Goumoens-le-Jux - Balkon / Terrasse Kaufen

Villa raffinée avec spa privatif proche Lausanne

À seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez cette villa vaudoise de caractère, construite en 1972 et entièrement modernisée, qui allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie pensé pour le confort, la détente et le partage.Erigée sur une parcelle de plus de 1000 m², la propriété offre un véritable espace wellness à domicile avec piscine intérieure baignée de lumière, sauna, hammam, jacuzzi intérieur et second jacuzzi extérieur. Tout a été conçu pour transformer chaque journée en une parenthèse de relaxation et de plaisir.Pensée pour la convivialité, elle propose une pièce utilisée comme salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables, un terrain de pétanque pour prolonger l'été entre amis, de vastes terrasses totalisant plus de 100 m² pour les repas en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil, ainsi qu'une cave à vin climatisée qui séduira les amateurs et complètera vos réceptions.Sur plus de 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, la villa dispose de lumineux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine neuve, une grande véranda avec bar, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains attenante, de plusieurs chambres spacieuses offrant intimité et confort à chaque membre de la famille, ainsi que d'un grand garage et de places extérieures.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1041-26-3Just 15 minutes from Lausanne, discover this characterful Vaud villa, built in 1972 and fully modernized, combining charm, generous volumes, and high-end amenities. More than just a house, it is a true living space designed for comfort, relaxation, and sharing.Set on a plot of over 1,000 m², the property offers a private wellness area at home with an indoor pool bathed in light, sauna, hammam, indoor jacuzzi, and a second outdoor jacuzzi. Everything has been designed to turn each day into a moment of relaxation and enjoyment.Designed for conviviality, it features a room fitted as a private cinema for unforgettable evenings, a pétanque court to extend summer nights with friends, large terraces totaling over 100 m² for outdoor dining or sunset aperitifs, as well as a climate-controlled wine cellar sure to delight connoisseurs and enhance your receptions.With over 290 m² of living space spread across three levels, the villa boasts bright living areas with a living room, dining room, and brand-new kitchen, a large veranda with bar, an elegant master suite with dressing room and en-suite bathroom, several spacious bedrooms offering privacy and comfort for each family member, as well as a large garage and outdoor parking spaces.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1041-26-3

Einfamilienhaus in Epautheyres

Zwischen Lausanne und Yverdon eine seltene Gelegenheit.Diese wunderschöne Immobilie liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Gemeinde Epautheyres und bietet ihren Bewohnern eine Atmosphäre der Stille.Die Villa zeichnet sich durch ihren unverkennbaren Charme, ihre großen Räume und ihre Helligkeit aus.Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und neuer Dusche, einer großen, möblierten Küche mit Granitarbeitsplatte, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit Kamin für unvergessliche Momente, einem Esszimmer, einem schönen Badezimmer, einem separaten WC, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder Personen, die Komfort und Platz suchen.Der große, schön und reich bepflanzte Garten umfasst einen schönen Pool und zahlreiche Terrassen.Der Keller verfügt über viele Abstellräume und im Obergeschoss befindet sich ein Raum, der als "Galetas" bezeichnet wird.Das Grundstück von 1225 m2 in einem Villenviertel mit freier Sicht und angrenzender, nicht bebaubarer landwirtschaftlicher Zone bietet eine zauberhafte Kulisse und atemberaubende Sonnenuntergänge.Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Garage und mehrere Außenparkplätze.Die Autobahnauffahrt ist weniger als 5 Minuten entfernt. Sie erreichen das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains in 7 Minuten, Lausanne in 20 Minuten oder den Flughafen Genf in 45 Minuten.Makler bitte enthalten.

ELEGANTES DUPLEXBAD MIT LICHTERFÜLLUNG

In Fey (1044) bietet diese moderne und neuere 5,5-Zimmer-Duplexwohnung (120 m²) den idealen Rahmen für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Raum und Licht legt. Auf zwei Etagen verteilt, bietet sie 4 große Schlafzimmer, ein sehr geräumiges und extrem helles Wohnzimmer, Drei-Fach-Verglasung für täglichen Komfort und zwei große Balkone, um den Außenbereich voll auszunutzen. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - sehr geräumig- extrem hell- zwei große Balkone- neuere und moderne Konstruktion- Drei-Fach-Verglasung- vier große Schlafzimmer- auf zwei Etagen verteilt- zwei Parkplätze- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1x WC / Waschbecken / Dusche)Heizsystem: Pac Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 450 mSchule: Collège de Fey, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 5 km

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Orbe

Entdecken Sie diese wunderschöne neue 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Wohnhauses in Orbe (1350) im Kanton Waadt. Das 2020 errichtete und mit Minergie zertifizierte Wohnhaus vereint Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.Die Highlights dieser Wohnung: • Neubau mit Minergie-Zertifizierung: Garantiert eine hervorragende Wärmedämmung. • Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Parkplatz inklusive: Ein Stellplatz im Inneren des Gebäudes ist für Ihr Fahrzeug reserviert. • Familienfreundlich: Eine ideale Umgebung, um Kinder in den besten Bedingungen aufzunehmen. • Der wahre Vorteil dieses Objekts liegt in seiner Lage, im Herzen eines modernen und dynamischen Viertels, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ein Vorteil für Familien mit Kindern sowie für ältere Paare, die Autofahrten vermeiden möchten. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. • Kita im Erdgeschoss des gleichen Gebäudes, Les petits Castors • Uape im Erdgeschoss des gleichen Gebäudes, Granges Saint Martin • Schule 9 Min. Collège du Grand-Pont • Supermarkt 1 Min. Migros und Denner • Apotheke 1 Min. Pharmacie de l’Orbe • Ärzte 3 Min. Rives de l’Orbe • Kinderarzt 5 Min. Autor de l’enfant • Öffentliche Verkehrsmittel 1 Min. Granges Saint Martin • Zwei Fitnessräume 3 Min. • Bäckerei 1 Min. • Geldautomat, Zahnarztpraxis, Physiotherapie, integrative Medizin, Büro der Verwaltung ORP und Arbeitsamt usw. 1 Min. Das Objekt ist sofort verfügbar, verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Wohnung von hohem Standard in einer neuen und effizienten Residenz zu erwerben.

Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern

Diese charmante Villa liegt in einem Wohnviertel mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Jura.Über drei Halbetagen mit einer Wohnfläche von 144 m2, einem Souterrain von 41 m2, bietet dieses Objekt einen Lebensraum und eineprivilegierte Lage auf einem baumgesäumten Grundstück von 771 m2

Appartement in Chavornay

Verkaufspreis : 515'000 CHF (inklusive: 1 Außenparkplatz)Lage : Chavornay (Gepflegtes und ruhiges Viertel von La Crause)Verfügbarkeit : Sofort verfügbarAußergewöhnlich niedrig (233 CHF / Monat)Objektbeschreibung :In einem ruhigen Wohnviertel von Chavornay gelegen, bietet diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einen modernen und gemütlichen Lebensraum. Kürzlich erbaut, ist dieses Objekt in tadellosem Zustand. Keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich: Sie können einfach Ihre Koffer abstellen!Sehr hell dank der großen Fenster, verfügt sie über eine Wohnfläche von etwa 49 m², die durch eine prächtige Terrasse von 18 m² und einen gepflegten Garten ergänzt wird, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Raumverteilung : Ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit einem modernen Bodenbelag und direktem Zugang zur Terrasse.Küche : Eine großartige, offene Küche hochwertiger Ausführung und voll ausgestattet (Hochbackofen, eleganter Arbeitsplatz, zahlreiche Stauräume, großer Kühlschrank) mit Elektrogeräten der Marke Zug.Schlafbereich : Ein helles Schlafzimmer mit einem warmen, holzimitierenden Bodenbelag.Sanitäreinrichtungen : Ein zeitgenössisches Badezimmer mit einer großen, verglasten italienischen Dusche und einer privaten Wasch-/Trocknungsanlage der Marke Zug.Anhängsel und Ausstattung : • 1 Terrasse von 18 m², schön angelegt mit Zugang zum Garten • 1 Außenparkplatz (im Preis inbegriffen) • 1 große, private Keller • Bodenheizung für optimalen Komfort Finanzielle und strategische Vorteile :Sehr geringe PPE-Kosten : Kaum 233 CHF pro Monat, ein echter Vorteil für Ihr monatliches Budget!Ideale Lage : Chavornay bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen dörflicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und dem Bahnhof (2 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuß).Ideal für den ersten Kauf oder eine langfristige Investition.Zögern Sie nicht, um es zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Authentische Waadtländer Bauernhof von 1828, in Épautheyres, im Gros-de-Vaud

Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie:www.ferme-epautheyres.chDirektverkauf durch die Eigentümer. Wir bitten die Immobilienprofis, keine Vermittlungsaufträge zu beantragen.

Haus in Cugy VD

Diese Doppelhaushälfte wird Sie mit ihrem Äußeren verführen, einem wahren Pluspunkt vor den Toren von Lausanne. Ihr großer Garten ist ideal ausgerichtet, mit mehreren Terrassen, bietet verschiedene Entspannungs- und Spielbereiche, all dies in einer ruhigen und gesuchten Umgebung. Das Anwesen profitiert auch von einem schnellen Zugang zu Fuß zu den Geschäften, Schulen und Bushaltestellen nach Lausanne oder Renens. Eine Garage, ein geschlossener Abstellraum von 15 m² und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Innere wurde funktional und modern gestaltet: Im ErdgeschossDie geräumige, offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Esszimmer fördert die Geselligkeit und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Das von Licht durchflutete Wohnzimmer bezaubert mit seinen großzügigen Räumlichkeiten. Ein Ofen vervollständigt die gemütliche Atmosphäre während der Wintersaison. Diese Ebene umfasst auch einen Eingang und ein Gästetoilette.Im ObergeschossDer Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage und gewährleistet Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie.Im Untergeschossein großer, vielseitiger Raum von 28m2 mit Fußbodenheizung (ideal als Gästezimmer, Spielzimmer, Kino, Büro, Fitnessraum), ein Keller, ein Technikraum und eine Waschküche.

Ependes - Großes Haus mit 2 Wohnungen

Eine Exklusivität von Maillard - ideal für eine große Familie oder für eine vermietbare RenditeLageDas Haus liegt im Zentrum von Ependes und bietet eine praktische Lage, direkt in der Nähe des Bahnhofs und des Dorfzentrums. Die aktuelle Konfiguration eignet sich für eine Familie und bietet bereits eine Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungDas Erdgeschoss umfasst zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Keller, der zusätzliche, nützliche Flächen für den täglichen Gebrauch oder für eine zukünftige Umgestaltung bietet.Im Obergeschoss bietet die erste Wohnung mit 2,5 Zimmern einen großen, offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnter Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Konfiguration mit 3,5 Zimmern. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Ein Teil der Scheune ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung, die eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung zusätzlicher Räume ermöglicht.AußenbereicheIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage.ParkplätzeDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 4 Außenplätzen und 3 individuellen Garagen.

Suchy - Prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern

Prächtige Halbvillen mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gepflasterter Außenbereich sowie eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Prächtiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert

Prächtiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit großem Erdgeschoss, das für eine zweite Wohnung geeignet ist SITUATIONInmitten des alten Ortskerns von Orbe gelegen, befindet sich dieses Charakteranwesen in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Das Anwesen profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten, authentischen Viertels mit geschätzter Architektur. Im 18. Jahrhundert erbaut, hat dieses bedeutende patrizische Gebäude die Epochen überdauert und eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt, die heute durch mehrere kürzlich durchgeführte Renovierungen hervorgehoben wird. BESCHREIBUNGDas Anwesen bietet etwa 345 m² Wohnfläche und beeindruckt sofort mit seinen Volumina, der Deckenhöhe und der Qualität der erhaltenen alten Elemente. Das untere Niveau verfügt über einen separaten Zugang und beherbergt derzeit Räume, die für professionelle Zwecke genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes für die Familie. Die bestehende Aufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen. Die Hauptwohnräume befinden sich im noblen Stockwerk des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle, mit massiven Parkettböden, alten Holzverkleidungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit. Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Gebäudes gestaltet, wobei ein aktuelles Komfortniveau integriert wurde. Mehrere große Räume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Die oberen Stockwerke bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Volumina unter dem Dach. Ein großer Workshop und die Dachböden ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Einrichtungen, wie z.B. einem Freizeitraum oder zusätzlichen Schlafzimmern. AUßENBEREICHEAußerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung zu genießen. Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur des Anwesens. Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Anwesens noch weiter. PARKPLÄTZEEine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt das Anwesen und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen noch hinzu, um die Leistungen, die dieses Haus bietet, zu bereichern.

Großzügiges Anwesen mit 2 Wohnungen + Nebengebäude in Épendes

Verfügbar sofortMaillard Immobilier Yverdon bietet Ihnen exklusiv diese schöne Villa mit 2 Apartments und 1 Studio sowie 3 Garagenboxen und einem großen sonnigen Garten.Sie liegt abseits des Dorfes, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum CFF-Bahnhof (Strecke Yverdon-Lausanne) und bietet so ein ruhiges und gesuchtes Wohnambiente, ideal für eine Familie oder einen Investor.Das 1969 mit hochwertigen Materialien erbaute und 1994 erweiterte Anwesen wurde sorgfältig gepflegt. Renovierungsarbeiten (Küche, Badezimmer, Fassade zu streichen) sind möglich und bieten ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung.Aufteilung:Erdgeschoss - 4,5-Zimmer-Wohnung (frei) • Unmittelbar bewohnbar • Direkter Zugang zum Garten • Hell und gut ausgerichtet Oberes Erdgeschoss - Studio (vermietet) • Kleines, unabhängiges Apartment • Erzeugt zusätzliche Mieteinnahmen 1. Stock - 3,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) • Kann ohne Umbau mit der Erdgeschosswohnung verbunden werden, um mehr Fläche, Komfort und Schlafzimmer zu schaffen • Interessanter Vermietungszustand (auf Anfrage) • Stabile Einnahmen Hauptvorteile: • Vielseitiges Objekt: Hauptwohnsitz + sofortige Mieteinnahmen (CHF 25'680.- pro Jahr netto) • Hauptwohnung frei: Möglichkeit, sofort einzuziehen • Gesuchte Lage: ruhig, nahe an Verkehrsmitteln und dem Dorf • Großer Südgarten: baumgesäumt, gestaltet, mit Pergola und Grillplatz • Großzügige Parkmöglichkeiten: 3 Garagenboxen + mehrere Außenparkplätze • Anliegerflächen: Weinkeller mit Weinregal, Werkstatt, vollständiger Keller Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Virutelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYA Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss - ca. 143 m² • Eingangshalle • Gästetoilette • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin aus Molière-Stein • Wohnküche • Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Direkter Zugang zum Keller • Außenzugang • Überdachte Terrasse • Pergola mit Grill • Privater Garten mit Schuppen MIETFREI Wohnung mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss - ca. 63 m² • Verteiler mit Einbauschränken • Kochnische • Ess-/Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Dusche/WC • Großer Dachbodenraum • Balkon und privater Garten • Waschküche und Keller im Untergeschoss LAUFENDER MIETVERTRAG Studio im Obergeschoss - ca. 44 m² • Eingang • Wohnzimmer mit Einbauküche • Badezimmer LAUFENDER MIETVERTRAG Keller - ca. 140 m² • Verfügbarer Raum (Spielzimmer, Werkstatt, Büro) von ca. 50 m² • Lagerraum von ca. 16 m² • Gemeinsame Waschküche mit 1 Waschmaschine, 1 Trockner, 3 Gefrierschränken, 1 Kühlschrank, 1 Becken • Gemüsekeller von ca. 11 m² • WC mit Waschbecken • Technikraum (Ölheizung Viessman von 2015 - Heizung/ECS-Produktion • Weinkeller von ca. 16 m² • Klimatisierter Weinkeller mit Regal von ca. 9 m² Detaillierte Liste auf Anfrage 1969: Bau1994: Erweiterung2005: Küchen- und Sanitärerneuerung2015: Austausch der Heizanlage2017: Austausch der Fenster und Jalousien2019: Renovierung der 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock2020: Renovierung des Studios2021: Errichtung der Pergola und Renovierung der Terrassen2023: Erneuerung der Außenholzarbeiten und Dachdeckung2024: Renovierung der 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment in Orbe

Sympathisches 3,5-Zimmer-Apartment mit 64 m², das eine wunderschöne Aussicht auf die Landschaft des nördlichen Waadtlands in Orbe bietet.Das Gebäude wurde 2022 vollständig renoviert; Energieeffizienz: CECB, C für das Gebäude und B für die Einrichtungen. 4 Minuten von der Autobahn! KOMFORT Perfektes Sonnenlicht.Ruhige und grüne Umgebung.Blick auf die Ebene von Orbe.Heizung mit Pellets über Heizkörper (2022).Eine Waschküche und ein gemeinsamer Dachboden.Baujahr: 1979Renovierungsjahre: 2007 und 2022CECB: C und BHöhe: 480 m.Parkplatz: ein geschlossenes Garage ist im Preis inbegriffen. Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG4 Minuten von der Autobahn15 Minuten von YverdonZu Fuß erreichbar1 Minute vom Bushalt12 Minuten von den Geschäften14 Minuten vom Bahnhof18 Minuten von den Schulen ETAGE Eingangshalle, offene Küche mit Zugang zu zwei Balkonen, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. UNTERGESCHOSS Eine Garage, ein Keller und eine gemeinsame Waschküche. HINWEIS Hell, ruhig, gut aufgeteilt und ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.Zögern Sie nicht - Kontaktieren Sie mich.

Alte Waadtländer Bauernhof, der superb renoviert wurde und Potenzial bietet

Mitten im Herzen der Wohnsiedlung von Cugy, im Bezirk Gros-de-Vaud, verkörpert dieser alte Bauernhof, der 1852 erbaut wurde, die ländliche Waadtländer Architektur in ihrer authentischsten Form. Gänzlich renoviert und umgebaut in den späten 1980er Jahren, wurde er sorgfältig über die Jahrzehnte hinweg durch zusätzliche Arbeiten erhalten, während er den gesamten ursprünglichen Charakter bewahrte.Errichtet auf vier Ebenen, beherbergt das Anwesen heute zwei separate Wohnbereiche: eine Hauptwohnung in einem Zweifamilienhaus mit sieben Zimmern, die etwa 323 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und in der ersten Etage bietet, sowie eine Wohnung im Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, die etwa 150 m² sowie eine Galerie bietet. Zusätzlich verfügt es über einen Raum von 37 m², der als Büro, Gewerberaum, Atelier, Praxis, Spielzimmer usw. genutzt werden kann und von beiden Wohnungen sowie mit direktem Außenzugang erreichbar ist. Diese Konfiguration verleiht der Gesamtheit eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung, erweiterter Familiengebrauch, Unterkunft oder zusätzlicher Mieteinnahmen. Es ist auch möglich, einen unabhängigen Bürokomplex für eine kommerzielle Tätigkeit zu errichten.Die Materialien zeugen von der Qualität des ursprünglichen Baus: Rohbau in Bruchsteinmauerwerk, Fassaden in rohem Werkstein, traditionelle Dachkonstruktion mit Tonziegeln. Die Innenräume, die mit edlen Materialien renoviert wurden, bieten großzügige Räume, Decken mit sichtbaren Balken und eine gut strukturierte Verteilung zwischen Wohn- und Schlafräumen.Der Anbau vervollständigt die Einrichtung mit einem Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und einem geräumigen Abstellraum unter dem Dach. Die Außenbereiche, die hervorragend gepflegt werden, umfassen eine überdachte Terrasse mit einer von einer privaten Quelle gespeisten Fontäne, mehrere Parkplätze und einen großen, landschaftlich gestalteten Ziergarten mit freier Sicht auf das Viertel und den Jura.

Villa 5.5 Zimmer mit Pool und Whirlpool

Ideal für eine Familie...Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zu erwerben, das ideal in der charmanten Gemeinde Orbe gelegen ist.Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage in einer ruhigen Nachbarschaft, eine funktionale Innenraumverteilung sowie einen schönen, gepflegten Außenbereich, der perfekt ist, um Entspannungsmomente zu genießen oder Ihre Lieben in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:-Eingangshalle-WC-Dusche-Offene Küche mit Esszimmer-Ein gemütliches Wohnzimmer-Eine TerrasseObergeschoss:-4 Schlafzimmer-1 BadezimmerUntergeschoss:-1 Waschküche-1 KellerAußenbereiche:-Ein perfekt ebenes Garten-Ein Pool-Ein Whirlpool-Ein Gartenschuppen (Poolhaus)-Eine Glaspergola mit elektrischen Vorhängen und LED-Beleuchtung-Eine UmzäunungDieses Objekt, das vollständig nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag von der Sonne durchflutet wird, bezaubert durch sein Äußeres, das einen echten Vorteil darstellt.Die Parkmöglichkeiten sind durch:-1 Garage-2 AußenparkplätzeWenn Sie den vollen Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um einen Besuch zu organisieren!

Haus mit Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem großen, baumgesäumten Grundstück!

Vollständige Unterlagen auf AnfrageDas Objekt liegt auf einem Grundstück von fast 1200 m² in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) und bietet große Möglichkeiten für Renovierung und Erweiterung.Überblick: • Wohnfläche: ca. 150 m², Nutzfläche ca. 200 m² • 5,5 Zimmer: großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer • Ausrichtung: Südwest, optimale Besonnung • Umwelt: ruhige Sackgasse, nahe bei Schulen • Arbeiten: Komplette Renovierung erforderlich • Erweiterung: Großes Potenzial (Fläche + Stockwerke) und Schaffung mehrerer Wohnungen Aktuelle Ausstattung:Das Erdgeschoss ist um ein 80 m² großes Wohnzimmer mit Kamin herum angelegt, das eine offene Küche und einen Essbereich umfasst, sowie zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und mehrere technische Räume (Waschküche, Abstellraum, Werkstatt).Erweiterungspotenzial und Bauvorschriften:Die Bauvorschriften bieten erhebliche Baurechte, die es ermöglichen, das Grundstück erheblich zu valorisieren.Die folgenden Entwicklungen sind unter Vorbehalt der Erteilung einer Baugenehmigung möglich: • Erweiterung der Grundfläche: Möglichkeit, die Grundfläche von 145 m² auf 198,5 m² zu erweitern. • Aufstockung: Erhöhung der Gebäudehöhe durch Hinzufügen eines zusätzlichen Stockwerks und Dachgeschoss. • Verdichtung: Die Vorschriften der Zone ermöglichen die Schaffung von bis zu 3 Wohnungen auf dem Grundstück. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für ein individuelles Wohnprojekt oder eine Immobilienentwicklungsmaßnahme.Rufen Sie uns noch heute unter 079 573 87 67 an, um einen Besuch zu organisieren!

Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin

Au coeur du charmant petit village de Villars-Tiercelin, en bordure de zone agricole non-constructible, à deux pas de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Echallens et de Lausanne, ce joli appartement de 105m² de surface habitable est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en façades et en toiture.La grande pièce à vivre trés chaleureuse au sud, avec sa charpente apparente et sa cheminée de salon, ses belles hauteurs sous plafond et sa mezzanine, pratique pour aménager un coin bureau, donne sur la cuisine ouverte tout équipée et sur le balcon.L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles, dont l'une avec mezzanine et d'une salle de bain très lumineuse et ventilée naturellement.L'objet a été entièrement rénové en 2007 et la façade de l'immeuble a elle aussi été rénovée en 2024.Un arrêt de bus se situe devant l'immeuble et permet de rejoindre facilement les ecoles à Polliez-Pittet et à Echallens. Deux places de parc extérieures complètent l'objet. À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-24-1In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately!The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof.The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony.The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1058-24-1