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200 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 31
  • Parkplatz
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5.5 Zimmer142m²CHF 1'050'000.–
Premium
Sur Demande 1, 1562 Corcelles-près-Payerne

Villa C - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit Garten

Villa C - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit Garten Die Villa C ist die zweite Eckvilla in diesem Minergie-Wohnprojekt. Sie bietet eine harmonische Kombination aus moderner Architektur, innenem Komfort, energetischer Effizienz und privaten Außenbereichen.Ihre Position am Ende der Reihe gewährleistet eine angenehme Privatsphäre. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die von natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich direkt auf die Terrasse und den Garten. Die offene, moderne und funktionale Küche komplettiert diesen gemütlichen Bereich.Ein etwa 15 m² großer, beheizbarer Mehrzweckraum befindet sich auch im Erdgeschoss. Er kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.Die Etage umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Verkehrsbereich, der auch Stauräume bietet. Hauptmerkmale • Art des Objekts: Reihenhaus-Eckvilla Minergie • Adresse: Imp. Clos-à-Pugin • Nettolivingfläche: ca. 142,50 m² • Erdgeschoss: ca. 68,95 m² • Etage: ca. 73,55 m² • Keller: ca. 42,66 m² • Galetas, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m² • Terrasse nach Plan: ca. 18,52 m² • 3 Schlafzimmer in der Etage • 1 beheizbarer Mehrzweckraum im Erdgeschoss • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • Private Terrasse und Garten • 2 Parkplätze optional verfügbar • Parkplatzpreis: CHF 20'000.- • Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026 Innenraumverteilung Erdgeschoss - ca. 68,95 m² • Eingang und Flur: ca. 11,01 m² • Gästetoilette: ca. 1,86 m² • Mehrzweckraum/Waschküche: ca. 15,04 m² • Offene Küche: ca. 9,17 m² • Wohnzimmer und Esszimmer: ca. 31,87 m² • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Etage - ca. 73,55 m² • Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m² • Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m² • Schlafzimmer 3: ca. 14,23 m² • Elternbadezimmer: ca. 6,42 m² • Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,50 m² • Flur und Schlafbereich: ca. 15,29 m² Keller - ca. 42,66 m² • Keller: ca. 13,55 m² • Technikraum: ca. 15,29 m² • Flur und Durchgang: ca. 13,82 m² Ausstattung und Highlights • Attraktive Lage am Ende der Reihe • Bau nach Minergie-Standard • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Heizung im Boden • Regelbare Doppellüftung • Photovoltaikanlage • Moderner, ausgestatteter Küche • Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern • PVC-ALU-Fenster, innen weiß und außen anthrazit • Motorisierte Lamellenstore • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Zweites Badezimmer für die anderen Schlafzimmer • Beheizbarer Mehrzweckraum • Private Terrasse und Garten • Zwei Parkplätze optional verfügbar Verkaufspreis CHF 1'050'000.-, ohne ParkplätzeZwei Parkplätze sind optional für CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.

  • Parkplatz
  • Tumbler
  • Waschmaschine
  • +3
Wegzeit
-
1 / 13
5.5 Zimmer165m²CHF 1'490'000.–
Premium
Chemin des Pâquis 1, 1682 Dompierre (Vaud)

Prachtvolles Landhaus mit Garten und Pool

Diese große 5,5-Zimmer-Villa mit Gästesuite bietet einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss, der um eine offene Küche herum organisiert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Diese 2007 erbaute Immobilie besitzt einen besonderen Charme dank ihrer Fachwerkwände.Suchen Sie ein ruhiges Refugium auf dem Land? 35 Minuten von Lausanne entfernt, wartet dieses sorgfältig gepflegte Haus auf Sie und Ihre Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Großes Wohnzimmer, das als Salon und Esszimmer mit offener Küche und Kamin dient- Offener Bereich bis zum Dach mit Mezzanin-Balkon- Gästesuite mit Dusche und WC- Arbeitsbereich- Gäste-WC- Waschküche und Technikraum mit Zugang zur Garage- Terrassentür zum hinteren Garten mit Gemüsebeet und Hühnerhaus- Terrassentür zum vorderen Bereich mit sehr großer Terrasse und freier Sicht auf die LandschaftObergeschoss- Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche und WC- Mezzanin, der als Arbeitsbereich genutzt werden kannAußenbereich- Gemüsebeet, Geräteschuppen für Lagerung und Tiere, Hühnerhaus- Großer beheizter Pool mit abnehmbarer Abdeckung- Überdachte Stellplätze für zwei Autos (zusätzlich zur internen Garage)Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die Heizung, die über den Boden erfolgt.Wissenswertes:- Der 2020 erbaute Pool misst 370x650m- Die Stadt Romont mit ihrem Bahnhof, der Lausanne und Bern bedient, liegt 7 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Schulbus hält 3 Minuten von dem Haus entferntSchauen Sie sich das Video an, um sich ein genaueres Bild von dieser Immobilie zu machen!

Swen Zapla

Swen Zapla

Courtier Fribourg & Nord vaudois

Wegzeit
-
1 / 21
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
5.5 Zimmer142m²CHF 990'000.–
Top
1542 Estavayer-le-Lac

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, diese moderne Doppelhaushälfte ist nach einer zeitgenössischen Architektur gebaut, mit hochwertigen Innenverkleidungen und einer nachhaltigen Bauweise.Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch eine durchdachte Verteilung der Räume, helle Wohnbereiche sowie einen hohen Wohnkomfort. Der private Garten und die sonnige Terrasse schaffen einen zusätzlichen Lebensraum im Freien und bieten ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Personen, die mehr Platz benötigen.Die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage und einer hochwertigen Wärmedämmung gewährleistet einen energiesparenden Bau mit niedrigen Betriebskosten und einer zukunftsorientierten Ausrichtung. Das Anwesen umfasst einen Carport sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz.Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden Normen und Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst. Flächen Flächenmaß Fläche Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 145 m² Kellerfläche 26 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights • Moderner Doppelhaushälfte auf vier Ebenen • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Privater Garten • Sonnige Terrasse • Carport und zusätzlicher Außenparkplatz • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit 5 Solarmodulen • Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum • Dreifachverglasung • Hochwertige Innenverkleidungen • Hoch effizienter Energiebau Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion • Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton • Außenwände in massiver Bauweise gemäß statischen und energetischen Anforderungen • Geschossdecken aus Stahlbeton • Innenwände als tragende Wände aus Beton oder Mauerwerk • Nicht tragende Trennwände in leichten Bauweisen oder Mauerwerk • Dachstuhl in Holz Gebäudehülle • Hochwertige PVC-Metall-Fenster • Dreifachverglasung mit hervorragenden thermischen und akustischen Eigenschaften • Mineralfassade • Hochwertige Wärmedämmung gemäß Energiezertifikat • Geneigtes Dach mit hochwertiger Bedachung • Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan Sonnenschutz • Lamellenstore oder Paketstore, angeschlossen • Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung Elektroanlagen • Moderne Elektroanlagen gemäß aktuellen Standards • TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • Außenbeleuchtung an der Eingangstür und auf der Terrasse • Photovoltaikanlage gemäß Projekt Heizanlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Bodenheizung • Individuelle Regelung pro Raum • Warme-Wasser-Produktion via Wärmepumpensystem Sanitärinstallationen Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in zeitloser Ausführung.Budget Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Waschbecken • WC • Duschen • Duschwände • Armaturen • Spiegel • Badezimmereinrichtungen • Alle sichtbaren Sanitärgeräte Küche Moderner, hochwertiger Einbauküche.Budget Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Küchenmöbel • Arbeitsplatte • Splashback • Eingebauter Spülstein • Mono-Hebelmischer • Backofen • Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube • Kühlschrank-Gefrierkombination • Geschirrspüler • Abfalltrennsystem • Sämtliche Beschläge und Schubladen Innenraumgestaltung Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichenparkett oder gleichwertig.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Feuchträume Keramikfliesen gemäß Kundenwunsch.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Wandbeläge • Keramikwandfliesen in Feuchträumen • Duschbereiche gefliest bis unter die Decke • Getünchte Wände in anderen Räumen Budget Wandfliesen: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Wände und Decken • Weißer Putz auf Wänden und Decken der Wohnräume • Keller und Technikräume gestrichen Außenanlagen • Privater Garten gemäß dem Plan der Außenanlagen • Terrasse mit Gartensteinen oder Composite-Platten • Rasenflächen mit Feinplanum und Einsaat • Angepasste Pflanzung • Zugangswege aus Composite-Platten • Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter Parken • 1 Carport • 1 zusätzlicher Außenparkplatz • Privater Zugang zum Haus gemäß dem Lageplan Nachhaltigkeit • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit 5 Solarmodulen • Dreifachverglasung • Hochwertige Wärmedämmung • Hoch effizienter Energiebau • Niedertemperatur-Bodenheizung Vorbehalt Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Teil des Kaufvertrags.Im Falle von Widersprüchen zwischen den Plänen, Visualisierungen und der Bauausführung hat die Bauausführung Vorrang.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
1 / 5
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
5 Zimmer123m²CHF 1'030'000.–
Top
La Léchère 24, 1483 Vesin

Prächtige neue 5-Zimmer-Villa

Entdecken Sie diese neue Vertriebsaktion von zwei einzelnen 5-Zimmer-Villen in Vesin, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Annehmlichkeiten entfernt.Jede Villa profitiert von einer zeitgenössischen Konzeption mit hellen und gut gestalteten Räumen. Die Häuser sind vollständig ausgebaut und bieten großzügige Stauräume im Untergeschoss.Die Villa A besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Offene, voll ausgestattete Küche • Abstellraum • Gästetoilette Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei schöne Zimmer à 12 m2 • Zusätzliches Badezimmer mit italienischer Dusche Untergeschoss: • Großer Keller à 21 m2 • Waschküche • Technikraum • Zusätzliche Stauräume Außen verfügt die Villa über eine Carport und einen Außenparkplatz.Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen gewährleistet.Alle Ausführungen sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70, um einen Termin zu vereinbaren.--------------------------------------------------------------Die Gemeinde Vesin, gelegen im Bezirk Broye im Kanton Freiburg, ist ein charmantes Dorf mit menschlichem Maß, das ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet. Zwischen Landwirtschaft und wichtigen Verkehrswegen gelegen, bezaubert es durch seine Authentizität und Lebensqualität.Umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und geschützter Natur, bietet Vesin eine ruhige und conviviale Umgebung, ideal für Familien sowie für Personen, die in der Nähe der Städte Ruhe suchen.Die Gemeinde ermöglicht es, thanks zu ihrer bevorzugten Lage, die Städte Estavayer-le-Lac, Payerne und Freiburg schnell zu erreichen. Der Zugang zur Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert die Fahrt nach Lausanne, Bern oder Yverdon-les-Bains.Die Region bietet auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, zwischen Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Outdoor-Aktivitäten und der Entdeckung der Ufer des Neuenburgersees in der Nähe.Vesin verbindet somit den Charme des Landlebens mit den Vorteilen einer hervorragenden Erreichbarkeit und nahegelegener regionaler Annehmlichkeiten.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
Olivier Marmier

Olivier Marmier

Courtier Immobilier

Wegzeit
-
  • Bright kitchen with a wooden dining table and chairs, refrigerator, microwave, oven, and various kitchen appliances. Decorated with flowers and framed pictures.
  • A cozy, well-furnished room with a bed, laptop on a table, bookshelf, and various chairs and stools. The room features artwork on the walls and a window letting in natural light.
  • Empty room with green carpet, white walls, and a hanging light fixture. A vacuum cleaner, a red bag, and some storage boxes are placed near the door.
  • A cozy bedroom with a large wooden wardrobe, a red toy bed, a small bed with a blue blanket, a round mirror, and various decorations including a calendar and picture frames.
  • Well-lit room with wooden floors, large windows, exercise bike, dining table with chairs, and a large wooden cabinet.
  • A cozy kitchen with a checkered floor, a yellow tablecloth on the dining table, and various items including a vase with dried plants, a bowl, and picture frames on the walls.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["oven", "sink", "faucet", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven
1 / 12
11 ZimmerCHF 1'490'000.–
Top
1522 Oulens-sur-Lucens

Charmantes Charakter-Ferme mit 11 Zimmern in Oulens-sur-Lucens

Datierend aus dem Jahr 1822, verbindet diese wunderschöne Waadtländer Ferme den Charme des Alten mit dem Komfort, der durch zahlreiche Renovierungen im Laufe der Jahre gebracht wurde. Die ursprünglichen Elemente, wie die gewölbten Keller mit sichtbaren Steinen, verleihen dem Eigentum einen einzigartigen Charakter, während die technischen Verbesserungen (Dach, Fassaden, Doppelfenster, Mischheizung Öl/Holz, Solarpanele) einen hervorragenden Komfortlevel gewährleisten.Das Wohnhaus besteht aus zwei Ebenen, die großzügige Räume bieten. Im Erdgeschoss finden Sie eine regelmäßig gewartete Küche, drei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer von 2016 sowie mehrere Abstellräume. Im Obergeschoss ermöglichen vier Schlafzimmer, eine zweite Küche mit Balkon, ein Wohnzimmer, ein renoviertes Badezimmer und zahlreiche Abstellräume verschiedene Wohnkonfigurationen.Die zahlreichen Nebengebäude sind ein echter Vorteil: Alte landwirtschaftliche Räume, Werkstatt, Lager, alte Ställe, Heuboden mit Rollstuhl, geschlossener Schuppen, Technikräume und gewölbte Keller bieten multiple Möglichkeiten für handwerkliche, landwirtschaftliche, Lager- oder Freizeitaktivitäten.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem Swimmingpool, einer Anbindung an die kommunalen Netze für Trinkwasser und Abwasser, während sie gleichzeitig die Versorgung durch eine private Quelle beibehält. Die 2015 installierten Solarpanele vervollständigen die Ausstattung dieser voller Charme steckenden Immobilie.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von schönen Charakterbauten, die nach Raum, Authentizität und großem Potenzial für Umgestaltung suchen.Das Gebäude befindet sich in einer Bauzone. Eine vorherige Aufteilung ist erforderlich.

1 / 4
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
5 ZimmerPreis auf Anfrage
Top
Champ de Lune, 1470 Estavayer

Promotion Miroir du Lac - 6 architektonisch gestaltete Doppelhäuser

Entdecken Sie eine exklusive Realisierung, bestehend aus 6 architektonisch gestalteten Doppelhäusern, ideal gelegen in Estavayer-le-Lac, in einer privilegierten Umgebung.Diese mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Ausstattungen konzipierten Häuser bezaubern mit ihren hellen Wohnbereichen und sorgfältiger Planung.Die Baustelle hat offiziell begonnen und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer einer Villa in Estavayer-le-Lac zu werden.---------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Innenstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
David Nieto

David Nieto

Administrateur

Wegzeit
-
1 / 14
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • +1
5.5 ZimmerCHF 1'450'000.–
Chemin Sous-le-Moulin 14, 1468 Cheyres

Cheyres - Charmantes individuelles Villa in 300 m Entfernung zum See

Einzelvilla mit 5,5 Zimmern in 300m Entfernung zum See Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt liegt. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Natur- und RuheLiebhaber. Geräumig und hell, verfügt die Villa über eine komfortable Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit zahlreichen Öffnungen, die Zugang zu einer sehr großen, beheizten Veranda sowie zur Terrasse bieten, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie sowie ein Badezimmer. Ein Abstellraum sowie ein Dachboden ergänzen diese Ebene. Der Garten ist schön bepflanzt und bietet einen sehr angenehmen Außenbereich für die Bewohner, mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen. Ein Swimmingpool (teilweise eingebettet), ein Whirlpool sowie ein Baumhaus sind weitere Vorzüge dieser Villa. Ein großer, unabhängiger Raum, der als Abstellraum dient, bietet einen schönen Bereich, der sehr gut als Werkstatt eingerichtet werden könnte. Ein Keller ist ebenfalls an diesen Raum angrenzend. Schließlich ermöglichen ein Garagen-/Boxenplatz sowie ein großer Eingangsbereich das Abstellen von mehreren Fahrzeugen (zwischen 5 und 7). Zusätzliche Informationen: • Wärmepumpe (Erdwärme) - 1996 • Doppelfenster mit Fliegenfenstern • Veranda von 40m2 (beheizt) • Holzofen - Ollaire-Stein • Zentralstaubsauger

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • +1
Michael Jaques

Michael Jaques

Courtier senior – Responsable Nord Vaudois – fondé de pouvoir

Wegzeit
-
1 / 16
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf den See
  • +4
11 Zimmer435m²CHF 2'260'000.–
Vers chez Carrard 2, 1473 Estavayer-le-Lac

Authentisches Mehrfamilienhaus mit Geschmack renoviert

*Link zur virtuellen Besichtigung auf Anfrage* Entdecken Sie den authentischen Charme dieses alten Bauernhofs, der sich im Herzen des ruhigen Dorfes Font, am Ufer des Neuenburgersees und nur 2 km von Estavayer-le-Lac entfernt, befindet. Dieses Gebäude verbindet den Charakter des Alten mit dem Komfort der Moderne und wurde zwischen 2012 und 2019 komplett und sorgfältig renoviert.Jetzt in zwei geräumige Wohnungen umgewandelt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine berufliche Aktivität.Verteilt über zwei Ebenen, bietet die Hauptwohnung mehr als 250 m2 Wohnfläche :Die erste Etage öffnet sich zu einem Essbereich, der eine gute Dutzend Gäste aufnehmen kann. Die offene Küche ist sehr geräumig und funktional, leicht zurückgesetzt, um dennoch an den Gesprächen teilnehmen zu können. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer (zwischen 14m2 und 23m2) sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine.Die Dachbodenetage bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und den 5m hohen Decken, die durch eine sichtbare Holzkonstruktion unterstrichen werden. Die vertikalen Fenster im Giebel, mit klaren Linien, bieten eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages und eröffnen eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee. Ein Wohnbereich mit mehr als 100m2 im Loft-Stil! Diese Ebene beherbergt auch eine Elternsuite mit Marmorbadezimmer und angrenzendem Ankleidezimmer.Rendite und Ausbaupotenzial: • Unabhängige Wohnung: 4,5 Zimmer mit 135 m2, derzeit vermietet, generiert ein jährliches Mieteinkommen von CHF 23'000.-, ein bedeutender finanzieller Vorteil. • Mehrzweckraum: Im Erdgeschoss ist ein großer, beheizter Raum von 40 m2 bereit, um ein unabhängiges Studio oder einen professionellen Bereich (Arztpraxis, Büro) aufzunehmen. • Bruttoraumvolumen: Eine enorme Scheune von etwa 1'700 m3 lässt Ihren ambitioniertesten Projekten freien Lauf (Erweiterung, Künstleratelier usw.). Außenbereiche und Anlagen: • Ein gewölbter Keller für Ihre Zeit mit Freunden • Ein baumgesäumter Garten, ideal für Entspannung • Ein Garagenbox und mehrere Außenparkplätze. Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf den See
  • +4
Carole Javet

Carole Javet

Courtière en immobilier - Région Broye-Vully

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
5.5 Zimmer146m²CHF 950'000.–
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa mit 5.5 Zimmern in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich jeden Morgen vor, von der Stille der Natur umgeben, teure Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA D:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²)Ein Gästetoilette (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Eine schöne TerrasseEin angenehmer Garten (146,10 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer (21 m²)2 Schlafzimmer (12,1 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großes Spielzimmer von 26,6 m²Ausrichtung:NordostParkplatz:Ein überdachter AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAngebote:Keller und technischer Raum an das Gebäude 1 angeschlossenTechnische DatenPhotovoltaik-Panel auf dem DachZugeteilte Budgets:Küche: TTC CHF 20'000.-Sanitär: TTC CHF 18'000.-Fliesen und Keramik HT 50.-/m²Parkett HT CHF 70.-/m²Außenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrasseSchöner, ebenes GartenKomfort und Dienstleistungen:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattKomfort und Dienstleistungen im Dorf Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorf-Auberge, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie n470 in Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntEntdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

Courtière en immobilier - VAUD

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
5.5 Zimmer146m²CHF 1'010'000.–
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa mit 5.5 Zimmern in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Traumvilla für Ihre Familie zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für Ihre ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Stille der Natur umgeben, wertvolle Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.AUFTEILUNG DER VILLA B:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55 m²)Ein Gäste-WC (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Ein angenehmer Garten (166,2 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide (21,05 m²)2 Schlafzimmer (12,10 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großer Spielraum von 26,6 m²Technische Ausstattung:Photovoltaik-Panels auf dem DachAusrichtung:Nord-OstParkplätze:Ein überdachter AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAußenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrasseSchöner, ebenes GartenAngebote:Keller und technischer Raum, an das Gebäude 1 angeschlossenZugewiesene Budgets:Küche: inkl. MwSt. CHF 20'000.-Sanitär: inkl. MwSt. CHF 18'000.-Fliesen und Keramik, netto CHF 50.-/m²Parkett, netto CHF 70.-/m²Dienstleistungen:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattVillage-Einrichtungen in Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorfgasthof, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie 470, Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntEntdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

Courtière en immobilier - VAUD

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
5.5 Zimmer143m²CHF 930'000.–
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Angrenzende 5.5-Zimmer-Villa in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Traumvilla für Ihre Familie zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Stille der Natur umgeben zu sein, wertvolle Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihrem Geschmack zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA C:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²)Ein Gästetoilette (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Eine schöne TerrasseEin angenehmer Garten (38 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleide (21 m²)2 Schlafzimmer (12,10 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großes Spielzimmer von 23,3 m²Technische Daten:Photovoltaik-Panele auf dem DachAusrichtung:NordostSaison:Eine überdachte AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAnhängsel:Keller und Technikraum an das Gebäude 1 angeschlossenAußenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrassenSchöner, ebenes GartenKomfort/Service:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattKomfort/Dienstleistungen im Dorf Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorfgasthof, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie 470 in Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntZugeteilte Budgets:Küche: TTC CHF 20'000.-Sanitär: TTC CHF 18'000.-Fliesen und Keramik HT 50.-/m²Parkett HT CHF 70.-/m²Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

Courtière en immobilier - VAUD

Wegzeit
-

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