Belmont-sur-Yverdon - Immobilien zum Kaufen

Lot n1 - Geräumiges neues Triplex mit 5,5 Zimmern, Eckgarten und Terrasse

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!PRÄCHTIGES NEUES TRIPLEX MIT 5,5 ZIMMERN UND PRIVATEM GARTEN - RÉSIDENCE DU PARC - BY PLATINUM PROMOTION SAIm Herzen von Villars-le-Terroir gelegen, bietet dieses prächtige neue Triplex mit 5,5 Zimmern einen angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort, geräumige Räume und eine grüne Umgebung vereint.Auf drei Ebenen verteilt, profitiert diese Wohnung von einer gewichteten Fläche von 155,4 m² und bietet eine innere Aufteilung, die an das Familienleben angepasst ist. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche, sowie insgesamt drei Duschen.Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist ihr privater Eckgarten, der von einer 31 m² großen Terrasse begleitet wird. Diese Außenbereiche sind eine wahre Verlängerung der Wohnung, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Zeit mit der Familie zu verbringen oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen.Die Wohnung profitiert auch von Fußbodenheizung und einem zusätzlichen Raum von 44,2 m² im Untergeschoss. Die Residenz ist außerdem mit einem elektrischen Tor ausgestattet.Hauptmerkmale: • Neues Triplex mit 5,5 Zimmern auf drei Ebenen • Gewichtete Fläche: 155,4 m² • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche • 3 Duschen • Privater Eckgarten und Terrasse von 31 m² • Verfügbarer Raum im Untergeschoss: 44,2 m² • Fußbodenheizung • Elektrisches Tor • 1 Außenparkplatz zusätzlich: CHF 15'000.- • 1 überdachter Außenparkplatz zusätzlich: CHF 25'000.- Eine privilegierte Lage in Villars-le-TerroirIn der Region Gros-de-Vaud gelegen, verzaubert die Gemeinde Villars-le-Terroir mit ihrer Dorfatmosphäre und ihrer friedlichen Umgebung. In der Nähe von Echallens gelegen, bietet sie die Möglichkeit, eine grüne Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig Zugang zu den Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln der Region bietet.Eine schöne Gelegenheit, ein neues Triplex mit privatem Garten zu erwerben, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.Für weitere Informationen oder um dieses Projekt zu entdecken, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lot n3 - Prachtvolles neues Triplex mit 5,5 Zimmern und privater Terrasse

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!PRACHTVOLLES NEUES TRIPLEX MIT 5,5 ZIMMERN UND PRIVATEM GARTEN - RÉSIDENCE DU PARC - BY PLATINUM PROMOTION SASitué im Herzen von Villars-le-Terroir, bietet dieses prachtvolle neue Triplex mit 5,5 Zimmern einen angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort, großzügige Räume und eine grüne Umgebung vereint.Auf drei Ebenen verteilt, profitiert diese Wohnung von einer gewichteten Fläche von 150,7 m² und bietet eine innere Verteilung, die an das Familienleben angepasst ist. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche, sowie insgesamt drei Duschen.Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist ihr Garten mit privater Terrasse. Diese Außenräume sind eine wahre Verlängerung der Wohnung, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Zeit mit der Familie zu teilen oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen.Die Wohnung profitiert auch von Fußbodenheizung und einem zusätzlichen Raum von 27 m² im Untergeschoss. Die Residenz ist außerdem mit einem elektrischen Tor ausgestattet.Hauptmerkmale: • Neues Triplex mit 5,5 Zimmern auf drei Ebenen • Gewichtete Fläche: 150,7 m² • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche • 3 Duschen • Garten und private Terrasse • Verfügbarer Raum im Untergeschoss: 27 m² • Fußbodenheizung • Elektrisches Tor • 1 Außenparkplatz zusätzlich: CHF 15'000.- • 1 überdachter Außenparkplatz zusätzlich: CHF 25'000.- Eine privilegierte Lage in Villars-le-TerroirIm Gros-de-Vaud gelegen, verzaubert die Gemeinde Villars-le-Terroir mit ihrer Dorfatmosphäre und ihrer friedlichen Umgebung. In der Nähe von Echallens gelegen, ermöglicht sie es, eine grüne Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig Zugang zu den Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln der Region bietet.Eine schöne Gelegenheit, ein neues Triplex mit privater Terrasse zu erwerben, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.Für weitere Informationen oder um dieses Projekt zu entdecken, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Luxus pur und Diskretion: renoviertes Landhaus mit Innen-Spa

Luxus pur und Diskretion: hinter der schlichten Fassade eines renovierten alten Bauernhofs verbirgt sich eine Wohnung von etwa 750 m² Wohnfläche, die ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Modernität bietet. Gänzlich im Jahr 2013 umgebaut, verbindet die Immobilie auf elegante Weise den ländlichen Charme mit einem sophisticateden, zeitgenössischen Design, was eine Atmosphäre von Ruhe, Vertraulichkeit und Raffinesse schafft.Weite, lichtdurchflutete Räume, Glasgalerien, edle Materialien und eine ursprüngliche Steinwand bilden eine einzigartige Identität, die durch eine komplette Domotik (Beleuchtung, Heizung, Sicherheit, Sonos) sublimiert wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein spektakulärer Wohn- und Essbereich mit Doppelhoheit sowie eine separate, voll ausgestattete Küche.Ein Innen-Spa komplettiert den Wohnbereich: 7 × 3,5 m großes Schwimmbad mit Swim-Jet, Sauna und Design-Duschen, das auf eine intime Terrasse mit eingebauten Sonnenschirmen und einem Außenkamin führt.Das Anwesen verfügt über neun Schlafzimmer, darunter eine außergewöhnliche Elternsuite mit Panoramaterrasse, separaten Ankleidezimmern und einem kompletten Badezimmer. Die Obergeschosse bieten auch einen Bibliotheks-Salon, einen schallgedämmten Kinoraum und mehrere multifunktionale Räume.Ein Carnotzet von etwa 35 m², mit separatem Eingang und Entlüftungssystem, vervollständigt die Empfangsräume.Das Grundstück von über 4'000 m² umfasst einen großen Garten, eine beleuchtete, gepflasterte Auffahrt und eine L-förmige Garage, die sechs Autos aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze.Nur drei Minuten von der Autobahn und in der Nähe von Lausanne, internationalen Schulen und dem See entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft dar, die nach einer diskreten, eleganten und vielseitig nutzbaren Immobilie sucht, sei es als Wohnsitz oder für gewerbliche Zwecke, insbesondere als Institut, private Klinik oder für Seminare.

In 5 Minuten von Yverdon: Ausnahme-Villagehaus mit Wellnessbereich

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEKurzinfo: • Fläche: ca. 580 m² Wohnfläche - Ca. 719 m² • Räume: 9,5 Räume (4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer) • Parkplätze: 4+ Außenplätze • Ausrichtung: Südwest, optimale Besonnung • Umwelt: In einem kleinen Dorf, ruhig, umgeben von Landschaft. • Städtische Verbindungen: Yverdon ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. • Ein Wellnessbereich würdig eines Hotels. ------------------------------------------------Entdecken Sie dieses bemerkenswerte Dorfhaus im Herzen von Pomy, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, weniger als 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.Das Anwesen bietet mit fast 600 m² Wohnfläche sofort seine außergewöhnlichen Räumlichkeiten, seine hohen Deckenhöhen und seine große Helligkeit. Die geräumigen Wohnbereiche bieten ein besonders angenehmes Raumgefühl und ermöglichen es, sich eine komfortable und gesellige Familienleben vorzustellen.Das Haus bietet großzügige Empfangsräume sowie zahlreiche Räume, die den Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner angepasst werden können: Schlafzimmer, Büros, Freizeiträume oder intime Orte, die es jedem ermöglichen, seine eigene Welt zu genießen.Einer der größten Vorteile des Anwesens ist sein bemerkenswerter Innen-Wellnessbereich. Ein Swimmingpool von über 12 Metern Länge, ein Sauna und ein Hammam bilden einen wahren Entspannungsbereich mit Leistungen, die man normalerweise in der Hotelwelt findet.------------------------------------------------Sie werden besonders schätzen: • Seine gigantischen Räume und offenen Bereiche, • Den Charme und die Authentizität des Bauwerks • Die Qualität der Renovierung und der verwendeten Materialien, • Seinen Hotel-würdigen Spa-Bereich • Die Nähe zu Yverdon und seinen Einrichtungen, • Perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen.

Geräumige Einzelvilla mit Panoramablick auf die Alpen

Située sur les hauteurs d’un quartier résidentiel calme de Champagne, diese geräumige Einzelvilla von 6,5 Zimmern bietet etwa 240 m² Wohnfläche, auf einer schönen, vollständig umzäunten Parzelle von 1'230 m².Diese Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Provenzalische Küche mit Esszimmer von 30 m2 • Helles Wohnzimmer von 27 m2 • Geräumige Elternsuite von 27 m2 mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer • Büro • Gästetoilette • Haushaltsraum Obergeschoss: • 3 schöne Schlafzimmer von 16, 16 und 14 m2 • Verfügbarer Raum, der als Büroecke oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann • Abstellraum Untergeschoss: • Geräumiger, beheizter Spielraum von 34 m2 mit separatem Eingang • Badezimmer mit Waschbecken und Toilette • Technikraum • Waschküche mit Wäschetrockner • Zwei Lagerräume Außen lädt die Terrasse und der beheizte Pool zum Genuss eines atemberaubenden Panoramas auf den Mont-Blanc, die Dents du Midi oder den Moléson ein. Ein Gemüsegarten, ein Carport für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Die Fußbodenheizung, die 21 Photovoltaikpanele, die Ladestation für Elektrofahrzeuge, die Internetanschlüsse in jedem Zimmer und der Wasseraufbereiter vervollständigen die Ausstattung dieser Villa.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser wunderschönen Immobilie zu organisieren.-------------------------------------------------------Champagne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord vaudois.Am Fuße des Jura, in der Nähe von Grandson und Yverdon-les-Bains, bezaubert Champagne mit seinem dörflichen Charakter und seinem Weinanbaugebiet.Die Ufer des Neuenburgersees und die Strände von Grandson, alle in der Nähe, bieten schöne Möglichkeiten zum Baden, Entspannen und für Wassersportaktivitäten. Die Spaziergänge durch die Weinberge, die Radwege und die Wanderungen auf den Höhen des Jura vervollständigen die in der Umgebung zugänglichen Freizeitaktivitäten.Das Dorf profitiert von CarPostal-Verbindungen, insbesondere den Linien 620, 630 und 635, die es ermöglichen, Grandson und den Bahnhof von Yverdon-les-Bains für die Bahnverbindungen zu erreichen. In unmittelbarer Nähe erleichtert die Anschlussstelle Grandson an der Autobahn A5 die Fahrten nach Neuenburg (20 Min.), Yverdon (15 Min.) und dann Lausanne (30 Min.) über die A1.Auf der schulischen Seite ist Champagne der Grund- und Sekundarschule von Grandson angeschlossen, innerhalb der interkommunalen Gruppierung ASIGE, die auch den Transport der Kinder gewährleistet. Die ersten Jahre der Grundschule sind zwischen den Schulen der Gruppierung nach schulischer Zuweisung aufgeteilt; die Schule Clos Libert in Champagne nimmt die Klassen 7P und 8P auf, dann setzen die Schüler ihre Sekundarstufe von 9S bis 11S in Grandson, auf dem Gelände von Borné-Nau, fort. Das Netzwerk RAdEGE vervollständigt diese Organisation mit Betreuungs- und außerschulischen Angeboten.

Villa von Ausnahme in Fontaines-sur-Grandson

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, ein seltenes Gut, das Eleganz und Komfort für Familien verbindet, die nach Luxus und Serenität suchen. Kürzlich renoviert, bietet diese atemberaubende Immobilie einen teilweisen Blick auf den See und profitiert von einer idealen Ost-West-Ausrichtung, die es ermöglicht, den Sonnenschein voll auszunutzen. Lassen Sie sich von seinen hochwertigen Leistungen verführen, insbesondere seinem Spa mit beheiztem Innenpool, Hammam und Sauna. Sie werden auch den Kinosaal und den Fitnessraum schätzen, die perfekt für unvergessliche Entspannungsmomente sind. Der große Garten ist ein friedlicher Zufluchtsort, an dem sich Groß und Klein in aller Ruhe erholen können. Mit seinen 10 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, umfasst diese Architekten-Villa auch eine voll ausgestattete Küche, die den größten Köchen würdig ist, sowie einen gewölbten Weinkeller aus Stein, der Weinliebhaber begeistern wird. Ein gläserner Aufzug gewährleistet einen einfachen Zugang zu den drei Ebenen des Hauses. Durch seine privilegierte Lage in der Nähe der wichtigsten Autobahnverbindungen und gleichzeitig in ruhiger Umgebung, lädt diese Villa zum Wohlbefinden und zur Entdeckung ein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie selbst zu erleben.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1421-26-1

Außergewöhnliches Haus mit beheiztem Pool !

Entdecken Sie dieses prächtige, individuelle Prestigehaus, das Eleganz, Komfort und Vielseitigkeit vereint. Es ist in perfektem Zustand. Das Haus bietet: • Ein beheizter Pool, um Entspannungsmomente in jeder Jahreszeit zu genießen; • Eine große Garage, die bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen kann; • Mehrere Außenparkplätze für Ihre Besucher. Ein großer Vorteil: eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, perfekt nicht nur, um Ihre Lieben in aller Intimität zu empfangen, sondern auch ideal, um ein eigenes Gewerbe, ein Büro oder einen beruflichen Raum zu Hause zu betreiben. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung mit freier Sicht und verbindet Raffinesse, Funktionalität und Lebensqualität, um den Bedürfnissen moderner Familien zu entsprechen, die Privatleben und berufliche Aktivität verbinden möchten. Eine seltene Gelegenheit, ein vollständiges und vielseitiges Wohnen zu nutzen. Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1436-26-1

Eigenschaft mit Ausnahme mit Innenpool und Wohlfühlbereich

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Pomy, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und verfügt über eine architektonisch außergewöhnliche, großzügige und seltene Ausstattung.Die Wohnung bietet etwa 463 m² Wohnfläche, mit großen, lichtdurchfluteten Räumen, die durch die hohen Decken, die offene Dachkonstruktion und die zahlreichen Fenster noch verstärkt werden. Die innenarchitektonische Gestaltung, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, schafft eine einzigartige Atmosphäre, in der sich Holz, Stein und helle Farbtöne harmonisch verbinden.Der Wohnbereich ist einer der eigentlichen Höhepunkte der Immobilie. Er umfasst ein großes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das von einer imposanten, maßgefertigten Bibliothek dominiert wird, die sich über die gesamte Wandhöhe erstreckt. Die Küche ist geräumig und einladend, mit einem großen zentralen Insel und ebenfalls viel Tageslicht.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und Bad. Mehrere zusätzliche Räume können leicht in ein Büro, ein Spielzimmer oder mehrzweckige Räume umgewandelt werden, je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner.Ein echtes Highlight der Immobilie ist der Wohlfühlbereich, der einen großen Innenpool, einen Entspannungsbereich, ein Dampfbad und ein türkisches Bad bietet. Die großen Fensterflächen verlängern diesen Bereich natürlich in den Garten und bieten ein angenehmes Gefühl der Offenheit.Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen und bietet einen besonders komfortablen Zugang zum täglichen Leben. Außerhalb der Immobilie gibt es einen privaten Garten, eine Terrasse und mehrere Parkmöglichkeiten.Durch ihre einzigartige Ausstrahlung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der Raum, Komfort und Wohlbefinden in unmittelbarer Nähe zu Yverdon-les-Bains verbindet.Ein Carport für ein Fahrzeug und ein Außenparkplatz ergänzen die Immobilie und bieten zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.Eigenschaftsmerkmale:UNTERGESCHOSS- Weinkeller- HeizraumERDGESCHOSS- Eingangshalle mit Aufzug und Steinbrunnen- Toiletten- Wohnzimmer- Küche- Esszimmer- Wohnbereich mit maßgefertigter Bibliothek- Entspannungsbereich mit Innenpool, Dampfbad und türkischem Bad- Garten1. STOCK- 3 große, komfortable Schlafzimmer- Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad- 2 Duschen mit Toiletten- Großer Flur- offene Verbindung zum Wohnzimmer- Terrasse- WaschkücheDACHGESCHOSS- großes Büro

Bauvorhaben in Bearbeitung: Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen See und Bergen!

Exklusivität BARNES Yverdon! Ausbau nach Wunsch - Fertigstellung Frühjahr 2027!Am Fuße des Jura bietet dieses Ausnahmeprojekt zwei Reihenvillen, die ein ideales Wohnambiente zwischen Natur und Moderne bieten. Jede Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über garantiert, dank der großen Fensterfronten.Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m² profitieren die 2 Villen von einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über garantiert. Die großen Balkone von etwa 20 m², sowie die Terrassen und Gärten, ermöglichen es, das Landschaftsbild und die Ruhe der Orte voll auszunutzen.Die Villen sind auf mehreren Ebenen organisiert:- Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, einem Büro, einem Gäste-WC und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.- 1. Obergeschoss: Ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer- Dachboden: Ein zusätzlicher Raum von 18 m² unter dem Dach.- Keller: Ein Technikraum, eine Waschküche und ein verfügbarer Raum (Keller)Ein Carport sowie ein Außenparkplatz vervollständigen jede Villa, im Verkaufspreis inbegriffen.Die Ausbauarbeiten sind nach Wunsch des Käufers gestaltet, um jede Erfahrung einzigartig zu machen. Die Lieferung, die Verlegung aller Materialien und Einrichtungen werden von den vom Generalunternehmer ausgewählten Unternehmen durchgeführt.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!- Villa auf zwei Ebenen + Keller und Dachboden- Großer privater Garten von 555 m²

Ausnahmeeigentum - Kunst des Lebens zwischen Himmel, See und Bergen

Dominant die Ebene, den Neuenburgersee und die Alpen, genießt diese Ausnahmeeigentum eine privilegierte Lage auf den Höhen von Villars-Burquin. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Besonnung das ganze Jahr über sowie einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegenden Landschaften. Auf einem Ensemble von Parzellen mit einer Gesamtfläche von etwa 4656 m² erbaut, bietet diese seltene Domäne einen einzigartigen Lebensraum, der Intimität, Raum und Natur miteinander verbindet. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Charakter, ergänzt durch Garagen und sorgfältig gestaltete Außenanlagen.Das Haupthaus, bekannt unter dem Namen "Le Châtelet", bezaubert durch seine einzigartige Architektur und Authentizität. 1972 erbaut und 2007 umgebaut, entwickelt es ein Volumen von etwa 2031 m und organisiert sich um einen eleganten, zentralen Turm, der von einer Wendeltreppe bedient wird. Die großzügigen Räume und die harmonische Verteilung der Flächen verleihen dem Ensemble eine warme und charakteristische Atmosphäre. Der Charme der Eigentum offenbart sich durch zahlreiche dekorative Elemente wie Stucktürumrandungen, mehrere Kamine sowie einen bemerkenswerten Delfter Kachelofen, wahre Signaturen eines Ortes mit Charakter. Die Lebensräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, bieten jeweils spektakuläre Perspektiven auf den Neuenburgersee, die Alpen, den Jura und das umliegende Plateau, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Im letzten Stockwerk komplettiert eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung das Ensemble. Sie kann problemlos als Unterkunft für Personal, Empfangsraum für Gäste oder auch als Vermietungseinheit genutzt werden, was ein zusätzliches Ertragspotenzial bietet.Zwei Garagenboxen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Die Außenanlagen, sorgfältig gestaltet, bieten eine Vielzahl von landschaftlichen Ambianzen: Terrassen, Becken, Brunnen, Pflasterungen und vielfältige Vegetation bilden einen harmonischen Rahmen, der zur Entspannung und Kontemplation einlädt.Selten auf dem Markt, wird diese Eigentum Liebhaber einzigartiger Orte ansprechen, die nach einer privilegierten Umgebung, einer ausdrucksstarken Architektur und einem Panorama der Ausnahme suchen.Stellen Sie sich das volle Potenzial dieser Eigentum vor thanks zu unserem Home-Staging-Video, das die Möglichkeiten der Einrichtung und Dekoration hervorhebt: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Schöne individuelle Villa mit 2 Wohnungen und einem großen Studio, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Yverdon, mit einem geräumigen, reich begrünten und blühenden Garten

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio und spacieux jardin richement arboré et fleuri Schöne individuelle Villa, komplett renoviert, mit zwei unabhängigen Wohnungen, einem großen Studio und einem geräumigen, reich begrünten und blühenden Garten - Stadtzentrum von Yverdon-les-BainsIdéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, diese magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ideal gelegen im Herzen von Yverdon-les-Bains, in einer ruhigen, grünen und sonnigen Wohngegend, bietet diese schöne Immobilie eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, diese propriété offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire une seconde villa sur la parcelle, auf einem großzügigen Grundstück von 922 m², reich begrünt und blühend, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum sowie ein hohes Entwicklungspotenzial durch die Möglichkeit, eine zweite Villa auf dem Grundstück zu bauen.La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016, das Haus wurde 2016 komplett umgebaut und erweitert. Les rénovations ont été réalisées avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, die Renovierungen wurden sorgfältig durchgeführt und verbinden harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Soucieuse de l'efficacité énergétique, la propriété est équipée de 42 panneaux solaires photovoltaïques assurant une quasi-autonomie électrique, umweltbewusst ist die Immobilie mit 42 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine quasi-autarke Stromversorgung gewährleisten.Distribution des espacesSous-sol - Disponible aménagé en appartement de 1,5 pièces avec accès indépendant comprenant : eine große chambre, eine kitchenette, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, eine große Kammer, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.Le sous-sol propose également : un grand atelier de 18 m2, eine große Werkstatt von 18 m², eine cave, ein Keller, un local technique, eine technische Einrichtung, une buanderie équipée und ein réduit, eine ausgestattete Wäscherei und ein Abstellraum.Rez-de-chaussée - Grand appartement 3 pièces avec accès indépendant, Erdgeschoss - Große 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang.Initialement conçu en 4 pièces, cet appartement a été repensé en un spacieux et lumineux 3 pièces comprenant, ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung in eine geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet, die folgendes umfasst:Un vaste séjour / salle à manger, ein großes Wohn- / Esszimmer,Une grande chambre, ein großes Schlafzimmer,Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, eine moderne, voll ausgestattete Küche,Une salle d'eau confortable avec baignoire, vasque, WC et fenêtre, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.Le séjour offre un accès direct à une terrasse, ein Balkon und zum schönen Rasengarten, der reich begrünt und blühend ist und eine Pergola mit Terrasse aufweist, das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, einem Balkon und dem schönen, reich begrünten und blühenden Rasengarten mit Pergola und Terrasse.Surface habitable : environ 84 m², Wohnfläche: ca. 84 m².Étage - Appartement 3,5 pièces avec accès indépendant, Obergeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem ZugangL'étage accueille un élégant appartement de 3,5 pièces avec poutres apparentes composé de, das Obergeschoss bietet eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit sichtbaren Balken, die aus folgendem besteht:Un spacieux séjour / salle à manger, ein großes Wohn- / Esszimmer,Une cuisine neuve parfaitement équipée, eine neue, voll ausgestattete Küche,Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, WC, fenêtre et colonne de lavage, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss.2 chambres, 2 SchlafzimmerSurface habitable : environ 95 m², Wohnfläche: ca. 95 m².Cet appartement ne dispose pas de balcon, diese Wohnung verfügt nicht über einen Balkon.Cet appartement est actuellement loué CHF 2'000.- par mois charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat, diese Wohnung ist derzeit für 2'000.- CHF pro Monat vermietet, inklusive Nebenkosten, und bietet eine sofortige Mieteinnahme.Les charges de la maison sont réduites et s'élèvent à environ CHF 250.-/mois y.c électricité, die Hauskosten sind reduziert und betragen etwa 250.- CHF pro Monat, inklusive Strom.Prestations complémentaires, zusätzliche LeistungenIsolation périphérique de 22 cm ajoutée en 2017, eine 22 cm dicke Peripherieverkleidung wurde 2017 hinzugefügtToutes les fenêtres ont été remplacées, alle Fenster wurden ersetzt (PVC triple vitrage), durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt.Stores et volets installés, Jalousien und Rollläden installiertPortes des appartements conformes aux normes feu actuelles, Apartmenttüren entsprechen den aktuellen BrandschutznormenLuminosité exceptionnelle grâce à une orientation optimale plein sud, außergewöhnliche Helligkeit dank optimaler Südausrichtung4 places de parc extérieures, 4 AußenparkplätzeCouvert à vélos, FahrradabstellplatzSurfaces, FlächenDisponible-studio : env. 30 m², verfügbar - Studio: ca. 30 m²Appartement rez : env. 84 m², Erdgeschoss-Wohnung: ca. 84 m²Appartement étage : env. 95 m², Obergeschoss-Wohnung: ca. 95 m²Prix de vente, VerkaufspreisCHF 1'750'000.-Disponibilité à convenir, Verfügbarkeit zu vereinbaren.Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif qu'un investisseur recherchant un bien de qualité avec potentiel de développement au centre d'Yverdon-les-Bains, diese seltene Immobilie auf dem Markt wird sowohl Familien, die an Mieteinnahmen interessiert sind, als auch Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Yverdon-les-Bains suchen, ansprechen.Contact et informations, Kontakt und Informationen:Patrick Darbois, Patrick Darbois079/ 688 91 42, 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch, patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch, www.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier, möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet, kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten.

Duplex mit Charakter badet in Licht

Im Herzen einer vollständig renovierten waadtländischen Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert befindet sich dieses 5,5-Zimmer-Duplex in einer intimen PPE mit 7 Wohnungen. Sorgfältig renoviert, verbindet es harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Über zwei Ebenen verteilt und etwa 200 m² groß, profitiert die Wohnung von einer Südost-Ausrichtung, die ihr eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über bietet. Die offenen Balken und die ursprüngliche Dachkonstruktion wurden sorgfältig hervorgehoben, was eine warme und authentische Atmosphäre schafft.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch große Öffnungen hell ist. Die offene, moderne und funktionale Küche bietet viele Stauräume und integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer. Ein zentraler Kamin verleiht eine gemütliche Note und verspricht schöne Winterabende. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Waschraum vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bietet ein prächtiger Dachbereich mit Kathedraldecke und offener Dachkonstruktion vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung: Büro, privates Wohnzimmer oder Entspannungsbereich nach Ihren Bedürfnissen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer vervollständigt diese Ebene.Eine große, möblierte Terrasse verlängert den Wohnbereich angenehm und lädt zum Entspannen oder zum Essen im Freien in einer friedlichen Umgebung ein.Ein Keller, ein Dachboden sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum und Charakter sucht.

PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS, MODERN, GERÄUMIG UND HELL

Suchen Sie den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer modernen Wohnung? Entdecken Sie dieses geräumige Duplex mit 5,5 Zimmern auf etwa 124 m², ruhig in Fey gelegen. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es schöne Räume, eine schöne Helligkeit, vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und zwei große Balkone. Die Duplex-Anordnung bewahrt die Privatsphäre jedes Einzelnen und ermöglicht es, ein Schlafzimmer in ein Büro oder einen Freizeitraum umzuwandeln. Neubau, Dreifachverglasung und Heizung durch Wärmepumpe sowie zwei Parkplätze komplettieren dieses komfortable und angenehme Wohnobjekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Etwa 124 m² Wohnfläche- 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen- 4 Schlafzimmer- 2 große Balkone- Neubau und modern- Dreifachverglasung- Heizung durch Wärmepumpe- 2 Parkplätze zusätzlich. (10'000 CHF pro Einheit)- Ruhige und familiäre Umgebung- Lausanne ist in etwa 40 Minuten mit dem LEB erreichbar- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gut, benötigt keine RenovierungBadezimmer: 1 (1x WC / Waschbecken / Dusche)Heizungssystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: LEB-Bahnhof, 450 mSchule: Schule, 500 m / Collège de Bercher 2 km Einkaufsmöglichkeiten: Migros, 5 km