• Modern architectural design, rooftop terrace, several parking spaces, green surroundings
  • Spacious living room with wooden ceiling, leather sofa, wooden coffee table, fireplace, and various decorative elements such as wall art and potted plants.
  • Spacious living room with wooden ceiling, large windows providing a scenic view, leather sofa, wooden cabinets and shelves, and a stone fireplace
  • The image shows the entryway of a home. It has a wooden front door, a tiled floor, and a staircase leading up to the second floor. There is a plant and a decorative lantern in the entryway, as well as a 'Happy' sign on the wall. The walls are painted a li
  • Spacious kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, tile backsplash, and a tiled floor with a hexagonal pattern.
  • Wooden ceiling, large windows, wooden dining table with 6 chairs, wooden cabinets, clock on the wall
  • The image shows an outdoor patio area with a covered seating area, tables and chairs, and a large umbrella. The patio has a tiled floor and is surrounded by greenery, including a tree. There are buildings visible in the background, suggesting this is part
  • Covered outdoor patio with stone pillars, wooden benches and tables, grapevine-covered trellis, and a fireplace. The patio has a stone tile floor and is surrounded by greenery.
  • The image shows an outdoor living area with a patio, wicker furniture, a fire pit, and a palm tree. The space is surrounded by lush greenery and has a view of mountains in the background.
  • Two-story house with a red tile roof, surrounded by a well-maintained garden with a grassy lawn, trees, and a paved walkway. There is a garage and parking space visible on the property.

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1 / 11
Zimmer
8
Wohnfläche
237 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–

"VILLA DES ARCHITEKTEN MIT 8 ZIMMERN"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
237 m2
Nutzfläche:
407 m2
Grundstücksfläche:
1700 m2
Kubatur:
1724 m3
Letztes Renovationsjahr:
2003
Baujahr:
1962

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Ausschließlich

Diese geräumige, individuell konzipierte Villa im modernen Stil, die 1962 erbaut wurde, verbindet Komfort und Charme. Sie ist auf 2 Etagen und einem halben Stockwerk verteilt und liegt in einem Wohnviertel im "Süden" der Stadt Aigle. Die Umgebung ist ruhig und grün. Das Gelände ist flach, baumgesäumt, blumenreich und vollständig umzäunt, was ihr einen intimen und außergewöhnlichen Lebensraum verleiht. Sie werden von der Helligkeit des Tagesbereichs beeindruckt sein, dank der großen Fenster, die sich auf eine prächtige Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Dents-du-Midi öffnen. Die Immobilie ist über ein elektrisches Tor zugänglich. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und Bahn sowie das Stadtzentrum. Der Autobahnzubringer ist in der Nähe.

Die Villa wurde 2000/2001 renoviert und erweitert, um ein Arztpraxiszimmer und eine Garage im Untergeschoss mit separatem Eingang (derzeit vermietet) zu schaffen. Auf der "Nord"-Seite des Wohnhauses befindet sich eine große Garage sowie ein Zimmer mit Dusche. Im Obergeschoss liegt der Tagesbereich mit einer separaten Küche, 1 Esszimmer und 1 Wohnzimmer, das auf eine große "Südwest"-Terrasse führt. Im 1. Stock befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Die Villa ist in gutem Zustand.

Der Besitzübergang ist verhandelbar, da die Immobilie derzeit vermietet ist.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Silver Immobilier Sàrl
Case postale 298
1870Monthey

Kontakt

PFISTER

+41798333637
+41798333637
Inseratenummer
4002667391
Objekt-Ref.
jii0j.s29g0

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Eigenmittel (optional)

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