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1 / 16
Zimmer
4.5
Wohnfläche
206 m2
Verkaufspreis
CHF 2'000'000.–

"Résidence "Rural de la Couronne""

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'000'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
206 m2
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Innenraum, der für Ihren Komfort konzipiert wurde

Mit einer großzügigen Fläche von 210 m² verführt diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren bemerkenswerten Volumina, ihrer schönen Helligkeit und ihrer sorgfältig durchdachten Einrichtung.

Zugänglich direkt von der Etage und dem Aufzug, öffnet sich der Eingang zu einem eleganten Flur, der zu den Wohnbereichen führt. Das Esszimmer, der Wohnbereich und die Küche bilden eine große Einheit, die sowohl gesellig als auch hell ist und ideal zum Empfangen und zum vollen Genuss jedes Raumes ist. Die zahlreichen Öffnungen baden die Räume in natürlichen Licht das ganze Tag.

Die Küche wird entsprechend den Wünschen der zukünftigen Käufer konzipiert und wird Gegenstand einer maßgeschneiderten Personalisierung. Sie ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Der Schlafbereich, der sinnvoll von den Empfangsräumen getrennt ist, bietet zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von einem intimen und privilegierten Rahmen, mit ihrem Ankleidezimmer und ihrem eigenen Badezimmer.

Indem sie den Charme des Alten mit der Qualität moderner Leistungen harmonisch verbindet, bietet diese Wohnung besonders großzügige Volumina und eine seltene Konfiguration auf dem Markt.

Ein außergewöhnliches Objekt im Herzen von Aubonne, bestimmt für Käufer, die nach Raum, Charakter und einem privilegierten Lebensumfeld suchen.

Eine Küche nach Ihrem Bild

 

Um jedem Käufer die vollkommene Freiheit der Gestaltung zu lassen, wird die Küche bewusst nicht installiert. Als wahrer Lebensraum stellt sie ein sehr persönliches Element dar, das entsprechend Ihren Wünschen, Gewohnheiten und Ihrem Stil konzipiert werden sollte.

Sie haben damit die Gelegenheit, die Küche Ihres Traums zu realisieren, indem Sie frei die Materialien, die Ausstattung und die Einrichtung wählen, die zu Ihnen passen.

Alle technischen Infrastrukturen sind bereits vorhanden: die elektrischen Anschlüsse, die Wasserversorgung sowie die Entwässerung wurden bereits realisiert, was eine einfache und schnelle Installation ermöglicht.

Die Küche ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Die in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und werden als Illustration angeboten. Die Wohnung wird derzeit leer übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu personalisieren, insbesondere mit Ihrer Küche und Ihrem Mobiliar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Chemin Renou 2
1005Lausanne
Inseratenummer
4003436927
Objekt-Ref.
1ce94629-a6cd-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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