Cully - Immobilien zum Kaufen

Résidence de la Vuachère - 2,5-Zimmer-Wohnung - A03

Résidence de la Vuachère 2,5-Zimmer-Wohnung - 54,6 m² Wohnfläche + Balkon von 15,9 m² und Garten von 140 m² Die Ruhe im Herzen von LausanneIn dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, fügt sich die Résidence de la Vuachère harmonisch in eine einzigartige Umgebung ein, die gleichzeitig zentral und abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht erreichbar sind die Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen, während man gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießt. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Baustelle ist nun eröffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht istDie Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet.Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieverwendung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zur respektvollen Integration in die Umgebung und zur Nachhaltigkeit wider.Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, was das Leben der Bewohner erleichtert.Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste der natürlichen Kontinuität konzipiert wurde, verleiht der Gesamtanlage eine friedliche und elegante Atmosphäre.Wohnungen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden könnenDie Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, von denen jede mit einem Balkon, einer großzügigen Terrasse oder einem privaten Garten ausgestattet ist.Die Flächen, die modifiziert werden können, bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zur geräumigen Familienwohnung.Die ausgewählten Oberflächen, die in einer Palette hochwertiger Materialien angeboten werden, lassen Raum für eine Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack gestalten.Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und NäheDie Résidence de la Vuachère, die über eine private Zufahrt erreichbar ist, liegt abseits der Verkehrswege, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel, das residential und grün ist, ist von einer friedlichen Atmosphäre geprägt. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Süße einer erhaltenen Umgebung vermischt, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.Ein Projekt in EntwicklungDie Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, maßvollen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der waadtländischen Hauptstadt verbindet.Fertigstellung 2027.www.residencevuachere.ch

Letztes Appartement von 2,5 Zimmern "Promotion Alta"

In einem privilegierten Umfeld, zwischen See und Bergen, entdecken Sie diese exklusive neue Promotion von 6 contemporary Apartments in La Tour-de-Peilz.Entworfen, um Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten, profitieren diese Wohnungen von schönen und großen Terrassen, ideal, um angenehme Momente im Freien zu genießen, sowie von großzügigen Innenräumen, die auf die höchsten Erwartungen abgestimmt sind.Der Bau entspricht den letzten energetischen Normen, was optimale Leistungen in Bezug auf Isolierung, Verbrauch und Nachhaltigkeit garantiert.Diese kleine, moderne Residenz bezaubert durch ihre elegante Architektur, ihre ruhige und praktische Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln. • Letztes verfügbares Appartement - 2,5 Zimmer • Große, private Außenbereiche • Hochwertige Ausstattung Für weitere Informationen: https://alta-la-tour-de-peilz.ch/ Technische DatenSanitär-Budgets:Los 4: 15'000.- inkl. MwSt.Küchen-Budgets: Los 4: 25'000.- inkl. MwSt. Budgets für die Ausstattung der Böden: Verklebter Parkettboden 100.-/m2 Fliesen 80.-/m2

2,5 Zimmer neues Minergie-Energiehaus in Prilly, nahe dem Bahnhof LEB

In der Nähe des Bahnhofs LEB Union-Prilly befindet sich dieses neue 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Minergie-Gebäudes mit 17 Wohnungen. Das nach Osten ausgerichtete Apartment verfügt über 50,7 m² Wohnfläche (56,5 m² gewichtete Fläche) und einen 11,9 m² großen Balkon.Nach dem Eingangsbereich, der mit einem Schrank ausgestattet ist, bietet der 24,6 m² große Wohnbereich eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das 14,1 m² große Schlafzimmer verfügt über Schränke. Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer mit WC und einer eigenen Waschmaschine und Trockner.Die Fußbodenheizung funktioniert über Geothermie, und die Geokühlung kühlt die Böden im Sommer. Die Doppelstromlüftung recycelt die Wärme der Abluft, die Fenster sind dreifach verglast und ein Aufzug bedient die Etagen. Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen, und das Videotelefon ermöglicht es, die Tür mit einem Smartphone zu öffnen.In diesem Wohnviertel können Einkäufe und der Schulweg zu Fuß zurückgelegt werden. Ein Keller mit Stromanschluss und Beleuchtung sowie ein innerer Parkplatz vervollständigen die Wohnung. Die Übergabe ist für Juni 2028 geplant, die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des zukünftigen Käufers.

Panoramablick und privater Garten - ein außergewöhnliches Wohnambiente!

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur drei Einheiten, das ein privilegiertes Wohnambiente bietet, das Intimität und Komfort verbindet. Die ideale Lage, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt, ist ebenso verlockend wie die ruhige Lage ohne vis-à-vis und der atemberaubende Panoramablick auf den See und die Berge.Das Objekt ist von natürlichen Licht durchflutet und verfügt über eine gemütliche Atmosphäre und ein großes Potenzial für Renovierungen: Es kann leicht nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden, um beispielsweise eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil zu schaffen.Außerhalb bietet eine schöne Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht, Entspannung und Mahlzeiten mit Panoramablick. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Abstellplatz in einer Garage und einen Außenparkplatz.Ein seltenes Objekt, das eine außergewöhnliche Lebensqualität und ein einzigartiges Potenzial bietet.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1802-25-2

Seltenes 2.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Komfort, Modernität und ideale Lebensqualität vereint. In excellentem Zustand, bietet dieses Objekt mit einer Fläche von 60m² eine helle Wohnatmosphäre in einem ruhigen Viertel. Panoramablick: Mit seiner Terrasse von 71m2 genießt diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Platz und Funktionalität: • Gewichtete Fläche: 84 m². • Schlafbereich: 1 geräumiges Schlafzimmer, Maßanfertigungen von hoher Qualität. • Badezimmer: 1 Badezimmer in excellentem Zustand. • Zustand: Keine Arbeiten erforderlich. • Ausrichtung: Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer sehr großen Terrasse von 71 m2 mit Südwestausrichtung. Diese Terrasse, die von dem Schlafzimmer aus zugänglich ist, umgibt die Wohnung auf der Südostseite. • Keller:: Großer Keller. • Parkplatz:: 1 Platz im unterirdischen Parkhaus mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Verfügbarkeit: Zu definieren. Ein praktisches Viertel für den Alltag: In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet diese Wohnung ein funktionales Wohnen mit der Serenität und Ruhe von Tour-de-Peilz.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1814-26-6

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern komplett renoviert

Ein außergewöhnliches Objekt im Herzen von Lausanne mit Blick auf den See. Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung von 69 m², ideal in einem schönen Charaktergebäude im Zentrum von Lausanne gelegen. Vollständig im August 2026 renoviert, kombiniert dieses Objekt mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten werden Sie von seinem einzigartigen Charme, seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit begeistert sein. Jedes Detail der Renovierung wurde sorgfältig durchdacht, um einen Lebensraum zu bieten, der gleichzeitig raffiniert, funktional und zeitlos ist. Die Vorzüge des Objekts: Bevorzugte Lage im Herzen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, das einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich bietet. Schöne offene Küche, perfekt ausgestattet und eingerichtet, die sich harmonisch in das große Wohn-/Esszimmer integriert. Schöner Wohnbereich, ideal für Empfänge. Private Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Dachboden. Hochwertige Ausführung und sorgfältig ausgewählte Materialien. Viele Charme, authentisch und modern. Ein gesuchter Lebensraum. Dieses Objekt eignet sich sowohl für eine einzelne Person, ein Paar oder einen Investor, der ein seltenes Apartment mit außergewöhnlicher Lage sucht. Leben im Zentrum der Stadt ermöglicht es, das Lausanner Leben voll auszukosten, während man gleichzeitig von einem vollständig renovierten Innenbereich profitiert. Eine seltene Gelegenheit, die Lage, Charakter und Renovierungsqualität vereint. Zu besichtigen, ohne zu zögern.

SELTEN ! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk - Panoramablick auf den See

Das Apartment überblickt ein UNESCO-Welterbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Apartments anbietet. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz und solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt zu einer anspruchsvollen Kundschaft passen, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Aufteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Große italienische Dusche / WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinkeller- 1 "Esszimmer"-Bereich- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See- 1 Großer Keller im Untergeschoss von 10 m21 innere Parkplatz wird mit der Wohnung für CHF 60'000.- verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung wird durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem erzeugt, das durch den Boden und die hochleistungsfähigen Doppelverglasungen verteilt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Wohnungen sicherstellt.Im Komplex wird ein 4-Sterne-Hotel bis Oktober 2026 fertiggestellt. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümergemeinschaft bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.Der Verkauf ist auch für ausländische Personen ohne Hauptwohnsitz in der Schweiz und die einen Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.Für Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90Dieses Dokument ist nicht verbindlich

appartement contemporain proche centre-ville

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine.L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide.Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-4Ideally located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot.The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout.A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne.LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-4

RARE ! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk - Panoramablick auf den See

Mit Blick auf ein UNESCO-Weltnaturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Wohnungen anbietet. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in der Attika umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt zu einer anspruchsvollen Kundschaft passen, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Aufteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Großes italienisches Duschbad/WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinzellette- 1 "Esszimmer"-Bereich- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See- 1 Große Kellerabteil im Untergeschoss von 10 m21 innenliegende Parkplatz wird mit der Wohnung für CHF 60'000.- zusätzlich verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung erfolgt durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem, das durch die Fußböden und die hochleistungsfähigen Doppelverglasungen verteilt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Wohnungen sicherstellt.Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools genießen können, der den Miteigentümern bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst zur Verfügung steht.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.Der Verkauf ist auch für ausländische Personen, die keinen Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.Dieses Angebot ist nicht verbindlich.Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Ein Panorama der Ausnahme am Genfersee in La Croix-sur-Lutry

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen gegenüber einem der schönsten Panoramen der Region aufzuwachen: der Genfersee erstreckt sich bis zum Horizont, sublim von den Alpen im Hintergrund.Erst 2021 erbaut, profitiert diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon von über 20m2 von einer privilegierten Lage auf den Höhen von Lutry und bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe, zeitgenössischem Komfort und unmittelbarer Nähe zu Lausanne.Ob Sie nach einem eleganten Zweitwohnsitz im Lavaux, einer Hauptwohnung mit privilegiertem Lebensumfeld oder einer renditenstarken Immobilienanlage suchen, diese Liegenschaft verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.Wir laden Sie ein, diese exklusive Adresse zu entdecken und die Magie des Ausblicks selbst zu erleben.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

Wohnung mit 2.5 Zimmern und eigenem Garten

Situé au rez-de-chaussée, d'une magnifique résidence, cet appartement de 2.5 pièces offre eine Wohnfläche von etwa 63 m2 und eine Nutzfläche von etwa 88 m2. Der Hauptwohnbereich umfasst eine offene Küche mit weißen Lackarbeitsplatten und eingebauten Elektrogeräten sowie ein Wohnzimmer mit dunklem Parkett. Letzteres ist mit einer vollständig verglasten Schiebetür ausgestattet, die einen direkten Zugang nach draußen ermöglicht.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit integriertem Ankleidebereich. Das große Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche mit Glaswand, einem Boden aus Natursteinen und einem großformatigen Beton-Effekt-Keramik ausgestattet. Ein Abstellraum ist integraler Bestandteil der Wohnung und erhöht deren Nutzfläche.Das Äußere zeichnet sich durch einen privaten Garten von 48,4 m2 aus, der vollständig ebenerdig ist. Er ist mit einer gepflasterten Terrasse und schönen Pflanzungen ausgestattet.