15 résultats - Biens immobiliers à vendre: Arzo

Accogliente casa unifamiliare su un unico piano con ampio giardino

Accogliente casa unifamiliare su un unico livello con ampio bellissimo giardino, situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale nella suggestiva e ambita regione della Montagna, tra Arzo e Besazio. Inserita in un contesto verde e curato, è ideale per chi desidera qualità abitativa e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.HIGHLIGHTS-Abitazione su un unico piano, pratica e funzionale-Ambienti luminosi e accoglienti con soffitti alti in legno-Ampio giardino curato, ideale per amanti della natura-Possibilità di ampliamento o realizzazione piscina-Terreno pianeggiante di ca. 1'050 m2CASASuperficie abitabile ca. 135 m2 oltre a locali di servizio e deposito per ca. 53 m2.Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con bel angolo camino e alto soffitto mansardato in legno, cucina attrezzata e funzionale, tre camere da letto (due particolarmente spaziose), bagno con vasca, bagno con doccia, piccolo ripostiglio, accesso al solaio, spaziosa cantina/locale tecnico e lavanderia con uscita diretta verso il giardino.ESTERNIIl giardino che circonda la casa è un'oasi verde con prato curato, piante ornamentali e angoli fioriti; è dotato di due robot tosaerba per la massima comodità. Completano la proprietà un ampio locale deposito di ca. 18 m2, garage per 2-3 auto e ulteriori 3 posteggi esterni.----------Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Etage mit grossem, wunderschönem Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in der schönen Region "Montagna" zwischen Arzo und Besazio. Ein gepflegtes und grünes Umfeld - ideal für alle, die Ruhe schätzen ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Wohnen auf einer Etage - praktisch und komfortabel-Helle und gemütliche Räume mit hohen Holzdecken-Grosszügiger, gepflegter Garten für Naturliebhaber-Erweiterungspotenzial oder evtl. Swimmingpool-Ebenes Grundstück von ca. 1'050 m2HAUSWohnfläche ca. 135 m2 und zusätzlich Dienst- und Lagerräume von ca. 53 m2.Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und hoher Holzdecke, funktionale Wohnküche, drei Schlafzimmer (zwei davon sehr gross), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, kleiner Abstellraum, Zugang zum Dachboden, geräumiger Keller/Technikraum und Waschküche mit direktem Gartenzugang.AUSSENBEREICHDer Garten rund um das Haus bietet viel Grün mit gepflegtem Rasen, Zierpflanzen und blühenden Bereichen; zwei Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Fahrzeuge sowie weitere 3 Aussenparkplätze.----------Cozy single-family house on one level with a large beautiful garden, located in a quiet and sunny residential area in the charming "Montagna" region between Arzo and Besazio. A green and well-kept setting, ideal for those seeking peace combined with everyday comfort.HIGHLIGHTS-Single-level living - practical and convenient-Bright interiors with high wooden ceilings-Spacious landscaped garden for nature lovers-Potential for extension or swimming pool-Flat plot of approx. 1'050 m2HOUSELiving area approx. 135 m2 plus service and storage rooms of approx. 53 m2.Entrance hall, large living room with a cozy fireplace corner and high wooden ceiling, fully equipped and functional kitchen, three bedrooms (two particularly spacious), bathroom with bathtub, bathroom with shower, small storage room, access to the attic, a spacious storage/technical room and the laundry with direct access to the garden.OUTDOORSThe garden surrounding the house is a true green oasis with lawn, ornamental plants and flowering corners; two robotic lawnmowers ensures maximum convenience. The property is completed by a large storage room of approx. 18 m2, a garage for 2-3 cars and an additional 3 outdoor parking spaces.

Villa d'époque avec possibilité d'édification à Arzo

Villa d'époque avec possibilité d'édification à Arzo, dans le quartier San Rocco. Une propriété prestigieuse immergée dans la verdure, avec une superficie totale de 8’838 mq, dont 2’108 mq constructibles et 6’738 mq de bois privé.Au centre de la propriété se trouve une villa d’époque de 1937, répartie sur trois étages pour un total d'environ 300 mq d'espaces habitables, avec un excellent ensoleillement et une vue dégagée vers le centre historique de la ville. Les intérieurs comprennent sept pièces, avec des environnements spacieux et lumineux qui conservent le charme du passé. Cette résidence représente un véritable morçeau d'histoire architecturale, à valoriser à travers une rénovation personnalisée ou une extension ciblée.Pour ceux qui souhaitent développer un nouveau projet immobilier, la propriété offre un grand potentiel : les règlements urbanistiques permettent une superficie constructible totale de 1’054 mq, avec une occupation de 35% et un facteur d'utilisation de 0,5. Cela permet la création d'une villa moderne de haute qualité, d'une résidence multifamiliale ou d'un projet architectural exclusif immergé dans un parc privé de rare beauté.Le parc environnant, avec son grand bois et ses espaces verts, offre intimité et silence : un véritable refuge loin du chaos, où le temps semble ralentir.L'emplacement est particulièrement intéressant : le quartier est résidentiel et calme, mais bien desservi, à quelques minutes du centre de Mendrisio et de la frontière italienne. Les écoles, les commerces, les banques et les services essentiels sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que l'arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate.MESURESSuperficie totale du terrain : 8’838 mqQuota de terrain constructible : 2’108 mqSuperficie de bois privé : 6’738 mqSuperficie de la villa existante : environ 300 mqTaux d'occupation : 35%Facteur d'utilisation : 0,5Superficie constructible totale : 1’054 mqRef.: V-FC-ARZ-RIN-12

Maison unifamiliale charmante dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Arzo une charmante maison immergée dans le vert en un quartier calme. La propriété offre des espaces accueillants, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé en contact avec la nature.‍La propriété se développe sur trois niveaux en pente et les espaces sont ainsi composés :Réz-de-chaussée : on pénètre dans la propriété par un portail, un chemin et le jardin. À ce niveau, nous trouvons un salon avec cuisine et cheminée. De là, on accède à un atrium qui mène à deux chambres, un débarras et une salle de bain.Étage intermédiaire : par les escaliers internes, on atteint l'étage inférieur, où l'on trouve un atrium, deux pièces et un couloir qui mène à la buanderie avec étendoir. Cet étage dispose d'une entrée indépendante supplémentaire qui mène à un espace extérieur avec terrasse, relié au jardin, idéal pour se détendre au milieu de la verdure, également parfait comme aire de barbecue et pour des moments de détente.Semi-sous-sol : en descendant encore, on atteint une taverne accueillante avec coin cuisine, évier et cheminée. De là, on accède à une cave à vin adjacente. Cet étage dispose également d'une porte d'entrée indépendante qui s'ouvre sur la rue derrière la maison.Deux places de parking extérieures complètent la propriété.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.Note : les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

Maison avec de grands espaces et débarras louable - excellente opportunité à Arzo

Votre maison avec possibilité de revenu Dans un quartier calme et entouré de verdure à Stabio, à quelques minutes de Mendrisio et à proximité de Lugano, nous proposons une propriété spacieuse d'environ 685 m² à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement grand, confortable et immergé dans la nature.La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux et bien organisés. Le niveau principal comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, composé d'un grand salon et d'une cuisine habitable de grandes dimensions, parfaite pour la vie quotidienne et pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain commune avec douche.À l'étage inférieur, il y a une salle de bain de service et un bureau/étude, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'un espace dédié à leurs activités professionnelles.Un niveau supplémentaire abrite la buanderie, la salle technique et l'accès direct à un grand débarras. Ce dernier dispose également d'une entrée indépendante de l'extérieur, ce qui permet, si désiré, de le séparer de la maison principale et de l'utiliser de manière autonome, par exemple en le louant pour générer un revenu supplémentaire.À l'extérieur, la propriété offre un grand espace de vie avec jardin, parfait pour la détente à l'air libre, pour les familles avec enfants ou pour ceux qui aiment passer leur temps dans un environnement calme et naturel. La zone est en effet riche en espaces verts et sentiers de nature, dont le parc du Laveggio à proximité, idéal pour les promenades et les activités de plein air.Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent des espaces de vie spacieux, de la tranquillité et en même temps un potentiel d'investissement intéressant.

Arzo: maison charmante avec deux appartements, 6,5 pièces, 196 m², dans le nord

Arzo: maison charmante avec deux appartements, 6,5 pièces, 196 m², composée d'un appartement principal disposé sur plusieurs niveaux et d'un plus petit, indépendant.Cette caractéristique, moderne et spacieuse maison a été récemment rénovée avec un goût impeccable et a acquis un charme irrésistible qui la rend unique en son genre.La maison est accessible par la cour intérieure jusqu'au patio, où l'on se trouve dans un coin intime avec une végétation splendide et du bambou qui encadre et accueille les visiteurs.La maison offre plusieurs espaces de vie:- une cuisine moderne, séparée, avec terrasse pour profiter des journées estivales, un grand salon à manger avec cheminée, un beau salon avec de grandes fenêtres sur la place du village et diverses chambres et suites, ainsi que les belles terrasses intérieures qui donnent sur le patio et offrent une atmosphère enchantée. Convenable pour une grande famille.Elle offre la possibilité de louer le plus petit appartement ou de l'utiliser comme studio ou atelier.Elle peut également être utilisée comme résidence secondaire et maison de vacances.Au rez-de-chaussée, il y a une salle technique et une buanderie.On peut garer sa voiture juste derrière la maison, où se trouve le parking communal.

Villa magnifique avec piscine entourée de nature

À Arzo, dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et les plus ensoleillées de Mendrisiotto, et à seulement quelques minutes de Mendrisio, nous proposons une villa exclusive à vendre, entourée de beaucoup de verdure. La propriété impressionne par ses pièces spacieuses, sa luminosité et une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Réz-de-chaussée : L'entrée donne sur un vaste et lumineux espace de vie ouvert. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. L'espace de vie comprend un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Au même étage, il y a également un toilette pour les invités et une pièce polyvalente qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'invités.Depuis l'espace de vie, on accède à la zone de nuit, qui se compose d'une vaste chambre des maîtres avec sa propre salle de bain, de trois autres chambres et de deux salles de bain supplémentaires. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, qui mène au jardin avec piscine, espace de détente et barbecue.Sous-sol : Un escalier intérieur pratique mène au sous-sol, où se trouve un autre espace de vie avec un grand salon avec cheminée, une cuisine et un vaste espace polyvalent ou de loisirs.Au même étage, il y a un petit espace de bien-être accessible séparément avec une salle de fitness et un sauna. L'offre de pièces est complétée par une autre pièce flexible, un toilette pour les invités, une buanderie et une taverne caractéristique.La propriété est entourée de deux jardins privés spacieux et dispose d'une belle piscine. Six places de parking, dont deux couvertes et avec portail automatique, complètent l'offre.La propriété a une superficie totale d'environ 2 250 m², dont environ 1 370 m² sont en zone constructible, environ 475 m² sont en zone forestière et la surface restante est en zone agricole.Une propriété exclusive pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie calme et privé dans le vert avec une vue magnifique sur les montagnes, sans avoir à renoncer à la proximité des services les plus importants.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété intéressante, veuillez nous contacter au numéro de téléphone +41 91 210 40 40.Note : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une obligation contractuelle.

Maison avec de grands espaces et dépôt louable - excellente opportunité à Arzo

Votre maison avec possibilité de revenu Dans un quartier calme et entouré de la verdure de Stabio, à quelques minutes de Mendrisio et à proximité de Lugano, nous proposons une propriété spacieuse d'environ 685 m² à vendre, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement grand, confortable et immergé dans la nature.La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux et bien organisés. Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, composé d'un grand salon et d'une grande cuisine, parfaite pour la vie quotidienne et pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain commune avec douche.Au niveau inférieur, il y a une salle de bain de service et un bureau/étude, idéal pour ceux qui travaillent de chez eux ou ont besoin d'un espace dédié à leurs activités professionnelles.Un niveau supplémentaire abrite la buanderie, la salle technique et l'accès direct à un grand dépôt/magasin. Ce dernier dispose également d'une entrée indépendante de l'extérieur, ce qui permet, si désiré, de le séparer de la maison principale et de l'utiliser de manière autonome, par exemple en le louant pour générer un revenu supplémentaire.À l'extérieur, la propriété offre un grand espace de vie avec jardin, parfait pour la détente en plein air, pour les familles avec enfants ou pour ceux qui aiment passer leur temps dans un environnement calme et naturel. La zone est en effet riche en espaces verts et sentiers de nature, dont le parc du Laveggio à proximité, idéal pour les promenades et les activités de plein air.Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent des espaces de vie grands, la tranquillité et en même temps un potentiel d'investissement intéressant.

Terrain constructible en plein soleil, confortable, avec projet approuvé pour une villa moderne individuelle

Arzo – Beau terrain constructible en plein soleil avec projet approuvéDans une position privilégiée et ensoleillée, dans le noyau pittoresque d'Arzo, nous proposons terrain constructible d'environ 869 m², parfaitement exposé au soleil et confortable pour tous les principaux services.Position : centrale et calme, dans un quartier résidentiel Exposition : plein soleil toute la journée Projet approuvé : pour une villa individuelle moderne avec un design contemporain Superficie du terrain : environ 869 m² À proximité de : écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiersUne opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un contexte vert, calme et bien desservi.Prix de vente : CHF 650'000.-Pour obtenir de plus amples informations ou pour fixer un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Villa élégante de 6.5 pièces avec local commercial attenant à Mendrisio, canton du Tessin.

La propriété offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, un balcon, ainsi qu'un débarras et une cave qui fournissent des espaces de stockage supplémentaires. Un élément de valeur particulière est le local commercial attenant, qui confère à l'immobilier une flexibilité d'utilisation importante : idéal pour des activités professionnelles, un bureau privé ou pour générer un revenu additionnel intéressant.Construite en 1980, la villa est en excellent état. Avec une rénovation soigneuse en 2016, elle offre un potentiel de valorisation significatif, grâce à sa luminosité, à sa position centrale et aux possibilités d'agrandissement. Le contexte urbain, combiné à des conditions fiscales attractives et à la proximité des services et des infrastructures récréatives, rend cette propriété particulièrement intéressante. Le chauffage centralisé garantit également un confort de vie constant en toutes saisons.Cette offre se distingue par : • Villa spacieuse avec bonne exposition • Local commercial attenant avec multiples usages et potentiel de revenu • Pièces lumineuses et cuisine moderne à plan ouvert • 4 chambres à coucher et 3 salles de bain pour un maximum de confort et d'intimité • Grands espaces auxiliaires avec débarras et cave • Immeuble bien entretenu en excellent état • Potentiel de rénovation et d'agrandissement • Position centrale avec de bons accès et une forte attractivité Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.