Immobilien zum Kaufen in Arzo: 13 Treffer

Accogliente casa unifamiliare su un unico piano con ampio giardino

Accogliente casa unifamiliare su un unico livello con ampio bellissimo giardino, situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale nella suggestiva e ambita regione della Montagna, tra Arzo e Besazio. Inserita in un contesto verde e curato, è ideale per chi desidera qualità abitativa e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.HIGHLIGHTS-Abitazione su un unico piano, pratica e funzionale-Ambienti luminosi e accoglienti con soffitti alti in legno-Ampio giardino curato, ideale per amanti della natura-Possibilità di ampliamento o realizzazione piscina-Terreno pianeggiante di ca. 1'050 m2CASASuperficie abitabile ca. 135 m2 oltre a locali di servizio e deposito per ca. 53 m2.Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con bel angolo camino e alto soffitto mansardato in legno, cucina attrezzata e funzionale, tre camere da letto (due particolarmente spaziose), bagno con vasca, bagno con doccia, piccolo ripostiglio, accesso al solaio, spaziosa cantina/locale tecnico e lavanderia con uscita diretta verso il giardino.ESTERNIIl giardino che circonda la casa è un'oasi verde con prato curato, piante ornamentali e angoli fioriti; è dotato di due robot tosaerba per la massima comodità. Completano la proprietà un ampio locale deposito di ca. 18 m2, garage per 2-3 auto e ulteriori 3 posteggi esterni.----------Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Etage mit grossem, wunderschönem Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in der schönen Region "Montagna" zwischen Arzo und Besazio. Ein gepflegtes und grünes Umfeld - ideal für alle, die Ruhe schätzen ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Wohnen auf einer Etage - praktisch und komfortabel-Helle und gemütliche Räume mit hohen Holzdecken-Grosszügiger, gepflegter Garten für Naturliebhaber-Erweiterungspotenzial oder evtl. Swimmingpool-Ebenes Grundstück von ca. 1'050 m2HAUSWohnfläche ca. 135 m2 und zusätzlich Dienst- und Lagerräume von ca. 53 m2.Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und hoher Holzdecke, funktionale Wohnküche, drei Schlafzimmer (zwei davon sehr gross), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, kleiner Abstellraum, Zugang zum Dachboden, geräumiger Keller/Technikraum und Waschküche mit direktem Gartenzugang.AUSSENBEREICHDer Garten rund um das Haus bietet viel Grün mit gepflegtem Rasen, Zierpflanzen und blühenden Bereichen; zwei Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Fahrzeuge sowie weitere 3 Aussenparkplätze.----------Cozy single-family house on one level with a large beautiful garden, located in a quiet and sunny residential area in the charming "Montagna" region between Arzo and Besazio. A green and well-kept setting, ideal for those seeking peace combined with everyday comfort.HIGHLIGHTS-Single-level living - practical and convenient-Bright interiors with high wooden ceilings-Spacious landscaped garden for nature lovers-Potential for extension or swimming pool-Flat plot of approx. 1'050 m2HOUSELiving area approx. 135 m2 plus service and storage rooms of approx. 53 m2.Entrance hall, large living room with a cozy fireplace corner and high wooden ceiling, fully equipped and functional kitchen, three bedrooms (two particularly spacious), bathroom with bathtub, bathroom with shower, small storage room, access to the attic, a spacious storage/technical room and the laundry with direct access to the garden.OUTDOORSThe garden surrounding the house is a true green oasis with lawn, ornamental plants and flowering corners; two robotic lawnmowers ensures maximum convenience. The property is completed by a large storage room of approx. 18 m2, a garage for 2-3 cars and an additional 3 outdoor parking spaces.

Villa aus der Epoche mit Baumöglichkeit in Arzo

Villa aus der Epoque mit Baumöglichkeit in Arzo, im San-Rocco-Viertel. Eine prestigeträchtige Immobilie, umgeben von Grün, mit einer Gesamtfläche von 8’838 m², davon 2’108 m² baureif und 6’738 m² privater Wald.In der Mitte des Grundstücks befindet sich eine Villa aus der Epoche von 1937, die sich über drei Etagen erstreckt und eine Gesamtwohnfläche von etwa 300 m² bietet, mit guter Besonnung und freier Sicht auf den historischen Ortskern. Die Innenräume umfassen sieben Räume, mit großen, hellen Räumen, die den Charme der Vergangenheit bewahren. Diese Residenz stellt ein wahres Stück Architekturgeschichte dar, das durch eine maßgeschneiderte Sanierung oder eine gezielte Erweiterung aufgewertet werden kann.Für diejenigen, die ein neues Immobilienprojekt entwickeln möchten, bietet die Immobilie ein großes Potenzial: Die baurechtlichen Indizes ermöglichen eine Gesamtbaufläche von 1’054 m², mit einer Bebauungsdichte von 35 % und einem Ausnutzungsgrad von 0,5. Dies ermöglicht die Errichtung einer modernen Villen mit hohem Wohnwert, einer Mehrfamilienhausanlage oder eines exklusiven Architekturprojekts in einem privaten Park von seltener Schönheit.Der umliegende Park mit seinem großen Wald und den Grünflächen bietet Ruhe und Stille: ein wahres Refugium, fern vom Trubel, wo die Zeit stillzustehen scheint.Die Lage ist besonders interessant: Das Viertel ist Wohn- und ruhig gelegen, aber gut angebunden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Schulen, Geschäfte, Banken und wichtige Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten leicht erreichbar, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegt.MASSEGesamtfäche: 8’838 m²Baureife Grundstücksfläche: 2’108 m²Private Waldfläche: 6’738 m²Wohnfläche der bestehenden Villa: etwa 300 m² Bebauungsdichte: 35%Ausnutzungsgrad: 0,5Gesamtbaufläche: 1’054 m²Ref.: V-FC-ARZ-RIN-12

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wir bieten in Arzo ein charmantes Haus zum Verkauf an, das inmitten von Grün in einer ruhigen Lage liegt. Die Immobilie bietet gemütliche Räume, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Atmosphäre in Kontakt mit der Natur leben möchten.‍Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen in Hanglage und die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: man betritt die Immobilie durch ein Tor, einen Weg und den Garten. Auf diesem Stockwerk finden wir ein Wohnzimmer mit Küche und Kamin. Von hier aus gelangt man zu einem Atrium, das zu zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer führt.Zwischengeschoss: über die innenliegende Treppe gelangt man zum unteren Stockwerk, wo sich ein Atrium, zwei Zimmer und ein Flur befinden, der zur Waschküche mit Wäscheständer führt. Diese Ebene verfügt über einen separaten Eingang, der zu einem Außenbereich mit Terrasse führt, der mit dem Garten verbunden ist, ideal zum Entspannen inmitten von Grün, auch perfekt als Grillplatz und für Entspannungsmomente.Souterrain: wenn man weiter hinabsteigt, gelangt man zu einer gemütlichen Taverne mit Kochnische, Waschbecken und Kamin. Von hier aus gelangt man zu einer anliegenden Weinkeller. Auch diese Ebene verfügt über eine separate Eingangstür, die zur Straße auf der Rückseite des Hauses führt.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

Arzo: charmantes Haus mit zwei Wohnungen, 6,5 Räumen, 196 m², im Norden

Arzo: charmantes Haus mit zwei Wohnungen, 6,5 Räumen, 196 m², bestehend aus einer Hauptwohnung, die über mehrere Ebenen verteilt ist, und einer kleineren, unabhängigen Wohnung.Dieses charakteristische, moderne und geräumige Haus wurde kürzlich mit perfektem Geschmack renoviert und hat einen unwiderstehlichen Charme erlangt, der es zu einem einzigartigen Objekt seiner Art macht.Das Haus ist über den Innenhof und den Patio zugänglich, hier befindet man sich in einer intimen Ecke mit einer prächtigen Vegetation und Bambus, der die Besucher einrahmt und begrüßt.Das Haus bietet verschiedene Wohnbereiche:- eine moderne, separate Küche mit Terrasse, um die sommerlichen Tage zu genießen, ein großes Esszimmer mit Kamin, ein schönes Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Ortsplatz und verschiedene Zimmer und Suiten sowie die schönen Innenterrassen, die auf den Patio hinausgehen und eine bezaubernde Atmosphäre schaffen. Geeignet für eine große Familie. Es bietet die Möglichkeit, die kleinere Wohnung zu vermieten oder als Studio oder Atelier zu nutzen.Es kann auch als Zweitwohnsitz und Ferienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum und die Waschküche. Man kann das Auto direkt hinter dem Haus parken, wo sich der kommunale Parkplatz befindet.

Wunderschöne Villa mit Pool inmitten der Grünen

In Arzo, in einer der gefragtesten und sonnigsten Wohngegenden des Mendrisiotto, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine prächtige Villa zum Verkauf an, die inmitten der Grünen liegt, großzügige Räume, viel Licht und einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet.‍Erdgeschoss: Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der durch große Fenster eine angenehme natürliche Beleuchtung bietet, und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Gästebad und ein mehrzweckraum, ideal als Studierzimmer oder Gästezimmer.Vom Wohnbereich aus gelangt man zum Schlafbereich, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, drei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf die Terrasse, die zum Garten mit Pool, Entspannungsbereich und Grillplatz führt.‍Untergeschoss: Eine bequeme Innentreppe führt zum Untergeschoss, wo sich ein weiterer Wohnbereich befindet, der aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche und einem großen multifunktionalen Raum oder Spielzimmer besteht.Auf der gleichen Ebene, mit separatem Zugang, finden wir einen kleinen Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna, ein zusätzliches Zimmer, das nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann, ein Gästebad, die Waschküche und eine charakteristische Taverne.‍Das Anwesen ist von zwei großen privaten Gärten umgeben und verfügt über einen atemberaubenden Pool. Das Anwesen wird durch 6 Parkplätze, davon 2 überdachte mit automatischem Tor, vervollständigt. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großes Grundstück von etwa 2'250 m², das aus etwa 1'370 m² in der Bauzone, etwa 475 m² in der Waldzone und der restlichen Fläche in der landwirtschaftlichen Zone besteht.‍Eine prächtige Lösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, umgeben von Grünen, mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge und nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.‍

Haus mit großen Räumen und mietbarem Lager - hervorragende Gelegenheit in Arzo

Ihr Zuhause mit Einkommensmöglichkeit In einer ruhigen Gegend und umgeben von der grünen Landschaft von Stabio, nur wenige Minuten von Mendrisio und bequem zu erreichen, auch Lugano, bieten wir eine geräumige Immobilie von etwa 685 m² zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer großen, komfortablen und naturnahen Umgebung leben möchten.Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige, gut organisierte Räume. Das Hauptgeschoss umfasst einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, bestehend aus einem großen Salon und einer großen Küche, perfekt für den täglichen Bedarf und für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Gemeinschaftsbad mit Dusche bedient werden.Im unteren Geschoss befindet sich ein Gästebad und ein Büro/Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen eigenen Arbeitsbereich benötigen.Ein weiteres Geschoss beherbergt die Waschküche, den Technikraum und den direkten Zugang zu einem großen Lager/Depot. Letzteres verfügt auch über einen separaten Eingang von außen, was es ermöglicht, es vom Hauptwohnbereich zu trennen und unabhängig zu nutzen, zum Beispiel durch Vermietung, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren.Außerhalb der Immobilie bietet der große Wohnbereich mit Garten eine perfekte Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen, ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die ihre Zeit in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verbringen möchten. Die Gegend ist reich an Grünflächen und Wanderwegen, darunter der nahegelegene Parco del Laveggio, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die große Wohnräume, Ruhe und gleichzeitig ein interessantes Investitionspotenzial suchen.

Elegante 6.5-Zimmer-Villa mit angeschlossenem Gewerberaum in Mendrisio, Kanton Tessin.

Diese einzigartige Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in der renommierten Region von Mendrisio im Kanton Tessin aus. Die Wohnräume sind geräumig und hell: das gemütliche Wohnzimmer ist von natürlichen Licht durchflutet, während die moderne offene Küche einladen, das Haus auf conviviale und funktionale Weise zu bewohnen.Das Anwesen bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Balkon, sowie einen Abstellraum und einen Keller, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Ein besonderer Wert ist der anschließende Gewerberaum, der dem Immobilienobjekt eine wichtige Flexibilität in der Nutzung verleiht: ideal für berufliche Aktivitäten, Privatbüro oder zur Erzielung eines interessanten Zusatzverdienstes.Die 1980 erbaute Villa befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Nach einer sorgfältigen Sanierung im Jahr 2016 bietet sie ein erhebliches Potenzial für eine Wertsteigerung, dank ihrer Helligkeit, der zentralen Lage und der Möglichkeiten für eine Erweiterung. Der städtische Kontext, verbunden mit attraktiven Steuerbedingungen und der Nähe zu Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, macht diese Immobilie besonders interessant. Die zentrale Heizung gewährleistet darüber hinaus einen konstanten Wohnkomfort in jeder Jahreszeit.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumige Villa mit guter Ausrichtung • Anschließender Gewerberaum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Einnahmequellen • Helle Räume und moderne offene Küche • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer für maximalen Komfort und Privatsphäre • Große Nebenräume mit Abstellraum und Keller • Wohlerhaltenes Immobilienobjekt in gutem Zustand • Potenzial für Sanierung und Erweiterung • Zentrale Lage mit guten Verbindungen und starker Attraktivität Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Bauland in voller Sonne, komfortabel, mit genehmigtem Projekt für eine moderne Einzelvilla

Arzo – Schönes Bauland in voller Sonne mit genehmigtem ProjektIn privilegierter und sonniger Lage, im malerischen Kern von Arzo, bieten wir bauland von ca. 879 m², perfekt der Sonne ausgesetzt und komfortabel zu allen wichtigen Dienstleistungen.Lage: zentral und ruhig, in Wohngebiet Ausrichtung: voller Sonne den ganzen Tag Genehmigtes Projekt: für eine moderne Einzelveilla mit zeitgenössischem Design Grundstücksfläche: circa 879 m² In der Nähe von: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen StraßenverbindungenEine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einer grünen, ruhigen und gut bedienten Umgebung bauen möchten.Verkaufspreis: CHF 650'000.-Für weitere Informationen oder um einen Termin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!