44 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6864 (Arzo)

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

Maison jumelée avec jardin à Arzo

Maison jumelée avec jardin à Arzo, une commune calme et verdoyante.Le logement 4,5 pièces s'étend sur 2 étages au-dessus du rez-de-chaussée, ainsi que d'un demi-sous-sol.Le rez-de-chaussée abrite la zone jour où l'on trouve un grand salon avec cheminée et double accès au jardin privé, une cuisine séparée habitable et un salle de bain de service.Au premier étage se trouve la zone nuit composée d'une chambre matrimoniale, deux chambres et deux salles de bain.Le demi-sous-sol accueille un grand atrium, un grand abri et la pièce technique avec buanderie.La maison, qui date de 2000, se présente en bon état. Les finitions incluent des sols en carreaux dans la zone jour et du parquet dans les chambres, une cuisine aménagée, cheminée, store sur la terrasse, système d'irrigation pour le jardin, fenêtres en bois avec double vitrage, occultation avec stores manuels. Le chauffage se fait par chauffage au sol et est alimenté par une chaudière au gaz.La propriété dispose de 2 places de parking extérieures couvertes.La maison est située à Arzo, une commune au charme rural, équipée de tous les principaux services.MESURESAppartement : 146 m²Terrasse : 5 m²Jardin : 192 m²Surface commerciale : 189,60 m²Ref. : V-FE-ARZ-RR-7

Accogliente casa unifamiliare su un unico piano con ampio giardino

Accogliente casa unifamiliare su un unico livello con ampio bellissimo giardino, situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale nella suggestiva e ambita regione della Montagna, tra Arzo e Besazio. Inserita in un contesto verde e curato, è ideale per chi desidera qualità abitativa e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.HIGHLIGHTS-Abitazione su un unico piano, pratica e funzionale-Ambienti luminosi e accoglienti con soffitti alti in legno-Ampio giardino curato, ideale per amanti della natura-Possibilità di ampliamento o realizzazione piscina-Terreno pianeggiante di ca. 1'050 m2CASASuperficie abitabile ca. 135 m2 oltre a locali di servizio e deposito per ca. 53 m2.Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con bel angolo camino e alto soffitto mansardato in legno, cucina attrezzata e funzionale, tre camere da letto (due particolarmente spaziose), bagno con vasca, bagno con doccia, piccolo ripostiglio, accesso al solaio, spaziosa cantina/locale tecnico e lavanderia con uscita diretta verso il giardino.ESTERNIIl giardino che circonda la casa è un'oasi verde con prato curato, piante ornamentali e angoli fioriti; è dotato di due robot tosaerba per la massima comodità. Completano la proprietà un ampio locale deposito di ca. 18 m2, garage per 2-3 auto e ulteriori 3 posteggi esterni.----------Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Etage mit grossem, wunderschönem Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in der schönen Region "Montagna" zwischen Arzo und Besazio. Ein gepflegtes und grünes Umfeld - ideal für alle, die Ruhe schätzen ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Wohnen auf einer Etage - praktisch und komfortabel-Helle und gemütliche Räume mit hohen Holzdecken-Grosszügiger, gepflegter Garten für Naturliebhaber-Erweiterungspotenzial oder evtl. Swimmingpool-Ebenes Grundstück von ca. 1'050 m2HAUSWohnfläche ca. 135 m2 und zusätzlich Dienst- und Lagerräume von ca. 53 m2.Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und hoher Holzdecke, funktionale Wohnküche, drei Schlafzimmer (zwei davon sehr gross), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, kleiner Abstellraum, Zugang zum Dachboden, geräumiger Keller/Technikraum und Waschküche mit direktem Gartenzugang.AUSSENBEREICHDer Garten rund um das Haus bietet viel Grün mit gepflegtem Rasen, Zierpflanzen und blühenden Bereichen; zwei Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Fahrzeuge sowie weitere 3 Aussenparkplätze.----------Cozy single-family house on one level with a large beautiful garden, located in a quiet and sunny residential area in the charming "Montagna" region between Arzo and Besazio. A green and well-kept setting, ideal for those seeking peace combined with everyday comfort.HIGHLIGHTS-Single-level living - practical and convenient-Bright interiors with high wooden ceilings-Spacious landscaped garden for nature lovers-Potential for extension or swimming pool-Flat plot of approx. 1'050 m2HOUSELiving area approx. 135 m2 plus service and storage rooms of approx. 53 m2.Entrance hall, large living room with a cozy fireplace corner and high wooden ceiling, fully equipped and functional kitchen, three bedrooms (two particularly spacious), bathroom with bathtub, bathroom with shower, small storage room, access to the attic, a spacious storage/technical room and the laundry with direct access to the garden.OUTDOORSThe garden surrounding the house is a true green oasis with lawn, ornamental plants and flowering corners; two robotic lawnmowers ensures maximum convenience. The property is completed by a large storage room of approx. 18 m2, a garage for 2-3 cars and an additional 3 outdoor parking spaces.

Maison indépendante de 5,5 pièces avec jardin et espaces commerciaux à Arzo

À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente une intéressante maison de 5,5 pièces qui se distingue par la polyvalence de ses espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein de la même propriété.Le quartier est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école primaire est accessible à pied et le supermarché est à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit tranquillité et praticité.La maison, construite en 1980 et entretenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'une chaudière au bois également prévue pour le gasoil en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'un revêtement thermique extérieur avec de nouvelles lumières de plafond en 2017.Tous ces travaux contribuent à un confort de vie moderne et soigné. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle des zones d'habitation des espaces commerciaux, tout en maintenant un lien pratique entre les deux zones.- Le rez-de-chaussée abrite de grands espaces commerciaux et une buanderie.- Le premier étage comporte l'entrée principale, une salle de bain avec douche pour les invités et un bureau supplémentaire.- La partie habitable est située au deuxième étage, où se trouve un grand salon avec cheminée et une grande fenêtre donnant sur le sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche.À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour la détente, les activités de plein air ou comme espace de jeu pour les enfants.La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux sont couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié.Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces commerciaux intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un contexte bien organisé.

ARZO – VILLA ENCHANTANTE AVEC PISCINE ENTRE LUXE, CONFORT ET STYLE

Venez découvrir la villa de vos rêves à Arzo!OU: dans un lieu délicieux, niché dans un cadre naturel pittoresque, entouré de vallées et de collines vertes et avec une vue ouverte sur les montagnes environnantes.Dans une position privilégiée, à courte distance de la ville et du lac de Lugano.QUELLE: cette propriété de 615,35 m² a été soigneusement conçue et plus tard agrandie, avec chaque détail soigneusement considéré, créant ainsi des espaces très généreux pour garantir à la future famille qui l’habitera un environnement de respiration.À l’arrivée, vous serez accueilli par un grand cercle de manœuvre, où vous pourrez garer confortablement 6 voitures, à l’extérieur et dans le garage généreux.Une fois à l’intérieur, vous serez immédiatement captivé par l’atmosphère de chaque recoin de la villa.Le salon-salle à manger vous accueille avec de grandes fenêtres sur le beau jardin environnant.La cuisine moderne et entièrement équipée vous invite à cuisiner, et si vous préférez dîner à l’extérieur, le portique adjacent est l’endroit idéal.La villa dispose de nombreuses chambres spacieuses et lumineuses qui peuvent être adaptées à vos besoins.Pour rendre la villa encore plus fascinante, une grande et belle piscine perché sur le terrain dominant de la propriété.En plus de la piscine, la propriété dispose également d’une zone de bien-être.Pour vos hobbies et vos passions, la villa dispose de nombreux autres locaux, dépôts/entrepôts, d’une salle technique, d’une buanderie entièrement équipée et d’une cave.Vous l’aimerez parce que: • Atmosphère accueillante, calme et totally privée • Quatre places de parking extérieures et deux places de parking intérieures • Villa entourée de surfaces vitrées pour profiter de la lumière naturelle • Piscine généreuse • Zone de bien-être • Possibilité de la destiner à une seconde résidence • Système d’irrigation complet sur la surface extérieure entière • Entrée indépendante directement de l’extérieur à chaque niveau Contacter nous aujourd’hui pour réserver une visite et commencer votre parcours vers votre nouvelle maison de rêve à Arzo!PRIX DE VENTE CHF 2’000’000.00, dossier d’évaluation disponible sur demande.

Maison mitoyenne charmante

Immergée dans le cadre tranquille et ensoleillé d'Arzo, cette maison mitoyenne représente la solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie spacieux dans un secteur parfaitement desservi. La propriété accueille ses hôtes avec un espace de vie lumineux et ouvert au rez-de-chaussée, où le grand salon avec salle à manger et cuisine s'ouvre harmonieusement vers le jardin avant et la terrasse arrière, créant un environnement parfait pour la convivialité et la détente à l'air libre. Le rez-de-chaussée est également équipé d'une salle de bain pour les invités, pour un maximum de confort quotidien.Au premier étage, l'espace nuit est organisé avec une chambre à coucher, deux chambres polyvalentes et deux salles de bain complètes, garantissant la bonne intimité pour chaque membre de la famille. En poursuivant vers le haut, le grenier révèle une grande pièce mansardée, un espace multifonctionnel à transformer à loisir en un bureau privé, un local hobby ou en une chambre à coucher supplémentaire.Le confort se poursuit même dans les niveaux inférieurs, où le sous-sol abrite une cave et un local technique à côté d'un grottino caractéristique avec cuisine, un espace précieux pour les dîners privés et les moments de loisir. La propriété est complétée par un grand garage double avec porte automatique et un système de chauffage au gaz efficient avec chauffage par le sol. Grâce à sa position stratégique, chaque besoin est à portée de main, permettant de rejoindre à pied tous les principaux services du village.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec jardin à Arzo

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec jardin à Arzo, un quartier verdoyant et calme du Mendrisiotto.Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2010, cet appartement s'étend sur une surface d'environ 70 m².Les espaces intérieurs comprennent : cuisine, salon, couloir avec des espaces pour un placard confortable, chambre à coucher et salle de bain avec douche. L'espace s'étend encore grâce au jardin privé.Les finitions sont modernes et comprennent une cuisine aménagée, des sols et des revêtements en gres, des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une distribution avec des serpents de chauffage au sol. À la disposition des résidents, un grand jardin communal et une buanderie commune.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 box de parking privé, particulièrement généreux en taille, au prix de 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure découverte au prix de 15 000 CHF.La position est dans un contexte résidentiel calme et verdoyant.MESURESAppartement : 70,87 m²Jardin : 50 m²Surface commerciale : 75,87 m²Ref : V-AS-ARZ-GIU-1

Appartement mansardé à Viggiù (Varese)

À seulement quelques mètres de la frontière d'Arzo dans la localité de Viggiù (Varese), dans un contexte résidentiel et immergé dans le vert et la tranquillité, un élégant appartement mansardé est en vente au deuxième et dernier étage avec ascenseur. La propriété est vendue complète avec tout le mobilier.La propriété a une position stratégique. À seulement 1 km de la frontière suisse, 15 km de Varese, 23 km de Côme, 26 km de Lugano, 65 km de Milan et 49 km de l'aéroport de Malpensa.Condominium élégant, construit dans les années 2000, avec des parties communes soignées et trois côtés libres avec double exposition.L'appartement offre une surface de 125 m², un espace de vie ouvert, deux chambres, deux couloirs, deux salles de bains, deux terrasses, une grande cave, un garage et un parking extérieur en propriété.L'unité dispose d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon et une salle à manger avec vue sur le balcon avec vue sur le vert et une totale intimité. Les pièces ont une bonne luminosité et sont dotées de tout le confort. Le mobilier est raffiné et de goût.Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de vie et dans les chambres, tandis que dans la cuisine le revêtement est en pierre, une salle de bain en travertin et la deuxième salle de bain en pierre. Les zones de nuit sont bien séparées de la zone de jour et les sorties sont agréables et silencieuses. Les salles de bain sont fenêtrées avec velux, la chambre à coucher donne sur un balcon.Prix de vente 235 000 euros, complet avec mobilier.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir la qualité de cette propriété à un prix contenu. Ne laissez pas échapper cette opportunité avantageuse et fascinante!Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Privé également WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com

Appartement lumineux de 3,5 pièces, dernier étage et vue ouverte

Nous proposons à la vente à Arzo, un nouveau quartier de Mendrisio, un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces situé dans une charmante résidence composée de 2 petites bâtisses avec 2 unités d'habitation (une par étage) bâtiment B et 4 unités d'habitation (deux par étage) bâtiment A, insérées dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et ouvert.L'arrêt de bus, les commerces et les services se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied en quelques minutes.L'appartement d'environ 85 m², situé au deuxième et dernier étage du bloc A et desservi par un ascenseur, est composé comme suit :Entrée, salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, bien aménagée, la zone jour est complétée par un balcon couvert de bonne taille (environ 8 m²) équipé d'une grande toile de store électrique d'où l'on peut profiter d'une vue agréable sur le vert et le village. Un couloir de nuit mène à la chambre principale avec balcon privé (environ 4 m²) et salle de douche en suite avec fenêtre ; à la deuxième chambre et au deuxième service avec douche, fenêtré et avec prédisposition pour l'installation d'une colonne de lavage et de séchage.À disposition :1 cave de bonne taille comprise dans le prix1 place de parking extérieure pour Fr. 20'000.-La propriété est équipée de volets électriques.Système de chauffage : pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpentine de sol.Panneaux solaires pour la production d'eau chaude posés sur le toit de l'immeuble.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa d'époque avec possibilité d'édification à Arzo

Villa d'époque avec possibilité d'édification à Arzo, dans le quartier San Rocco. Une propriété prestigieuse immergée dans la verdure, avec une superficie totale de 8’838 mq, dont 2’108 mq sont constructibles et 6’738 mq de bois privé.Au centre de la propriété se trouve une villa d’époque de 1937, répartie sur trois étages pour un total d’environ 300 mq d’espaces habitables, avec un bon ensoleillement et une vue ouverte sur le centre historique de la ville. Les intérieurs comprennent sept pièces, avec des espaces grands et lumineux qui conservent le charme du passé. Cette résidence représente un véritable morçeau d’histoire architecturale, à valoriser à travers une rénovation personnalisée ou une extension ciblée.Pour ceux qui souhaitent développer un nouveau projet immobilier, la propriété offre un grand potentiel : les indices urbanistiques permettent une superficie constructible totale de 1’054 mq, avec une occupation de 35% et un indice d’exploitation de 0,5. Cela permet de réaliser une villa moderne de haute qualité, une résidence multifamiliale ou un projet architectural exclusif immergé dans un parc privé de rare beauté.Le parc environnant, avec son grand bois et ses espaces verts, offre intimité et silence : un véritable refuge loin du chaos, où le temps semble ralentir.La position est particulièrement intéressante : le quartier est résidentiel et calme, mais bien desservi, à quelques minutes du centre de Mendrisio et de la frontière italienne. Les écoles, les commerces, les banques et les services essentiels sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que l’arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate.MESURESSuperficie totale du terrain : 8’838 mqQuote-part de terrain constructible : 2’108 mqSuperficie de bois privé : 6’738 mqSuperficie habitable de la villa existante : environ 300 mq Indice d’occupation : 35%Indice d’exploitation : 0,5Superficie constructible totale : 1’054 mqRef.: V-FC-ARZ-RIN-12

CARACTÉRISTIQUE 4.5 PIÈCES DANS LE NOYAU D'ARZO

Dans le noyau d'Arzo, nous proposons un spacieux et élégant appartement de 4.5 pièces avec deux places de parking (vraie rareté) et deux grandes caves; cette propriété offre des espaces généreux et un confort moderne, parfait pour les familles qui cherchent une solution d'habitation de qualité.L'appartement est ainsi composé:Grand salon avec cuisine séparée, deux balcons panoramiques couverts, trois grandes chambres à coucher et deux salles de bain.Position et services: L'appartement bénéficie d'une position tranquille et ensoleillée, idéale pour les familles avec des enfants. La zone est proche de tous les principaux services et écoles.Disponible immédiatement, c'est la solution idéale pour ceux qui cherchent la qualité de la vie et la praticité dans la commune pittoresque d'Arzo.Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations.Les premières images sont purement illustratives et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.

TOP PREIS: Schöne & helle Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten an ruhiger Lage im Mendrisiotto

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ein Refugium voller Licht und Ruhe ? Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock einer kleinen Wohnanlage.Diese seltene Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2017, die lediglich 4 Wohnungen auf 2 Etagen umfasst, und lädt zu einem ruhigen und lichtdurchfluteten Lebensstil ein. Über einen Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoss, wo nur zwei Eingänge einander gegenüberliegen ? ein Privatsphäre bietender Rückzugsort schon beim Betreten der Wohnung.Beim Eintreten empfängt Sie natürliches Licht, das die großen Fensterfronten durchflutet und den geräumigen Wohnbereich in eine warme, einladende Atmosphäre taucht. Der durchgehende Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, erweitert das Zuhause nach außen: genießen Sie hier das Frühstück in der Sonne oder entspannen Sie auf einer Liege mit Blick ins Grüne.Die offene Küche ist modern und elegant gestaltet, mit weißen Möbeln und Edelstahl-Akzenten im leicht rockigen Stil. Eine praktische Theke lädt zu gemeinsamen Momenten ein und verbindet den Essbereich harmonisch mit dem Wohnraum.Der Schlafbereich bietet Komfort und Geborgenheit, das Hauptschlafzimmer ist hell und intim, mit eigenem Duschbad und einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne ? perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Das zweite Schlafzimmer, etwas kleiner, eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Leseecke.Ein zweites Duschbad mit Waschmaschine rundet diese Wohnung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnanlage befindet sich noch in der Gründungsphase, daher gibt es noch keinen Renovierungsfonds und die Nebenkosten sind noch nicht festgelegt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

*Maison unifamiliale*

Maison unifamiliale à Arzo. La surface totale est de 676 m2, composée de jardin (408 m2), terrain vague (92 m2), bâtiment d'habitation (120 m2) et bâtiment annexe (56 m2).Cette propriété sera vendue aux enchères à l'office d'exécution et de faillite. La valeur marchande de l'objet mis aux enchères est de CHF 1'160'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS DE NOTAIRE OU DE COMMISSION DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Maison avec de grands espaces et dépôt louable - excellente opportunité à Arzo

Votre maison avec possibilité de revenu Dans un quartier calme et entouré de la verdure de Stabio, à quelques minutes de Mendrisio et à proximité de Lugano, nous proposons à la vente une propriété spacieuse d'environ 685 m², idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement grand, confortable et naturel.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux et bien organisés. Le niveau principal comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, composé d'un grand salon et d'une grande cuisine, parfait pour la vie quotidienne et pour les moments conviviaux avec la famille et les amis.La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain commune avec douche.Au niveau inférieur, il y a une salle de bain pour les invités et un bureau/étude, idéal pour ceux qui travaillent de chez eux ou ont besoin d'un espace dédié à leurs activités professionnelles.Un niveau supplémentaire abrite la buanderie, la salle technique et l'accès direct à un grand dépôt/magasin. Ce dernier dispose également d'une entrée indépendante de l'extérieur, ce qui permet, si désiré, de le séparer de la zone de vie principale et de l'utiliser de manière autonome, par exemple en le louant pour générer des revenus supplémentaires.Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie grands, la tranquillité et en même temps un potentiel d'investissement intéressant.

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé à Arzo, norme minergie

Dans un quartier résidentiel calme d'Arzo, nous proposons cette élégante villa mitoyenne, norme minergie, caractérisée par des espaces lumineux, des finitions de qualité et une excellente distribution interne.Rez-de-chaussée:Un accueil chaleureux mène à la cuisine, complètement meublée et équipée d'électroménagers de haute gamme. Le grand salon avec salle à manger bénéficie d'un accès direct à la véranda couverte et au jardin plat, parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Une salle de bain avec douche complète le rez-de-chaussée.Premier étage:Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, complètent la zone nuit, garantissant confort et intimité.Sous-sol:Un grand local de loisirs chauffé, une buanderie, un local technique et des espaces de service bien organisés.La propriété dispose en outre de trois places de parking extérieures, incluses dans le prix.Des finitions de qualité, des environnements soigneusement conçus et un emplacement pratique, à proximité de tous les principaux services, font de cette habitation une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et moderne.

Villa contemporaine avec deux jardins et vue panoramique

Au cœur d'Arzo, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons en exclusivité cette raffinée villa moderne, construite en 2015 et caractérisée par de grandes fenêtres, des pièces spacieuses et une luminosité extraordinaire.Un oasis de bien-être pour la familleParfait pour ceux qui cherchent confort et intimité, cette propriété offre deux jardins, idéaux pour des moments de détente en plein air.Intérieurs élégants et fonctionnelsLe séjour au rez-de-chaussée est un véritable joyau : un espace ouvert avec une cuisine Varenna en îlot, une grande surface de séjour et un accès direct à la terrasse et au jardin.Une cuisine pratique, une salle de bain pour les invités et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce technique et un local de stockage.Zone de nuit conçue pour un maximum de confortAu premier étage, la suite parentale est équipée d'une garde-robe séparée et d'une élégante salle de bain privée.Les deux autres chambres, toutes deux lumineuses, partagent une deuxième salle de bain avec douche : l'une offre une vue splendide, tandis que l'autre a accès au jardin privé à l'arrière.Équipements et valeurs ajoutées de la propriété • Pièces spacieuses et aériennes avec une éclairage naturel extraordinaire grâce aux grandes fenêtres • Sols en microciment, élégants et faciles à entretenir • Cuisine de design Varenna avec électroménager Siemens, parfaite pour les amateurs de gastronomie • Système de contrôle du climat optimisé : thermostat réglable dans chaque pièce pour un maximum de confort • Système d'irrigation automatique, pour un jardin toujours luxuriant sans effort • Préparation pour un jacuzzi extérieur, pour des moments de détente pure en plein air • Emplacement stratégique : impasse, maximum de calme et d'intimité Cette villa est une parfaite combinaison d'élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers qui seront à votre disposition avec plaisir.

Maison unifamiliale moderne avec terrasse et jardin privé

Nous proposons une maison unifamiliale avec jardin privé et terrasse à vendre, située dans un quartier calme et bien desservi à Arzo.La maison, qui s'étend sur trois niveaux, est située dans un quartier résidentiel ordonné et est entourée de verdure, avec une vue ouverte sur les collines. C'est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme, mais bien connecté, avec des espaces extérieurs utilisables et des espaces intérieurs polyvalents et accueillants. La propriété se compose de:Premier étage (au niveau du jardin): zone de vie, composée d'un grand espace ouvert avec salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bain pour les invités. La pièce est accueillante et lumineuse, avec un double accès au jardin privé, qui est équipé d'un système d'irrigation. Cette disposition permet de profiter d'espaces verts sur les deux côtés de la maison, garantissant l'intimité et une exposition agréable.Deuxième étage: à l'étage supérieur se trouve la zone de nuit avec trois chambres à coucher spacieuses, dont l'une a accès au balcon, équipé d'une marquise. Les chambres sont bien desservies par deux salles de bain modernes, équipées à la fois d'une douche et d'une baignoire.Demi-sous-sol (au niveau de la rue): le demi-sous-sol abrite deux places de parking couvertes confortables. De plus, il y a un grand hall d'entrée, connecté à l'étage supérieur par un escalier, une salle de bunker pour 28 personnes, utile comme cave, et un local technique avec buanderie. L'entrée piétonne est indépendante et équipée d'un portail privé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et la distribution de la chaleur est assurée par des serpentin, pour garantir un climat homogène et agréable tout au long de l'année. La présence de marquises sur la terrasse et le balcon, ainsi que de la marquise dans le jardin arrière, assure une utilisation optimale des espaces extérieurs en toutes saisons. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison indépendante 5,5 avec jardin et espaces commerciaux

À Arzo, un noyau charmant du Mendrisiotto, à quelques minutes de Mendrisio et apprécié pour l'atmosphère recueillie du village combinée à la proximité pratique des principaux services et connexions, nous proposons une intéressante maison de 5,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un secteur particulièrement pratique, avec l'école élémentaire à distance de marche et un supermarché à environ 300 mètres. La situation permet de répondre aux besoins quotidiens de manière simple et immédiate sans renoncer à la dimension tranquille du contexte résidentiel environnant.Les principaux espaces de la maison jouissent d'une lumière naturelle agréable : la cuisine est embellie d'une belle fenêtre donnant sur le jardin, tandis que le grand salon à l'étage est caractérisé par une paroi entièrement vitrée et une exposition sud-ouest, capable d'assurer une excellente lumière pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé d'environ 200 m² situé à l'arrière, un espace vert réservé qui se prête bien à être vécu dans les moments de détente, comme un coin pour les jeux des enfants ou pour ceux qui veulent cultiver leurs hobbies préférés en profitant de l'air libre directement dans la dimension sereine de leur propre maison.La présence d'espaces commerciaux importants au rez-de-chaussée, combinée à un bureau généreux au premier étage, rend cette maison parfaite pour ceux qui désirent un "laboratoire à domicile" ou un "bureau à domicile". Les espaces, bien distincts mais harmonieusement connectés à la zone d'habitation, permettent d'intégrer la vie privée et une petite activité professionnelle ou artisanale, offrant un environnement de travail confortable sans renoncer à la commodité de la dimension domestique.Le grand salon à l'étage, équipé d'une cheminée à bois romantique, se présente comme un environnement convivial et accueillant, avec la paroi entièrement vitrée amplifiant le sentiment d'espace et de luminosité et créant une atmosphère idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des invités dans un contexte chaleureux et agréable.La cuisine, renouvelée et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin avec une fenêtre agréable, créant une connexion visuelle entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace pratique et en même temps cozy, adapté à la vie quotidienne ainsi qu'aux dîners en famille.La zone de nuit, distribuée avec rationalité, accueille une chambre double et deux chambres simples, capables de répondre aux besoins d'une famille ou de ceux qui désirent des environnements supplémentaires à consacrer aux invités.La maison, construite en 1980, est en bon état et a bénéficié au fil du temps d'importants travaux de modernisation : en 2005, la cuisine, les sols, les salles de bain et le système électrique ont été renouvelés, en 2007, une chaudière à bois avec prédisposition pour une chaudière à fuel a été installée, en 2010, un système de climatisation a été ajouté au salon, et en 2017, des travaux d'isolation avec revêtement extérieur et l'insertion de spots de plafond ont été finalement réalisés, donnant à la maison une conformation moderne avec des lignes carrées de goût actuel.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec fuel/bois et radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC et du verre thermique. Le revêtement de sol présente des carreaux dans la zone de jour et du parquet dans la zone de nuit : une combinaison capable de combiner praticité et confort.Du point de vue de l'opportunité, la combinaison d'un grand espace de vie, d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de nombreux parkings extérieurs rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent unir sous le même toit leur résidence privée et une petite activité professionnelle, en contenant les coûts logistiques.

Arzo : maison charmante avec deux appartements, 6,5 pièces, 196 m², dans le nord

Arzo : maison charmante avec deux appartements, 6,5 pièces, 196 m², composée d'un appartement principal disposé sur plusieurs niveaux et d'un plus petit, indépendant.Cette caractéristique, moderne et spacieuse maison a été récemment rénovée avec un goût impeccable et a acquis un charme irrésistible qui en fait un objet unique de son genre.La maison est accessible à travers la cour intérieure jusqu'au patio, ici on se trouve dans un coin intime avec une végétation splendide et du bambou qui encadre et accueille les visiteurs.La maison offre plusieurs espaces de vie :- une cuisine moderne séparée avec terrasse pour profiter des journées estivales, une grande salle à manger avec cheminée, un beau salon avec de grandes fenêtres sur la place du village et les différentes chambres et suites, ainsi que les belles terrasses intérieures qui donnent sur le patio et offrent une atmosphère enchantée. Convenable pour une grande famille. Offre la possibilité de louer le plus petit appartement ou de l'utiliser comme studio ou atelier.Elle peut également être utilisée comme résidence secondaire et comme maison de vacances. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce technique et une buanderie. On peut garer sa voiture juste derrière la maison où se trouve le parking communal.