Cugy VD - Loft Kaufen

Luxus-Penthouse mit 6,5 Zimmern und spektakulärer Aussicht

Situé dans un quartier résidentiel und sehr beliebt in der charmanten Gemeinde Pully, bietet diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung eine Wohnfläche von 287 m2.Erst 2013 erbaut, zählt diese exklusive Residenz nur drei Wohnungen, was eine seltene Intimität gewährleistet. Ihre hochwertige Architektur in Kombination mit ihrer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten macht sie zu einem sehr seltenen Gut auf dem Markt.Richtung Süden ausgerichtet und die gesamte oberste Etage einnehmend, verfügt dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Penthouse über einen großzügigen Wohnbereich von etwa 120 m2, der durch eine schöne Deckenhöhe noch unterstrichen wird.Die Gemütlichkeit des Ortes wird durch die Anwesenheit eines modernen Kamins betont, der so eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die Helligkeit ist optimal während des gesamten Tages dank der großen Öffnungen und der idealen Anordnung. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bieten, den man von jedem Raum aus genießen kann.Der Schlafbereich besteht aus vier großen Zimmern, jedes mit eigenem Bad und Balkon.Die vier Balkone, die insgesamt 48 m² umfassen, ermöglichen es, den Außenbereich zu verschiedenen Tageszeiten voll auszunutzen und bieten so eine schöne Erweiterung der Wohnung.Ebenso gut konzipiert für Familien mit Kindern wie für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, bietet diese Wohnung eine gleichzeitig sichere und einladende Umgebung.Eine große Keller, ein Weinkeller und eine Doppelgarage sind im Verkaufspreis inbegriffen.

4 LOTS VERMIETET, SICHERES EINKOMMEN !

Ensemble von 4 Losen, die ausschließlich im Block verkauft werden, ideal für Investoren, die nach einem sicheren Einkommen suchen. Vollständig vermietet, bietet dieses Objekt ein nettes Mieteinkommen von 3,8 %. Es liegt im Untergeschoss eines 10-Loch-Gebäudes, das 1972 erbaut wurde, und besteht aus zwei möblierten Zimmern von etwa 12,5 m² und zwei möblierten Studios mit ausgestatteter Küche von etwa 14,5 m². Die beiden Studios wurden 2009 und 2025 renoviert. Ein Badezimmer und eine Waschküche sind gemeinsam für die vier Losen. Kostenlosen Parkplatz gibt es etwa 300 m entfernt und die Möglichkeit, einen Stellplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten. Direkter Verkauf der vier Losen nur. Stabile und schlüsselfertige Gelegenheit für Investoren.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - vollständig vermietet. Nur für Investoren- nettes Einkommen 3,80 %- zwei möblierte Zimmer von 12,5 m² jeweils- zwei möblierte Studios mit ausgestatteter Küche von 14,5 m² jeweils- ein Badezimmer gemeinsam für die 4 Losen- eine Waschküche gemeinsam- kostenlosen Parkplatz etwa 300 m entfernt- Parkplatzmöglichkeit etwa 10 m entfernt- gemeinsamer Flur und Badezimmer neu gestaltet im Jahr 2026, Arbeiten sind im Preis inbegriffen !- renoviert 2009 und 2025 (für die 2 Studios)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details