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1 / 14
Zimmer
10
Wohnfläche
463 m2
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eigenschaft mit Ausnahme mit Innenpool und Wellnessbereich"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
463 m2
Grundstücksfläche:
700 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Pomy, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und verfügt über eine architektonisch außergewöhnliche, großzügige und seltene Ausstattung.

Die Wohnung bietet etwa 463 m² Wohnfläche, mit großen, lichtdurchfluteten Räumen, die durch hohe Decken, sichtbare Dachbalken und zahlreiche Fenster zum Außenbereich geprägt sind. Die innenarchitektonische Gestaltung, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, schafft eine einzigartige Atmosphäre, in der Holz, Stein und helle Farbtöne harmonisch kombiniert sind.

Der Wohnbereich ist einer der Hauptpunkte des Objekts. Er umfasst ein geräumiges Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das von einer imposanten, maßgefertigten Bibliothek dominiert wird. Die Küche ist großzügig und einladend, mit einem großen Inselbereich und viel Tageslicht.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und Bad. Mehrere zusätzliche Räume können leicht in ein Büro, ein Spielzimmer oder mehrzweckige Räume umgewandelt werden, um den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.

Ein besonderes Merkmal des Objekts ist der Wellnessbereich, der einen großen Innenpool, einen Entspannungsbereich, eine Sauna und ein Dampfbad bietet. Die großen Fensterflächen verlängern diesen Bereich natürlich in den Garten und bieten ein angenehmes Gefühl der Offenheit.

Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen und bietet einen besonders angenehmen Komfort im Alltag. Außerhalb des Hauses gibt es einen privaten Garten, eine Terrasse und mehrere Parkmöglichkeiten.

Durch seine einzigartige Ausstrahlung, die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausstattung bietet dieses Objekt einen privilegierten Lebensraum, der Raum, Komfort und Wohlbefinden in unmittelbarer Nähe zu Yverdon-les-Bains verbindet.

Eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Fahrzeug und ein externer Parkplatz ergänzen das Objekt und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.













Eigenschaftsmerkmale:

UNTERGESCHOSS
- Weinkeller
- Heizraum

ERDGESCHOSS
- Eingangshalle mit Aufzug und Steinbrunnen
- Toiletten
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Wohnbereich mit maßgefertigter Bibliothek
- Entspannungsbereich mit Innenpool, Sauna und Dampfbad
- Garten

1. STOCK
- 3 große, komfortable Schlafzimmer
- Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
- 2 Duschen mit Toiletten
- Großer Flur
- offener Bereich zum Wohnzimmer
- Terrasse
- Waschküche

DACHBODEN
- Großes Büro

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | Yverdon-les-BainsRue de la Plaine 37, 1400 Yverdon-les-BainsAlle Objekte dieses Anbieters
Neiva Martins Julien
Neiva Martins JulienResponsable d'agence, courtier
Inseratenummer
4003598176
Objekt-Ref.
81990-1.86658
Gold Partner
Neiva Martins Julien
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