Giez - Immobilien zum Kaufen

Attika in Barzahlung besetzt ohne Rente in Yverdon-les-Bains

Vermögenswert des Objekts: CHF 910'000.?Eine Investitionsmöglichkeit mit einer sofortigen Ermäßigung im Zusammenhang mit dem Nutzungs- und Wohnrecht der Verkäufer.Preis bei Unterzeichnung: CHF 516'000.? plus NotarkostenLeibrente: keineBesetztes Leibrentenobjekt für zwei Personen:82-jähriger Mann und 78-jährige FrauSie werden zum Eigentümer des Objekts, sobald der Vertrag unterzeichnet ist, während die Verkäufer ihr Nutzungs- und Wohnrecht lebenslang behalten.Attika in Barzahlung besetzt ohne Rente in Yverdon-les-BainsDieses Dachgeschossapartment in Yverdon-les-Bains wird als besetztes Leibrentenobjekt ohne Rente angeboten. Es bietet eine angenehme Raumaufteilung, schöne Räumlichkeiten und den besonderen Charme von Dachgeschossräumen.Das Apartment ist um einen großen Wohnbereich herum angeordnet, der einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon umfasst. Die separate, geschlossene Küche mit Zugang zu einem Balkon komplettiert diesen Tagbereich.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, von denen eines den Balkon neben der Küche nutzt. Viele eingebaute Schränke bieten wertvolle Stauräume. Ein Badezimmer und eine Dusche komplettieren diesen Bereich.Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht.Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist der große, nur vom Apartment aus zugängliche Dachboden, der noch ausgebaut werden kann und interessantes Potenzial für die Schaffung von zusätzlichen Räumen bietet, sobald die technischen Möglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen vorliegen.Das Apartment verfügt auch über zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Die Lage in Yverdon-les-Bains ermöglicht es, ein praktisches Umfeld mit Nähe zu Einrichtungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu genießen.Eine interessante Gelegenheit, eine Immobilieninvestition in besetztem Leibrentenobjekt ohne Rente zu tätigen, mit einem Objekt, das schöne Räume, Außenbereiche und Potenzial für zusätzliche Ausbau bietet.

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten

Mehr als 2 Einheiten verfügbar! Fertigstellung Ende Oktober 2027!Entdecken Sie die 8 Wohnungen dieses außergewöhnlichen Immobilienprojekts, das sich in den Höhen von Yverdon-les-Bains befindet, einer charmanten Stadt am Ufer des Neuenburgersees. Genießen Sie eine Traumlage, eine atemberaubende Aussicht, eine sorgfältige Architektur und flexible Wohnungsgrundrisse, die sich an alle Ihre Bedürfnisse anpassen.Jede Wohnung in diesem Projekt bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, seiner contemporaryen Architektur und seiner idealen Lage ist diese Residenz ein wahres Juwel für diejenigen, die das Beste in Sachen Wohnen suchen.Die 2 Gebäude sind wie folgt aufgeteilt:Gebäude AErdgeschoss:Einheit 1 - 4.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einem Balkon von ca. 15 m²Einheit 2 - VERKAUFTDachgeschoss:Einheit 3 - RESERVIERTEinheit 4 - VERKAUFTGebäude BErdgeschossEinheit 5 - VERKAUFTEinheit 6 - VERKAUFTDachgeschoss:Einheit 7 - RESERVIERTEinheit 8 - 6.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², einem Balkon von ca. 15 m² und einer Terrasse von ca. 61 m²Zu beachten ist, dass alle Wohnungen eine flexible Grundrissgestaltung haben, die den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden kann.Zusätzlich sind 8 Außenparkplätze verfügbar, die für CHF 20'000.- pro Einheit angeboten werden, sowie ein individuelles Garage-Angebot für CHF 50'000.-.Einzigartige Merkmale des Projekts:- Exklusive Lage in den Höhen von Yverdon-les-Bains- Atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die majestätischen Konturen der Jura-Kette- Contemporarye und elegante Architektur- Hochwertige Materialien und Verarbeitung- Flexible Wohnungsgrundrisse, um alle Bedürfnisse zu erfüllenOb Sie ein geräumiges Apartment für Ihre Familie oder ein gemütliches Nest für sich selbst suchen, dieses Projekt bietet eine Vielzahl von Optionen, um Ihren Erwartungen zu entsprechen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Benötigen Sie weitere Informationen? www.residences-despins.chParkplatz zusätzlich.

Schweizer Champagne - Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung neu

SELTEN und EXKLUSIV - entdecken Sie dieses neue Angebot von Maillard Immobilier!Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem SüdbalkonDiese schöne Wohnung überzeugt mit ihrer hochwertigen Bauweise, neutralen Farben und funktionalem Layout. Im ersten Stock - mit Aufzug - eines PPE mit 10 Einheiten gelegen, profitiert sie von einer ruhigen und freien Umgebung, mit Blick auf die Felder, ohne vis-à-vis und zurückversetzt von der Straße.Die Ausstattung umfasst 3 Schlafzimmer, eine offene Küche zum Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche sowie einen Abstellraum. Der große Südbalkon bietet einen angenehmen Außenbereich und eine schöne Besonnung das ganze Jahr über mit einem freien Blick.Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz (zusätzlich), ein ausgestatteter Keller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradraum und ein überdachter Bereich im Garten vervollständigen dieses Objekt für maximalen Komfort.Due to its excellent energy certificate and very good general condition, no renovation work is required.Derzeit bis Dezember 2026 vermietet, wird die Wohnung anschließend mietfrei übergeben.Ein helles, neues und funktionales 4,5-Zimmer-Appartement, ideal zum Genießen eines friedlichen Lebensumfelds, geöffnet zur Natur und ohne vis-à-vis.Wohnungspreis: CHF 720'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.-Außenparkplatz: CHF 15'000.-Gesamtpreis: CHF 760'000.- STÄRKEN: • Hell und funktionell • Großer Balkon, freier Blick • 2 Parkplätze, davon 1 überdacht • Großer privater Keller • Ruhige Lage, zurückversetzt von der Straße • Nahversorgung und Autobahn in unmittelbarer Nähe • Verkaufsfläche von 95 m2 Besichtigungen: 076 269 76 36 / emmanuelle@maillard-immo.ch

Yverdon - Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung

Altan 5,5 Zimmer umgebaut in 4,5 Zimmer mit großen FlächenEINE EXKLUSIVITÄT MAILLARD - Situé à Yverdon-les-Bains, in einem ruhigen Wohnviertel, genießt diese Wohnung eine angenehme Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe bei den Stadtanlagen.WOHNUNGSBESCHREIBUNGUrsprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgebaut, um die Volumen und Lebensräume zu bevorzugen. Sie verfügt über eine großzügige Netto-Wohnfläche von etwa 124 m² und fast 140 m² Nutzfläche.Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung. Besonders geräumig, bietet es direkten Zugang zum Balkon.Die Küche und das Esszimmer wurden zu einem einzigen Raum mit komfortablen Abmessungen zusammengelegt, um einen geselligen und funktionalen Raum für die täglichen Mahlzeiten zu bieten.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Zwei Badezimmer vervollständigen die Einheit, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Die Wohnung verfügt über einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.AUßENBEREICHEin Balkon von etwa 8 m² verlängert das Wohnzimmer angenehm und bietet einen wertvollen Außenbereich.PARKPLÄTZEEin Parkplatz im unterirdischen Garage wird zusätzlich zum Preis (CHF 35'000.-) verkauft. Besonders geräumig, ermöglicht er das bequeme Abstellen eines Fahrzeugs und bietet noch Platz für ein Motorrad und, je nach Bedarf, für zusätzliche Lagerungslösungen.PREISDETAILSWohnung: CHF 960'000.-Parkplätze: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 995'000

Natur, Seeblick und 8'000 CHF/Jahr an passiven Einkünften: Ihr zukünftiges Zuhause in Villars-Burquin

Panoramablick, Natur und garantierte Einkünfte: ein außergewöhnliches Potenzial in Villars-Burquin VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Grundstück : 2'536 m² insgesamt (1'524 m² baureif und 1'011 m² landwirtschaftlich) • Nutzfläche : 90 m²Räume : 4,5 Räume (davon 2 Schlafzimmer) • Zugang : 15 Minuten von Yverdon - 15 Minuten von den Skipisten (Les Rasses) - Bus in 5 Minuten zu Fuß • Parkplatz : 2 Parkplätze • Ausrichtung : Süd / Südost - optimale Beleuchtung und Panoramablick • Umwelt : Absolute Ruhe, Sackgasse, von Wald umgeben • Außenbereiche : Große Terrasse mit Jacuzzi, riesiger, vollständig umzäunter Garten • Finanzieller Vorteil : Garantiertes Einkommen von 8'000 CHF/Jahr (240'000 CHF über 30 Jahre) • Energie : Schwedischer Ofen, elektrische Heizkörper (installiert 2021) Seltene Immobilie mit atemberaubendem Blick und großem Entwicklungspotenzial :Versteckt am Ende einer Sackgasse in einer bevorzugten Umgebung in Villars-Burquin, bietet dieses außergewöhnliche Grundstück von über 2'500 m² ein perfektes Gleichgewicht: absolute Ruhe der Natur mit Panoramablick auf den See und die Alpen, kombiniert mit einer seltenen Freiheit der Gestaltung. Ob Sie ein familiäres Zuhause mit einem soliden finanziellen Schub suchen oder ein Grundstück mit großem Potenzial für die Entwicklung mehrerer Villen, diese Immobilie passt sich Ihren Ambitionen an.Das aktuelle Haus, gemütlich und lichtdurchflutet, hat bereits zahlreiche Renovierungen erfahren (Dach, Küche). Die obere Etage bietet einen großartigen offenen Raum, während die untere Etage die Einrichtung einer großen Elternsuite ermöglicht. Sie werden besonders schätzen : • Die Garantie für einen freien Blick fürs Leben (mehr als 1'000 m² des Grundstücks sind in einer nicht baureifen landwirtschaftlichen Zone). • Die außergewöhnliche finanzielle Unterstützung mit einem garantierten passiven Einkommen von 8'000 CHF/Jahr (240'000 CHF über 30 Jahre) dank einer unauffälligen und baumumgebenen Telekommunikationsanlage, die einen großen Teil Ihrer Hypothekenzinsen abdeckt! • Das Potenzial für Immobilienentwicklung mit mehr als 380 m² an verbleibenden Baurechten (Möglichkeit, das Grundstück für ein Projekt mit bis zu 3 Villen zu unterteilen). • Den Außenparadies mit seinem riesigen, umzäunten Garten, der von Wald und einem Fußweg begrenzt ist, ideal für Naturliebhaber und Tiere. • Die Entspannungsmomente auf der großen Terrasse mit Jacuzzi, gegenüber dem alpinen Panorama. Lassen Sie sich von der Freiheit verführen, das Projekt zu verwirklichen, das Ihnen am meisten gefällt.

Helles Apartment im 1. Stock mit charmanter Loggia

Nehmen Sie die einzigartige Gelegenheit wahr, in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Die Residenz liegt an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umwelt führt.Die Residenz "Le Méridien" erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Apartments für Menschen mit eingeschränkter Mobilität adaptiert, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Geräten, sorgfältig geplant, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.Hier bieten wir Ihnen ein 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, das eine Wohnfläche von 110 m² bietet und wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin GästetoiletteEine offene Küche mit einem großen WohnbereichEin Elternschlafzimmer mit Ankleide und BadezimmerZwei SchlafzimmerEin BadezimmerDie Außenbereiche bestehen aus einer schönen Loggia von 15 m². Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Diese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und die Ausstattung Ihres zukünftigen Apartments zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.Der Parkplatz ist durch eine Standard-Innenparkplatz, Preis CHF 40'000.-, gesichert.Ein Bereich ist auch für Fahrräder vorgesehen, für diejenigen, die die sanfte Mobilität bevorzugen.Annehmlichkeiten: Autobahnauffahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entferntBushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbarKita in 1 km EntfernungGrund- und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbarSporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km EntfernungHEIG-VD in 1,3 km EntfernungViele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen EinrichtungenThermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbarStrand von Yverdon-les-Bains in 2 km EntfernungAußenbereiche: 2 Besucherparkplätze außen2 FahrradschuppenGrünflächen und Erholungsbereiche im SüdenGründachSie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!

Zweigeschossige Wohnung mit Seeblick in der Nähe von Yverdon

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelwohnung im Minergie-Standard, die perfekt gepflegt ist und in einer ruhigen Umgebung nur wenige Minuten von Yverdon entfernt liegt. Sie profitieren von einem Balkon mit freier Sicht, drei Schlafzimmern, darunter einer schönen Elternsuite mit eigenem Bad, sowie einem großen Raum im Untergeschoss.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erster Stock;- Eingangshalle- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Balkon von 7m2 mit Seeblick - Separates WCDachgeschoss:- Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Dusche und WC- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine WaschmaschineDie Wohnung verfügt über einen Keller und einen großen, separaten Raum im Untergeschoss.Zwei Innenparkplätze ergänzen dieses Objekt zum Preis von CHF 80'000.-.Wissenswertes:- Die Schlafzimmer haben einen massiven, weißen Eichenparkettboden.- Die Dachfenster sind mit einem mechanischen Schließsystem und einem externen Rolladen ausgestattet.- Die Autobahnauffahrt von Yverdon-les-Bains und der Bahnhof sind 7 Minuten mit dem Auto entfernt.- Die Bushaltestelle ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Einfamilienhaus mit großem Garten und freier Sicht in der Nähe von Yverdon

In Treycovagnes, in einem familienfreundlichen und gemütlichen Viertel, wurde dieses 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück von 1010 m² sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und das Esszimmer um einen Kamin herum angeordnet, ideal für gemütliche Abende am Feuer. Die halboffene Küche ist mit einem Lacanche-Herd ausgestattet und bietet eine gute Grundlage, um sie nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Ein Badezimmer und ein Eingangsbereich vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer um den Flur herum angeordnet, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und Zugang zu einem Balkon. Sie teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Das vollständig ausgebaute Haus verfügt über einen praktischen Keller: einen Weinkeller mit Stampfboden und einen großen Raum mit Wasseranschluss, der sich gerne als Carnotzet für Empfänge anbietet. Hinzu kommen weitere Abstellräume und ein Kaltzimmer, das Sie nach Ihren Wünschen erhalten oder nicht. Die Heizung wird durch eine 2014 erneuerte geothermische Wärmepumpe sichergestellt. Der Garten ist besonders hervorzuheben. Ein Teil wurde terrassiert, um einen Essbereich, einen Grill und einen Whirlpool aufzunehmen. Darüber hinaus ist das Gelände mit Kirschbäumen, Apfelbäumen, Marillenbäumen und 13 Trüffelhainbuchen bedeckt, eine Rarität für Liebhaber. Am Eingang von Yverdon-les-Bains bietet Treycovagnes eine friedliche Lebensumgebung, während es gleichzeitig gut angebunden ist: Eine Bushaltestelle nur wenige Schritte vom Haus entfernt führt direkt zum Bahnhof Yverdon, und die Autobahn A1 sowie die Einrichtungen von Cham sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar. MÖCHTEN SIE ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1436-26-2

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Champagne

• Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 140 m² gewichtete Fläche) in excellentem Zustand • Verteilung auf zwei Halbetagen mit Trennung Tag/Nacht • Großes, helles Wohnzimmer mit überdachter Loggia • Offene, ausgestattete Küche mit großem angrenzenden Vorratsraum • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide, und 2 Badezimmer • Autobahnzufahrt in weniger als 2 Minuten + 2 Außenparkplätze

Große, helle Wohnung 115 m² mit herrlicher Aussicht auf den Mont-Blanc

Diese Wohnung bietet auch einen Wohnbereich mit Salon, eine ausgestattete Küche, einen direkten Zugang zum Balkon von über 13 m2 sowie zwei Badezimmer mit Besuchertoilette. • Große Wohnung, die unterteilt werden kann • Unterirdischer Parkplatz • Ski-Räume • Freie Sicht

Magnifique Villa mit 4.5 Zimmern, Terrasse und Garten

Située dans le charmant village de Cuarny, à seulement 5 minutes d'Yverdon, diese Villa individuelle, die 2018 erbaut wurde, begeistert mit ihrer contemporaryen Architektur, ihren schönen Volumen und ihrer funktionalen Verteilung, die besonders für das Familienleben geeignet ist.Auf einem Grundstück von etwa 613 m² erbaut und mit einem freien Blick auf die Landschaft, ist das Haus auf drei Ebenen (davon 2 bewohnbar) verteilt. Ursprünglich als Villa mit 6.5 Zimmern konzipiert, wurde ihre Verteilung neu überdacht, um großzügigere, offene und angenehme Lebensräume für den täglichen Gebrauch zu schaffen.Die Immobilie verfügt über zahlreiche Ausstattungen, die für Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben sorgen, wie z.B. einen Wäscheraum, Mückenschutz und ein zentrales Absaugsystem. Energieeffizienz wird durch eine Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaik-Anlagen gewährleistet, die den Energieverbrauch minimieren.Die Villa besteht aus:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einem schönen Wohnbereich führt, der aus einer offenen Küche mit dem Wohnzimmer und einem Kamin sowie dem Esszimmer besteht. Diese Ebene umfasst auch ein Duschbad mit WC.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, darunter ein Elternschlafzimmer mit über 35 m², das über einen maßgefertigten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, WC und einem Doppelwaschbecken verfügt. Ein zweites Badezimmer mit WC für die anderen Schlafzimmer komplettiert diese Ebene harmonisch.Der vollständig ausgebaute Keller bietet großzügige Nebenräume. Er umfasst zwei Abstellräume, einen Technikraum mit Waschküche sowie einen derzeit als Kino-/Spielzimmer eingerichteten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem umzäunten Garten mit automatischer Bewässerung sowie einer großzügigen, möblierten Terrasse. Diese ist mit einer thermodynamischen Pergola mit elektrischen Stores, einer Heizung und einer Soundanlage ausgestattet, die es ermöglicht, die Außenbereiche das ganze Jahr über komfortabel zu nutzen.Schließlich sind die Parkmöglichkeiten sehr komfortabel, mit einer Garage und einem Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Es ist auch möglich, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge zu installieren.Eine gepflegte Familienimmobilie, die Komfort, Funktionalität und schöne Außenbereiche in einer angenehmen Dorfatmosphäre bietet.Informationen und Besichtigungen: Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26