Immobilien zum Kaufen in Aigle: 31 Treffer

Schöne individuelle Villa mit 5,5 Zimmern und sehr schönem Blick in einer ruhigen Wohngegend

Sehr schönes individuelles Haus mit 5,5 Zimmern von etwa 150 m2 auf einem schönen, ebenen Grundstück von 897 m2 in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Golfplatzes von Aigle mit einem schönen Blick auf die Ebene und die umliegenden Berge, darunter die Dents-du-Midi im Hintergrund.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus:IM ERDGESCHOSS: • Ein Technikraum, der auch als Keller oder Abstellraum dient. • Ein geräumiger und heller Wohnbereich von etwa 31 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten durch große Schiebetüren. • Eine schöne, ausgestattete Küche mit einem Granitarbeitsplatz und vielen Stauräumen, die zum Essbereich öffnet, der wiederum Zugang zu einer zweiten Terrasse hat. • Ein schönes Zimmer von etwa 12,50 m2 mit zwei Einbauschränken. • Ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einem Fenster. • Ein Flur, der den Hauseingang mit dem Treppenabsatz verbindet. • Ein Abstellraum unter der Treppe. • Eine helle Treppenhausverglasung. • Zwei schöne, geflieste Terrassen, eine auf der Südostseite, die von einer Pergola überdacht ist, und eine zweite auf der Südwestseite vor dem Küchen- und Essbereich. IM OBERGESCHOSS: • Ein Flur am Treppenabsatz. • Zwei schöne Zimmer von etwa 15,50 m2 mit Fenstern auf der Westseite. • Ein großes Zimmer von etwa 27,50 m2 mit Einbauschränken unter der Dachschräge und zwei Fenstern auf der Südostseite mit schönem Blick auf die Ebene und die Berge. • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, doppeltem Waschbecken, das in den Granitarbeitsplatz eingelassen ist, und einem Dachfenster. • Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Der Garten ist sehr schön angelegt mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Beeten, die einen angenehmen grünen Rahmen bilden, und einem schönen Rasen. Ein charmantes Gemüsebeet mit mehreren Beeten ermöglicht das Anbauen verschiedener Gemüsesorten; das Grundstück ist vollständig umzäunt.Ein Carport und zwei unüberdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt in perfektem Zustand, das als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann. Die angegebenen Flächen sind approximativ.Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt; der Bahnhof Aigle ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt und leicht erreichbar, da die Strecke flach ist.Die Autobahnauffahrt Aigle ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht.Die Ausführung ist von hoher Qualität in einem sehr angenehmen Stil, der Lust macht, sich in diesem Haus niederzulassen, das das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet ist und über einen sehr schönen Garten verfügt.SITUATION:Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe des 18-Loch-Golfplatzes von Aigle.Die Lage am Ende der Straße ohne direkte Nachbarn ermöglicht eine sehr gute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Ebene und die umliegenden Berge.BAUJAHR:Das Haus wurde 2010 mit modernen Techniken und hochwertigen Materialien errichtet und ist in sehr gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung.Die Ausführung ist von hoher Qualität in einem ansprechenden, modernen Stil.Die zentrale Gasheizung wird durch den Boden in das ganze Haus verteilt.Thermische Solarpanele auf dem Dach sowie die Peripherieverglasung und die isolierten Fenster ermöglichen eine geringere Energieverbrauch für die Heizung.Die weißen PVC-Fenster sind mit isolierten Verglasungen ausgestattet, die eine sehr gute Isolierung und einen hohen Komfort gewährleisten.Die Aluminium-Jalousien sind motorisiert und an eine Domotik-Zentrale angeschlossen, um sie fernzusteuern.Die schöne, offene Küche mit vielen Stauräumen ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet; der Arbeitsplatz ist aus Granit und der Kochplatz aus Vitroceramik.Die große, bioklimatische Pergola auf der Südostseite ist mit einem Regensensor und verstellbaren Lamellen ausgestattet, um die gewünschte Beschattung oder Beleuchtung zu regulieren.Die Wandfarben wurden 2024 erneuert.Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, um eine einfache und optimale Bewässerung zu ermöglichen.Ein motorisiertes Tor mit Fernbedienung ermöglicht den Zugang zur überdachten und den unüberdachten Parkplätzen.

Das Adlerhorst

ein Juwel im Zentrum von Aigle, das man nicht verpassen sollte. Versteckt im historischen Herzen von Aigle, ist dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern unter dem Dach ein wahrer Traum. Vollständig renoviert mit Geschmack, verbindet es den Charme des Alten - mit sichtbaren Balken - mit modernem Komfort, all dies in einer praktischen und friedlichen städtischen Umgebung. Im Zentrum des Ortes Aigle, in einer charmanten kleinen Wohnanlage, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Schritte von Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen, Bahnhof, Cafés und Restaurants entfernt - alles ist zu Fuß erreichbar! Von den großen Dachöffnungen aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt Aigle selbst genießen. Ein seltenes Panorama in einer Stadtmitte-Wohnung. Warum Sie es lieben werden: Ultra-zentrale Lage: alles in Reichweite Panoramablick auf die Berge und das Stadtzentrum Wunderschönes Duplex unter dem Dach, von Licht durchflutet Sichtbare Balken, die eine warme und authentische Atmosphäre schaffen Modernes U-förmiges Küchenlayout mit integrierten Geräten und Waschmaschine Geräumiger Wohnbereich, ideal zum Empfangen oder Entspannen in einem einzigartigen Rahmen 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Dachschlafzimmer mit Velux-Fenster Kleine Wohnanlage mit Aufzug bis zum 3. Stock Außenparkplatz (CHF 15'000.-) Diese Wohnung ist derzeit vermietet und kann eine gute Investitionsmöglichkeit für Vermieter oder eine seltene und authentische Gelegenheit für zukünftige Eigentümer darstellen. Ein Juwel im Zentrum von Aigle, das man nicht verpassen sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Objekt zu entdecken, die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu planen!

Duplex 5,5 Zimmer mit Bergblick in Aigle

Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern in einer kleinen PPE in Aigle. Erbaut im Jahr 2015, bietet diese 112 m² große Wohnung auf zwei Ebenen modernen Komfort, energetische Effizienz und ein außergewöhnliches Lebensumfeld.Dieses Duplex bietet Ihnen: • Helles Wohnzimmer: Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, mit einem schönen Blick auf die umliegenden Berge. • 2 Badezimmer: Zwei moderne und funktionale Badezimmer für den Komfort der gesamten Familie. • Terrasse: Ein Außenbereich von ca. 40 m², ideal, um die Sonne im Sommer zu genießen und die bergige Landschaft zu bewundern. • Gepflegter Garten: Ein gut gepflegter Garten von ca. 360 m² mit einer großen Rasenfläche und geschnittenen Hecken auf der Südwestseite. • Parkplätze: 2 überdachte Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis. • Ruhe und Frieden: Eine friedliche Umgebung, ideal, um sich zu erholen. Ideale Lage: Das Duplex in Aigle bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Geschäfte, Autobahnachsen und Schulen sind in der Nähe. Bushaltestelle am Fuße der Residenz.Sonnenverwöhnt im Sommer, ruhig und gut angebunden, stellt dieses Minergie-Duplex eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Objekt in einem privilegierten alpinen Umfeld zu erwerben. Ideal für eine Familie, die Komfort, Natur und Alltagspraktikabilität verbinden möchte.

Villa des Architekten mit 8 Zimmern

AusschließlichDiese geräumige, individuell konzipierte Villa im modernen Stil, die 1962 erbaut wurde, verbindet Komfort und Charme. Sie ist auf 2 Ebenen und einem halben Ebene verteilt und liegt in einem Wohnviertel im "Süden" der Stadt Aigle. Die Umgebung ist ruhig und grün. Das Gelände ist flach, baumgesäumt, blumenreich und vollständig umzäunt, was ein intimes und außergewöhnliches Lebensumfeld schafft. Sie werden von der Helligkeit des Tagesbereichs beeindruckt sein, dank der großen Fensterfronten, die auf eine prächtige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi führen. Die Immobilie ist über ein elektrisches Tor zugänglich. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Schulen, den öffentlichen Nahverkehr (Bus) und den Bahnhof sowie die Innenstadt. Der Autobahnanschluss ist in der Nähe.Die Villa wurde 2000/2001 renoviert und erweitert, um ein Arztpraxis und eine Garage im Untergeschoss mit separatem Eingang (derzeit vermietet) zu schaffen. Auf der "Nord"-Seite des Hauses befindet sich eine große Garage sowie ein Zimmer mit Dusche. Im Obergeschoss liegt der Tagbereich mit einer separaten Küche, 1 Esszimmer und 1 Wohnzimmer, das auf eine große "Südwest"-Terrasse führt. Im 1. Stock befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Die Villa ist in gutem Zustand.Der Besitzübergang ist zu diskutieren, da die Immobilie derzeit vermietet ist.VOLLSTÄNDIGES DOSSIER ERHÄLTLICH

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung - Panoramaterrasse

Versteckt im letzten Stock eines Wohngebäudes von hohem Standard, verführt diese Immobilie mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, ihren modernen Ausführungen und ihrem unverbauten Blick ins Herz des Waadtländer Chablais. Einige wichtige Punkte: • Wohnfläche von ca. 94 m² • Balkon von 19 m² mit Südost-Ausrichtung. • Kathedralsaal mit sichtbarer Dachkonstruktion, großen Fenstern. • Offene Küche mit Insel, Granitarbeitsplatte, kompletter Ausstattung (Induktion, Backofen, Dampfgarer, großer Kühlschrank). • 3 gemütliche Schlafzimmer. • 3 Sanitärzimmer: 1 Badezimmer, 1 Dusche, 1 Gästetoilette. • Großer privater Keller • Zentrale Gasheizung mit individueller Abrechnung • Ruhige Umgebung, Nähe zum Bahnhof, Schulen (neues Gymnasium ab 2027), Geschäften und Autobahnanschlüssen. Informationen zum Energieausweis und den Charges • Charges PPE ca. CHF 350.-/Monat. • Verbrauch (Heizung/Wasser) ca. CHF 180.-/Monat. Preis und Verfügbarkeit • Wohnungspreis: CHF 760'000.- (ohne Parkplätze). • Innenparkplätze: CHF 30'000.- pro Stellplatz, davon 1 mit 16A-Ladestation für Elektrofahrzeuge • Verfügbarkeit: sofort.

DUPLEX MIT CHARME IM ZENTRUM VON AIGLE

Wohnung mit 4,5 Zimmern voller Charme in den beiden oberen Etagen eines kleinen Gebäudes im Zentrum von Aigle mit den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe sowie einer schönen Aussicht auf die Berge und das Dorf Yvorne.Verteilt auf 2 Ebenen, besteht dieses Objekt aus:IM 4. STOCK: • Ein Flur, der als Eingangshalle dient. • Zwei Schlafzimmer mit etwa 10 und 12 m2. • Ein Badezimmer mit Fenster und einer großen italienischen Dusche sowie einem WC, einem Waschbecken und einem Heizkörper für die Wäsche. • Eine schöne Küche in "U"-Form, die zum Wohn-/Essbereich offen ist, mit einer Granitarbeitsplatte und allen Elektrogeräten, einschließlich einer Waschmaschine. • Ein Wohn-/Essbereich mit sichtbaren Dachbalken. • Eine Treppe, die zum Dachboden führt. AUF DEM DACHBODEN: • Ein Flur bei der Ankunft der Treppe. • Ein schönes drittes Schlafzimmer unter dem Dach mit zwei großen Dachfenstern Velux. Diese sehr schöne Wohnung wurde 2015 komplett renoviert mit hochwertigen Materialien in einem sehr angenehmen Stil, der Moderne und Altstadt miteinander verbindet.Ein Aufzug ermöglicht es, vom Untergeschoss bis zum 3. Stock zu fahren.Der Bahnhof Aigle, an dem sich die Bahnlinien CFF - AOMC - Aigle-Leysin und Aigle-Sepey-Les Diablerets befinden, liegt etwa 5-6 Minuten zu Fuß entfernt.Die Autobahnauffahrt Aigle kann in 5-6 Minuten mit dem Auto erreicht werden, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsrouten oder in Richtung der Waadtländer und Walliser Skistationen ermöglicht.Diese Wohnung ist derzeit für 1'650.- CHF + 300.- CHF Nebenkosten pro Monat vermietet, mit einem Jahresmietvertrag, der am 30. Juni endet.