Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Genestrerio: 5 Treffer

Genestrerio – Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, Garten und Autoabstellplatz

Im sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Komfort und große Wohnräume suchen, sowohl innen als auch außen.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist mit einem ebenen Garten von etwa 6 m² ausgestattet, ideal zum Entspannen im Freien, für Kinder oder zum Schaffen einer angenehmen Grill- oder Poolzone.Schwarzpiano Das Erdgeschoss umfasst: • Eingang; • zwei Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Technikraum; • Waschküche; • Keller; • Klein küche mit direktem Zugang zum Garten; • zwei Autoabstellplätze im Erdgeschoss. Erstes Piano Das erste Obergeschoss, hell und gut organisiert, verfügt über: • großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon; • wohnliche Küche mit gemütlichem Frühstücksbereich neben dem Esszimmer; • Schlafzimmer; • Einzelzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. Die Anordnung der Räume ist funktional und gut durchdacht und bietet außerdem die Möglichkeit, das Erdgeschoss zu personalisieren und es beispielsweise in ein Studio, Gästebereich oder unabhängigen Bereich für Teenager umzuwandeln.Lage und Dienstleistungen Das Grundstück liegt in einem sehr ruhigen und sonnigen Wohngebiet, nur wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Dienstleistungen des Mendrisiotto entfernt: • Kindergärten und Grundschulen: etwa 5 Minuten; • Mendrisio-Zentrum: etwa 5 Minuten; • Einkaufszentrum FoxTown Factory Stores: etwa 5 Minuten; • Autobahnzubringer A2: etwa 5 Minuten; • Öffentliche Verkehrsmittel: bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Merkmale • Heizung: Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Heizkörper; • Parkplätze: 2 Autoabstellplätze + 2 Außenparkplätze. Weiteres Bautopotenzial Das Grundstück bietet auch eine interessante Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit: Es gibt nämlich Restnutzungs- und Bebauungspotenzial, das die Möglichkeit eines zusätzlichen Baurechts bietet.Eine ideale Lösung für die, die ein unabhängiges Haus mit vielseitigen Räumen und einer Außenfläche in einem ruhigen und sonnigen Umfeld suchen, aber gleichzeitig strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrskorridore des Mendrisiotto angeschlossen sind.

Geräumiges Haus mit 6 Zimmern, Garten und Grotte in Genestrerio

In Genestrerio, in einer ruhigen und strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 200 m² auf zwei Ebenen (zusätzlich ein Halbuntergeschoss von 60 m² und ein Doppelgarage von 34 m²) an. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² errichtet und ist von einem angenehmen, ebenerdigen Garten von etwa 510 m² umgeben, der die Immobilie auf vier Seiten umfasst.Das 1986 erbaute und gut gepflegte Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung und Modernisierung dank seiner vielseitigen Konfiguration und dem enormen Potenzial. Aktuell ist das Haus in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit separatem Eingang, kann aber leicht in eine große Einheitswohnung umgewandelt werden, dank der bereits vorhandenen internen Treppe.Einige Fotos mit Einrichtung wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen nur der Veranschaulichung. Die Wohnung im ERDGESCHOSS verfügt über einen funktionalen Eingang und umfasst:- ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten;- eine große, bewohnbare Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten;- ein Badezimmer mit Dusche und WC;- ein mehrzweckfähiger Raum, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum.Das OBERGESCHOSS, zugänglich über eine Außentreppe auf der Westseite, bietet:- eine kürzlich renovierte Küche mit Ausgang auf die große, bewohnbare Terrasse von 10 m²;- drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon;- ein großes, fensterliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet.Im HALBUNTERGESCHOSS finden wir:- die großzügige Keller;- den Technikraum;- die charakteristische Grotte mit Kamin, perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die Böden sind im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss mit Keramik ausgelegt, während die Schlafzimmer mit Parkett versehen sind. Die originalen Fenster sind aus massivem Holz mit Doppelverglasung, alle Räume sind besonders hell und gut belüftet. Die Heizung wird mit Gas betrieben und erfolgt über Fußbodenheizungen, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die Heizanlage wurde vor etwa zehn Jahren ersetzt.Aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung stellt diese Immobilie die ideale Lösung für eine große Familie dar, die viel Wohnraum benötigt, oder für zwei Familien, die in der Nähe wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren. Sie eignet sich auch für diejenigen, die einen Teil der Immobilie bewohnen und den anderen Teil als Einnahmequelle nutzen möchten, um von einem interessanten Zusatzeinkommen zu profitieren.Eine Immobilie mit großzügigen Dimensionen, vielseitig und voller Potenzial, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität in einer der begehrtesten Gegenden des Mendrisiotto suchen.Ein weiterer Vorteil dieser Angebots ist die große Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenparkplätze, ein immer gesuchter Wert.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17725

SOMAZZO - PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS MIT ANGRENZENDEM EINZELAPARTMENT

In Somazzo, einem grünen Viertel des Ballungsraums Mendrisio, bieten wir ein modernes und charakteristisches Einfamilienhaus mit angeschlossenem Einzelapartment zum Verkauf.Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne und ruhiger Wohnlage, ideal für Personen, die moderne Umgebungen und eine hohe Lebensqualität suchen.Das Objekt besteht aus:gemeinsamer Eingangsbereich;Einzelpartment: Wohn-/Schlafzimmer mit ausgestatteter Küche und Badezimmer mit Dusche;Haupthaus auf 3 Wohnebenen: Waschküche, 2 Badezimmer, 2 große Schlafzimmer (eines mit maßgefertigter Einbauschränke), Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über: • 2 unüberdachte Parkplätze (CHF 10'000.- pro Stück); • eine Garage (CHF 35'000); • eine wunderschöne Stein-Keller/Lager; • einen zweiten Außenkeller. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, ideal für Familien mit Kindern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationen und stellen keinen Vertragsbestandteil dar und bieten keine Garantie.

Villa mit großem Garten in Mendrisio

Villa mit großem Garten in Mendrisio im Viertel Villa Foresta, in einer exklusiven Wohngegend umgeben von Grün und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, sowie ein vollständig beheiztes Souterrain und zeichnet sich durch seine gemütlichen Räume aus, die von einem provenzalischen Stil geprägt sind. Die Villa bietet außerdem eine erhebliche Privatsphäre und eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Hügel.Der Eingang erfolgt durch einen großen zentralen Atrium mit Doppelhoehe, der die Räume harmonisch zwischen dem Wohnbereich und den zwei Bereichen für den Schlafbereich verteilt.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einer geräumigen separaten Küche mit Vorratsraum und Ausblick auf eine kleine Terrasse, einem Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Kamin besteht.Von hier aus gelangt man direkt zum Portikus, zur großen Terrasse, auf der eine Jacuzzi installiert ist, und zum privaten Garten, der vollständig umzäunt ist.Dieses Geschoss wird durch ein Studierzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein vollständiges Badezimmer abgerundet.Vom zentralen Atrium aus erreicht man einen ersten Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern und einem vollständigen Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne aus Kupfer besteht.Das erste Obergeschoss ist vollständig der Herrschaftssuite gewidmet, mit Schlafzimmer mit Mansardendach, Ankleide und eigenem Badezimmer. Ursprünglich war dieser Teil des Hauses in zwei separate Zimmer unterteilt; wenn notwendig, kann die ursprüngliche Konfiguration wiederhergestellt und wieder zwei separate Räume geschaffen werden.Im Souterrain, das vollständig beheizt ist, befinden sich ein großes Hobbyraum, eine praktische Waschküche, ein Weinkeller, der Schutzraum und der Tankraum. Von hier aus gelangt man direkt zum doppelten Garagenplatz für zwei Autos und einem Platz für Motorrad und Fahrrad. Auf dem äußeren Platz ist es möglich, mindestens zwei weitere Autos abzustellen.1975 erbaut, wurde die Villa zwischen 2022 und 2026 vollständig renoviert, was die Räume und die Ausstattung betraf, wobei der ursprüngliche Charakter des Anwesens beibehalten und nach modernen Standards aktualisiert wurde.Die Innenräume werden durch Decken mit Holzbalken, Böden aus Feinsteinzeug im Holzlook, Badezimmerverkleidungen im Marmoreffekt Calacatta und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung hervorgehoben. Das Anwesen verfügt außerdem über Klimaanlage, Alarmanlage, automatisches Bewässerungssystem und eine neuere Heizölanlage.Vorrats an Bauindizes. Zu den möglichen Eingriffen gehören beispielsweise die Errichtung einer Überdachung in der Nähe der Garage und die Schaffung von zwei weiteren Zimmern im ersten Obergeschoss.Das Anwesen befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Mendrisio, das durch eine sorgfältig gestaltete Umgebung und eine leicht erhöhte Position im Vergleich zum historischen Zentrum gekennzeichnet ist. Die Gegend ermöglicht es, Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Sporteinrichtungen und die wichtigsten Infrastrukturen leicht zu erreichen, viele davon auch zu Fuß. Die Nähe zu den Straßen- und Autobahnverbindungen macht die Fahrten besonders praktisch.MAße Bruttogeschossfläche: 380 m²Gesamtnettogeschossfläche: 327,00 m²Portikus: 41 m²Terrassen: 69 m²Garten: 690 m²Grundstück: 1013 m²Verkaufsfläche: 504 m²Ref: V-LD-MEN-AN-16Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Villa direkt am See mit privaten Bootsliegeplätzen

Villa direkt am See in Bissone mit privaten Bootsliegeplätzen, Sonnenterrasse, Grotte, Hobbyraum und Platz für die ganze Familie.Ideal für die, die von einem Leben am See träumen.Das Haus mit 6.5 Zimmern erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine Südausrichtung.Im Eingangsbereich auf Straßenniveau befinden sich zwei Garagen. Wenn man hinuntergeht, kommt man in einen großen Wohnbereich mit großen Fenstern, die den Blick auf die Umgebung freigeben, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Die untere Etage beherbergt den Schlafbereich mit vier großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Und dann geht man noch weiter hinunter, bis zur Ebene, die die Seele des Hauses am meisten erzählt: ein großer Hobbyraum und eine Grotte mit Kamin bieten direkten Zugang zur Sonnenterrasse am See. Von hier aus gelangt man auch zu den 5 Bootsliegeplätzen, von denen 2 in einer privaten Darsena liegen. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.Jede Etage der Villa verfügt über Balkone, die auf das Wasser hinausgehen.Zusätzlich zu den zwei Garagen verfügt die Immobilie über zwei Parkplätze, die das Parken von bis zu sechs Autos ermöglichen.Es besteht auch die Möglichkeit, ein Boot zusammen mit dem Haus zu kaufen.Das in den 70er Jahren erbaute und in den frühen 2000er Jahren renovierte Haus befindet sich in gutem Zustand: Fliesenböden im Wohnbereich und Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Klimaanlage. Die Heizung wird durch eine Nafta-Heizung mit Heizkörpern betrieben.Die Lage ist privilegiert: eingebettet in die Ruhe des Sees und dennoch nah an allem. In nur 10 Minuten mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Lugano und in kurzer Entfernung befinden sich die Autobahnauffahrten.MAßeHaus: 304,20 m²Terrassen: 100 m²Garten: 112 m²Grundstück: 400 m²Ref.: V-BV-BIS-MAR-36

Geräumiges Doppelhaus mit Garten in Melano

Geräumiges Doppelhaus mit Garten in Melano, in einer ruhigen Wohngegend, im Grünen, mit offener Aussicht und Blick auf den Luganer See.Diese Immobilie mit 6 Räumen erstreckt sich über drei Ebenen.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbaugarderobe auf einer Seite, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzfeuerplatz und Zugang zu einem Balkon, separater Küche und Gästebad. Von der Küche aus gelangt man zum überdachten Terrassenbereich und zum privaten Garten, in dem auch ein Grill installiert ist.Eine Wendeltreppe führt zum Obergeschoss, das den Schlafbereich mit Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Kinderzimmer beherbergt. Der Flur im Obergeschoss öffnet sich zu einem großen Terrassenbereich mit offener Aussicht und Blick auf den See.Das Untergeschoss des Hauses besteht aus zwei weiteren Zimmern, die auch als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden können, einer Waschküche und einem Bad.Ein Heizraum, ein Schutzraum und eine private Doppelgarage mit Platz für Fahrräder vervollständigen das Untergeschoss.Das Haus wurde 1990 erbaut und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren und kann sofort bewohnt werden.Die Heizanlage ist mit einer nur wenige Jahre alten Wärmepumpe ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind im Wohnbereich gefliest und in den Schlafzimmern mit Parkett ausgelegt.Die Umgebung ist Wohngebiet, ruhig und familienfreundlich, nicht weit vom See und vom Strand entfernt. Die Gegend ist gut an alle wichtigen Dienstleistungen angeschlossen. Die Verbindungen sind dank der Bahnhaltestelle Maroggia-Melano und der nahegelegenen Kantonsstraße und Autobahn besonders einfach.MAßeWohnfläche: 189 m²Terrassen: 82 m²Garten: 250 m²Verkaufsfläche: 303 m²Ref. V-CS-MEL-SDP-8

NEUE POSITIONIERUNG AUF DEM MARKT - Freistehendes Landhaus mit Garten im Zentrum von Mendrisio

Eine Zeitlose Eleganz im Herzen von Mendrisio Ein freistehendes Landhaus mit großem, ebenerdigem Garten, Doppelgarage und Parkplätzen im Zentrum von Mendrisio. Ein Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert mit sieben Räumen, Doppelsalon, drei Schlafzimmern, drei Bädern und interessanten Möglichkeiten der Aufwertung. Ein paar Schritte vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein freistehendes Landhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert an, das von einem großen, ebenerdigem Garten umgeben ist und durch großzügige Räume, harmonische Proportionen und eine authentische architektonische Identität gekennzeichnet ist. Ein besonderes Objekt im Immobilienangebot von Mendrisio, konzipiert für diejenigen, die Unabhängigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des Stadtlebens verzichten zu müssen. Das Landhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine klassische, funktionale und leicht anpassbare Innenaufteilung für die Bedürfnisse einer Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine große, bewohnbare Küche, hell und mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer und ein großer Doppelsalon. Letzterer bildet das Herz des Hauses: ein einladender und vielseitiger Raum, ideal für den täglichen Gebrauch sowie für die Bewirtung von Gästen. Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich und bietet drei Schlafzimmer von beachtlicher Größe und zwei Badezimmer. Die Räume bewahren den Charakter der Häuser aus earlieren Zeiten und bieten interessante Möglichkeiten der Modernisierung und Personalisierung. Der Dachboden, der derzeit nicht bewohnt wird, aber nach Überprüfung und Erhalt der notwendigen Genehmigungen wiederhergestellt werden kann, stellt ein weiteres Element des Potenzials dar. Er könnte für die Schaffung einer Suite, eines Studios, eines Ruheraums oder anderer Nebenräume nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers ausgebaut werden. Im Untergeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Keller, das als Lager, Hobbyraum oder Weinlager genutzt werden kann. Ein privater Garten im Herzen der Stadt Der große, ebenerdige Garten stellt eines der seltensten Elemente des Objekts dar. Ein reservierter und leicht zugänglicher Grünbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, Erholung, Familienaktivitäten oder die Realisierung eines individuellen Landschaftsprojekts. Die Terrasse vervollständigt die Außenbereiche und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Garten. Das Objekt verfügt außerdem über eine Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks: eine besonders wertvolle Ausstattung in einer so zentralen Lage. Ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Landhaus ist in seinem aktuellen Zustand bewohnbar, mit dem historischen Charme des Gebäudes und dem Komfort der Moderne. Es ist eine Lösung für diejenigen, die suchen: • ein freistehendes Haus im Zentrum von Mendrisio; • geräumige und gut verteilte Räume; • drei Schlafzimmer und drei Badezimmer; • einen privaten, ebenerdigen Garten; • Doppelgarage und Parkplätze; • Nebenräume, die aufgewertet werden können; • ein Objekt mit Identität, Privatsphäre und Perspektiven der Wiedergewinnung. Kein Standard-Wohnhaus, sondern ein authentisches Zuhause, bereit, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen. Informationen, Dokumentation und Besichtigungen werden auf Anfrage und nach Überprüfung der Bedürfnisse des Interessenten bereitgestellt.

Gemütliches Haus mit herrlicher Seesicht

In einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün, bietet diese faszinierende Immobilie in Carona eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Die große Panoramaterrasse, die große Terrasse und der grüne Bereich bieten ideale Räume für Entspannung im Freien.Der offene Parkplatz befindet sich in der Nähe des Hauses.Im Inneren schafft ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über 2 Doppelzimmer und 2 kleinere Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Das Haus verfügt über einen großen Raum, der als Waschküche und Lager genutzt wird.- Wohnzimmer mit Kamin und offener Galerie- 1 Schlafzimmer mit Bad en suite- 1 offener Parkplatz im Eigentum und Möglichkeit, eine Garage zu mieten, ca. 200 m entfernt, für CHF 80.-/Monat- Zugang über eine Außentreppe- Überdachte Terrasse von ca. 12 m² und Terrasse von ca. 19 m²- MöbliertEine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Natur und atemberaubende Aussicht nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.Carona ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, in der Nähe der Stadt Lugano. Es handelt sich um ein kleines Dorf mit etwa 600 Einwohnern, das auf einem Hügel mit Blick auf den Luganersee liegt. Das Dorf Carona ist für seine traditionelle Architektur bekannt, mit Häusern aus Stein und gepflasterten Straßen, die den Hügel hinauf führen. Hier befindet sich auch die Kirche San Giorgio, die auf das 14. Jahrhundert zurückgeht und einen Innenraum mit Fresken und Kunstwerken aufweist. Carona ist auch für sein mildes Klima und seine Botanischen Gärten bekannt. Einer der bekanntesten Gärten ist der Parco San Grato, der auf dem Hügel über dem Dorf liegt und eine Panoramaaussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge bietet. Der Park beherbergt zahlreiche Pflanzenarten, darunter Azaleen, Rhododendren, Kamelien und Magnolien. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und Ihnen umfassend zu beraten.Willkommen in Carona!

Schönes unabhängiges Haus mit 5.5 Zimmern

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus von 2000 in einer zentralen, aber ruhigen Lage, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Dieses Haus wurde in den letzten 4 Jahren sorgfältig aktualisiert und verfügt über eine moderne Küche, einen Eingang, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie liegt in der Nähe eines kleinen Flusses im Herzen von Melano, umgeben von Weinbergen, Sportanlagen und dem Ortszentrum.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre inmitten der Natur, zahlreiche Parkplätze und die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, See und Bahnhof suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieses außergewöhnlichen Hauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren!Die Gemeinde Melano liegt zwischen der Region Luganese und dem Mendrisiotto, südlich der Dammbrücke von Melide. Melano zeichnet sich als Wohngemeinde mit einer schönen strategischen Lage aus. Die Residenz liegt in einer absolut komfortablen Lage mit den Hauptstraßen und dem Bahnhof. Der nahegelegene Monte Generoso ist ein sehr beliebtes Ziel für Ausflüge und Wanderungen in einer der schönsten Regionen des Kantons Tessin. In weniger als einer Autostunde sind Milano und seine Flughäfen erreichbar, in einer halben Stunde kann man Como oder Varese erreichen. Nach Norden, vorbei an Lugano, das in 15 Minuten (oder 10 Minuten mit dem Motorboot) erreichbar ist, führt die Autobahn in die deutsche Schweiz über den Gotthard oder den San Bernardino. Der Flughafen Lugano-Agno ist in 20 Minuten erreichbar. Der Regionalexpress verbindet Maroggia-Melano mit Chiasso oder Lugano, von wo aus jede Stunde Züge mit internationalen Verbindungen abfahren.