführung; • Modernes Heizsystem mit Wärmepumpe; • Maßgefertigte Einbauschränke im Preis inbegriffen; • Geräumiger privater Keller; • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage im Preis inbegriffen; Die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten und exklusiven Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Zentrums zu verzichten.

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio, in einer Wohnanlage mit Innenpool, Fitnessraum, Sauna und Parkanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch sehr geräumige Räume, den privaten Garten und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen aus.Sie liegt im Erdgeschoss und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, sowie großen Fenstern, die auf die Terrasse und den Garten führen, Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche.Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Gres-Böden, Badfliesen, ausgestattete Küche mit Induktionsherd, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrisch gesteuerte Jalousien, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und -kühlung.Die Wohnanlage verfügt über eine großartige Wellness-Zone, die zum Innenpark hin geöffnet ist und mit jedem Komfort ausgestattet ist: überdachter Pool mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich, Sauna, Ruhezone, Duschen und Sanitäreinrichtungen.Dank einer geothermischen Heizanlage und der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen sind die Betriebskosten sehr gering.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen.In der Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde Mendrisio ist auch sehr gut mit Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.MAßeWohnung: 146 m²Portikus: 16,50 m²Garten: 111 m²Verkaufsfläche: 165 m²Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C

Für Einkommen oder privaten Gebrauch, sehr neu, elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Im Herzen des "Magnifico Borgo" von Mendrisio, in einer sehr neuen, modernen und noblen Residenz, bieten wir ein raffiniertes Apartment von 2.5 Zimmern mit privatem Garten von 60 m² zum Verkauf an.Die Lage ist einfach strategisch: eingebettet in Ruhe und Grün, aber weniger als 5 Minuten zu Fuß von der FFS-Station, den Bushaltestellen, den Supermärkten, dem Krankenhaus Beata Vergine, der Architekturakademie und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Zentralität und Privatsphäre. APARTMENT – CA. 70 M² MODERNER KOMFORTDie Einheit zeichnet sich durch Helligkeit, Bauqualität und zeitgenössische Ausführung aus: • Einladender Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, komplett mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionsherd) • Überdachte Loggia von etwa 10 m², mit Sonnenschutz ausgestattet, perfekt an den privaten Garten angeschlossen • Schlafräume • Geräumiges Schlafzimmer • Abstellraum mit privater Waschküche in der Wohnung • Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Bidet und Walk-in-Dusche Der wahre Mehrwert ist der großzügige private Garten von 60 m², ideal für Entspannungsmomente, für diejenigen, die gerne im Freien leben, oder für Haustierbesitzer — hier sind vierbeinige Freunde willkommen. BAUQUALITÄT UND TECHNIKDie Residenz wurde mit modernen Kriterien und hochwertigen Materialien realisiert: • Stahlbetonkonstruktion • Wärmedämmung mit Dämmstoff • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung • Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikanlage sowie eine autarke Entfeuchtungsanlage • Hochwertige Wärme- und Schalldämmung • Aufzug • Video-Türsprechanlage • Vorbereitung für Satellitenanlage ERGÄNZUNGEN ZUR EIGENTUM • Private Kellerabteil von etwa 7 m² • Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage EINE IDEALE LÖSUNGPerfekt als Erstwohnsitz oder zur Vermietung für diejenigen, die in der Stadtmitte wohnen möchten, mit allen Dienstleistungen in Laufnähe, in einer modernen, eleganten und technisch fortschrittlichen Residenz. VERKAUFSPREIS:- Apartment mit Keller CHF 450'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-

MENDRISIO | 2,5 Zimmer mit Veranda und privatem Garten sowie Parkplatz in der Tiefgarage

In Mendrisio, in einer besonders günstigen und gut bedienten Lage, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die in einem neuen Wohnkontext eingebettet ist.Der wahre Wert der Wohnung ist die Kontinuität zwischen Innen und Außen: Von der Wohnzone aus gelangt man direkt zur Veranda, einem angenehmen und vielseitigen Raum, der natürlich zum privaten und umzäunten Garten führt.Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die ihre Wohnräume mit größerer Freiheit genießen möchten, ohne die Praktikabilität der Stadt aufzugeben.Die Wohnung bietet etwa [70] m² Innraum, zu denen eine Veranda von etwa [18] m² und ein privater Garten von etwa [38] m² hinzukommen.Die Räume sind gut verteilt und leicht zugänglich, mit einer modernen Wohnzone, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und interessanten maßgeschneiderten Lösungen.Im Verkaufspreis sind der Schrank im Eingangsbereich und das TV-Möbel enthalten; eventuelle weitere Möbel können mit dem Eigentümer vereinbart werden.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt.Eine Lage, die den Alltag vereinfachtDer Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und direkt im Wohnkomplex befinden sich Supermarkt, Apotheke, Bar/Ristorante, Physiotherapie-Zentrum und Bushaltestelle.Eine besonders interessante Kombination aus Wohnqualität, Außenraum und sofort verfügbaren Dienstleistungen.Zusammenfassung • 2,5 Zimmer im Erdgeschoss • Veranda/Wintergarten • privater und umzäunter Garten • Keller • Parkplatz in der Tiefgarage • neuer Wohnkontext • Bahnhof und wichtigste Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Wohnungspreis: CHF 450'000.–Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 45'000.–Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, steht Ticino Real Estate Sagl® gerne zur Verfügung.Luca MaroniTicino Real Estate Sagl®

Wohnung mit aktuellen Einkünften in zentraler Lage

In Mendrisio, in unmittelbarer Nähe des Piazzale Alla Valle, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einem noblen Wohngebäude mit neuerer Bauweise. Sie besteht aus einem Eingang mit Panzertür, Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit guter Größe und einem Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben einen Blick auf den überdachten Balkon.Auf dem gleichen Stock wie die Wohnung gibt es einen privaten Waschraum von ca. 15 m² mit Waschmaschine und Trockner, der bei Bedarf auch als Keller verwendet werden kann.Die Gegend ist komfortabel und gut bedient, mit der Migros und anderen Geschäften, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das Wohngebäude verfügt über einen zweiten Fußgängereingang auch auf der Via Corso Bello. Der Bahnhof kann in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.Die Heizung erfolgt über Heizschlangen mit einer Gasheizung. Die jährlichen Gemeinkosten betragen etwa CHF 1'500, einschließlich Verbrauch und Renovierungsfonds.Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert ein interessantes Einkommen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Geräumige Wohnung mit Garten in exklusiver Wohnanlage

In Mendrisio, in der Via Pasta, bieten wir eine neu gebaute 5,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten zum Verkauf an.In einem ruhigen und modernen Wohnkontext, bestehend aus drei Wohnblöcken mit einem gemeinsamen Garten, der auch eine Spielzone für Kinder umfasst, liegt die Wohnung in der inneren Zone, fernab von Straßen und Lärm.Die Wohnung besteht aus: Eingang, großem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gästebad mit eigener Waschmaschine, vier Schlafzimmern, darunter einem mit eigenem Bad, und einem weiteren Bad mit Dusche.Vom Wohnbereich aus kann man auf den überdachten Balkon von ca. 16,50 m² mit Sonnensegeln und den angenehmen, ebenen und sonnigen Garten zugreifen.Die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftszone mit beheiztem Swimmingpool, der durch Solarmodule gespeist wird, einer Entspannungszone mit Sauna, einer Fitnesszone mit Technogym-Ausrüstung und Umkleidekabinen/Duschen.Im Untergeschoss, das mit einem Aufzug erreichbar ist, befinden sich eine großzügige Eigentümerkeller, ein gemeinsames Waschraum mit Anschluss für private Waschmaschine und Trockner sowie der Fahrradraum. Zwei große Parkplätze in der Tiefgarage sind bereits mit Lademöglichkeit für Elektroautos ausgestattet.Die Wohnung ist im Hinblick auf die Technik mit Heizung und Kühlung durch Schlangen ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe gespeist werden. Die Innenböden sind vollständig mit Holz-Effekt-Gres gefliest, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die jährlichen Wohnungsunterhaltskosten betragen etwa CHF 7'000.-, inklusive Verbrauch, Grünflächenpflege, Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen und Instandhaltungsfonds.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer komfortablen Lage mit exklusiven Dienstleistungen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²

SPLENDIDES 3.5 ZIMMER WIE NEU MIT TERRASSE IN MENDRISIO

In Mendrisio, in einer ruhigen und zentralen Lage, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m² und einer schönen Terrasse zum Verkauf an, die sich im Hochparterre einer gut gepflegten Residenz mit nur 8 Einheiten befindet.Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bewohnbar, ideal auch für diejenigen, die in die Eigentumswohnung eintreten möchten, ohne sofort das gesamte Kapital bereitstellen zu müssen, dank der Möglichkeit, mit der Formel Rent-to-Buy und einer Anzahlung von 10% zu kaufen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Platz für einen Einbauschrank, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die grüne Residenz, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Zimmer und einem Fensterbad mit großer Dusche.Die neue, gerade installierte Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und macht die Wohnung sofort nutzbar.Die Einheit wurde kürzlich komplett renoviert, was die Räume vollständig modernisiert und bewohnbar gemacht hat. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören: - Installation einer neuen, modernen und funktionalen Küche- Installation einer Klimaanlage mit Split in Wohn- und Schlafzimmer - Erneuerung aller Fußböden- Ersetzen der Innentüren- Komplette Erneuerung des Hauptbades- Einrichtung eines zweiten, privaten Bades im Schlafzimmer. Die Fenster sind aus Holz mit Einfachscheiben, die Heizung ist ölbefeuert mit Heizkörpern, die Jalousien sind in allen Zimmern elektrisch.Die Gemeinkosten sind niedrig und der Renovierungsfonds ist gut ausgestattet.Das Gebäude verfügt über eine praktische Gemeinschaftswaschküche, aber es ist auch möglich, eine Wasch-Trockner-Säule in der Wohnung zu installieren.Die Residenz liegt strategisch günstig: In wenigen Schritten erreichen Sie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Bahnhof und Postamt, während die Autobahnauffahrt in etwa einer Minute mit dem Auto erreichbar ist.Zur Wohnung gehören ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Mendrisio-Capolago: modernes 2,5-Zimmer-Duplex im Kern

Im Kern von Capolago in einer 2015 komplett renovierten Wohnanlage verkaufen wir eine Doppelhaushälfte, ideal als Investition oder Ferienhaus.Erstes Level: Eingang, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Terrasse mit freiem Blick; Zweites Level: Schlafzimmer mit Schrank und Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine.Zweites Obergeschoss mit Aufzug.Wohnfläche 46,62 m²,Terrassenfläche 14,47 m².Verkaufsfläche 53,85 m².Der Bahnhof FFS Capolago ist nur 50 Meter entfernt.FÜR INFO ODER BESICHTIGUNGEN TELEFON: 0766900684

MENDRISO CAPOLAGO: MALERISCHES DACHGESCHOSS MIT SEESICHT

Elegantes Duplextwo-Room-Apartment 4.5 Zimmer, 161 m² plus 14 m² Terrasse im malerischen Ortskern von Capolago, mit privater Garage (CHF 30'000) im Erdgeschoss und überdachtem Außenparkplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, die Bushaltestelle und Supermärkte, alles ist zu Fuß erreichbar. Das Apartment ist mit einem sehr komfortablen Aufzug ausgestattet und besteht im dritten Stock aus Eingangshalle, Abstellraum, Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, drei großen Schlafzimmern, von denen eines mit en-suite-Badezimmer und Seeblick-Terrasse ausgestattet ist. Im mansardierten vierten Stock befindet sich der große und luftige Wohnbereich mit offener Küche, Gästebadezimmer und 14 m² Terrasse, die besonders in der schönen Jahreszeit für Entspannung und Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann. Das Apartment ist in perfektem Zustand, praktisch neu, mit hochwertigen Ausstattungen wie Eichenparkettböden, massiven Fenstern mit Dreifachverglasung und Heizungen mit Regulierung in allen Räumen; die großzügige Wohnzone ist sehr sehenswert und verfügt über drei große Dachfenster mit Seeblick, die eine angenehme Helligkeit spenden.

Modernes Dachgeschoss-Duplex

Wir bieten in Mendrisio, in einer komfortablen und zentralen Lage, ein modernes Dachgeschoss-Duplex-Apartment im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses mit feinen Fertigungen zum Verkauf.Diese Zweizimmerwohnung ist in einem sehr guten Zustand. In den 220 m² finden 4 Zimmer Platz, von denen zwei mit einer Terrasse ausgestattet sind, ein Studio, ein Waschraum, 3 Badezimmer, ein Entspannungsbereich auf dem Podest, eine bewohnbare Küche und ein großer, heller Wohnbereich mit Doppelhohe, der auf die große und sonnige Terrasse mit ca. 75 m² mit Blick auf die Stadt führt.Eine Panzertür, Klimaanlage in den Zimmern und eine Alarmanlage machen das Haus noch sicherer und komfortabler.Neben dem Keller stehen für diese Immobilie 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 130'000 insgesamt zur Verfügung, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Diese wunderschöne Immobilie ist der ideale Ort für diejenigen, die Stil und Komfort suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof Mendrisio entfernt.Möglichkeit, das 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit einem Außenparkplatz zu kaufen, das derzeit als Studio genutzt wird, aber ideal für Gäste oder zur Ausübung einer eigenen beruflichen oder beratenden Tätigkeit ist.Für weitere Informationen fragen Sie unsere Verkaufsdokumentation an!

Neuer Preis Stil, Licht und Komfort: die perfekte Mischung!

Wir bieten ein elegantes Apartment mit Garten im Erdgeschoss einer exklusiven Villa an, die 2005 mit großer Aufmerksamkeit für Details gebaut wurde. Die Villa befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand: die Gasheizung wurde 2025 ersetzt und es sind keine außerordentlichen Eingriffe in naher Zukunft geplant. Das Apartment, raffiniert und funktional, öffnet sich mit einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank und führt zu einem hellen Wohnbereich mit TV-Nische. Der wahre Schatz ist der Wohnbereich, der auf einen privaten Garten mit überdachtem Portikus hinausgeht, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Abendgesellschaften.Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Maßanfertigungs-Schrank, einem weiteren Zimmer mit ebenfalls Maßanfertigungs-Schrank und zwei Badezimmern: einem mit Dusche und dem anderen mit Fenster und Badewanne. Vom zweiten Zimmer aus gelangt man zu einem kleinen Garten auf der Rückseite, mit einer überdachten Fläche, ideal für Entspannung im Freien.Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung mit Heizkostenzähler, elektrische Jalousien an den Fenstern und eine Waschmaschinen-/Trockner-Kombination im Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die gemeinsame Waschküche, die abwechselnd genutzt werden kann. Die Liegenschaft wird durch 2 Garagenplätze und 1 Außenplatz abgerundet. Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über 2 Besucherplätze.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Schöner Garten+ Komfortable und helle Räume+ Privatsphäre und Ruhe+ 2 Garagenplätze und 1 Außenplatz+ Vorbereitung für Lademöglichkeit + Verfügbar ab sofort+ Möglichkeit, Hypothek abzulösenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Zentrum, Licht, Komfort und Lebensqualität

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Mendrisio, wo das Leben mit Balance zwischen Komfort und Serenität verläuft, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit etwa 70 m², das sich im Hochparterre eines gut gepflegten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten befindet.Die Immobilie wurde kürzlich und vollständig renoviert und präsentiert sich heute in tadellosem Zustand und bereit zum Einzug, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind. Die Innenräume sind harmonisch und gut verteilt: der Eingang bietet die Möglichkeit einer Einbauspeicherung, während der Wohnbereich sich zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse öffnet, die auf die Grünfläche hinausgeht und Momente der Ruhe und des Ausatmens schenkt. Die Küche, modern und offen zum Wohnzimmer, kommuniziert perfekt mit dem Hauptraum und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Zimmer und ein weiteres Fensterbad mit großer Dusche, das mit zeitgenössischem Geschmack und Funktionalität gestaltet wurde. Die Renovierung hat jeden Detail aufgewertet: neue Fußböden, innere Türen ersetzt, Hauptbad komplett erneuert, Errichtung des zweiten Bades und Installation der Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafbereich. Die Ausstattung wird durch elektrische Rolläden und traditionelle Heizung mit Heizkörpern vervollständigt. Das Gebäude bietet außerdem eine gemeinsame Waschküche und die Möglichkeit, eine Wasch-Trockner-Säule direkt in der Wohnung zu installieren. Die Liegenschaft wird durch einen im Preis inbegriffenen Keller und einen Parkplatz in der Garage vervollständigt. Eine Wohnung, die Licht, Komfort und strategische Lage vereint: ideal als Hauptwohnsitz, aber auch als sichere Investition und leicht vermietbar, im Herzen von Mendrisio.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Komfortable und helle Räume+ Privatsphäre und Ruhe+ Kürzlich komplett renoviert+ Parkplatz und Keller inbegriffen+ Sofort verfügbar+ Interessantes Objekt für EinkünfteUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Charakteristische 3.5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, Hauptort und Zentrum des gleichnamigen Bezirks, mit dem Status einer Stadt.Mendrisio liegt südlich des Kantons Tessin (Sottoceneri), im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganersees bis nach Süden reicht.Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Rathaus und kulturell interessante Orte wie Museen und Kinos.Die Via Nobili Rusca ist ruhig und gepflegt, und der Innenhof genießt außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht.Die Wohnung, die wir in einer prächtigen Hofanlage anbieten, ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Aufzug) in einer kleinen, renovierten Palazzina.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Vom Eingang aus gelangt man in den großen offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen und die Räume mit Licht fluten. Auf der anderen Seite gelangt man in den Schlafbereich, wo sich ein Vorzimmer mit Waschküche, ein geräumiges Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer befinden.Das Eigentum wird fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber auch modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wird.In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.

Geräumige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten und 2 Parkplätzen

Im prestigeträchtigen neuen Wohnkomplex in der Via Rizzi in Mendrisio bieten wir elegante 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die für Komfort, Qualität und eine hohe Lebensqualität konzipiert sind.Die Räume sind durch moderne Linien, große Glasflächen und eine rationale Raumverteilung gekennzeichnet, die darauf abzielt, das natürliche Licht zu bewerten und eine angenehme und zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen.Der Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt auf die Veranda und den privaten Garten, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht.Ein idealer Ort, um sich zu entspannen, Außenmahle zu organisieren und Momente der Geselligkeit mit Familie und Freunden zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, moderne Badezimmer und Nebenräume, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben zu gewährleisten.Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es eine raffinierte, funktional ausgestattete und langfristig wertbeständige Wohnung bietet.Zur Ergänzung des Objekts sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage vorgesehen, eine besonders praktische Lösung für diejenigen, die Wert auf Platz und Bequemlichkeit für die ganze Familie legen.Die Lage in der Via Rizzi verbindet ruhige Wohngegend, Dienstleistungen und strategische Verbindungen nach Lugano und Italien.Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, Restaurants, Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel und Naturwege sind leicht erreichbar.Ein Wohnsitz, der für diejenigen konzipiert ist, die mehr Platz, mehr Privatsphäre und das Privileg eines privaten Gartens suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind für je CHF 40'000.– verfügbar.Verfügbar ab Herbst 2028.

Ihr neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Im neuen Wohnbauprojekt in der Via Rizzi in Mendrisio bieten wir elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die für Komfort, Helligkeit und Wohnqualität konzipiert sind.Die Räume, geräumig und perfekt verteilt, werden durch die großen Fenster hervorgehoben, die eine angenehme natürliche Helligkeit während des gesamten Tages spenden und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen.Das Herz des Hauses ist der große Wohnbereich mit offener Küche, der direkt mit der Veranda und dem privaten Garten verbunden ist. Ein wertvoller Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann, ideal zum Entspannen im Freien, zum Organisieren von Familienmittagessen oder zum Teilen von Momenten der Geselligkeit mit Freunden.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites vielseitiges Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum, und moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind.Die Lage in der Via Rizzi ermöglicht es, in einem ruhigen Wohngebiet zu leben, während gleichzeitig die maximale Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf gewährleistet ist.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Autobahnanschlüsse, Radwege und Grünflächen sind leicht erreichbar.Eine ideale Lösung für junge Menschen, Berufstätige und Familien, die eine moderne, funktionale und mit dem Privileg eines eigenen Gartens ausgestattete Wohnung suchen.Ein Zuhause, das innen und außen gelebt werden kann, wo Licht, Komfort und Natur ihr perfektes Gleichgewicht finden.Zwei zugewiesene Parkplätze in der Tiefgarage sind für 40'000.– CHF verfügbar.Verfügbar ab Herbst 2028.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Im neuen Wohnkomplex in der Via Rizzi in Mendrisio bieten wir eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung an, die durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Verhältnis zwischen Innen- und Außenräumen gekennzeichnet ist.Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt auf die Veranda und den privaten Garten, wodurch ein idealer Raum für Entspannung, das Leben im Freien und die Genuss der Ruhe der eigenen Wohnung entsteht.Das Schlafzimmer, das moderne Badezimmer und die rationale Verteilung der Räume vervollständigen eine Lösung, die darauf abzielt, Komfort und Funktionalität in jedem Detail zu bieten.Das Eigentum verfügt außerdem über einen zugewiesenen Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 40'000.– verfügbar ist.Die Lage in der Via Rizzi ermöglicht es, in einer ruhigen Umgebung zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten. Das Zentrum von Mendrisio, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, der Bahnhof und die Autobahnanschlussstelle sind leicht erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und natürlichen Wanderwegen ermöglicht es außerdem, das städtische Leben mit der Freizeit in der Natur zu verbinden.Ein neues Zuhause, mit dem Privileg eines privaten Gartens und der Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite.Verfügbar ab Herbst 2028