Immobilien zum Kaufen in Bussigny-sur-Oron: 2 Treffer

Renovierte Farm im Herzen der Natur

EXKLUSIVITÄT - Inmitten einer grünen Oase in Bussigny-sur-Oron (nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt) liegt dieses authentische Farmhaus, das 1780 erbaut und vollständig renoviert wurde. Es verkörpert die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne. Inmitten der Natur und in absoluter Stille verzaubert diese einzigartige Immobilie mit ihrer warmen Atmosphäre und ihrer respektvollen Konzeption im Einklang mit den aktuellen Energiestandards.Auf einem Grundstück von 629 m² erstreckt es sich über 280 m² Wohnfläche und bietet helle Räume, großzügige Volumina und einen Lebensstil, bei dem jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde.Der Eingangsbereich führt zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die in einen gemütlichen Essbereich mit Pellet-Ofen und zwei weiteren Räumen übergeht.Der Wohnbereich ist in Halbetagen angelegt und profitiert von einem schönen Volumen, mit sichtbaren Balken, einer maßgefertigten Bibliothek und einem zweiten Pellet-Ofen, der eine warme und charaktervolle Atmosphäre schafft.Die Schlafetage umfasst drei Schlafzimmer, darunter eines in der Galerie über dem Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Eine Waschküche, ein Keller und technische Räume vervollständigen die Aufteilung.Der Außenbereich ist auf Entspannung ausgerichtet. Der landschaftlich gestaltete Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, bietet verschiedene Ambiente und zwei Terrassen, von denen eine mit einem Sonnen-Jacuzzi ausgestattet ist. Eine wahre Einladung zur Entspannung, die die authentische Seele des Hauses harmonisch verlängert.

Renovierte Farm im Herzen der Natur, nahe Saint-Martin

EXKLUSIVITÄT - In einer grünen Oase in Bussigny-sur-Oron (in der Nähe von Saint-Martin) gelegen, verkörpert dieses authentische Farmhaus, das 1780 erbaut und vollständig renoviert wurde, die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Gegenwart. Mitten in der Natur und in absoluter Stille verführt diese einzigartige Immobilie mit ihrer warmen Atmosphäre und ihrer respektvollen Konzeption im Einklang mit den aktuellen Energievorschriften.Auf einem 629 m² großen Grundstück erbaut, bietet es 280 m² Wohnfläche und präsentiert helle Räume, großzügige Volumina und einen Lebensstil, bei dem jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde.Der Eingangsbereich führt zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die sich zu einem gemütlichen Esszimmer mit Pellet-Ofen und zwei weiteren Räumen öffnet.Der Wohnbereich ist in Halbetagen unterteilt und profitiert von einem schönen Volumen, mit sichtbaren Balken, einer maßgefertigten Bibliothek und einem zweiten Pellet-Ofen, der eine warme und charaktervolle Atmosphäre schafft.Die obere Etage umfasst drei Schlafzimmer, darunter eines in der Galerie über dem Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Eine Waschküche, ein Keller und technische Räume vervollständigen die Raumaufteilung.Das Äußere ist auf Entspannung ausgerichtet. Der landschaftlich gestaltete Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, bietet verschiedene Ambiente und zwei Terrassen, von denen eine mit einem Sonnen-Jacuzzi ausgestattet ist. Eine wahre Einladung zur Entspannung, die die authentische Seele des Hauses harmonisch verlängert.

Maison de caractère - Directement sur le Golf de Lavaux

Nichée dans le cadre enchanteur de Puidoux, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, directement en bordure du prestigieux Golf de Lavaux.Offrant un panorama verdoyant et une tranquillité absolue, elle se situe à seulement quelques pas du paisible Lac de Bret, un véritable havre de fraîcheur propice aux promenades bucoliques.Alliant à la perfection la sérénité de la campagne vaudoise et la proximité immédiate des commodités, cette adresse unique vous place à mi-chemin entre Lausanne et la Riviera.Bâtie en 1845, cette magnifique propriété de caractère a conservé toute son âme. Ses escaliers en pierre d'origine, ses portes d'époque et ses sols en bois massif lui confèrent une élégance rare et une atmosphère chaleureuse.Distribuée sur 3 niveaux, la maison offre plus de 185 m² habitables (7 pièces). Régulièrement entretenue, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation et de mise au goût du jour. Une occasion idéale de la personnaliser selon vos besoins.Avec près de 300 m² de surface utile, le potentiel d'évolution est remarquable : oUne splendide suite parentale de plus de 45 m² sous les combles avec vue sur le golf. oUn espace disponible d'environ 50 m² à aménager selon vos désirs (bureau, salle de jeux, invités). oUne exceptionnelle cave voûtée de 40 m² avec son sol authentique en galets et pavés ronds, parfaite pour un carnotzet ou une cave de dégustation.Côté jardin, vous profiterez d'un joli terrain plat arboré, intime et facile d'entretien. Un grand garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien d'exception, rare sur le marché. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft von Puidoux genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage direkt am Rande des renommierten Golfplatzes von Lavaux.Mit seinem grünen Panorama und absoluter Ruhe liegt es nur wenige Schritte vom beschaulichen Lac de Bret entfernt, einer wahren Oase der Erfrischung, die zu idyllischen Spaziergängen einlädt.Diese einzigartige Adresse verbindet auf perfekte Weise die Gelassenheit der Waadtländer Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und liegt auf halbem Weg zwischen Lausanne und der Riviera.Das 1845 erbaute, wunderschöne Anwesen mit Charakter hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt. Die originalen Steintreppen, die historischen Türen und die Massivholzböden verleihen ihm eine seltene Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mehr als 185 m² Wohnfläche (7 Zimmer). Es wurde regelmäßig instand gehalten, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung. Eine ideale Gelegenheit, es ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Mit fast 300 m² Nutzfläche ist das Entwicklungspotenzial bemerkenswert: o Eine herrliche Elternsuite von über 45 m² im Dachgeschoss mit Blick auf den Golfplatz. oEin etwa 50 m² großer, frei nutzbarer Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können (Büro, Spielzimmer, Gästezimmer). o Ein außergewöhnlicher Gewölbekeller von 40 m² mit authentischem Boden aus Kieselsteinen und runden Pflastersteinen, perfekt für einen ,,Carnotzet" oder einen Verkostungskeller.Auf der Gartenseite genießen Sie ein hübsches, flaches, bewaldetes Grundstück, das viel Privatsphäre bietet und pflegeleicht ist. Eine große Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze runden dieses außergewöhnliche Objekt ab, das auf dem Markt nur selten zu finden ist. Nestled in the enchanting setting of Puidoux, this property enjoys an exceptional location, right on the edge of the prestigious Lavaux Golf Course.Offering lush green views and absolute tranquility, it is located just a few steps from the peaceful Lac de Bret, a true haven of freshness perfect for idyllic walks.Perfectly combining the serenity of the Vaud countryside with immediate access to amenities, this unique property places you halfway between Lausanne and the Riviera.Built in 1845, this magnificent, character-filled property has...

Einzelvilla mit freiem Blick

Exklusivität Switzerland Sotheby's International RealtyHelles Haus mit 7,5 Zimmern, das eine privilegierte Lage bietet, die die Ruhe eines Wohngebiets mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Voralpen und bis zum Mont Blanc verbindet, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt.Erstellt im Jahr 2008, mit Geschmack erweitert im Jahr 2015 und mit schönen, hellen Räumen, steht es auf einem Grundstück von 764m2.Es bietet eine optimale Besonnung und Sie können die umgebende Stille genießen, da die Zufahrtsstraße nur 3 Häuser bedient. Verteilt auf Halbetagen, finden Sie hier: • Prächtiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit Ankleide und Dusche • 4 Schlafzimmer und 1 Büro • 2 zusätzliche Badezimmer • Offene Küche, die auf ein angenehmes Esszimmer führt • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und großer Glasfront, die zur Terrasse führt • Großer, beheizter Raum mit vielen Einbauschränken, der beispielsweise als Fitnessraum, Werkstatt oder Heimkino dienen kann • Charmant angelegter Garten mit 2 ideal ausgerichteten Terrassen • 2 überdachte Parkplätze für Autos und eine asphaltierte Fläche, die 2 zusätzliche Fahrzeuge aufnehmen kann.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung für eine Besichtigung!

Villa mit 5,5 Zimmern in Fiaugères/Saint-Martin (FR)

Wir freuen uns, Sie willkommen zu heißen und Ihnen diese neue Promotion von 9 Villen vorzustellen, die Natur, Komfort und Modernität miteinander verbinden, um einen harmonischen und privilegierten Lebensraum zu bieten. Diese Doppelvilla mit 5,5 Zimmern, ideal in Fiaugères in einer harmonischen Promotion gelegen, bietet eine Wohnfläche von etwa 131 m², die darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu verbinden. Außerhalb bietet die Villa eine angenehme Terrasse von 21 m² sowie einen privaten Garten von etwa 240 m², ideal, um die schönen Tage in einem friedlichen Umfeld zu genießen. Mit einer zurückhaltenden und modernen Architektur integriert sie sich perfekt in ihre natürliche und dörfliche Umgebung. Die intelligent verteilten Räume sowie die großzügigen Öffnungen ermöglichen es, die ganze Tage über von einer schönen Helligkeit zu profitieren. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: - Ein Keller, ein Technikraum, ein Flur sowie ein Abstellraum, die praktische Lagermöglichkeiten bieten. Erdgeschoss: - Ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Eingangsbereich sowie ein Gästetoilette. Obergeschoss: - Drei komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Flur, ein Duschbad mit Toilette sowie ein Badezimmer. Die Villa ist mit nachhaltigen Materialien gebaut und bietet eine optimale Isolierung, was Komfort und Beständigkeit garantiert. Die Ausführungen sind nach Wunsch des Käufers, entsprechend der technischen Beschreibung, und ermöglichen eine Anpassung nach Ihren Wünschen. Zwei Parkplätze in der internen Garage, die einen direkten Zugang zu den Villen bieten, sowie ein Abstellraum für Fahrräder, vervollständigen dieses Objekt und sind im Preis inbegriffen. Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach einem angenehmen Lebensraum sucht, der Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Kommen Sie und entdecken Sie es ohne Verzögerung!

Exceptional Villa with Panoramic Views of Chardonne

DescriptionLocated in a highly sought-after residential area on the heights of the charming village of Chardonne, this architect-designed villa was fully renovated and transformed in 2011 (originally built in 1962). It will appeal to discerning buyers thanks to its privileged location, breathtaking views over Lake Geneva, the Rhône Valley, the Vaud and Valais Alps, as well as its high-end features and finishes.Key Features • Living area: approx. 240 m² • Plot: 1,024 m² • Garden: approx. 798 m² • Number of levels: 3 • Building volume: 1,510 m • Double garage (automatic door): 38 m² + 1 outdoor parking space • Private lift (6 persons, 400 kg) Interior LayoutGround Floor • Entrance hall • Large, bright open-plan living and dining area • Open-plan kitchen with breakfast bar • Guest shower room with WC • Laundry room, heating room and technical room • Bedroom with private en-suite shower room and WC • Access to a large panoramic terrace • Heated infinity pool with movable floor (approx. 35,000 litres) First Floor • Gallery • 2 bedrooms • 1 master suite with en-suite bathroom, shower/WC and dressing room • Bathroom/shower room + separate WC Lower Ground Floor • Corridor providing access to a leisure area that can be converted according to your needs • Technical room, solar storage tank (approx. 10,000 litres), lift machinery room • Internal staircase Basement • Double garage for 2 vehicles • Outdoor parking space • Access to the lift serving all floors Exterior Features • Landscaped terraced gardens with trees, lawns and drainage system • Natural stone retaining walls and paving • Paved terraces with large glazed openings and aluminium frames • Illuminated pathways and exterior staircase • Exceptional panoramic views over Lake Geneva, the mountains and the Lavaux vineyards Technical Details • Heating: central oil-fired heating (2,000-litre PVC tank) + solar panels (30 m²) • Underfloor heating • Hot water production for the house and swimming pool via solar storage tank • Metal-framed windows and glazed doors with insulating glass • Automated aluminium shutters • Pitched roof with copper sheet-metal work • Rendered and painted façades • Multi-layer waterproofing beneath the terrace tiling • Last interior painting: 2024 • Overall condition: very good Location and AccessibilityThe property is located approximately 700 metres from the centre of Chardonne, in a peaceful residential setting surrounded by nature, in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage Site.Easy access to local amenities: • Schools, shops, post office and restaurants • Approximately 8 minutes from the Vevey motorway access • Approximately 400 metres from the Vevey-Mont-Pèlerin funicular, reaching central Vevey in around 20 minutes • Bus stops nearby A Rare and Unique PropertyThis exceptional villa combines comfort, technology and elegance in a truly outstanding natural setting. It is an ideal home for those seeking tranquillity, spectacular views and high-end finishes.Asking price: CHF 3,750,000 Interested? Contact us to arrange a private viewing.Située dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs du charmant village de Chardonne, cette villa d'architecte entièrement rénovée et transformée en 2011 (construction initiale en 1962) vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur le bassin lémanique, la plaine du Rhône, les Alpes vaudoises et valaisannes, ainsi que ses prestations haut de gamme.Caractéristiques principales • Surface habitable : env. 240 m² • Parcelle : 1'024 m² • Jardin : env. 798 m² • Nombre de niveaux : 3 • Volume : 1'510 m • Garage double (porte auto.) : 38 m² + 1 place de parc extérieure • Ascenseur privatif (6 pers., 400 kg) Distribution intérieureRez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand séjour et salle à manger ouverts, très lumineux • Cuisine avec bar ouverte • WC-douche visiteur • Buanderie, chaufferie, local technique • Chambre avec salle d'eau privative (wc/douche) • Accès à une grande terrasse panoramique • Piscine chauffée à débordement avec fond mobile (env. 35'000 L) Étage : • Galerie • 2 chambres à coucher • 1 suite parentale avec salle de bains attenante, wc/douche, dressing • Salle de bains/douche + WC séparé Rez-inférieur : • Couloir avec accès à un espace loisir aménageable • Local technique, réservoir solaire (env. 10'000 L), local ascenseur • Escalier intérieur Sous-sol : • Garage box 2 véhicules • Place extérieure • Accès à l'ascenseur menant aux étages Aménagements extérieurs • Jardins en cascade paysagers (arborisation, engazonnement, drainage) • Enrochements et dallages en pierre naturelle • Terrasses dallées avec baies vitrées (châssis alu) • Cheminement et escalier extérieurs éclairés • Vue panoramique exceptionnelle sur le lac, montagnes et vignobles du Lavaux Détails techniques • Chauffage : central au mazout (citerne PVC 2'000 L) + panneaux solaires (30 m²) • Chauffage par le sol • Production d'eau chaude pour le bâtiment et la piscine via réservoir solaire • Fenêtres et baies vitrées en métal avec vitrage isolant • Stores automatisés en aluminium • Toiture à deux pans, ferblanterie en cuivre • Façades en crépi peint • Étanchéité multicouche sous carrelage pour les terrasses • Dernière réfection peinture intérieure : 2024 • État général : très bon Localisation et accessibilitéLa propriété se trouve à env. 700 mètres du centre de Chardonne, dans une zone résidentielle calme et entourée de nature, au coeur des vignobles du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. • Accès rapide aux commodités : écoles, commerces, poste, restaurants • À 8 minutes de l'autoroute de Vevey • À env. 400 m du funiculaire Vevey - Mont-Pèlerin, rejoignant le centre de Vevey en 20 minutes • Arrêts de bus à proximité Un bien rare et uniqueCette villa allie confort, technologie et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de vues spectaculaires et de finitions haut de gamme.Prix de vente pour ce bien d'exception : CHF 3'750'000.- Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Famienenvilla mit 7,5 Zimmern und unabhängigem Studio mit 1,5 Zimmern, mit Aussicht

In Chavannes-sur-Moudon bietet diese individuelle Villa ein wahres Familienleben. Ihr Hauptvorteil: eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel und schneebedeckten Gipfel, ohne vis-à-vis. Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist, ideal sowohl für eine junge Familie, die nach Platz sucht, als auch für ein Paar, das Enkelkinder und Kinder aufnehmen möchte. Lage und UmgebungDie Villa liegt in Chavannes-sur-Moudon, zwischen Lausanne (35 Minuten) und Payerne, und profitiert von einer ländlichen Umgebung in der Nähe von Moudon und seinen Dienstleistungen. Die Aussicht öffnet sich weit auf die umliegenden Hügel und schneebedeckten Gipfel, der Hauptvorteil des Grundstücks. Die Ausrichtung und Topographie gewährleisten eine reichliche Besonnung und eine vollständige Abwesenheit von vis-à-vis. Das Grundstück, flach und leicht zu pflegen, erstreckt sich über 891 m², vollständig umzäunt. Allgemeine PräsentationDie 1990 erbaute und bis 2017 teilweise renovierte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 202 m² Wohnfläche (293 m² Nutzfläche). Sie besteht aus 7,5 Zimmern und einem unabhängigen Studio mit 1,5 Zimmern im Untergeschoss. ErdgeschossDurchgehendes Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse führt, offene Küche zum Esszimmer, zwei Zimmer, die als Büros eingerichtet sind, von denen eines in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette. ObergeschossElternschlafzimmer mit eigenem Bad, drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Große Fenster, freie Aussicht und helles Licht, ein ideales Umfeld für Kinder. UntergeschossUnabhängiges Studio mit 49 m², ausgestattete Küche, Dusche, separater Eingang und eigener Parkplatz. Ideal, um einen Angehörigen, ein Teenager, der nach Unabhängigkeit sucht, Großeltern, die zu Besuch sind, oder eine unabhängige Tätigkeit von zu Hause aus aufzunehmen. Es bietet auch ein Vermietungspotenzial (geschätzt 950 CHF/Monat) für die, die ein zusätzliches Einkommen wünschen. Dazu kommen zwei mehrzweckige Räume, ein Sauna, eine Waschküche, Abstellräume und ein PC-Versteck, das als Musik- und Aufnahmeraum eingerichtet ist. Außenbereiche35 m² große Holzterrasse mit Blick auf die Aussicht, baumgesäumter Garten mit Feuerstelle, Garage und drei Parkplätze (zusätzlich zu dem des Studios). Ein wahrer Lebensraum im Freien für Familienmomente. Technische AusstattungGeothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung: leistungsfähig, wirtschaftlich und stabil das ganze Jahr über. ZusammenfassungEin Familienhaus mit privilegierter Umgebung: freie Aussicht auf die Hügel, flaches Grundstück ohne vis-à-vis, wirtschaftliche geothermische Heizung und unabhängiges Studio, das Flexibilität für die Familie und potenzielles zusätzliches Einkommen bietet.Besichtigung nach Vereinbarung und vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Prächtige Attiken 5,5 Zimmer mit 162m² und Terrasse von 153m²

Appartement B201Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses prächtige Attikapartment 5.5 Zimmer nach Plan, mit seiner außergewöhnlichen Terrasse von 153m²!Nur 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Bahnhof Romont entfernt!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnung von 162m² im 3. Stock • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Offene, ausgestattete Küche mit großem, hellem Wohnzimmer von 52m² • Panoramatische Terrasse von 153m² • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide: 30m² • Drei schöne Schlafzimmer von 13,5m² • Familiengemeinschaftsbad mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Gästetoilette und Abstellraum • Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 7,7m² Preis für eine innenliegende Auto-Parkplatz: CHF 40'000.-Preis für eine innenliegende Motorrad-Parkplatz: CHF 12'000.-Die Vorteile der Wohnung: • Optimale Besonnung • Große Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Private Waschküche • Parkplätze • Nähe zu Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Sehr gut angebunden und nahe bei allen Annehmlichkeiten • Auswahl der Ausstattung • Budget für zusätzliche Ausstattung von CHF 25'000.- Die Vorteile des Gebäudes: • Geothermische Heizung • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradabstellraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere verfügbare 5,5-Zimmer-Attiken:Gebäude A:Lot A301: 5,5 Zimmer in Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'225'000.-Gebäude B:Lot B301: 5,5 Zimmer in Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'190'000.-Gebäude C:Lot C301: 5,5 Zimmer in Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'220'000.-Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Informationen und Besuche:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Familienvilla, Moléson-Blick, Doppelgarage, Ruhe und Panorama, im Herzen des Jorat

In einer außergewöhnlichen Parzelle von 1'200 m² gelegen, bietet dieses individuelle Haus von 1985 eine seltene Lebensgrundlage, zwischen familiärem Komfort und großzügigen Empfangsräumen, mit freier Sicht auf den Moléson und die Dents du Midi.Already beim Eingang setzt ein einladendes Vestibül den Ton für dieses Haus, das für Empfänge und Erholung konzipiert ist. Es öffnet sich auf einer Seite zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit schönen Deckenhöhen, das zur rechten Seite des Hauses ausgerichtet ist und durch einen direkten Zugang zur Terrasse verlängert wird. Auf der anderen Seite führt eine voll ausgestattete Küche zu zwei Zimmern sowie einem kompletten Badezimmer mit Bad/Dusche, Waschbecken und WC.Ein großer Zwischenboden, der leicht in ein zusätzliches geschlossenes Zimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt zwei weitere Zimmer - beide mit Einbauschränken. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Zugang zu einem großzügigen Balkon vervollständigen diesen Schlafbereich.Der Keller bietet ein bemerkenswertes Potenzial: ein Schutzraum, eine große Weinkeller mit Stampfboden, eine zusätzliche Küche für Empfänge und ein großzügiger, schallisolierter Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer für Kinder oder für andere Aktivitäten.Das Haus ist auf seinem gesamten Umfang von einer wunderschönen Terrasse von etwa 100 m² umgeben, die nach Osten und Süden ausgerichtet ist, mit einer Pergola auf der Südseite, ergänzt durch einen gepflasterten Eingang auf der Westseite von etwa 100 m² und einer großen Doppelgarage, die insgesamt vier Parkplätze bietet. Der außergewöhnliche Garten von etwa 900 m² ist mit Bäumen verschiedener Arten bepflanzt, die bemerkenswert gepflegt sind - ein wahrer Naturumhang um das Grundstück.Zusammenfassend bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 185 m², die auf 117 m² im Erdgeschoss und 68 m² im Obergeschoss verteilt ist, auf einer Parzelle von 1'200 m². Es verfügt über sieben Räume außerhalb der Küche, Eingangshalle, Flur, zentrale Halle und Badezimmer, darunter vier Zimmer und zwei Badezimmer sowie vier Parkplätze zwischen Doppelgarage und Außenplätzen. Das 1985 erbaute und hervorragend gepflegte Haus bietet eine freie Sicht auf den Moléson und die Dents du Midi.Ein seltenes Haus, das Raum, Licht und Natur verbindet, ideal für eine Familie, die Qualität und Ruhe sucht, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Verfügbarkeit: Vereinbarung

Prachtvolle 6.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Alpen

Situé à Chardonne, im Herzen der Waadtländer Riviera, befindet sich diese prächtige 6.5-Zimmer-Wohnung im gesamten Erdgeschoss einer Residenz von hohem Standard und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.Mit einer gewichteten Fläche von etwa 211 m² bietet sie großzügige Räume und eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnbereiche, die durch große Fenster hell und freundlich sind, öffnen sich auf eine angenehme Terrasse, die es ermöglicht, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie drei Badezimmer, die ein optimales Komfortniveau für die gesamte Familie bieten.Sorgfältig gepflegt, verführt diese Immobilie durch die Qualität ihrer Materialien, ihre gemütliche Atmosphäre und ihren privaten Zugang mit dem Aufzug.Zwei Keller, zwei Garagen und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Eigenschaft.VERKAUFSArgumente • Wohnung im gesamten Erdgeschoss • Direkter Zugang mit dem Aufzug • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Große offene Küche • Terrasse mit Panoramablick auf die Alpen • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Ruhige Umgebung, nahe der Natur • Schneller Zugang zu den Annehmlichkeiten und den zahlreichen Freizeitaktivitäten der Riviera REZENTE RENOVIERUNGEN • Dreifachverglasung der Fenster (2015) • Renovierung der Badezimmer (2023) • Ersetzung einiger Bodenbeläge (2024) • Neue Gasheizung (2024) Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Kontakt : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch

Einzelvilla in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, die auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel mit freier Sicht liegt.Mit zwei Eingängen kann diese Villa leicht in eine separate Schlafzimmer und Badezimmer unterteilt werden.Im Erdgeschoss befinden sich: • Eingang mit großem Vestibül • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Eine geschlossene Küche (mit Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer zu öffnen) • Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse • Ein halboffenes Zimmer mit Kamin, der zum Wohnzimmer und zum Garten führt Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Schlafzimmer von etwa 12m2 und 15m2 • Ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht • Ein viertes Schlafzimmer von 23m2 mit: (mit Möglichkeit, es privat zu nutzen)-Galerie-Badezimmer mit Badewanne und WC-Unabhängiger Eingang Der Keller besteht aus:-Eine Waschküche mit Zugang zu einem ersten Keller-Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks • Ein großes Abstellzimmer mit Zugang zu zwei anderen einzelnen Kellern Die Außenbereiche bestehen aus zwei Garagen und einer geräumigen Parkfläche für mehrere Fahrzeuge.Der Garten, schön bepflanzt und gut ausgerichtet, ist von Lärmbelästigungen abgeschirmt.

Einfamilienhaus "3"

, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer ruhigen Lage und ohne Belästigungen in einem Wohnviertel mit Blick auf die Alpen.Wohnfläche: 170 m²Anzahl der Räume: 5.5Grundstück: 1'500 m²Baujahr: 1973Sanierungsjahr: 2021AUSGEPRÄGTE VORTEILEVolumen und Fläche: Ein flaches Grundstück von über 1'500 m² mit einem großen Volumen von etwa 950 m³ für eine Wohnfläche von etwa 170 m².Lage: In einem Wohnviertel, ruhig mit Blick auf die Alpen.Helligkeit: Südwestausrichtung mit großen Fenstern, die eine schöne Helligkeit das ganze Tag über bieten.Potenzial: Obwohl die Wärmeproduktion bereits 2021 gewechselt wurde (PAC), muss dieses Haus von zukünftigen Renovierungen profitieren, um es dem zukünftigen Besitzer anzupassen.WOHNBEREICHDas Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und einen Keller, der folgendes zeigt:- Ein Wohn- und Essbereich von etwa 60 m² mit Kamin- Ein Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, einschließlich einer großen Elternsuite, die die Schaffung eines Badezimmers ermöglicht- 2 BadezimmerAUßENBEREICH UND GARTEN- Großes, teilweise umzäuntes und leicht bewaldetes Grundstück- Zwei GaragenDieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Besitzer eines Einfamilienhauses zu sein, das Ruhe und Zugang zur Natur mit der Nähe zu Infrastruktur und Einrichtungen verbindet. Tatsächlich ist Servion und seine Bäckerei 4 Minuten entfernt, Mezières und seine Geschäfte 5 Minuten und Epalinges 8 Minuten.Die Autobahnanbindungen von Lausanne-Vennes sind 10 Minuten entfernt.Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch