Immobilien zum Kaufen in Aubonne: 11 Treffer

In der Altstadt von Aubonne, renoviertes historisches Haus mit 4 Zimmern

Idealerweise gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Aubonne, bietet dieses charmante Dorfhaus eine privilegierte Lage. Es liegt in der Altstadt und bezaubert sofort mit seiner Authentizität und seiner warmen Atmosphäre.Mit einer Fläche von etwa 125 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt, besteht es aus:Untergeschoss: • Eingangstür, die direkt in einen Raum mit mehr als 15 m² führt • Ein Badezimmer mit WC • Ein Verkehrsbereich • Ein Waschraum Obergeschoss: • Zweite Eingangstür, die in die komplett neue und funktionale Küche führt • Essbereich • Gemütliches Wohnzimmer, das auch als Esszimmer dienen kann Erstes Obergeschoss: • Verkehrsbereich • Ein Duschbad mit WC, das komplett erneuert wurde • Zwei Schlafzimmer Dachgeschoss: • Ein gemütlicher, helles und geräumiger Raum mit vielen Dachfenstern, der als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder anderer Wohnbereich genutzt werden kann • Ein abgetrennter Bereich Der Charme der Lage, die Materialien aus der Epoche, die ungewöhnlichen Räume und die räumliche Ausgestaltung des Hauses verleihen dem Ganzen eine warme und einzigartige Atmosphäre, ideal für Liebhaber von Charakter und Geschichte.Das Haus wurde regelmäßig mit Sorgfalt gepflegt, insbesondere: • Die Schaffung einer komplett funktionellen Küche, im Neuzustand • Die Renovierung eines Duschbads, im Neuzustand • Die Erneuerung der Fußböden • Die Isolierung des Fußbodens im Erdgeschoss • Die Sanierung der Elektrik im Obergeschoss • Die beiden Eingangstüren wurden ausgetauscht, was die Schalldämmung des Hauses verbessert • Streichen Diese Arbeiten wurden zwischen 2020 und 2025 durchgeführt.Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber es gibt Parkmöglichkeiten in der Nähe.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches und charaktervolles Anwesen in einem der malerischsten und begehrtesten Viertel der Gemeinde zu erwerben.Die Altstadt von Aubonne bietet eine Vielzahl von kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, Bäckereien und anderen.Die Gemeinde verfügt über ein öffentliches Schwimmbad, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, um die sommerlichen Tage zu genießen, ohne die Spaziergänge um diese historische und mittelalterliche Stadt mit ihrem prächtigen Schloss zu vergessen.In der Nähe aller Annehmlichkeiten, liegt es nur 12 Minuten mit dem Auto von Morges, 28 Minuten von Lausanne und etwa 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt.Kontakt: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

CHARME, KOMFORT UND AUTHENTIZITÄT

Im Herzen von Aubonne entdecken Sie dieses charmante Stadthaus mit 4 Zimmern (120 m²), das 2022 vollständig renoviert wurde. Auf 4 Ebenen bietet es einen gemütlichen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche, 2 komfortable Schlafzimmer, einen großen Dachboden, der als Büro und Wohnzimmer eingerichtet ist, sowie einen mehrzweckigen Raum im Untergeschoss. Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen dieses Objekt. Dieses Haus vereint Charme, Komfort und Funktionalität, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des historischen Zentrums entfernt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - auf 4 Ebenen verteilt, 2022 renoviert- Wohnzimmer mit Essbereich- offene Küche zum Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- großer Dachboden, der als Büro und Wohnzimmer dient- 1 Raum im Untergeschoss- Keller + Technikraum- 2022 renoviert- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: Im Herzen von AubonneZustand des Gebäudes: 2022 renoviert Badezimmer: 2 (1x WC / Waschbecken / Dusche, 1x WC / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 450 m Schule: Primarschule, 220 m / Internationale Schule, 1,4 kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 300 m

Elegantes, geräumiges und helles Apartment im Herzen der Altstadt von Bourg!

Eine Exklusivität von Maillard Immobilier SA!In der Altstadt von Aubonne, nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto von der Station Allaman entfernt, wird Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihren allgemeinen Zustand, der extrem gut gepflegt ist, ihre zentrale Umgebung im alten Bourg von Aubonne sowie durch ihren Standard und die Wahl der Materialien begeistern.Hier sind die Eigenschaften der Wohnung: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohn-/Esszimmer von etwa 35m2 • Elternschlafzimmer mit WC und Waschbecken • 2 Schlafzimmer von 13m2 jedes • Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für die Waschmaschinen • Eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche Die Wohnung wurde in einem im 16. Jahrhundert erbauten Gebäude errichtet, das komplett renoviert wurde, und die Wohnung selbst wurde 1990 vollständig renoviert und seither regelmäßig gewartet. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig erneuert.Die Wohnung verfügt über sehr schöne Deckenhöhen, einen Boden aus natürlichen Burgundersteinen, sichtbare Balken, eine sehr hochwertige Küche. All diese Vorzüge machen diese Wohnung zu einem einzigartigen, gesuchten und seltenen Objekt auf dem Markt.Ein Keller und ein Außenparkplatz ergänzen die Vorzüge dieser wunderschönen Wohnung, zusätzlich zum Preis von CHF 20'000.-.Wohnungspreis: CHF 1'090'000.-Parkplatzpreis: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 1'110'000.-Nur 4 Minuten von der Station Allaman, 23 Minuten von Nyon, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 25 Minuten von Lausanne entfernt.Verfügbarkeit: zu vereinbaren. AubonneAubonne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Morges liegt und Teil von La Côte ist.ErreichbarkeitÖffentliche Verkehrsmittel: Aubonne wird von den CarPostal-Linien 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres und 725 Allaman-Aubonne-Gimel bedient, was eine Verbindung zur Station Allaman in 7 Minuten ermöglicht.Die Station Allaman, die sich 10 Minuten mit dem Fahrrad (oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt befindet, wird von den CFF-Linien bedient. Morges ist in 5 Minuten, Lausanne in 19 Minuten und Genf in 29 Minuten erreichbar.Mit dem Auto: Die Autobahn A1, Ausfahrt Aubonne, liegt etwa 5 Minuten entfernt. Lausanne ist in 25 Minuten, Morges in 15 Minuten, das Gewerbegebiet Aubonne-Allaman in 7 Minuten und Genf ist in weniger als einer Stunde mit Verkehr erreichbar.AusstattungDie Gemeinde Aubonne bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, insbesondere im Gewerbegebiet Etoy-Aubonne-Allaman.Kindheit und SchuleDie Gemeinde Aubonne ist Teil des Netzwerks für die Betreuung von Kindern in der Region Morges-Aubonne (AJEMA) und der Vereinigung Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), die mehrere Strukturen für die vor- und außerschulische Betreuung anbieten.Die Schule in Aubonne und Umgebung nimmt Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse auf.In Aubonne befindet sich auch eine private internationale Schule, die "La Côte International School Aubonne (LCIS)".Sport und FreizeitEs ist möglich, alle beliebten Sportarten in der Gemeinde oder den umliegenden Gemeinden in einem Verein oder einer Organisation zu praktizieren (Pétanque, Mountainbike, Fußball, Gymnastik, Schießsport, Angeln, Tennis, Triathlon, Yoga, Judo usw.). Es gibt auch mehrere Möglichkeiten für Sport oder Aktivitäten in der freien Natur, wie Wandern oder Mountainbiken. Sie finden auch den Arboretum du Vallon de l'Aubonne, den Freizeitpark Signal de Bougy und den Golfplatz Signal de Bougy sowie diverse Sportanlagen (Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplätze, Vita-Parcours und Spielplätze).Aubonne im ÜberblickBezirk: MorgesEinwohner: die AubonnoisEinwohnerzahl: 3 781 (31. Dezember 2023)Fläche: 6,87 km2Höhe: 528 mSteuersatz: 68 Website: https://www.aubonne.ch

Maison au coeur de la vieille-ville

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 133 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops, schools and transport.Life is practical every day. In good general condition, the house has been partially renovated combining modern with period charm.Year of latest renovations: 2021Living area: env. 133 m2Bedrooms: 2 available attic spaceBathrooms: 2The 4 levels are distributed as follows:On the lower ground floor (rear entrance) • A space of approx. 20 m2 available as workshop, storage or bike/motorcycle room • A bathroom • Technical room with washing column Upper ground floor (main entrance) • Fitted open-plan kitchen • Dining room dining room 1st floor • One bedroom • One children's bedroom • One bathroom Attic • A versatile, available space of approx. 30 m2, divided into two parts by the staircase. To be converted as required: 3rd bedroom/guest room, home cinema, office, games room etc. L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Maison au coeur de la vieille-ville

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 133 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops, schools and transport.Life is practical every day. In good general condition, the house has been partially renovated combining modern with period charm.Year of latest renovations: 2021Living area: env. 133 m2Bedrooms: 2 available attic spaceBathrooms: 2The 4 levels are distributed as follows:On the lower ground floor (rear entrance) • A space of approx. 20 m2 available as workshop, storage or bike/motorcycle room • A bathroom • Technical room with washing column Upper ground floor (main entrance) • Fitted open-plan kitchen • Dining room dining room 1st floor • One bedroom • One children's bedroom • One bathroom Attic • A versatile, available space of approx. 30 m2, divided into two parts by the staircase. To be converted as required: 3rd bedroom/guest room, home cinema, office, games room etc. L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Duplex en attique avec grand balcon et vue lac

By L3 Properties | Proche d'Aubonne+++ Vue partielle sur le lac et les Alpes+++ Belle situation+++ CECB classé C et B (chauffage géothermie)+++ Idéal pour une familleSitué à Etoy, ce duplex en attique de 4.5 pièces est à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics etc.Au 2ème étage et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac et les alpes. Le balcon est exposé Ouest et offre la possibilité d'y aménager un lounge ou une grande table extérieure.L'appartement et l'immeuble sont en excellent état.L'espace de vie est ouvert et lumineux avec la cuisine équipée, une salle à manger et un séjour. Le rez se complète avec une chambre et une salle de bain.A l'étage se trouvent une chambre et une chambre parentale avec une salle de bain privative.Surface balcon Ouest : env. 27 m2Surface PPE : env. 151 m2Surface habitable : env. 138 m2Nbr de chambres : 3 Nbr de salles de bain : 2Un réduit au même niveau que l'appartement.Deux places de parc intérieure sont en sus du prix de venteInfos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Near Aubonne+++ Partial view of the lake and the Alps+++ Beautiful location+++ CECB classified C and B (geothermal heating)+++ Ideal for a familyLocated in Etoy, this 4.5 rooms is within walking distance of all amenities: schools, shops, public transport etc.On the 2nd and last floor, with lift, the apartment enjoys a partial view of the lake and the Alps. The balcony is west-facing and offers the possibility of a lounge or large outdoor table.The apartment and building are in excellent condition.The living space is open and bright with the fitted kitchen, dining room and living room. The ground floor is completed with a bedroom and bathroom.Upstairs are a bedroom and a master bedroom with en-suite bathroom.West balcony area: env. 27 m2PPE area: env. 151 m2Living area: env. 138 m2Nbr of bedrooms: 3 Nbr of bathrooms: 2A storeroom on the same level as the apartment.Two indoor parking spaces are additional to the sale priceInfos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Appartement mit Durchgang - Aubonne

Charmantes Appartement in einem renovierten Gebäude mit Geschmack im Herzen von Aubonne.Versteckt im Zentrum von Aubonne, wurde dieses Charaktergebäude aus den 1800er Jahren vor etwa einer Dekade komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Details.Es verbindet Authentizität und Modernität, bewahrt den Charme des Alten - sichtbare Balken, Steinwände - und bietet gleichzeitig modernen Komfort und sorgfältige Fertigstellung.Die Anordnung ist wie folgt:Keller:Eine große Garage, in der Ihnen zwei Parkplätze zum Preis von CHF 50'000.- pro Einheit zugewiesen werden.Ein vollständiger Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Dusche, der zum Preis von CHF 100'000.- erhältlich ist.Dachboden:Appartement mit Eingangshalle, offener Küche zum hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit Bad und Dusche, separates WC und einem Technikraum.Über dem Dachboden:Geräumige Elternsuite mit Ankleide und Bad.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen direkten privaten Zugang zum Appartement bietet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren!- Zweigeschossiges Gebäude- Im 1. Stock- Zustand nahezu neu- Fußbodenheizung

Appartement mit Durchgang - Aubonne

Charmantes Appartement in einem mit Geschmack renovierten Gebäude im Herzen von Aubonne.Versteckt im Zentrum von Aubonne, wurde dieses Character-Gebäude aus den 1800er Jahren vor etwa einer Dekade komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und besonderer Sorgfalt bei den Details.Es verbindet Authentizität und Modernität, bewahrt den Charme des Alten - sichtbare Balken, Steinwände - und bietet gleichzeitig modernen Komfort und sorgfältige Fertigstellung.Die Anordnung ist wie folgt:Keller:Eine große Garage, in der Ihnen zwei Parkplätze zum Preis von CHF 50'000.- pro Einheit zugewiesen werden.Ein vollständiger Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Hammam und Dusche, der zum Preis von CHF 100'000.- erhältlich ist.1. Stock:Appartement mit Eingangshalle, offener Küche zum hellen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, separates WC und Waschküche.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen direkten privaten Zugang zum Appartement bietet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren!- Ein Level hoch- Im 1. Stock- Zustand nahezu neu- Fußbodenheizung

Echtes Bürgenhaus im Zentrum von Aubonne

Die Authentizität eines Burgenhauses in Verbindung mit einem Aktivitätspotenzial im Erdgeschoss.Im Zentrum von Aubonne gelegen, bietet dieses reizende Haus von 1867 eine vollkommene Immersion in den Charme der alten Stadt. Dieses Bürgenhaus hat es geschafft, seine Seele zu bewahren, während es gleichzeitig großzügige Räume auf vier Ebenen bietet.Mit einer Wohnfläche von etwa 152 m² und einem Volumen von 626 m ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die ein städtisches, friedliches und vielseitiges Wohnambiente suchen.Eine Verteilung auf 4 Ebenen, die durch eine prächtige Treppe aus der Epoche verbunden sind:Erdgeschoss - Gewerblicher oder Bürobereich: Ein separater Eingang führt zu einem Raum mit Vitrine, ideal für eine freie oder gewerbliche Tätigkeit. Dieser Bereich verfügt über ein Waschbecken, ein separates WC und einen kürzlich erneuerten Boden.1. Obergeschoss - Wohnbereich: Ein geselliges Obergeschoss mit einer geschlossenen Küche (zum Renovieren), einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit sichtbaren Balken und Terrakottaböden.2. Obergeschoss - Schlafbereich: Diese Ebene bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen angrenzenden Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann.Dachgeschoss - Dachsuite: Ein gemütlicher, mansardierter Bereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und Dachfenster, das einen atemberaubenden Blick auf die Dächer der Stadt, den Genfer See und die Alpen bietet.Technische Daten und Zustand:Renovierungen: Umfangreiche Arbeiten im Jahr 1988 (Dachausbau, isolierte Dachkonstruktion, Doppelfenster). Das Haus wurde regelmäßig gepflegt, benötigt jedoch heute eine Renovierung oder eine tiefere Sanierung, je nach Erwartungen.Heizung: Gaskessel ersetzt im Jahr 2014, Verteilung über Heizkörper.Außenbereiche: Treu den Bürgenhaus-Traditionen, verfügt das Anwesen weder über einen Garten noch über eine private Parkplatz (zahlreiche Parkplätze und öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe).Lage und Ausstattung:Im Zentrum von Aubonne zu leben, bedeutet, einen "alltäglichen Fußweg" zu genießen. Bäckerei, Metzger und lokale Geschäfte sind weniger als 3 Minuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus zur CFF-Station Allaman) befinden sich 150 Meter entfernt und ermöglichen eine einfache Anbindung an die Lausanne-Genf-Achse.Warum dieses Anwesen besuchen?Ob Sie ein Profi sind, der seine Tätigkeit von zu Hause aus aufnehmen möchte, oder ein Architekturhistorie-Enthusiast, dieses Haus bietet eine seltene Modularität in einem erstklassigen Wohngebiet.Besichtigungen und weitere Informationen:Füllen Sie bitte das angehängte Formular aus. Sie erhalten schnell das Dossier und die Besichtigungsmöglichkeiten.

Elegantes renoviertes Haus im Herzen von Aubonne

Willkommen in einem Haus, in dem Geschichte und moderner Komfort aufeinandertreffen. Im Zentrum des charmanten Ortes Aubonne gelegen, bietet dieses wunderschöne Stadthaus eine außergewöhnliche Lebensqualität, die den Charme einer Jahrhundertarchitektur mit einer in den letzten Jahren durchgeführten Renovierung verbindet. Auf vier Ebenen verteilt und mit zwei unabhängigen Eingängen ausgestattet, begeistert diese Immobilie mit einer Nutzfläche von etwa 120 m² durch ihre großzügigen Räume und natürliche Helligkeit.Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem eleganten Esszimmer und einem Wohnzimmer öffnet, ideal für Entspannungsmomente. Die oberen Etagen sind dem Ruhebereich gewidmet, mit einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer, ergänzt durch ein modernes Badezimmer. Der Höhepunkt befindet sich im letzten Stock: ausgebauter Dachbereich, der von Licht durchflutet ist und einen Blick auf das Schloss bietet. Das Untergeschoss, praktisch und funktional, beherbergt eine ausgestattete Waschküche, einen Keller und ein zusätzliches Badezimmer.Die Lage ist einfach ideal: nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und doch weniger als 5 Minuten von der Autobahn. Für Ihren Komfort stehen Parklösungen nur 2 Minuten zu Fuß entfernt zur Verfügung. Ob Sie eine Familie sind, die nach einem warmen Zuhause sucht, oder ein erfahrener Investor, dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen der Côte.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • Renovierung, die Charme und Modernität verbindet • Nutzfläche von etwa 120 m², verteilt auf 4 Ebenen • Ausgebauter Dachbereich mit Schlossblick • Modern ausgestattete Küche • Drei helle und geräumige Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Untergeschoss mit Waschküche und Keller • Privilegierte zentrale Lage in Aubonne, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Gasheizung und ECA-Volumen von 410 m • Schneller Zugang zur Autobahn und kommunales Parken in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Dachgeschoß-Duplex in 10 Minuten von Aubonne im charmanten Dorf Gimel

Situé à Gimel, dans un immeuble récent construit en 2021, ce duplex en attice de 4,5 pièces développant 102 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement pensé.Der Wohnbereich, elegant und gemütlich, organisiert sich um eine offene Küche und öffnet sich auf einen 14 m² großen Balkon mit freiem Blick bis zum majestätischen Mont Blanc. Ein wahres Privileg im Alltag, das diesem Objekt eine einzigartige Dimension verleiht.Das Hauptgeschoss bietet auch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, was einen funktionalen und komfortablen Raum für den täglichen Bedarf bietet.Im Obergeschoss bietet eine prächtige Elternsuite mit eigenem Badezimmer einen wahren, unabhängigen Bereich, ideal für die Erhaltung von Intimität und Ruhe.Moderne Ausstattungen wie Solarmodule verstärken den Komfort und die Energieeffizienz des Objekts, während die ruhige und gesuchte Umgebung von Gimel eine besonders geschätzte Lebensqualität gewährleistet.Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Parkplätze, einer innen und einer außen, werden für CHF 50'000.- zusätzlich angeboten.Dieses Objekt, durch seine Konfiguration, Helligkeit und Position im Dachgeschoss, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.Ein Besuch ist unumgänglich.Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Frau Ondina Batista unter 076 489 21 63 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.