Chavannes-le-Veyron - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

Prächtiges Anwesen, ein wahrer Friedenshort in der Natur

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche: ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 380 m² Nutzfläche auf einem Gesamtgrundstück von 6'440 m² • Räume: 10 Räume (4 bis 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Gästetoiletten) • Zugang: 15 Minuten von Lausanne - 3 km von der Autobahn A1 - Bus und Schulen 5 Minuten zu Fuß • Parkplatz: Großer überdachter Parkplatz für 45 m² (grünes Dach) und 5 Außenparkplätze • Ausrichtung: Süden - optimale Beleuchtung • Umwelt: Absolute Ruhe, Anwesen ohne Nachbarn und eigenes Ökosystem • Außenbereiche: Natürlicher Teich zum Baden, beheizter Pavillon mit Pizzaofen und großer baumgesäumter Park • Anbauten: Unabhängiges Gebäude von 140 m² (Arbeitsraum von 63 m² und roher Werkraum von 80 m²) • Energie: CO2-Emissionsbilanz Note A (CECB C/F/A) - Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarmodule Ländliches Anwesen von hohem Standard vor den Toren von Lausanne: Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Daillens (VD), verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen, das 1989 erbaut wurde, eine seltene Balance: absolute Ruhe auf dem Land ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt.Lausanne ist nur 15 Minuten entfernt und der Autobahnzubringer nur 3 km? Das Wesentliche ist sofort zugänglich, um Ihre Lebensqualität im Alltag zu optimieren.Wahrer Friedenshort, dieses sorgfältig modernisierte Anwesen (Renovierungen 2016 und 2019) verbindet mit Eleganz großzügige Innenräume, hochmoderne Ausstattung und eine Außenanlage, die für Entspannung konzipiert ist. Sie werden besonders schätzen : • Die absolute Intimität, die durch das perfekt erhaltene und vis-à-vis-freie Anwesen von 6'440 m² garantiert wird • Das Potenzial der wunderschönen angrenzenden landwirtschaftlichen Parzelle (3'529 m²), ideal für die Unterbringung von Pferden oder die Schaffung eines kleinen Bauernhofs • Den unglaublichen Innen-Wellness-Bereich mit einer großen beheizten Pool (mit Gegenstromanlage) und einem 8-Personen-Whirlpool • Die Modularität des Hauses: die Möglichkeit, das Haus und das Doppelhaus leicht zu vereinigen (durch das Abrissen einer einzigen Wand), um eine große Familienimmobilie zu schaffen • Die Unabhängigkeit des 140 m² großen Anbaus: eine perfekte Leinwand, um eine freie Tätigkeit, Stallungen, ein Atelier oder einen Freizeitbereich auszustatten • Die energetischen Renovierungen (Note A in der CO2-Emissionsbilanz), die einen modernen und nachhaltigen Komfort gewährleisten, dank der Wärmepumpe und der 22 m² Solarmodule • Die außergewöhnliche Außenanlage mit dem Badeteich und dem Sommerpavillon, ausgestattet mit Grill und Pizzaofen • Die unbestreitbare steuerliche Attraktivität der Gemeinde Daillens (sehr günstige Besteuerung zu 66 % der kantonalen Grundsteuer

Ruhig, Platz und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne

In Daillens, einer charmanten Gemeinde, die nur 15 Minuten von Lausanne entfernt ist, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex in einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank seiner großzügigen Räume, seiner schönen Helligkeit und seiner optimalen Raumaufteilung bietet es einen privilegierten Lebensraum, ideal für Familien wie auch für Menschen, die Ruhe suchen, während sie dennoch nahe an den städtischen Einrichtungen bleiben.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig und perfekt für den Alltag wie auch für Momente des Teilens konzipiert.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer in der Galerie, das dem Ganzen Charakter und Charme verleiht.Ein wahrer Vorteil dieses Objekts ist sein separates Zimmer, ideal für das Home-Office, eine freie Profession, ein Atelier oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und berufliche Tätigkeit harmonisch zu vereinen.Die Highlights:- Helles Duplex mit schönen Räumen- 3 Schlafzimmer, darunter eines in der Galerie- Großer Wohnbereich mit guter Atmosphäre- Vielseitiges separates Zimmer- Ruhige und Wohngegend- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den VerkehrswegenParkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis)Außenparkplatz: CHF 15'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Eine seltene Gelegenheit in DaillensDieses Objekt, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint, wird Käufer anziehen, die nach einem geräumigen Wohnraum in einer privilegierten Umgebung suchen, während sie dennoch nahe an den Einrichtungen und Lausanne bleiben.

Exklusivität: Geräumige Wohnung - 4 Schlafzimmer

Bernard Nicod Morges präsentiert diese 6,5-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche, die sich über 2 Ebenen erstreckt.Die Hauptetage besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, einem 40 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum 10 m² großen Balkon, einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einem Gästetoilette.Die Galerie, die zum Wohnzimmer offen ist, bietet eine schöne Fläche von ca. 40 m² und verfügt über einen Bürobereich und ein echtes Schlafzimmer.Die Wohnung ist in gutem Zustand, alle Fenster wurden 2024 ersetzt, aber eine Renovierung ist für die zukünftigen Käufer zu erwarten.Die Wohnung liegt in Morges, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und der Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.Sie wird mit 2 Kellern und einem großen Doppelgaragenbox (ursprünglich für 3 Fahrzeuge vorgesehen) für 80'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Verkauf - Apartment Morges

OMNIA Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese geräumige Wohnung vorzustellen, die seltene Volumen und eine bemerkenswerte Flexibilität in der Einrichtung bietet. Mit etwa 145 m² Wohnfläche wurde dieses Objekt ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Die Eigentümer haben jedoch eine geräumige Elternschlafzimmer bevorzugt und es in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgebaut. Diese Konfiguration bietet heute ein besonders angenehmes Wohnklima und ermöglicht es, wenn gewünscht, leicht zur ursprünglichen Aufteilung in 5,5 Zimmer zurückzukehren, um den Bedürfnissen einer Familie oder der Schaffung eines separaten Homeoffice für das Telearbeiten gerecht zu werden. Die Wohnung begeistert bereits beim Betreten durch ihre harmonischen Volumen und ihre allgegenwärtige Helligkeit. Die Empfangsräume bieten viele Möglichkeiten der Organisation und ermöglichen es, verschiedene Konfigurationen je nach Lebensprojekt zu planen. Das Wohnzimmer, das besonders geräumig ist, bildet das eigentliche Herz der Wohnung. Seine großzügigen Dimensionen schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für Empfänge mit Familie und Freunden. Die separate Küche profitiert von einem komfortablen Raum und einem direkten Zugang nach draußen. Der Schlafbereich umfasst derzeit drei Schlafzimmer mit schönen Dimensionen, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem privatem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gästetoilette ergänzen den Komplex vorteilhaft. Die vielen integrierten Stauräume, die Einbauschränke und die funktionale Aufteilung gewährleisten einen besonders angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Zwei Balkone ermöglichen es, angenehme Außenräume und eine schöne Öffnung zur Umgebung zu genießen. Ein Keller kommt ebenfalls hinzu, um dieses Objekt zu vervollständigen. Ein Innenparkplatz sowie eine Garage sind optional zum Verkaufspreis für einen Gesamtbetrag von CHF 80'000 erhältlich. Die Bewohner profitieren außerdem von besonders gesuchten Infrastrukturen, darunter einem Innenpool, einem Außenpool, einem Empfangsraum, einem Billardraum, einem Tischtennisraum sowie einer Waschanlage im unterirdischen Parkhaus. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den Einrichtungen. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Dienste sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die nach einer geräumigen, anpassungsfähigen und familienfreundlichen Wohnung suchen. Mit etwa 145 m² Wohnfläche, der aktuellen Aufteilung in 4,5 Zimmer, die in 5,5 Zimmer umgewandelt werden kann, drei vorhandenen Schlafzimmern, einem Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer, zwei Balkonen, vielen Stauräumen und den exklusiven Leistungen, die die Residenz bietet, vereint diese Wohnung alle Vorteile, um ein komfortables und langfristiges Wohnen zu ermöglichen. Für die Organisation eines Besuchs oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

PROMOTION AUF PLÄNEN - Prachtvolles Triplex von hohem Standard mit 5,5 Zimmern und Garten

Zentrales und identitätsstiftendes Wohnen in der PPE Au Marronnier, dieses 5,5-Zimmer-Triplex erstreckt sich über drei Ebenen, um das zu bieten, was man selten in einer neuen Wohnanlage findet: das Gefühl eines echten Hauses, mit all dem, was damit verbunden ist - Raum, Autonomie und Bezug zur Außenwelt.Als einzige Einheit der Residenz mit ebenerdigem Zugang öffnet es sich direkt auf einen umzäunten Privatgarten, ideal für Familienmomente, einen Gemüsegarten oder einfach, um die Ruhe des waadtländischen Dorfes zu genießen.Die Verteilung auf drei Ebenen organisiert das tägliche Leben natürlich: die Empfangsräume im Erdgeschoss, die Schlafzimmer im Obergeschoss, in Verkehrswegen, die eher an die Organisation einer Villa als an die eines Apartments erinnern.Die Ausstattung entspricht diesem außergewöhnlichen Angebot: hochwertiger Parkett- und Fliesenboden, voll ausgestattete Küche und Sanitärgeräte nach Wahl des zukünftigen Käufers, Holzfenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Photovoltaikpanele auf dem Dach, für optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über.Mit seinen zwei Parkplätzen, davon einer in der Garage, und seiner zentralen Lage in der Wohnanlage, wendet sich dieses Triplex an diejenigen, die den Geist eines Einfamilienhauses suchen, ohne auf den Komfort und die Garantien einer neuen PPE-Konstruktion verzichten zu müssen.