Immobilien zum Kaufen in Aigle: 35 Treffer

HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN, DAS VIELE MÖGLICHKEITEN BIEDET

In einer ruhigen Umgebung in Aigle gelegen, bezaubert diese charmante Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer exzellenten Modularität und ihrem hohen Potenzial. Auf einem großen Grundstück von 1'190 m² mit etwa 400 m² Weinbergen erbaut, bietet sie einen angenehmen Lebensraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen.Über mehrere Ebenen verteilt, ist das Haus derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, eine ideale Konfiguration für eine multigenerationelle Familie, ein Projekt zur Erzielung von Mieteinnahmen oder um Wohnen und Berufstätigkeit zu verbinden. Es bietet auch ein interessantes Potenzial für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse.Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem angenehmen Balkon.Im ersten Stock befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Es besteht auch die Möglichkeit, den großen Wohnbereich in zwei Räume aufzuteilen, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, wobei die Fläche dieselbe wie im Erdgeschoss ist.Vom 3-Zimmer-Apartment aus zugänglich, bietet das Dachgeschoss zwei zusätzliche Räume, die eine große Flexibilität in der Nutzung bieten. Mit Fenstern und Heizung ausgestattet, können sie nach Ihren Wünschen in ein Büro, einen Werkraum, einen Freizeitraum, ein Spielzimmer oder gemütliche Gästezimmer umgestaltet werden.Der Keller vervollständigt das Ensemble mit einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Raum, der in ein gemütliches Carnotzet umgestaltet werden kann, das insbesondere während der Sommermonate aufgrund seiner natürlichen Frische sehr geschätzt wird.Außerhalb bietet die Immobilie genügend Platz, um die schönen Tage voll auszunutzen: eine angenehme Terrasse im hinteren Bereich, ein großer, baumgesäumter Garten, ein Abstellraum und eine charmante Hütte, ideal für die Unterhaltung von Gästen oder die Schaffung eines unabhängigen Raumes. Parkplatzsuchende werden die zahlreichen Möglichkeiten mit etwa fünf Außenparkplätzen und einem großen Garage-Box, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, schätzen. Das Dach ist mit 24 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, ein echter Vorteil in Sachen Energieeffizienz.Dank seiner privilegierten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnen, vereint diese Immobilie Komfort und Praktikabilität! Ein Objekt, das sowohl Familien als auch Investoren, die ein Objekt mit zahlreichen Perspektiven suchen, begeistern wird.Lassen Sie diese schöne Gelegenheit nicht verpassen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch(Nicht verbindliche Raumplanung, Home-Staging)

Sehr schönes individuelles Haus mit 5,5 Zimmern und schöner Aussicht in einer ruhigen Wohngegend

Sehr schönes individuelles Haus mit 5,5 Zimmern von etwa 150 m2 auf einer schönen, flachen Parzelle von 897 m2 in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Golf von Aigle mit schöner Aussicht auf die Ebene und die umliegenden Berge, darunter die Dents-du-Midi im Hintergrund.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus:IM ERDGESCHOSS: • Ein technischer Raum, der auch als Keller oder Abstellraum dient. • Ein geräumiger und heller Wohnbereich von etwa 31 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten durch große Schiebetüren. • Eine schöne, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und vielen Stauräumen, die zum Essbereich offen ist, der wiederum Zugang zu einer zweiten Terrasse hat. • Ein schönes Zimmer von etwa 12,50 m2 mit zwei Einbauschränken. • Ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einem Fenster. • Ein Flur, der den Eingang des Hauses mit dem Treppenabsatz verbindet. • Ein Abstellraum unter der Treppe. • Eine helle Treppenhausnische dank eines langen, mittig angeordneten Fensters. • Zwei schöne, geflieste Terrassen, eine auf der Südostseite, die von einer Pergola überdacht ist, und eine zweite auf der Südwestseite vor dem Küchen- und Essbereich. IM OBERGESCHOSS: • Ein Treppenabsatz. • Zwei schöne Zimmer von etwa 15,50 m2 mit Fenstern zur Westseite. • Ein großes Zimmer von etwa 27,50 m2 mit Einbauschränken unter der Dachschräge und zwei Fenstern zur Südostseite mit schöner Aussicht auf die Ebene und die Berge. • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, doppeltem Waschbecken, das in den Granit einbelassen ist, und einem Dachfenster vom Typ Velux. • Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Der Garten ist sehr schön angelegt mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Beeten, die eine sehr angenehme grüne Umgebung bilden, mit einem schönen Rasen. Ein charmantes Gemüsebeet mit mehreren Beeten ermöglicht das Anbauen verschiedener Gemüsesorten; alles ist vollständig umzäunt.Ein überdachter Stellplatz für ein Auto sowie zwei nicht überdachte Stellplätze vervollständigen dieses Objekt in perfektem Zustand, das als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann. Die angegebenen Flächen sind indikativ.Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt; der Bahnhof Aigle ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt; alles ist leicht zugänglich, da es flach ist.Die Autobahnauffahrt Aigle ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsadern ermöglicht.Die Ausführungen sind von hoher Qualität in einem sehr angenehmen Stil, der Lust macht, sich in diesem Haus niederzulassen, das das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet ist und über einen sehr schönen Garten verfügt.SITUATION:Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe des 18-Loch-Golfplatzes von Aigle.Seine Position am Ende der Straße ohne direkten Nachbarn ermöglicht es, eine sehr gute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene und die umliegenden Berge zu genießen.BAUJAHR:Das Haus wurde 2010 mit modernen Techniken und hochwertigen Materialien gebaut und ist in sehr gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung über die Jahre.Die Ausführungen sind von hoher Qualität in einem angenehmen, modernen Stil.Die zentrale Gasheizung wird durch den Boden in das gesamte Haus verteilt.Thermische Solarkollektoren auf dem Dach sowie die Peripherieverkleidung und die isolierten Verglasungen ermöglichen es, weniger Heizenergie zu verbrauchen.Die weißen PVC-Fenster sind mit isolierten Verglasungen ausgestattet, die eine sehr gute Isolierung und einen guten Komfort gewährleisten.Die Aluminium-Jalousien sind motorisiert und an eine Domotik-Zentrale angeschlossen, um sie fernzusteuern.Die schöne, offene Küche im L-Shape mit vielen Stauräumen ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet; die Arbeitsplatte ist aus Granit, und die Kochstelle ist aus Vitroceramik.Die große, bioklimatische Pergola aus Aluminium, die die Terrasse auf der Südostseite überdacht, ist mit einem Regensensor und justierbaren Lamellen ausgestattet, um die gewünschte Beschattung oder Beleuchtung zu regulieren.Die Farbanstriche wurden 2024 erneuert.Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, um eine einfache und optimale Bewässerung zu ermöglichen.Ein motorisiertes Tor mit Fernbedienung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den überdachten und nicht überdachten Stellplätzen.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 90m2 renoviert

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Aigle und allen Annehmlichkeiten gelegen, profitiert das Gebäude an der Chemin des Rosiers 13 von einer besonders praktischen und gesuchten Lage.Das 1969 erbaute Wohngebäude besteht aus 9 Wohnungen und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet.Mehrere Arbeiten und Verbesserungen wurden durchgeführt, darunter: • Ölheizung ersetzt im Jahr 2008; • Fenster ersetzt im Jahr 2010; • gemeinsame Bereiche kürzlich renoviert. Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Küche • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein separates WC • Ein Keller im Untergeschoss Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Außenparkplatz für CHF 15'000.- oder eine Garage für CHF 30'000.- erhältlich.Die Wohnung wurde renoviert. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.Die Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um den Raum auf eine einfachere Weise darzustellen. Sie sind nicht verbindlich und dienen nur dazu, das Potenzial der Wohnung zu vermitteln.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von 105 m2

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Aigle und allen Annehmlichkeiten gelegen, profitiert das Gebäude an der Chemin des Rosiers 13 von einer besonders praktischen und gesuchten Lage.Das 1969 erbaute Wohngebäude besteht aus 9 Wohnungen und wurde über die Jahre regelmäßig gewartet.Mehrere Arbeiten und Verbesserungen wurden durchgeführt, darunter: • Ölheizung ersetzt im Jahr 2008; • Fenster ersetzt im Jahr 2010; • gemeinsame Bereiche kürzlich renoviert. Aufgrund seiner privilegierten Lage, nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, sowie seiner regelmäßigen Wartung, stellt dies eine interessante Gelegenheit für einen privaten Käufer oder Investor dar, der ein Objekt in einem attraktiven Sektor von Aigle sucht.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche • Drei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein separates WC • Ein Keller im Untergeschoss Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Außenparkplatz für CHF 15'000.- oder eine Garage für CHF 30'000.- verfügbar.Da die Wohnung sich in ihrem ursprünglichen Zustand befindet, ist eine Renovierung zu erwarten. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.Die Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um den Raum auf eine einfachere Weise darzustellen. Sie sind nicht verbindlich und dienen nur dazu, eine Vorstellung vom Potenzial der Wohnung zu geben.

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung von 55 m2

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Aigle und allen Annehmlichkeiten gelegen, profitiert das Gebäude an der Chemin des Rosiers 13 von einer besonders praktischen und gesuchten Lage.Das 1969 erbaute Wohngebäude besteht aus 9 Wohnungen und wurde über die Jahre regelmäßig gewartet.Mehrere Arbeiten und Verbesserungen wurden durchgeführt, darunter: • Ölheizung ersetzt im Jahr 2008; • Fenster ersetzt im Jahr 2010; • gemeinsame Bereiche kürzlich renoviert. Dank seiner privilegierten Lage, nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften sowie seiner regelmäßigen Wartung, stellt dies eine interessante Gelegenheit für einen privaten Käufer oder Investor dar, der ein Objekt in einem attraktiven Sektor von Aigle sucht.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Dusche • Ein Keller im Untergeschoss Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Außenparkplatz für CHF 15'000.- oder eine Garage für CHF 30'000.- erhältlich.Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.Die Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um den Raum auf eine einfachere Weise darzustellen. Sie sind nicht verbindlich und dienen nur dazu, eine Vorstellung vom Potenzial der Wohnung zu geben.

Charmanter Apartment mit 2.5 Zimmern von etwa 55 m2

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Aigle und allen Annehmlichkeiten gelegen, profitiert das Gebäude an der Chemin des Rosiers 13 von einer besonders praktischen und gesuchten Lage.Das 1969 erbaute Wohngebäude besteht aus 9 Wohnungen und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet.Mehrere Arbeiten und Verbesserungen wurden durchgeführt, darunter: • Ölheizung ersetzt im Jahr 2008; • Fenster ersetzt im Jahr 2010; • gemeinsame Bereiche kürzlich renoviert. Aufgrund seiner privilegierten Lage, nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, sowie seiner regelmäßigen Wartung, stellt dies eine interessante Gelegenheit für einen privaten Kunden oder einen Investor dar, der ein Objekt in einem attraktiven Sektor von Aigle sucht.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche mit Zugang zum Balkon • Ein geräumiges Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein Keller im Untergeschoss Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Außenparkplatz für CHF 15'000.- oder eine Garage für CHF 30'000.- erhältlich.Da die Wohnung sich in ihrem ursprünglichen Zustand befindet, ist eine Renovierung zu erwarten. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.Die Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um den Raum auf eine einfachere Weise darzustellen. Sie sind nicht verbindlich und dienen nur dazu, eine Vorstellung vom Potenzial der Wohnung zu geben.

VILLA DES ARCHITEKTEN MIT 8 ZIMMERN

EXKLUSIVDiese geräumige, individuell gestaltete Villa im modernen Stil, die 1962 erbaut wurde, verbindet Komfort und Charme. Sie ist auf 2 Ebenen und einem halben Ebene verteilt. Sie liegt in einem Wohngebiet im "Süden" der Stadt Aigle. Die Umgebung ist ruhig und grün. Das Grundstück ist eben, baumgesäumt, blumenreich und vollständig umzäunt, was ihr einen intimen und außergewöhnlichen Lebensraum verleiht. Sie werden von der Helligkeit des Tagesbereichs durch die großen Fenster beeindruckt sein, die auf eine wunderschöne Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Dents-du-Midi führen. Die Immobilie ist über ein elektrisches Tor zugänglich. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und Bahn sowie das Stadtzentrum. Der Autobahnanschluss ist in der Nähe.Die Villa wurde 2000/2001 renoviert und erweitert, um ein Arztpraxis und eine Garage im Untergeschoss mit separatem Eingang (derzeit vermietet) zu schaffen. Auf der "Nord"-Seite des Hauses befindet sich eine große Garage sowie ein Zimmer mit Dusche. Im Obergeschoss liegt der Tagesbereich mit einer separaten Küche, 1 Esszimmer und 1 Wohnzimmer, das auf eine große "Südwest"-Terrasse führt. Im 1. Stock befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Die Villa ist in gutem Zustand.Der Besitzübergang ist zu diskutieren, da die Immobilie derzeit vermietet ist.VOLLSTÄNDIGES DOSSIER VERFÜGBAR

Prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung - Panoramaterrasse

Versteckt im letzten Stock eines Wohngebäudes von hohem Standard, verführt diese Immobilie mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, ihren modernen Ausführungen und ihrem freien Blick ins Herz des Waadtländer Chablais. Einige wichtige Punkte: • Wohnfläche von ca. 94 m² • Balkon von 19 m² mit Südost-Ausrichtung. • Kathedralsaal mit sichtbarer Dachkonstruktion, großen Fenstern. • Offene Küche mit Insel, Granitarbeitsplatte, kompletter Ausstattung (Induktion, Backofen, Dampfgarer, großer Kühlschrank). • 3 gemütliche Schlafzimmer. • 3 Sanitäreinrichtungen: 1 Badezimmer, 1 Dusche, 1 Gästetoilette. • Großer privater Keller • Zentrale Gasheizung mit individueller Abrechnung • Ruhige Umgebung, Nähe zum Bahnhof, Schulen (neues Gymnasium ab 2027), Geschäften und Autobahnanschlüssen. Informationen zur PPE und den Kosten • PPE-Kosten ca. CHF 350.-/Monat. • Verbrauch (Heizung/Wasser) ca. CHF 180.-/Monat. Preis und Verfügbarkeit • Wohnungspreis: CHF 790'000.- (ohne Parkplätze). • Innenparkplätze: CHF 30'000.- pro Stellplatz, davon 1 mit 16A-Ladestation für Elektrofahrzeuge • Verfügbarkeit: sofort.