In einem der begehrtesten Wohnviertel von Epalinges, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine privilegierte Umgebung, umgeben von Grünflächen und perfekt abgeschirmt von Blicken. Auf einem raren Grundstück von 5'375 m² erstreckt sich diese prächtige moderne Villa über eine Fläche von etwa 982 m², harmonisch auf drei Ebenen verteilt. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, absoluten Komfort, zeitlose Eleganz und unvergleichliche Lebensqualität zu bieten.

Erdgeschoss – Eleganz & Lebensart

Sobald man das Haus betritt, verleihen die spektakulären Räume, die hohen Decken und das natürliche Licht der Immobilie sofort eine raffinierte Atmosphäre.

Der Hauptwohnraum besteht aus einer großen, voll ausgestatteten offenen Küche, einem eleganten Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer, was einen idealen Rahmen für den täglichen Lebensablauf sowie für Empfänge bietet.

Ein Gästezimmer oder ein Büro von 40 m², ausgestattet mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer mit italienischer Dusche, bietet Ihren Gästen absoluten Komfort.

Ein Garderobenraum, ein Gästetoilette sowie ein Weinkeller vervollständigen diesen Bereich harmonisch.

Obergeschoss – Suiten & Intimität

Das Obergeschoss bietet einen vollständig dem Komfort gewidmeten Schlafbereich.

• Eine spektakuläre Elternsuite von 90 m² mit einem großen maßgefertigten Kleiderschrank, einem offenen Badezimmer und einem Schlafzimmer, das direkt auf einen privaten Balkon führt.

• Zwei elegante Schlafzimmer von 33 m², jedes mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem privaten Badezimmer mit italienischer Dusche sowie Zugang zu einer großen Terrasse.

Untergeschoss – Wohlbefinden & Unterhaltung

Als ein wahrer privater Entspanungsraum konzipiert, bietet dieses Geschoss Dienstleistungen, die denen der schönsten Residenzen würdig sind.

• Ein privates Kino, ideal für die Teilung von besonderen Momenten mit der Familie oder mit Freunden.

• Ein Keller mit einer zweiten Küche sowie einer klimatisierten Weinkeller.

• Ein privates Fitnessstudio von 44 m².

• Ein bemerkenswerter Wellnessbereich von fast 200 m² mit einem Innenpool, einem Hammam und einem Sauna.

• Ein voll ausgestatteter Garderobenraum mit integrierten Schränken sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken.

Außenbereiche & Parkplätze

Die Immobilie verfügt auch über einen Raum für den Gärtner, eine große Garage, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie einen Außenhof, der das Parken von mehr als zehn Autos ermöglicht.

Die zahlreichen Terrassen mit Pergolen laden ein, die Außenbereiche voll auszunutzen, während sie gleichzeitig eine perfekte Intimität gewährleisten. Der sorgfältig gepflegte und von Vegetation umgebene Landschaftsgarten bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.