Balkon / Terrasse Kaufen in Cugy VD: 4 Treffer

Haus in Cugy VD

Diese Doppelhaushälfte wird Sie mit ihrem Äußeren verführen, einem wahren Pluspunkt vor den Toren von Lausanne. Ihr großer Garten ist ideal ausgerichtet, mit mehreren Terrassen, bietet verschiedene Entspannungs- und Spielbereiche, all dies in einer ruhigen und gesuchten Umgebung. Das Anwesen profitiert auch von einem schnellen Zugang zu Fuß zu den Geschäften, Schulen und Bushaltestellen nach Lausanne oder Renens. Eine Garage, ein geschlossener Abstellraum von 15 m² und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Innere wurde funktional und modern gestaltet: Im ErdgeschossDie geräumige, offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Esszimmer fördert die Geselligkeit und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Das von Licht durchflutete Wohnzimmer bezaubert mit seinen großzügigen Räumlichkeiten. Ein Ofen vervollständigt die gemütliche Atmosphäre während der Wintersaison. Diese Ebene umfasst auch einen Eingang und ein Gästetoilette.Im ObergeschossDer Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage und gewährleistet Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie.Im Untergeschossein großer, vielseitiger Raum von 28m2 mit Fußbodenheizung (ideal als Gästezimmer, Spielzimmer, Kino, Büro, Fitnessraum), ein Keller, ein Technikraum und eine Waschküche.

Alte Waadtländer Bauernhof, der superb renoviert wurde und Potenzial bietet

Mitten im Herzen der Wohnsiedlung von Cugy, im Bezirk Gros-de-Vaud, verkörpert dieser alte Bauernhof, der 1852 erbaut wurde, die ländliche Waadtländer Architektur in ihrer authentischsten Form. Gänzlich renoviert und umgebaut in den späten 1980er Jahren, wurde er sorgfältig über die Jahrzehnte hinweg durch zusätzliche Arbeiten erhalten, während er den gesamten ursprünglichen Charakter bewahrte.Errichtet auf vier Ebenen, beherbergt das Anwesen heute zwei separate Wohnbereiche: eine Hauptwohnung in einem Zweifamilienhaus mit sieben Zimmern, die etwa 323 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und in der ersten Etage bietet, sowie eine Wohnung im Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, die etwa 150 m² sowie eine Galerie bietet. Zusätzlich verfügt es über einen Raum von 37 m², der als Büro, Gewerberaum, Atelier, Praxis, Spielzimmer usw. genutzt werden kann und von beiden Wohnungen sowie mit direktem Außenzugang erreichbar ist. Diese Konfiguration verleiht der Gesamtheit eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung, erweiterter Familiengebrauch, Unterkunft oder zusätzlicher Mieteinnahmen. Es ist auch möglich, einen unabhängigen Bürokomplex für eine kommerzielle Tätigkeit zu errichten.Die Materialien zeugen von der Qualität des ursprünglichen Baus: Rohbau in Bruchsteinmauerwerk, Fassaden in rohem Werkstein, traditionelle Dachkonstruktion mit Tonziegeln. Die Innenräume, die mit edlen Materialien renoviert wurden, bieten großzügige Räume, Decken mit sichtbaren Balken und eine gut strukturierte Verteilung zwischen Wohn- und Schlafräumen.Der Anbau vervollständigt die Einrichtung mit einem Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und einem geräumigen Abstellraum unter dem Dach. Die Außenbereiche, die hervorragend gepflegt werden, umfassen eine überdachte Terrasse mit einer von einer privaten Quelle gespeisten Fontäne, mehrere Parkplätze und einen großen, landschaftlich gestalteten Ziergarten mit freier Sicht auf das Viertel und den Jura.

Villa off market à 13 min de Lausanne

Dossier de présentation sur demande.-Verkaufsdossier auf Anfrage, 13 Minuten von Lausanne-Dossier on demand

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce lumineux duplex à Pully séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.Occupant une position dominante, ce magnifique attique bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités. D'une surface d'environ 195 m², il se compose de 5.5 pièces, dont une généreuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci comprend un vaste séjour avec cheminée, un espace repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres ainsi que deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, un espace d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon secondaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Deux places de garage sécurisées viennent parfaire ce bien rare sur le marché.Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-25-10Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-25-10

Villa raffinée avec spa privatif proche Lausanne

À seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez cette villa vaudoise de caractère, construite en 1972 et entièrement modernisée, qui allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie pensé pour le confort, la détente et le partage.Erigée sur une parcelle de plus de 1000 m², la propriété offre un véritable espace wellness à domicile avec piscine intérieure baignée de lumière, sauna, hammam, jacuzzi intérieur et second jacuzzi extérieur. Tout a été conçu pour transformer chaque journée en une parenthèse de relaxation et de plaisir.Pensée pour la convivialité, elle propose une pièce utilisée comme salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables, un terrain de pétanque pour prolonger l'été entre amis, de vastes terrasses totalisant plus de 100 m² pour les repas en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil, ainsi qu'une cave à vin climatisée qui séduira les amateurs et complètera vos réceptions.Sur plus de 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, la villa dispose de lumineux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine neuve, une grande véranda avec bar, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains attenante, de plusieurs chambres spacieuses offrant intimité et confort à chaque membre de la famille, ainsi que d'un grand garage et de places extérieures.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1041-26-3Just 15 minutes from Lausanne, discover this characterful Vaud villa, built in 1972 and fully modernized, combining charm, generous volumes, and high-end amenities. More than just a house, it is a true living space designed for comfort, relaxation, and sharing.Set on a plot of over 1,000 m², the property offers a private wellness area at home with an indoor pool bathed in light, sauna, hammam, indoor jacuzzi, and a second outdoor jacuzzi. Everything has been designed to turn each day into a moment of relaxation and enjoyment.Designed for conviviality, it features a room fitted as a private cinema for unforgettable evenings, a pétanque court to extend summer nights with friends, large terraces totaling over 100 m² for outdoor dining or sunset aperitifs, as well as a climate-controlled wine cellar sure to delight connoisseurs and enhance your receptions.With over 290 m² of living space spread across three levels, the villa boasts bright living areas with a living room, dining room, and brand-new kitchen, a large veranda with bar, an elegant master suite with dressing room and en-suite bathroom, several spacious bedrooms offering privacy and comfort for each family member, as well as a large garage and outdoor parking spaces.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1041-26-3

Moderne Villa mit 7.5 Zimmern und Pool – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEEine außergewöhnliche EinzelvillaGrundstück von 1'020 m'CHF 3'350'000.-Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, ist das Projekt sofort startklar. Es können noch verschiedene Ausstattungs- und Anpassungsoptionen in Betracht gezogen werden, um die zukünftige Villa an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil anzupassen.Die Villa liegt in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet von Le Mont-sur-Lausanne und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld auf einem großzügigen Grundstück von 1'020 m2.Eine moderne Villa mit hochwertigen AusstattungenDas Projekt sieht eine elegante, individuelle moderne Villa mit raffinierten Linien vor, die konzipiert ist, um großzügige Räume, optimale natürliche Beleuchtung und einen außergewöhnlichen Lebenskomfort zu bieten. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 401 m' begeistert diese Residenz durch ihre moderne Architektur, die perfekt in ihre grüne Umgebung integriert ist.Energieeffizienz & KomfortDie Villa wurde nach den Minergie-Standards konzipiert und legt den Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag: hervorragende Wärmedämmung, Doppelfluxventilation, Integration erneuerbarer Energien und globale Energieoptimierung.Elegante WohnbereicheDie zukünftigen Wohnbereiche werden große offene Räume, mehrere komfortable Schlafzimmer, Entspannungsbereiche und sorgfältig gestaltete Außenbereiche bieten, die es ermöglichen, die Ruhe und die umliegende Aussicht voll auszunutzen.Ideale LageNur wenige Minuten von Lausanne, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe und städtische Nähe.Vollständige Unterlagen, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.Minergie-zertifiziertes Projekt

Zwei neue, außergewöhnliche Reihenvillen mit Seeblick und Weinbergen in Pully

Zwischen Weinbergen und Genfersee — eine Adresse der Extraklasse in Pully Zwei neue, außergewöhnliche Reihenvillen, die auf Plan verkauft werden, in einer der begehrtesten Wohngemeinden der Agglomeration Lausanne. Diese Villen kombinieren moderne Architektur, hochwertige Ausführung und infrastrukturelle Energieversorgung der neuesten Generation, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung mit freier Sicht auf den Genfersee und die Alpen. 191 m² Wohnfläche · 268 m² gewichtete Fläche · 5,5 Räume, 4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · Elternschlafzimmer · Privater Innenaufzug · Doppelgarage innen + Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge · Mehrere Terrassen, Balkone und privater Garten Minergie-Zertifizierung · Geothermie · Geocooling · Dreifachverglasung Verkauf auf Plan — Anpassung der Ausführung möglich Übergabe Anfang 2028 · Steuerkoeffizient Pully: 61% Preis auf Anfrage · www.vigneron24.ch Kontakt: Maria-Chrystina Zeller, mch.zeller@regencapital.ch

Schönes Haus von 6.5 Zimmern renoviert in einer Wohngegend

Idéal gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Renens-Village, in unmittelbarer Nähe zur Grenze mit Prilly und Jouxtens-Mézery, hat KAVEN Immobilier das Vergnügen, Ihnen diese Reihenhaus-Villa von 6.5 Zimmern plus Keller von 227 m2 Nutzfläche vorzustellen, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag erleichtert und gleichzeitig eine friedliche Umgebung gewährleistet.Das 1988 erbaute und sorgfältig renovierte und gepflegte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Die letzten Renovierungen, die 2025 und 2026 durchgeführt wurden, umfassen eine komplette Renovierung der Küche und den Austausch des Gaskessels. Zusätzlich gewährleisten Photovoltaikpanele und dreifach verglaste Fenster Komfort und Energieeffizienz.VerteilungErdgeschossEin einladender Eingang öffnet sich zu einem geräumigen, gemütlichen Wohnbereich mit einem Holzofen. Die 2025 renovierte Küche verbindet Funktionalität und Modernität. Eine Veranda verlängert den Wohnbereich angenehm, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, der einen intimen und leicht zu pflegenden Außenbereich bietet.Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.ObergeschossVier Schlafzimmer mit schönen Abmessungen ermöglichen eine ideale familiäre Organisation. Ein renoviertes Badezimmer versorgt dieses Geschoss.DachgeschossEin Elternschlafzimmer nimmt dieses Geschoss ein, mit einer angrenzenden Dusche, die ebenfalls renoviert wurde, und bietet einen komfortablen und hellen Privatbereich.KellerDer Keller bietet drei große Räume, die für verschiedene und familiäre Nutzungen wie Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino, Büro, Werkstatt usw. geeignet sind.Für Weinliebhaber ist einer der Räume als geräumiger Weinkeller eingerichtet. Die Waschküche und der Technikraum komplettieren dieses Geschoss, mit direktem Zugang zum unterirdischen Parkplatz.AnbautenEin großer, breiter und leicht zugänglicher Innenparkplatz sowie ein Außenparkplatz komplettieren dieses Anwesen (beide zusätzlich zum Preis für insgesamt CHF 45'000.-).Ein ideales Anwesen für das Familienleben Durch seine strategische Lage, seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und seine großzügige Verteilung stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Westlausanne dar.Sie eignet sich perfekt für eine Familie, die ein ruhiges Wohnen sucht, aber dennoch mit den städtischen Zentren verbunden bleiben möchte.

Sublimes Dachgeschoss mit Blick auf den See

Sublimes Dachgeschoss mit Blick auf den See HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, bietet Ihnen exklusiv an: Am Seeufer - Außergewöhnliche Wohnung im Herzen des DorfesIm Zentrum des Dorfes Saint-Sulpice befindet sich diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines modernen Wohngebäudes im Dorfstil. Erreichbar mit einem privaten Aufzug, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Raffinesse, Komfort und Ruhe perfekt zusammenkommen, nur wenige Schritte von den Geschäften und dem Seeufer entfernt.Ein helles und distinguiertes Wohnzimmer:Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Licht erhält, öffnet sich zu einem 24 m² großen Balkon mit Blick auf den See, der dazu einlädt, jeden Moment mit einer atemberaubenden Aussicht zu genießen. Die offene Küche mit zentralem Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien, verbindet Design und Funktionalität.Der Schlafbereich verfügt über ein Badezimmer, vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Außenbereich und privilegierte Umgebung:Der nach Süden ausgerichtete Balkon wird zu einem wahren Freiluftsalon, ideal zum Entspannen, Empfangen oder einfach zum Genießen des natürlichen Lichts und der atemberaubenden Aussicht auf den See. Die Residenz, die perfekt in das Dorfzentrum integriert ist, garantiert Ruhe und Diskretion.Moderner Komfort und Anlagen:Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen diesen prächtigen Wohnung ideal, deren Helligkeit nur von ihrer Aussicht übertroffen wird.Diese außergewöhnliche Immobilie wird die Liebhaber von Prestige und Raffinesse bezaubern, die nach einer einzigartigen Wohnung suchen, die Helligkeit, atemberaubende Aussichten und hochwertige Ausstattung in einem idyllischen Lebensumfeld bietet.Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, liegt Ihre zukünftige Adresse 15 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt; nur wenige Schritte von den Stränden, den Uferpromenaden und ihren nautischen und touristischen Einrichtungen. Die Schulen, die Kindergärten, die UNIL und die EPFL sind auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.Wohnungspreis: CHF 2'795'000.-Zwei Innenparkplätze: CHF 90'000.-Gesamtpreis: CHF 2'885'000.-Kontakt: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

In Echallens: Familienwohnung mit hohem Standard

Entdecken Sie diese große, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 135 m2, die über einen vollständig unabhängigen Eingang verfügt und ein gleichzeitig komfortables, funktionales und ruhiges Lebensumfeld bietet. Nur wenige Minuten zu Fuß vom LEB und von allen Geschäften entfernt, im Erdgeschoss über der Erde gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, ist diese Wohnung sofort bewohnbar und benötigt keine größeren Arbeiten. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem 20 m² großen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, den unverstellten Blick auf die umliegenden Felder zu genießen und Ihnen ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Ruhe bietet. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer mit schönen Abmessungen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Eines der Schlafzimmer hat einen unabhängigen Zugang, bietet somit die Möglichkeit eines autonomen Gästezimmers oder eines perfekt für einen Teenager geeigneten Raumes. Die Wohnung entspricht darüber hinaus den höchsten Anforderungen in Bezug auf Energieeffizienz: sie ist mit Photovoltaik- und thermischen Solarmodulen, einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe (Geocooling), Dreifachverglasung sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Parkplatz zusätzlich - CHF 20'000) ausgestattet. Ein zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf gemietet werden.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1040-25-6

Eine zeitgenössische Eleganz mit Blick auf den Horizont

In einem gefragten Wohnviertel von Lutry gelegen, bietet dieses moderne Reihenhaus eine angenehme Lebensgrundlage, die modernen Komfort, energetische Effizienz und eine freie Aussicht auf die Umgebung kombiniert. Das 2001 erbaute und 2023 vollständig renovierte Anwesen überzeugt durch die Qualität seiner Ausführung, seine Helligkeit und seine funktionale Raumaufteilung, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Haus verfügt über etwa 200 m² Gesamtnutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und bietet insgesamt 6,5 Räume, davon etwa 164 m² Wohnfläche.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche, mit einem Esszimmer, einer offenen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, sowie einer Leseecke oder einem Büro, die ein gemütliches und harmonisches Ensemble bilden, das durch eine Terrasse ergänzt wird, ideal, um die Aussicht und die schönen Tage voll auszukosten. Diese Räume profitieren von einer schönen Deckenhöhe von etwa 2,60 m, die das Gefühl von Raum und Komfort verstärkt. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Zimmern, von denen zwei eine Galerie und Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.Der Keller vervollständigt das Ensemble intelligent mit einem mehrzweckigen Raum, ideal als Gästezimmer, Büro oder Freizeitraum, sowie einer Dusche, einer Waschküche und einem Keller, die zusätzliche funktionale Räume für den täglichen Gebrauch bieten. In technischer Hinsicht zeichnet sich das Objekt durch eine hervorragende energetische Effizienz aus. 2025 wurde das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele mit Batteriespeicher, die den Komfort und die energetische Effizienz nachhaltig verstärken. Das Objekt verfügt darüber hinaus über Doppelverglasung. Zwei Stellplätze in einer Garage ergänzen das Objekt vorteilhaft. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Quartiersgeschäften und Sportanlagen, während sie gleichzeitig eine bevorzugte Umgebung bewahrt.Ein Objekt, das sofort bezugsfertig ist und Aussicht, Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera bietet.

Wohnung mit 5.5 Zimmern und 3 Garagenboxen inklusive (im Verkaufspreis) in Lausanne – Chailly

Entdecken Sie diese familienfreundliche Wohnung mit 5,5 Zimmern in einer kleinen PPE, im 1. Stock eines 1982 erbauten, renovierten Gebäudes, im begehrten Viertel Lausanne-Chailly. Diese geräumige und helle Wohnung (Südost/Südwest) bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Die Wohnung umfasst: • Großes Wohnzimmer: Geräumiger Bereich mit Terrakottaboden, prächtiger Zierkamin, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft, mit Zugang zum Balkon • Wohn-/Arbeitszimmer oder Schlafzimmer mit Wintergarten: Angrenzend an das Wohnzimmer • Renovierte offene Küche: Voll ausgestattet mit weißen Schränken, gefliestem Unterschrank, Keramikherd, Backofen, Geschirrspüler und neuem Kühlschrank-Gefrierkombi • 3 helle Schlafzimmer: Mit Parkett, davon ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer (italienische Dusche, Waschtisch und Toilette) • 2. Badezimmer: Mit Thalasso-Dusche, Waschtisch und Toilette, sowie Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren • Großer Balkon: Mit Acajou-Boden, ausfahrbarer Markise. Leistungen und Ausstattung: Die Wohnung wird mit 3 Garagenboxen verkauft, die im Preis von 1'550'000 CHF (45'000 CHF pro Garagenbox) in einem angrenzenden, sicheren Parkhaus enthalten sind, sowie einer großen Kellerabteilung (ca. 10 m2). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinsame Waschküche und ist rollstuhlzugänglich. Diese Immobilie eignet sich für Familien mit Kindern. Videointercom und Digicode.Vorzugliche Lage: In einem ruhigen und sonnigen Viertel finden Sie die Bushaltestelle "Pont de Chailly" und die École nouvelle de la Suisse romande 2 Minuten zu Fuß entfernt, sowie diverse Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, die Post und viele Handwerker und Geschäfte, weniger als 5 Minuten zu Fuß.Diese Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und authentischem Charme, ideal für eine Familie oder Berufstätige, die ein außergewöhnliches Wohnambiente in Lausanne suchen. Verfügbar sofort.Monatliche PPE-Gebühren: CHF 830, davon CHF 330 für den Renovierungsfonds.Immobilienmakler entschuldigen.

Magnifique Villa Mitoyenne Moderne zu Lutry mit Panoramablick

Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus mit 5,5 Zimmern im charmanten Dorf Lutry, in der Nähe von La Croix-sur-Lutry. Das 2000 erbaute Haus wurde 2023 mit einer Wärmepumpe, Solarpaneelen und einer Ladevorrichtung ausgestattet und bietet auf einer Fläche von 132 m² eine außergewöhnliche Lebensqualität auf einem 516 m² großen Grundstück.Direktverkauf durch den Eigentümer – Komplettes Dossier auf Anfrage.Dieses moderne Haus bietet: • Geräumige Wohnbereiche: 5,5 Zimmer auf zwei Etagen, die Komfort und Funktionalität bieten, mit einem Keller mit fünf Räumen (Waschküche, Weinkeller usw.) und einer Garage mit direktem Zugang. • Ausgestattete offene Küche: Mit Essbereich, Holzschränken und Fliesenboden, ideal für Empfänge. • Großes, helles Wohnzimmer: Große Fensterfront, zweiter Essbereich mit freier Sicht und ohne vis-à-vis. • Balkon mit Panoramablick: Außenbereich mit Tisch und Stühlen, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die französischen Berge bietet. Blick "fürs Leben" garantiert - keine Bauvorhaben können vor der Villa durchgeführt werden. • Kamin: Für gemütliche Abende mit der Familie oder mit Freunden. • Garage und Parkplätze: Sichere Parkmöglichkeiten im Inneren und zwei Parkplätze vor der Villa. • Energetische Sicherheit: 15 Solarpaneelen, Ladevorrichtung für Elektroauto, neue Wärmepumpe - all dies für ein nachhaltiges und isoliertes Haus, unabhängig von den Schwankungen der Ölpreise. • Perfekt angelegter, privater Grünbereich, schöne Allee und großer Garten im hinteren Bereich. Essbereich mit Seeblick, Essbereich und Grill. Vorzugssituation: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Bushaltestelle Savoie ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während der Bahnhof Bossière in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das Collège d'Echerins ist 15 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.Perfekt für eine Familie, die ein modernes Haus in einer friedlichen Umgebung sucht, kombiniert diese Immobilie harmonisch modernen Komfort und die Schönheit der Natur. Verfügbar ab Juli 2026, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, ein qualitatives Haus in einer der begehrtesten Gemeinden des Léman-Arcs zu erwerben.Das komplette Dossier (Präsentationsbroschüre, CECB, ECA-Police, Grundbuch, Pläne) ist auf Anfrage erhältlich, sowie Besichtigungen.

Herrschaftshaus mit gemischter Nutzung (Wohnen/Büros) und einer Reitanlage

In einem grünen Umfeld am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2012 vollständig renoviert wurde. Es verfügt über eine Reitanlage mit 3 Boxen und einem privaten Pferdepark. Das Anwesen liegt ruhig und profitiert von einer excellenten Besonnung dank seiner Südwestausrichtung mit einer weitgehend unverstellten Aussicht.Die Wohn- und Büroteile haben jeweils einen separaten Eingang. Diese beiden Teile sind derzeit miteinander verbunden, können aber leicht getrennt werden.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss untenGroßes Wohnzimmer mit Kamin, von großen Fenstern beschienen, mit Zugang zu einer großen Terrasse und dem baumgesäumten Garten, Treppe zum Obergeschoss, 3 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Keller und Technikraum.Erdgeschoss obenPrächtige offene Küche mit Esszimmer, dessen Fenster eine unverstellte Aussicht bieten, Gästezimmer mit WC und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, das zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche führt, separates WC im Flur.1. ObergeschossÜber eine zweite Treppe (getrennt von der Wohnbereichsetage unten) zugänglich, 4 Räume, die als Büros dienen können, kleine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, WC.DachbodenZwei Arbeitsbereiche mit sichtbaren Balken, die als Besprechungsraum, Showroom oder Ausstellungsfläche genutzt werden können.ProjektDieses historische Denkmal beherbergte bislang Wohnflächen sowie Büros. Mit einigen Umbauten kann die für Büros konzipierte Fläche für Wohnzwecke genutzt werden.Dieses wunderschöne Anwesen könnte auch als generationenübergreifendes Haus oder zu Zwecken der Wohngemeinschaft genutzt werden.Zögern Sie nicht, den Verkaufsexposé anzufordern, der eine vollständige Beschreibung des Objekts sowie die verschiedenen möglichen Gestaltungskonzepte enthält.

Magnifiziertes Duplex mit 8,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf die Berge in La Conversion

Situé dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, ce magnifique appartement de standing offre des prestations haut de gamme ainsi que des volumes généreux répartis sur deux niveaux.Mit einer Wohnfläche von etwa 414 m² (460 m² gewichtete Fläche) begeistert dieses außergewöhnliche Objekt durch seine Helligkeit, seine Durchgangskonfiguration und seine geräumigen Wohnbereiche. Es besteht aus 8,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken ausgestattet und mit direktem Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und ein eigenes Badezimmer/Dusche.Das zweite Level bietet einen großen Wohnbereich mit Esszimmer, eine große, voll ausgestattete offene Küche, ein Büro, eine Waschküche sowie ein Gäste-WC. Die Außenbereiche bieten eine große Terrasse von etwa 128 m² und einen Balkon, der es ermöglicht, das optimale Sonnenlicht den ganzen Tag über zu genießen.Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattungen wie Domotik, Videophone, elektrische Jalousien, eine Alarmanlage sowie ein leistungsstarkes Heizsystem (Wärmepumpe, Erdwärmesonde und Solarenergie). Als Minergie-zertifiziert garantiert es eine ausgezeichnete Energieeffizienz.Ideal gelegen, befindet sich das Objekt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen (einschließlich internationaler), Geschäfte sowie Autobahnen, bietet aber auch einen ruhigen Lebensraum mit Panoramablick auf den See und die Berge.Ein geräumiger Keller, ein Carnotzet sowie ein Weinkeller vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.

Prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Swimmingpool in Vufflens-la-Ville

Gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Vufflens-la-Ville, genießt diese Einzelvilla eine privilegierte Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und Morges.Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, bezaubert das Haus mit seiner Helligkeit, seinen Volumina und seinem freien Blick auf die umliegende Landschaft.Das Herz des Hauses besteht aus einem großen Wohnbereich mit einer vollständig renovierten offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich wird durch eine prächtige, vollständig verglaste Veranda verlängert, die eine natürliche Kontinuität nach außen, zur Terrasse und zum Swimmingpool bietet.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und separate Toiletten.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume, die je nach Bedarf eingerichtet werden können: zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder unabhängiger Bereich. Technische Räume, ein Keller, ein Badezimmer sowie eine große Garage vervollständigen dieses Geschoss.Außerhalb bietet der terrassierte Garten, der Swimmingpool und die verschiedenen Erholungsbereiche dieser Villa einen wahren Urlaubsgeist im Alltag.Das 1972 erbaute und regelmäßig gepflegte Haus hat von wichtigen Renovierungen profitiert.Wir danken Ihnen, dass Sie beachten, dass Makleragenturen im Rahmen dieses Verkaufs nicht kontaktiert werden.

Ecublens - Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Ausrichtung!

Ein helles und komfortables Umfeld in der Nähe von Einrichtungen und der EPFL!Im letzten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, bezaubert diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Aufteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand.Thanks to its ideal exposure, it benefits from generous natural light throughout the day, offering a warm and welcoming atmosphere.Das Gebäude, das 2018 erbaut wurde, ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, ohne Schwellen und mit einem Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143m², die wie folgt aufgeteilt ist:FlurBadezimmer mit WCKinderzimmer IKinderzimmer IIElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WCOffene Küche zum geräumigen Wohn-/EsszimmerEin angenehmer BalkonEine geräumige, vielseitige Mezzanine mit Waschküche und WCEin großzügiger, privater Keller mit Stromanschlüssen vervollständigt dieses Objekt.Schließlich rundet eine geräumige, innenliegende Parkplatz für zwei Fahrzeuge in Reihe (CHF 55'000.- zusätzlich) dieses schöne Ensemble ab.Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort, Modernität und Nähe zu allen Einrichtungen sucht.